ARRENDAMIENTO, TERMINACION DEL, POR PERDIDA O

345319. . Tercera Sala. Quinta Época. Semanario Judicial de la Federación. Tomo XCVIII, Pág. 829.
ARRENDAMIENTO, TERMINACION DEL, POR PERDIDA O DESTRUCCION TOTAL
DE LA COSA (LEGISLACION DE TAMAULIPAS). El artículo 1123, fracción VI, del
Código Civil del Estado de Tamaulipas, establece que el arrendamiento podrá terminar entre
otros casos, por pérdida o destrucción total de la cosa arrendada, por caso fortuito o fuerza
mayor. Ahora bien, para que sea aplicable esta disposición legal, es indispensable que el
arrendador y el arrendatario, hayan convenido en dar por terminado el arrendamiento, o que
el segundo haya ejercitado la acción correspondiente, porque esa terminación no tiene lugar
de pleno derecho, sino que el contrato puede, o no, concluir, según que el arrendatario lo
desee, o no, y en el primer caso, debe probar la pérdida o destrucción total de la cosa
arrendada, por caso fortuito o fuerza mayor.
Amparo civil en revisión 30/47. "Johnson and Kennedy", S. en C. 27 de octubre de 1948.
Unanimidad de cuatro votos. Ausente: Roque Estrada. La publicación no menciona el
nombre del ponente.
-1-