Estadística de transmisiones de derechos de la propiedad

9 de junio de 2015
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP)
Abril 2015. Datos provisionales
En abril se inscriben en los registros de la propiedad 133.153
fincas, un 9,3% más que en el mismo mes del año anterior
Las compraventas de viviendas inscritas aumentan un 9,4%
respecto a abril de 2014
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes
de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de abril es de 133.153, lo que
supone un 9,3% más que el mismo mes de 2014.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de
58.711, con un aumento anual del 7,5%.
1
139
137
122
139
126
124
133
125
141
146
feb.-15
160
ene.-15
Fincas transmitidas inscritas en el registro de la propiedad (en miles)
144
125
133
110
120
80
40
abr.-15
mar.-15
dic.-14
nov.-14
oct.-14
sep.-14
ago.-14
jul.-14
jun.-14
may.-14
abr.-14
mar.-14
0
Fincas transmitidas registradas según título de adquisición. Abril 2015
% Variación
Total
Mensual
Total fincas
Compraventa
Donación
Permuta
Herencia
Otros
1
Anual
Anual
acumulada
133.153
58.711
3.401
-7,4
-4,3
-12,7
9,3
7,5
-1,9
3,8
6,0
7,4
633
30.643
-4,4
-11,3
0,8
8,6
-4,2
3,5
39.765
-8,2
13,9
0,7
1
En el epígrafe "Otros" se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales,
operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación
en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.
ETDP - ABRIL 2015 (1/8)
Instituto Nacional de Estadística
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 82,2% de las compraventas registradas en abril corresponde a fincas urbanas y el 17,8%
a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,4% son compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 10,3% en abril en tasa anual y el
de fincas urbanas un 6,9%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas
registran un incremento anual del 9,4%.
Compraventas registradas por naturaleza de la finca. Abril 2015
Total
Total
Fincas urbanas
- Viviendas
- Resto urbanas
Fincas rústicas
Porcentaje
58.711
48.275
27.241
21.034
10.436
82,2
56,4
43,6
17,8
% Variación
Mensual
Anual
-4,3
-2,9
-0,1
7,5
6,9
9,4
Anual
acumulada
6,0
5,7
9,1
-6,2
-10,2
3,7
10,3
1,7
7,2
Evolución de la tasa mensual
Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la
variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de marzo y abril en los
últimos cinco años. En 2015, la tasa mensual es del –0,1%, lo que supone 6,8 puntos más
que la del año anterior.
Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas
(variación mes de abril sobre marzo del mismo año)
7,7
10
0
-0,1
-10
-6,9
-20
-30
-40
-15,8
-27,5
2011
2012
2013
2014
2015
ETDP - ABRIL 2015 (2/8)
Instituto Nacional de Estadística
Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado
El 88,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril son libres y el 11,6%
protegidas.
En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta
un 8,7%, y el de protegidas un 15,2%.
El 22,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril son nuevas y el 77,1%
usadas.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 40,4% respecto a abril de
2014. Por su parte, el de usadas se incrementa un 45,5%.
Número de compraventas de viviendas registradas. Abril 2015
Total
Total
Libre
Protegida
Total
Nueva
Usada
% Variación
Mensual
Porcentaje
27.241
24.090
3.151
27.241
6.227
88,4
11,6
22,9
77,1
21.014
Anual
-0,1
-1,6
12,3
-0,1
-5,6
9,4
8,7
15,2
9,4
-40,4
Anual
acumulada
9,1
8,6
13,7
9,1
-36,7
1,6
45,5
44,8
Número de compraventas de viviendas registradas (en miles)
40
25,2
26,0
18,1
18,3
17,4
18,8
23,5
18,1
10,9
9,8
10,5
8,1
9,0
8,1
7,8
7,2
9,0
8,1
oct.-14
nov.-14
dic.-14
ene.-15
feb.-15
24,4
16,3
17,3
15,4
21,6
27,3
27,2
20,7
21,0
6,6
6,2
abr.-15
26,5
sep.-14
14,4
29,7
27,0
ago.-14
15,6
26,1
jul.-14
20
24,9
jun.-14
26,7
may.-14
30
28,6
mar.-15
33,4
28,1
10
11,2
10,4
abr.-14
mar.-14
0
Nueva
Usada
ETDP - ABRIL 2015 (3/8)
Instituto Nacional de Estadística
Resultados por comunidades autónomas
En el mes de abril de 2015 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de
la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza sus valores más altos en La Rioja (555),
Castilla y León (548) y Castilla–La Mancha (531).
Principado de Asturias (35,0%), Extremadura (20,4%) y Andalucía (18,9%) registran las
tasas de variación anuales más elevadas.
Por su parte, la única comunidad autónoma que presenta tasa anual negativa es
Illes Balears (–1,7%).
Fincas transmitidas por comunidades autónomas. Abril 2015
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Total de fincas transmitidas inscritas
en los registros
Compraventas de viviendas
registradas
Número
Número
133.153
23.790
5.438
3.607
3.151
4.704
1.683
11.016
8.588
18.352
15.979
3.471
7.023
12.664
4.455
2.346
5.312
1.375
% Variación
anual
9,3
18,9
1,8
35,0
-1,7
9,8
2,4
12,4
9,2
5,6
1,0
20,4
7,8
9,3
5,6
6,3
5,2
15,1
Número por
cada cien mil
habitantes 2
361
361
515
413
352
274
356
548
531
316
406
398
313
252
395
472
306
555
27.241
5.651
697
405
721
1.578
274
1.100
985
4.219
3.730
455
843
4.026
755
332
1.225
186
% Variación Número por
anual
cada cien mil
habitantes 2
9,4
18,4
14,4
21,6
3,9
-3,0
-23,9
3,1
7,5
13,0
7,2
2,0
-7,1
19,9
-11,5
16,5
0,3
20,8
74
86
66
46
81
92
58
55
61
73
95
52
38
80
67
67
71
75
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor
número de transmisiones por cada 100.000 habitantes2 son Comunitat Valenciana (95) y
Canarias (92).
2
Estos datos han sido calculados a partir de los resultados provisionales de las cifras de población a 1 de julio de
2014. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años.
ETDP - ABRIL 2015 (4/8)
Instituto Nacional de Estadística
Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de
compraventas de viviendas en abril son Principado de Asturias (21,6%), La Rioja (20,8%) y
Comunidad de Madrid (19,9%).
Por su parte, Cantabria (–23,9%), Región de Murcia (–11,5%) y Galicia (–7,1%) registran las
tasas anuales más negativas.
Variación anual del número de compraventas de viviendas por
comunidades autónomas. Abril 2015
Asturias, Principado de
21,6
Rioja, La
20,8
Madrid, Comunidad de
19,9
Andalucía
18,4
Navarra, Comunidad Foral de
16,5
Aragón
14,4
Cataluña
13,0
TOTAL
9,4
Castilla - La Mancha
7,5
Comunitat Valenciana
7,2
Balears, Illes
3,9
Castilla y León
3,1
Extremadura
2,0
País Vasco
0,3
Canarias
-3,0
Galicia
-7,1
Murcia, Región de
Cantabria
-11,5
-23,9
-40
-20
0
20
40
ETDP - ABRIL 2015 (5/8)
Instituto Nacional de Estadística
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad
Abril 2015. Datos provisionales
ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad
efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas
Total
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
Fincas rústicas
133.153
23.790
5.438
3.607
3.151
4.704
1.683
11.016
8.588
18.352
15.979
3.471
7.023
12.664
4.455
2.346
5.312
1.375
93
106
32.398
4.201
2.453
1.340
774
409
521
5.788
4.162
2.161
2.829
1.460
2.807
457
857
923
615
641
0
0
Fincas urbanas
Viviendas
Solares
57.236
11.368
1.669
1.139
1.318
2.549
628
2.580
2.509
9.094
7.910
1.220
1.995
7.751
1.684
811
2.487
403
54
67
Otras urbanas
5.689
1.459
112
56
149
119
54
458
691
1.075
355
202
145
320
195
118
136
39
2
4
37.830
6.762
1.204
1.072
910
1.627
480
2.190
1.226
6.022
4.885
589
2.076
4.136
1.719
494
2.074
292
37
35
ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición
Fincas rústicas
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
32.398
4.201
2.453
1.340
774
409
521
5.788
4.162
2.161
2.829
1.460
2.807
457
857
923
615
641
0
0
Compraventa
10.436
1.678
843
241
214
142
134
1.645
1.810
562
974
425
553
107
381
293
155
279
0
0
Donación
1.373
86
145
23
57
13
46
112
198
100
234
83
40
40
51
81
38
26
0
0
Permuta
Herencia
285
6
24
12
9
5
3
20
79
17
13
6
34
4
15
12
7
19
0
0
Otros
12.039
1.366
953
574
396
83
285
2.277
1.407
991
1.110
608
648
167
281
344
331
218
0
0
8.265
1.065
488
490
98
166
53
1.734
668
491
498
338
1.532
139
129
193
84
99
0
0
ETDP - ABRIL 2015 (6/8)
Instituto Nacional de Estadística
Abril 2015. Datos provisionales
ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición
Fincas urbanas
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
100.755
19.589
2.985
2.267
2.377
4.295
1.162
5.228
4.426
16.191
13.150
2.011
4.216
12.207
3.598
1.423
4.697
734
93
106
Compraventa
48.275
9.607
1.327
775
1.312
2.570
570
2.262
1.930
7.559
6.361
757
1.838
6.543
1.364
621
2.400
374
59
46
Donación
2.028
97
85
27
69
37
12
92
143
306
295
93
62
439
64
46
157
3
0
1
Permuta
Herencia
348
34
2
5
3
10
11
14
17
47
66
9
23
19
42
2
23
0
1
20
Otros
18.604
2.595
662
487
415
469
275
1.176
738
3.811
2.352
513
755
2.124
428
393
1.175
184
16
36
31.500
7.256
909
973
578
1.209
294
1.684
1.598
4.468
4.076
639
1.538
3.082
1.700
361
942
173
17
3
ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición
Viviendas
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
Compraventa
57.236
11.368
1.669
1.139
1.318
2.549
628
2.580
2.509
9.094
7.910
1.220
1.995
7.751
1.684
811
2.487
403
54
67
27.241
5.651
697
405
721
1.578
274
1.100
985
4.219
3.730
455
843
4.026
755
332
1.225
186
35
24
Donación
1.129
51
48
16
33
17
5
45
74
167
178
55
26
275
36
22
78
2
0
1
Permuta
163
21
1
5
1
6
1
5
3
14
29
0
10
8
29
0
10
0
0
20
Herencia
Otros
12.138
1.899
433
316
253
298
165
681
504
2.272
1.538
377
446
1.572
283
247
708
117
10
19
16.565
3.746
490
397
310
650
183
749
943
2.422
2.435
333
670
1.870
581
210
466
98
9
3
ETDP - ABRIL 2015 (7/8)
Instituto Nacional de Estadística
Abril 2015. Datos provisionales
ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado
Viviendas
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
Vivienda libre
27.241
5.651
697
405
721
1.578
274
1.100
985
4.219
3.730
455
843
4.026
755
332
1.225
186
35
24
Más información en INEbase – www.ine.es
Vivienda protegida
24.090
5.085
584
314
711
1.517
248
947
861
3.691
3.357
347
806
3.460
683
278
988
160
30
23
3.151
566
113
91
10
61
26
153
124
528
373
108
37
566
72
54
237
26
5
1
Vivienda nueva
Vivienda usada
6.227
1.404
135
100
170
381
63
281
193
666
735
98
328
970
128
66
437
61
7
4
21.014
4.247
562
305
551
1.197
211
819
792
3.553
2.995
357
515
3.056
627
266
788
125
28
20
Todas las notas de prensa en: www.ine.es/prensa/prensa.htm
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ETDP - ABRIL 2015 (8/8)