Transmisiones de derechos de la propiedad. ETDP

7 de octubre de 2016
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP)
Agosto 2016. Datos provisionales
En agosto se inscriben en los registros de la propiedad 134.521
fincas, un 8,4% más que en el mismo mes del año anterior
Las compraventas de viviendas inscritas aumentan un 20,3%
respecto a agosto de 2015
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes
de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de agosto es de 134.521, lo
que supone un 8,4% más que en el mismo mes de 2015.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de
69.409, con un aumento anual del 13,8%.
1
Fincas transmitidas inscritas en el registro de la propiedad (en miles)
137
143
153
151
151
124
133
135
ago.-16
131
134
jul.-16
124
133
oct.-15
154
145
sep.-15
160
120
80
40
jun.-16
may.-16
abr.-16
mar.-16
feb.-16
ene.-16
dic.-15
nov.-15
ago.-15
jul.-15
0
Fincas transmitidas registradas según título de adquisición. Agosto 2016
% Variación
Total
Mensual
Total fincas
Compraventa
Donación
Permuta
Herencia
Otros
1
Anual
Anual
acumulada
134.521
69.409
3.135
1,5
7,3
3,0
8,4
13,8
2,1
3,5
10,0
1,2
347
31.971
-25,7
1,2
-39,4
6,9
-14,2
4,1
29.659
-9,4
0,5
-6,9
1
En el epígrafe "Otros" se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales,
operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación
en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.
ETDP - AGOSTO 2016 (1/8)
Instituto Nacional de Estadística
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 87,1% de las compraventas registradas en agosto corresponde a fincas urbanas y el
12,9% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,7% son compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 1,9% en agosto en tasa anual y
el de fincas urbanas un 15,8%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas
registran un incremento anual del 20,3%.
Compraventas registradas por naturaleza de la finca. Agosto 2016
Total
Total
Fincas urbanas
- Viviendas
- Resto urbanas
Fincas rústicas
Porcentaje
69.409
60.450
35.501
24.949
8.959
87,1
58,7
41,3
12,9
% Variación
Mensual
Anual
7,3
8,7
7,3
13,8
15,8
20,3
Anual
acumulada
10,0
12,0
14,8
10,7
-1,5
10,0
1,9
8,4
-0,3
Evolución de la tasa mensual
Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la
variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de julio y agosto en los
cinco últimos años. En 2016, la tasa mensual es del 7,3%, lo que supone 17,1 puntos más
que la del año anterior.
Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas
(variación mes de agosto sobre julio del mismo año)
20
10
7,3
2,8
0
-10
-7,9
-20
-30
-9,8
-17,7
2012
2013
2014
2015
2016
ETDP - AGOSTO 2016 (2/8)
Instituto Nacional de Estadística
Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado
El 89,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto son libres y el 10,1%
protegidas.
En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta
un 19,9% y el de protegidas un 24,0%.
El 17,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto son nuevas y el 82,8%
usadas.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 3,3% y el de usadas se
incrementa un 24,6% respecto a agosto de 2015.
Número de compraventas de viviendas registradas. Agosto 2016
Total
Total
Libre
Protegida
Total
Nueva
Usada
% Variación
Mensual
Porcentaje
35.501
31.922
3.579
35.501
6.123
89,9
10,1
17,2
82,8
29.378
Anual
7,3
7,9
2,1
7,3
2,1
20,3
19,9
24,0
20,3
3,3
Anual
acumulada
14,8
14,9
13,7
14,8
-2,4
8,4
24,6
19,8
Número de compraventas de viviendas registradas (en miles)
29,4
30,3
23,4
22,2
6,1
5,4
5,4
5,5
6,3
7,8
6,2
7,2
7,0
6,6
mar.-16
abr.-16
may.-16
jun.-16
26,1
26,9
25,8
27,1
29,4
6,0
6,1
ago.-16
22,2
35,5
jul.-16
27,7
feb.-16
5,9
28,0
28,8
ene.-16
24,8
33,1
dic.-15
23,6
36,4
nov.-15
26,3
36,9
35,2
31,9
27,6
30
20
34,8
oct.-15
29,5
30,9
32,4
sep.-15
32,7
ago.-15
40
10
6,4
jul.-15
0
Nueva
Usada
ETDP - AGOSTO 2016 (3/8)
Instituto Nacional de Estadística
Resultados por comunidades autónomas
En el mes de agosto de 2016 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros
de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza sus valores más altos en La Rioja
(607), Aragón (592) y Castilla y León (510).
Extremadura (28,9%), Aragón (19,9%) e Illes Balears (17,9%) registran las tasas de variación
anuales más elevadas.
Por su parte, La Rioja (–36,0%), Región de Murcia (–7,8%) y Galicia (–4,5%) registran las
tasas de variación anual más bajas.
Fincas transmitidas por comunidades autónomas. Agosto 2016
Total de fincas transmitidas inscritas
en los registros
Número
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
134.521
23.275
6.173
2.881
4.035
5.062
1.891
10.080
7.078
20.664
17.582
3.657
6.026
13.199
3.770
2.217
5.218
1.492
% Variación
anual
8,4
15,5
19,9
-0,7
17,9
8,5
8,2
-3,4
-1,9
16,5
11,5
28,9
-4,5
6,9
-7,8
2,0
11,5
-36,0
Número por
cada cien mil
habitantes 2
366
353
592
336
446
292
405
510
442
357
449
423
272
261
334
447
303
607
Compraventas de viviendas
registradas
Número
% Variación Número por
anual
cada cien mil
habitantes 2
35.501
7.136
957
572
1.289
1.838
469
1.428
1.106
6.253
4.880
530
1.074
4.790
994
468
1.379
251
20,3
18,4
21,9
13,5
49,2
24,6
22,1
18,0
19,7
41,0
13,9
27,4
4,0
10,4
-5,2
38,1
13,6
30,1
97
108
92
67
142
106
100
72
69
108
125
61
48
95
88
94
80
102
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de
transmisiones por cada 100.000 habitantes2 son Illes Balears (142), Comunitat Valenciana (125) y
Andalucía y Cataluña (ambas con 108).
2
Estos datos han sido calculados a partir de los resultados provisionales de las cifras de población a 1 de enero
de 2016. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años.
ETDP - AGOSTO 2016 (4/8)
Instituto Nacional de Estadística
Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de
compraventas de viviendas son Illes Balears (49,2%), Cataluña (41,0%) y Comunidad Foral
de Navarra (38,1%).
Por su parte, Región de Murcia (–5,2%), Galicia (4,0%) y Comunidad de Madrid (10,4%)
registran las tasas anuales más bajas en agosto.
Variación anual del número de compraventas de viviendas por
comunidades autónomas. Agosto 2016
Balears, Illes
49,2
Cataluña
41,0
Navarra, Comunidad Foral de
38,1
Rioja, La
30,1
Extremadura
27,4
Canarias
24,6
Cantabria
22,1
Aragón
21,9
TOTAL
20,3
Castilla - La Mancha
19,7
Andalucía
18,4
Castilla y León
18,0
Comunitat Valenciana
13,9
País Vasco
13,6
Asturias, Principado de
13,5
Madrid, Comunidad de
10,4
Galicia
4,0
Murcia, Región de
-5,2
-20
0
20
40
60
ETDP - AGOSTO 2016 (5/8)
Instituto Nacional de Estadística
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad
Agosto 2016. Datos provisionales
ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad
efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas
Total
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
Fincas rústicas
134.521
23.275
6.173
2.881
4.035
5.062
1.891
10.080
7.078
20.664
17.582
3.657
6.026
13.199
3.770
2.217
5.218
1.492
126
95
26.653
3.785
2.420
820
744
374
504
4.549
2.879
1.981
2.633
1.380
1.723
335
745
729
509
532
11
0
Fincas urbanas
Viviendas
Solares
63.773
12.161
2.111
1.166
1.949
2.833
732
2.901
2.238
11.100
8.968
1.284
2.324
8.184
1.750
862
2.558
523
66
63
Otras urbanas
5.264
1.184
140
47
177
227
54
337
501
1.033
357
194
120
507
158
119
69
32
7
1
38.831
6.145
1.502
848
1.165
1.628
601
2.293
1.460
6.550
5.624
799
1.859
4.173
1.117
507
2.082
405
42
31
ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición
Fincas rústicas
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
26.653
3.785
2.420
820
744
374
504
4.549
2.879
1.981
2.633
1.380
1.723
335
745
729
509
532
11
0
Compraventa
8.959
1.743
800
295
279
182
134
1.086
1.022
478
1.039
408
511
127
352
166
137
195
5
0
Donación
973
80
39
18
71
30
2
76
151
73
159
78
52
7
42
49
39
7
0
0
Permuta
Herencia
144
16
11
8
2
1
8
22
18
4
16
4
18
1
4
4
3
4
0
0
Otros
11.996
1.286
990
379
313
76
317
2.531
1.279
1.152
1.009
694
781
124
179
380
252
250
4
0
4.581
660
580
120
79
85
43
834
409
274
410
196
361
76
168
130
78
76
2
0
ETDP - AGOSTO 2016 (6/8)
Instituto Nacional de Estadística
Agosto 2016. Datos provisionales
ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición
Fincas urbanas
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
107.868
19.490
3.753
2.061
3.291
4.688
1.387
5.531
4.199
18.683
14.949
2.277
4.303
12.864
3.025
1.488
4.709
960
115
95
Compraventa
60.450
11.640
1.767
1.068
2.079
2.889
891
2.731
2.113
10.483
8.270
1.109
2.102
7.709
1.608
776
2.571
505
67
72
Donación
2.162
96
42
14
76
234
16
65
108
341
381
101
30
411
90
71
81
5
0
0
Permuta
Herencia
203
40
4
3
4
13
2
6
23
26
10
16
13
17
10
4
12
0
0
0
Otros
19.975
2.778
816
464
543
524
270
1.349
770
4.058
2.777
613
902
1.876
434
361
1.194
212
19
15
25.078
4.936
1.124
512
589
1.028
208
1.380
1.185
3.775
3.511
438
1.256
2.851
883
276
851
238
29
8
ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición
Viviendas
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
Compraventa
63.773
12.161
2.111
1.166
1.949
2.833
732
2.901
2.238
11.100
8.968
1.284
2.324
8.184
1.750
862
2.558
523
66
63
35.501
7.136
957
572
1.289
1.838
469
1.428
1.106
6.253
4.880
530
1.074
4.790
994
468
1.379
251
40
47
Donación
1.225
56
24
12
40
126
10
29
58
178
243
63
20
239
53
29
42
3
0
0
Permuta
Herencia
79
16
2
1
1
8
0
3
2
6
5
5
7
4
6
2
11
0
0
0
Otros
12.945
2.083
502
333
288
329
157
765
504
2.486
1.826
428
571
1.355
277
207
682
126
14
12
14.023
2.870
626
248
331
532
96
676
568
2.177
2.014
258
652
1.796
420
156
444
143
12
4
ETDP - AGOSTO 2016 (7/8)
Instituto Nacional de Estadística
Agosto 2016. Datos provisionales
ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado
Viviendas
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
Vivienda libre
35.501
7.136
957
572
1.289
1.838
469
1.428
1.106
6.253
4.880
530
1.074
4.790
994
468
1.379
251
40
47
Más información en INEbase – www.ine.es
Vivienda protegida
31.922
6.394
799
460
1.265
1.749
417
1.227
1.015
5.547
4.447
396
1.010
4.425
908
398
1.169
220
31
45
3.579
742
158
112
24
89
52
201
91
706
433
134
64
365
86
70
210
31
9
2
Vivienda nueva
Vivienda usada
6.123
1.311
198
163
266
332
74
278
158
810
728
46
281
894
154
100
269
45
11
5
29.378
5.825
759
409
1.023
1.506
395
1.150
948
5.443
4.152
484
793
3.896
840
368
1.110
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ETDP - AGOSTO 2016 (8/8)