RESOL. 108 - AIRES DE SANTA CATALINA

RESOLUCION N° 108 del 19 de Abril de 2012
POR MEDIO DE LA CUAL SE ACLARA UNA RESOLUCION URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de
2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el
decreto 2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y
complementarios o aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Aclarar la nomenclatura de las viviendas aprobadas en el proyecto denominado “AIRES DE
SANTA CATALINA”, consignada en la Resolución N° 396 del 29 de septiembre de 2011 por medio de la cual se
concedió LICENCIA DE URBANIZACION Y CONSTRUCCION PARA OBRA NUEVA DE UNA (1) TORRE PARA
OCHENTA (80) APARTAMENTOS, PARA EL PROYECTO DENOMINADO “AIRES DE SANTA CATALINA” a la
señora LUZ ALEIDA QUIRAMA BERMUDEZ identificada con cedula de ciudadanía No. 42.790.144, representante legal
de la JUNTA DE VIVIENDA COMUNITARIA CASARES identificada con NIT. No. 900.218.018-4, propietaria del predio
localizado en la CL. 31 #61-50, identificado con matricula inmobiliaria No. 001-1079166 y código catastral No.
3601001008000500008000000000.
ARTICULO SEGUNDO: El cuadro de áreas corregido queda con las siguientes características:
1. LICENCIA DE URBANIZACION
DESCRIPCION
CANTIDAD
Área Total Lote
Área Ocupada en Primer Piso por Viviendas
Área Total Edificio de Parqueaderos
Área Total Construida para Índice
Área Total Construida Común
Área Total Construida
Índice de Construcción
Índice de Ocupación
Número de Bloques
Número de Pisos
Número de Viviendas
Número de Parqueaderos Vehiculares
Número de Parqueaderos de Motos
Número Total de Parqueaderos por Norma
2.
1.923,00 m2
240,00 m2
2.267,16 m2
4.800,00 m2
745.77 m2
7.828,77 m2
2.5
80%
1
20
80
58
5
40
LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA OBRA NUEVA
PISO
DESTINACION
1º
VIVIENDA
2º
VIVIENDA
3º
VIVIENDA
4º
VIVIENDA
5º
VIVIENDA
6°
VIVIENDA
7°
VIVIENDA
8°
VIVIENDA
NOMENCLATURA
CL. 31 # 61-50 (101)
CL. 31 # 61-50 (102)
CL. 31 # 61-50 (103)
CL. 31 # 61-50 (104)
CL. 31 # 61-50 (201)
CL. 31 # 61-50 (202)
CL. 31 # 61-50 (203)
CL. 31 # 61-50 (204)
CL. 31 # 61-50 (301)
CL. 31 # 61-50 (302)
CL. 31 # 61-50 (303)
CL. 31 # 61-50 (304)
CL. 31 # 61-50 (401)
CL. 31 # 61-50 (402)
CL. 31 # 61-50 (403)
CL. 31 # 61-50 (404)
CL. 31 # 61-50 (501)
CL. 31 # 61-50 (502)
CL. 31 # 61-50 (503)
CL. 31 # 61-50 (504)
CL. 31 # 61-50 (601)
CL. 31 # 61-50 (602)
CL. 31 # 61-50 (603)
CL. 31 # 61-50 (604)
CL. 31 # 61-50 (701)
CL. 31 # 61-50 (702)
CL. 31 # 61-50 (703)
CL. 31 # 61-50 (704)
CL. 31 # 61-50 (801)
CL. 31 # 61-50 (802)
AREA
CONSTRUIDA
(m2)
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
AREA
LIBRE
(m2)
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
AREA
TOTAL
(m2)
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (803)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (804)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (901)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (902)
60.00
0.00
60.00
9°
VIVIENDA
CL. 31 # 61-50 (903)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (904)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1001)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1002)
60.00
0.00
60.00
10°
VIVIENDA
CL. 31 # 61-50 (1003)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1004)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1101)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1102)
60.00
0.00
60.00
11°
VIVIENDA
CL. 31 # 61-50 (1103)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1104)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1201)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1202)
60.00
0.00
60.00
12°
VIVIENDA
CL. 31 # 61-50 (1203)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1204)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1301)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1302)
60.00
0.00
60.00
13°
VIVIENDA
CL. 31 # 61-50 (1303)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1304)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1401)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1402)
60.00
0.00
60.00
14°
VIVIENDA
CL. 31 # 61-50 (1403)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1404)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1501)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1502)
60.00
0.00
60.00
15°
VIVIENDA
CL. 31 # 61-50 (1503)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1504)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1601)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1602)
60.00
0.00
60.00
16°
VIVIENDA
CL. 31 # 61-50 (1603)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1604)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1701)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1702)
60.00
0.00
60.00
17°
VIVIENDA
CL. 31 # 61-50 (1703)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1704)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1801)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1802)
60.00
0.00
60.00
18°
VIVIENDA
CL. 31 # 61-50 (1803)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1804)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1901)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1902)
60.00
0.00
60.00
19°
VIVIENDA
CL. 31 # 61-50 (1903)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (1904)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (2001)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (2002)
60.00
0.00
60.00
20°
VIVIENDA
CL. 31 # 61-50 (2003)
60.00
0.00
60.00
CL. 31 # 61-50 (2004)
60.00
0.00
60.00
AREAS COMUNES
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
AREAS COMUNES LIBRES
Portería
15,84 m2 Buitrones
4.18 m2
2
Cuarto de Aseo
1.59 m Shut de basuras
1.25 m2
2
Cuarto de basuras
5.48 m Terraza
259.31 m2
2
Contadores
2.00 m
Punto fijo
386.20 m2
Ascensores
7.82 m2
ARTÍCULO TERCERO: Las demás condiciones resolutorias de la Resolución N° 396 del 29 de septiembre de 2011
siguen iguales, al igual que los planos aprobados.
ARTICULO CUARTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y
en Subsidio de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse dentro
de los cinco (5) días hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los diez y nueve (19) días del mes de Abril de dos mil doce (2012).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
E/P: DiegoP.