En junio se inscriben en los registros de la propiedad 151.447

3 de agosto de 2016
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP)
Junio 2016. Datos provisionales
En junio se inscriben en los registros de la propiedad 151.447
fincas, un 3,3% más que en el mismo mes del año anterior
Las compraventas de viviendas inscritas aumentan un 19,4%
respecto a junio de 2015
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes
de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de junio es de 151.447, lo
que supone un 3,3% más que en el mismo mes de 2015.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de
74.192, con un aumento anual del 10,0%.
1
131
134
137
143
153
151
151
jun.-16
124
133
may.-16
154
145
nov.-15
147
oct.-15
138
sep.-15
160
abr.-16
Fincas transmitidas inscritas en el registro de la propiedad (en miles)
124
120
80
40
mar.-16
feb.-16
ene.-16
dic.-15
ago.-15
jul.-15
jun.-15
may.-15
0
Fincas transmitidas registradas según título de adquisición. Junio 2016
% Variación
Total
Mensual
Total fincas
Compraventa
Donación
Permuta
Herencia
Otros
1
Anual
Anual
acumulada
151.447
74.192
3.759
0,4
-1,0
3,0
3,3
10,0
3,2
4,9
11,7
3,1
485
34.880
-20,0
0,6
-12,6
0,7
-5,6
5,6
38.131
3,1
-5,4
-5,9
1
En el epígrafe "Otros" se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales,
operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación
en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.
ETDP - JUNIO 2016 (1/8)
Instituto Nacional de Estadística
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 85,1% de las compraventas registradas en junio corresponde a fincas urbanas y el 14,9%
a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,4% son compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 1,6% en junio en tasa anual,
mientras que el de urbanas aumenta un 12,3%. Dentro de estas últimas, las compraventas
de viviendas registran un incremento anual del 19,4%.
Compraventas registradas por naturaleza de la finca. Junio 2016
Total
Total
Fincas urbanas
- Viviendas
- Resto urbanas
Fincas rústicas
Porcentaje
74.192
63.104
36.856
26.248
11.088
85,1
58,4
41,6
14,9
% Variación
Mensual
Anual
-1,0
-0,2
1,2
10,0
12,3
19,4
Anual
acumulada
11,7
14,1
16,4
-2,0
-5,2
3,7
-1,6
11,2
0,2
Evolución de la tasa mensual
Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la
variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de mayo y junio en los
cinco últimos años. En 2016, la tasa mensual es del 1,2%, lo que supone 3,5 puntos menos
que la del año anterior.
Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas
(variación mes de junio sobre mayo del mismo año)
10
4,7
1,2
0
-10
-6,0
-6,8
-10,2
-20
2012
2013
2014
2015
2016
ETDP - JUNIO 2016 (2/8)
Instituto Nacional de Estadística
Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado
El 90,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio son libres y el 9,4%
protegidas.
En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta
un 20,6% y el de protegidas un 9,2%.
El 17,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio son nuevas y el 82,1%
usadas.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 2,0% y el de usadas se
incrementa un 24,0% respecto a junio de 2015.
Número de compraventas de viviendas registradas. Junio 2016
Total
Total
Libre
Protegida
Total
Nueva
Usada
% Variación
Mensual
Porcentaje
36.856
33.390
3.466
36.856
6.586
90,6
9,4
17,9
82,1
30.270
Anual
1,2
2,7
-11,4
1,2
-6,0
19,4
20,6
9,2
19,4
2,0
Anual
acumulada
16,4
16,8
13,2
16,4
-2,5
2,9
24,0
22,2
6,5
6,4
5,9
29,4
30,3
7,0
6,6
27,7
22,2
23,4
22,2
6,1
5,4
5,4
5,5
6,3
7,8
6,2
7,2
abr.-16
6,3
28,0
28,8
mar.-16
24,8
27,6
feb.-16
23,6
36,9
ene.-16
26,3
36,4
dic.-15
24,4
35,2
31,9
nov.-15
23,2
34,8
oct.-15
30,9
ago.-15
30,9
32,4
sep.-15
29,5
jul.-15
20
29,5
jun.-15
30
32,7
jun.-16
40
may.-16
Número de compraventas de viviendas registradas (en miles)
26,1
26,9
25,8
0
may.-15
10
Nueva
Usada
ETDP - JUNIO 2016 (3/8)
Instituto Nacional de Estadística
Resultados por comunidades autónomas
En el mes de junio de 2016 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros
de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza sus valores más altos en Aragón
(651), La Rioja (634) y Castilla y León (569).
Illes Balears (20,2%), Comunidad de Madrid (11,6%) y Cataluña (10,2%) registran las tasas de
variación anuales más elevadas.
Por su parte, Galicia (–15,1%), Castilla–La Mancha (–7,3%) y Región de Murcia (–7,2%)
registran las tasas de variación anual más bajas.
Fincas transmitidas por comunidades autónomas. Junio 2016
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Total de fincas transmitidas inscritas
en los registros
Compraventas de viviendas
registradas
Número
Número
151.447
25.876
6.786
3.104
4.498
5.349
2.127
11.254
8.751
21.988
19.964
3.584
6.458
17.021
4.072
2.440
6.371
1.559
% Variación
anual
3,3
4,5
4,2
1,8
20,2
8,5
6,2
-3,0
-7,3
10,2
3,1
-2,1
-15,1
11,6
-7,2
-6,4
5,6
4,3
Número por
cada cien mil
habitantes 2
412
393
651
362
497
309
455
569
547
380
510
414
291
336
361
492
370
634
36.856
7.496
1.066
553
1.227
2.046
441
1.392
1.394
6.000
5.012
555
1.227
5.441
912
356
1.449
194
% Variación Número por
anual
cada cien mil
habitantes 2
19,4
21,7
23,5
28,0
36,2
16,5
14,5
9,4
32,3
34,4
8,0
14,0
14,8
19,0
5,7
-12,7
14,9
-12,2
100
114
102
64
136
118
94
70
87
104
128
64
55
108
81
72
84
79
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de
transmisiones por cada 100.000 habitantes2 son Illes Balears (136), Comunitat Valenciana (128) y
Canarias (118).
2
Estos datos han sido calculados a partir de los resultados provisionales de las cifras de población a 1 de enero
de 2016. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años.
ETDP - JUNIO 2016 (4/8)
Instituto Nacional de Estadística
Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de
compraventas de viviendas son Illes Balears (36,2%), Cataluña (34,4%) y Castilla–La
Mancha (32,3%).
Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (–12,7%) y La Rioja (–12,2%) registran tasas
anuales negativas.
Variación anual del número de compraventas de viviendas por
comunidades autónomas. Junio 2016
Balears, Illes
36,2
Cataluña
34,4
Castilla - La Mancha
32,3
Asturias, Principado de
28,0
Aragón
23,5
Andalucía
21,7
TOTAL
19,4
Madrid, Comunidad de
19,0
Canarias
16,5
País Vasco
14,9
Galicia
14,8
Cantabria
14,5
Extremadura
14,0
Castilla y León
9,4
Comunitat Valenciana
8,0
Murcia, Región de
Rioja, La
Navarra, Comunidad Foral de
5,7
-12,2
-12,7
-20
0
20
40
ETDP - JUNIO 2016 (5/8)
Instituto Nacional de Estadística
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad
Junio 2016. Datos provisionales
ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad
efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas
Total
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
Fincas rústicas
151.447
25.876
6.786
3.104
4.498
5.349
2.127
11.254
8.751
21.988
19.964
3.584
6.458
17.021
4.072
2.440
6.371
1.559
122
123
31.080
4.332
2.841
1.054
918
419
598
5.300
3.825
2.108
3.039
1.285
1.624
387
988
834
756
772
0
0
Fincas urbanas
Viviendas
Solares
70.349
12.966
2.235
1.240
1.983
3.121
762
3.078
2.842
11.605
10.162
1.321
2.536
10.214
1.858
831
3.025
418
72
80
Otras urbanas
5.786
1.387
155
39
232
211
48
456
553
1.022
440
201
120
415
198
144
119
34
5
7
44.232
7.191
1.555
771
1.365
1.598
719
2.420
1.531
7.253
6.323
777
2.178
6.005
1.028
631
2.471
335
45
36
ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición
Fincas rústicas
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
31.080
4.332
2.841
1.054
918
419
598
5.300
3.825
2.108
3.039
1.285
1.624
387
988
834
756
772
0
0
Compraventa
11.088
1.860
934
288
371
170
118
1.621
1.595
614
1.167
535
482
147
469
194
182
341
0
0
Donación
1.338
132
95
21
47
44
7
109
292
111
172
79
27
18
58
38
88
0
0
0
Permuta
Herencia
252
13
42
9
0
3
6
53
42
13
20
1
22
0
4
8
7
9
0
0
Otros
12.530
1.432
1.112
532
383
102
380
2.353
1.349
998
1.273
459
693
114
302
478
307
263
0
0
5.872
895
658
204
117
100
87
1.164
547
372
407
211
400
108
155
116
172
159
0
0
ETDP - JUNIO 2016 (6/8)
Instituto Nacional de Estadística
Junio 2016. Datos provisionales
ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición
Fincas urbanas
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
120.367
21.544
3.945
2.050
3.580
4.930
1.529
5.954
4.926
19.880
16.925
2.299
4.834
16.634
3.084
1.606
5.615
787
122
123
Compraventa
63.104
12.010
1.906
997
2.144
3.089
898
2.727
2.383
10.252
8.213
1.052
2.365
9.360
1.585
709
2.866
394
71
83
Donación
2.421
112
82
27
87
212
11
66
179
346
374
105
34
496
100
59
116
14
0
1
Permuta
Herencia
233
39
13
11
0
11
5
20
8
32
16
7
4
27
6
0
29
1
0
4
Otros
22.350
3.057
897
614
592
491
372
1.344
888
4.045
3.028
574
1.047
2.688
444
512
1.501
201
31
24
32.259
6.326
1.047
401
757
1.127
243
1.797
1.468
5.205
5.294
561
1.384
4.063
949
326
1.103
177
20
11
ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición
Viviendas
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
Compraventa
70.349
12.966
2.235
1.240
1.983
3.121
762
3.078
2.842
11.605
10.162
1.321
2.536
10.214
1.858
831
3.025
418
72
80
36.856
7.496
1.066
553
1.227
2.046
441
1.392
1.394
6.000
5.012
555
1.227
5.441
912
356
1.449
194
42
53
Donación
1.373
68
34
17
54
131
6
26
86
178
228
68
21
299
58
30
58
10
0
1
Permuta
101
19
5
6
0
1
5
5
5
12
6
4
2
13
4
0
13
1
0
0
Herencia
Otros
14.460
2.191
544
425
324
320
205
806
551
2.549
1.987
391
626
1.938
298
279
878
111
17
20
17.559
3.192
586
239
378
623
105
849
806
2.866
2.929
303
660
2.523
586
166
627
102
13
6
ETDP - JUNIO 2016 (7/8)
Instituto Nacional de Estadística
Junio 2016. Datos provisionales
ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado
Viviendas
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
Vivienda libre
36.856
7.496
1.066
553
1.227
2.046
441
1.392
1.394
6.000
5.012
555
1.227
5.441
912
356
1.449
194
42
53
Más información en INEbase – www.ine.es
Vivienda protegida
33.390
6.812
855
426
1.201
1.967
395
1.192
1.303
5.428
4.502
443
1.171
5.041
826
303
1.283
156
36
50
3.466
684
211
127
26
79
46
200
91
572
510
112
56
400
86
53
166
38
6
3
Vivienda nueva
Vivienda usada
6.586
1.481
223
129
252
426
63
280
199
793
719
40
339
1.135
127
73
253
44
6
4
30.270
6.015
843
424
975
1.620
378
1.112
1.195
5.207
4.293
515
888
4.306
785
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ETDP - JUNIO 2016 (8/8)