En noviembre se inscriben en los registros de la propiedad 125.217

12 de enero de 2015
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP)
Noviembre 2014. Datos provisionales
En noviembre se inscriben en los registros de la propiedad 125.217
fincas, un 4,5% menos que en el mismo mes del año anterior
Las compraventas de viviendas inscritas aumentan un 14,0%
respecto a noviembre de 2013
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes
de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de noviembre es de 125.217,
lo que supone un 4,5% menos que el mismo mes de 2013.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de
56.121, un 5,5% más que en noviembre de 2013. 1
Fincas transmitidas inscritas en el registro de la propiedad (en miles)
160
141
142
131
139
139
114
120
137
123
126
139
110
124
133
125
80
40
nov-14
oct-14
sep-14
ago-14
jul-14
jun-14
may-14
abr-14
mar-14
feb-14
ene-14
dic-13
nov-13
oct-13
0
Fincas transmitidas registradas según título de adquisición. Noviembre 2014
% Variación
Mensual
Total
Total fincas
Compraventa
Donación
Permuta
Herencia
Otros
1
125.217
56.121
3.330
781
29.681
35.304
-6,1
-5,0
-14,6
21,1
-7,1
-6,6
Anual
Anual
acumulada
-4,5
5,5
-1,7
-9,1
1,5
-20,6
-5,6
0,9
-19,5
-10,2
-0,1
-16,2
1
En el epígrafe "Otros" se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales,
operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación
en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.
ETDP - NOVIEMBRE 2014 (1/8)
Instituto Nacional de Estadística
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 81,8% de las compraventas registradas en noviembre corresponde a fincas urbanas y el
18,2% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 54,9% son compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 7,9% en noviembre en tasa
anual y el de fincas urbanas un 5,0%. Dentro de estas últimas, las compraventas de
viviendas registran una variación anual del 14,0%.
Compraventas registradas por naturaleza de la finca. Noviembre 2014
% Variación
Mensual
Total
Fincas urbanas
- Viviendas
- Resto urbanas
Fincas rústicas
45.891
25.200
20.691
10.230
Anual
Anual
acumulada
-5,7
-4,8
-6,8
-1,5
5,0
14,0
-4,3
7,9
-0,3
1,1
-2,0
7,4
Evolución de la tasa mensual
Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la
variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de octubre y noviembre
en los últimos cinco años. En 2014, la tasa mensual es del –4,8%, la más baja del periodo
considerado.
Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas
(variación mes de noviembre sobre octubre del mismo año)
30
22,0
20
17,4
10
2,6
0
-10
-3,1
-4,8
2013
2014
-20
2010
2011
2012
ETDP - NOVIEMBRE 2014 (2/8)
Instituto Nacional de Estadística
Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado
El 90,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son libres y el 10,0%
protegidas.
En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta
un 11,8%, y el de protegidas un 38,7%.
El 30,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son nuevas y el
69,2% usadas.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 20,6%. Por su parte, el de
usadas se incrementa un 41,6% respecto a noviembre de 2013.
Número de compraventas de viviendas registradas. Noviembre 2014
Total
Total
Libre
Protegida
Total
Nueva
Usada
% Variación
Mensual
Porcentaje
100,0
90,0
10,0
100,0
30,8
69,2
25.200
22.675
2.525
25.200
7.767
17.433
Anual
-4,8
-5,0
-3,2
-4,8
-4,4
-5,0
Anual
acumulada
14,0
11,8
38,7
14,0
-20,6
41,6
1,1
1,6
-3,2
1,1
-15,6
15,3
Numero de compraventas de viviendas registradas (en miles)
15,7
11,5
12,3
11,6
9,9
9,8
10,8
dic-13
10
14,5
26,1
28,6
18,1
10,9
9,8
10,5
8,1
17,3
11,3
10,7
27,0
26,5
25,2
18,1
18,3
17,4
9,0
8,1
7,8
23,5
16,3
14,3
abr-14
12,9
nov-13
20
mar-14
16,1
28,1
nov-14
14,2
25,0
oct-14
27,0
ago-14
25,7
jul-14
22,5
jun-14
22,1
may-14
22,8
feb-14
30,7
30
sep-14
40
15,4
Nueva
ene-14
oct-13
0
Usada
ETDP - NOVIEMBRE 2014 (3/8)
Instituto Nacional de Estadística
Resultados por comunidades autónomas
En el mes de noviembre de 2014 el número total de fincas transmitidas inscritas en los
registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza sus valores más altos en
Castilla y León (558) y Aragón (500).
Las comunidades que registran las tasas de variación anuales mas elevadas son
Región de Murcia (12,8%) y Canarias (11,3%).
Por su parte, las que presentan las menores tasas anuales son Cataluña (–12,4%) y
Aragón (–10,8%).
Fincas transmitidas por comunidades y ciudades autónomas. Noviembre 2014
Total de fincas transmitidas inscritas en Compraventas de viviendas
los registros
registradas
Número
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
125.217
21.402
5.295
2.987
2.989
4.278
1.651
11.269
8.092
18.087
16.204
3.347
6.177
10.951
4.026
2.185
4.905
1.225
66
81
% Variación
anual
-4,5
-0,8
-10,8
-0,1
-4,4
11,3
0,9
-4,6
-7,8
-12,4
-9,7
4,9
-4,3
-1,5
12,8
6,1
-4,4
6,9
-32,0
-21,4
Número por
cada cien mil
2
habitantes
339
325
500
340
336
250
349
558
498
311
410
383
274
218
357
439
282
493
105
136
Número
25.200
5.319
692
399
760
1.339
242
1.193
964
3.849
3.590
451
1.015
3.042
815
403
924
152
18
33
% Variación
anual
14,0
17,3
11,8
30,0
15,9
11,2
-12,3
19,9
12,6
19,9
-3,3
23,6
13,2
19,2
19,9
48,2
17,4
33,3
-30,8
-5,7
Número por
cada cien mil
2
habitantes
68
81
65
45
85
78
51
59
59
66
91
52
45
60
72
81
53
61
29
55
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor
número de transmisiones por cada 100.000 habitantes2 son Comunitat Valenciana (91) y
Andalucía y Comunidad Foral de Navarra (ambas con 81).
2
Estos datos han sido calculados a partir de los resultados provisionales de las cifras de población a 1 de enero
de 2014. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años.
ETDP - NOVIEMBRE 2014 (4/8)
Instituto Nacional de Estadística
Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de
compraventas de viviendas en noviembre son Comunidad Foral de Navarra (48,2%),
La Rioja (33,3%) y Principado de Asturias (30,0%).
Por su parte, Cantabria (–12,3%) y Comunitat Valenciana (–3,3%) son las únicas
comunidades que registran tasas negativas.
Variación anual del número de compraventas de viviendas por
comunidades autónomas
48,2
Navarra, Comunidad Foral de
Rioja, La
33,3
Asturias, Principado de
30,0
Extremadura
23,6
Cataluña
19,9
Castilla y León
19,9
Murcia, Región de
19,9
Madrid, Comunidad de
19,2
País Vasco
17,4
Andalucía
17,3
Balears, Illes
15,9
TOTAL
14,0
Galicia
13,2
Castilla - La Mancha
12,6
Aragón
11,8
Canarias
11,2
Comunitat Valenciana
Cantabria
-3,3
-12,3
-20
0
20
40
60
ETDP - NOVIEMBRE 2014 (5/8)
Instituto Nacional de Estadística
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad
Noviembre 2014. Datos provisionales
ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad
efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas
Total
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
Fincas rústicas
125.217
21.402
5.295
2.987
2.989
4.278
1.651
11.269
8.092
18.087
16.204
3.347
6.177
10.951
4.026
2.185
4.905
1.225
66
81
30.101
3.696
2.427
1.213
568
360
650
5.817
3.752
2.148
2.777
1.397
2.051
475
872
733
646
519
0
0
Fincas urbanas
Viviendas
Solares
53.812
10.205
1.587
987
1.382
2.237
463
2.696
2.560
9.020
7.501
1.134
2.269
6.466
1.908
786
2.137
382
39
53
Otras urbanas
5.416
1.399
269
48
152
154
52
498
464
904
407
240
123
321
126
128
100
29
1
1
35.888
6.102
1.012
739
887
1.527
486
2.258
1.316
6.015
5.519
576
1.734
3.689
1.120
538
2.022
295
26
27
ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición
Fincas rústicas
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
30.101
3.696
2.427
1.213
568
360
650
5.817
3.752
2.148
2.777
1.397
2.051
475
872
733
646
519
0
0
Compraventa
10.230
1.439
896
310
206
150
213
1.908
1.496
578
956
459
623
129
346
184
175
162
0
0
Donación
1.332
126
202
32
38
8
10
162
246
76
171
38
36
30
41
45
36
35
0
0
Permuta
Herencia
296
26
32
12
3
2
10
50
43
6
17
10
37
2
7
15
8
16
0
0
Otros
12.018
1.257
858
652
255
67
312
2.517
1.362
930
991
697
775
126
251
380
351
237
0
0
6.225
848
439
207
66
133
105
1.180
605
558
642
193
580
188
227
109
76
69
0
0
ETDP - NOVIEMBRE 2014 (6/8)
Instituto Nacional de Estadística
Noviembre 2014. Datos provisionales
ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición
Fincas urbanas
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
95.116
17.706
2.868
1.774
2.421
3.918
1.001
5.452
4.340
15.939
13.427
1.950
4.126
10.476
3.154
1.452
4.259
706
66
81
Compraventa
45.891
9.485
1.244
764
1.323
2.278
483
2.450
1.644
7.243
6.644
849
1.922
5.147
1.421
666
1.944
289
36
59
Donación
1.998
133
97
22
74
38
31
97
173
334
302
45
44
335
78
42
143
7
0
3
Permuta
Herencia
485
58
8
0
4
45
1
37
24
30
29
10
30
28
11
7
160
2
0
1
Otros
17.663
2.560
641
443
426
348
217
1.189
748
3.591
2.448
509
650
1.925
331
350
1.088
167
16
16
29.079
5.470
878
545
594
1.209
269
1.679
1.751
4.741
4.004
537
1.480
3.041
1.313
387
924
241
14
2
ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición
Viviendas
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
Compraventa
53.812
10.205
1.587
987
1.382
2.237
463
2.696
2.560
9.020
7.501
1.134
2.269
6.466
1.908
786
2.137
382
39
53
25.200
5.319
692
399
760
1.339
242
1.193
964
3.849
3.590
451
1.015
3.042
815
403
924
152
18
33
Donación
1.183
97
50
14
41
26
13
54
85
202
185
28
27
223
43
27
61
4
0
3
Permuta
196
24
0
1
0
22
1
10
10
17
16
4
11
12
3
1
61
2
0
1
Herencia
Otros
11.549
1.837
407
297
245
244
108
703
495
2.273
1.548
370
409
1.411
222
202
650
99
15
14
15.684
2.928
438
276
336
606
99
736
1.006
2.679
2.162
281
807
1.778
825
153
441
125
6
2
ETDP - NOVIEMBRE 2014 (7/8)
Instituto Nacional de Estadística
Noviembre 2014. Datos provisionales
ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado
Viviendas
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
Vivienda libre
25.200
5.319
692
399
760
1.339
242
1.193
964
3.849
3.590
451
1.015
3.042
815
403
924
152
18
33
Más información en INEbase – www.ine.es
Vivienda protegida
22.675
4.877
574
319
741
1.296
231
1.037
868
3.451
3.224
361
967
2.735
754
294
774
126
15
31
2.525
442
118
80
19
43
11
156
96
398
366
90
48
307
61
109
150
26
3
2
Vivienda nueva
Vivienda usada
7.767
1.858
144
129
212
493
72
329
305
858
990
107
527
987
285
145
247
66
5
8
17.433
3.461
548
270
548
846
170
864
659
2.991
2.600
344
488
2.055
530
258
677
86
13
25
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ETDP - NOVIEMBRE 2014 (8/8)