CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.- En la Ciudad de Chinandega, a las ocho de la mañana del día quince de septiembre del año dos mil diecinueve, comparecen accionando en su propio nombre y representación los señores: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, mayor de edad, casado, comerciante, de este domicilio, cédula de identidad número XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX), quien en lo sucesivo se denominará EL ARRENDADOR por una parte, y la joven XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, mayor de edad, de este domicilio, identificada con cédula de identidad número XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX), quien en lo sucesivo y para efectos de este instrumento se le denominará LA ARRENDATARIA. Habla EL ARRENDADOR y dice: PRIMERA: Que es dueño en derecho y posesión de una vivienda de dos plantas, ubicada en la Urbanización Progresiva denominada XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, forrada con paredes de concreto, techo de zinc y piso de cerámica en ambas plantas, y en la que existen los servicios de energía eléctrica y agua potable; Continúa diciendo EL ARRENDADOR: SEGUNDA: Que el terreno y vivienda descrita en la cláusula anterior, lo da en arriendo a LA ARRENDATARIA para ser ocupada como vivienda, por un canon de arrendamiento mensual de XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX (U$ XXX.00) o su equivalente en córdobas, los que deberán ser pagados en efectivo sin necesidad de requerimiento alguno. Dichos pagos deberán ser efectuados, por mensualidades adelantadas, en la casa y en manos del señor XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, los días quince de cada mes. La duración de este arriendo es por tres meses calendarios que comenzarán a partir del día quince de noviembre del año dos mil diecinueve y concluyen el día quince de febrero del año dos mil veinte. Dicho término es prorrogable de mutuo acuerdo a celebrarse un mes antes del vencimiento del presente contrato. De recibirse una cuota adicional en cada vencimiento, se entenderá por ese solo hecho que el presente Contrato queda renovado por un nuevo período de tres meses. Continúa hablando EL ARRENDADOR y dice: TERCERA: La pieza objeto de este Contrato no podrá ser subarrendada de ninguna manera. Las mejoras serán hechas por LA ARRENDATARIA, quien solo las podrá hacer con autorización de EL ARRENDADOR. CUARTA: EL ARRENDADOR autoriza a LA ARRENDATARIA para que gestione e instale los servicios que requiera de manera independiente. Será por cuenta de LA ARRENDATARIA el pago de las tasas por dichos servicios, cuyos recibos cancelados deberán ser mostrados por LA ARRENDATARIA a EL ARRENDADOR cada mes al momento del pago de su canon de arrendamiento, quedando obligada LA ARRENDATARIA a cancelar la suscripción de los servicios al momento del término de vencimiento de este contrato. El pago de los servicios municipales será por cuenta de EL ARRENDADOR. QUINTA: LA ARRENDATARIA paga en este acto la suma de XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX (US$ XXX.00), correspondiente al depósito en garantía por daños futuros a la propiedad o sus instalaciones. SEXTA: EL ARRENDADOR tendrá derecho por si o por persona recomendada, a vigilar el buen estado de la vivienda objeto de este Contrato, penetrando en ella cuando lo creyere conveniente, previa autorización de LA ARRENDATARIA. Por su parte habla LA ARRENDATARIA y dice: SEPTIMA: Que se obliga a pagar las mensualidades pendientes hasta el vencimiento del presente contrato, aún en el caso que decida abandonar el inmueble antes del plazo estipulado en la cláusula segunda del presente contrato, quedando obligada por los meses que falten para su cumplimiento. Continúa hablando LA ARRENDATARIA y dice: OCTAVA: Que por su parte acepta el arriendo que en los términos, cláusulas y condiciones relacionados que le hace EL ARRENDADOR. NOVENA: El domicilio para cualquier diferendo será en la ciudad de XXXXXXXXXXXXXXX, y EL ARRENDADOR por su parte acepta las declaraciones y renuncias de LA ARRENDATARIA. Firman, en la Ciudad de Chinandega, a las ocho y treinta minutos de la mañana del día quince de noviembre del año dos mil diecinueve. EL ARRENDADOR LA ARRENDATARIA
