ARRENDAMIENTO. INCUMPLIMIENTO POR EL ARRENDATARIO

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339480. . Tercera Sala. Quinta Época. Semanario Judicial de la Federación. Tomo CXXVII, Pág. 355.
ARRENDAMIENTO. INCUMPLIMIENTO POR EL ARRENDATARIO DEL PACTO DE
DESOCUPACION ANTICIPADA MEDIANTE INDEMNIZACION. Cuando habiéndose
estipulado en el contrato de arrendamiento que las mejoras realizadas por el arrendatario en la
casa arrendada, quedarán en beneficio del arrendador, sin obligación de su parte de
indemnizar al inquilino; si el arrendador entrega al arrendatario un documento en pago de la
mejora y el inquilino se compromete por escrito a desocupar la casa antes del vencimiento del
contrato de arrendamiento, debe presumirse, con arreglo a la lógica, que el pago del
documento está condicionado a la desocupación del local en la fecha convenida, por lo que si
no se efectúa la desocupación, el arrendador tampoco está obligado a verificar el pago del
documento.
Amparo directo 1817/55. Manuel Bonifax Domínguez. 1o. de febrero de 1956. Mayoría de
tres votos. La publicación no menciona el nombre del ponente.
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