CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Conste por el presente documento el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran de una parte, COMO PROPIETARIO el Sr. VICTOR ANIBAL ESPINOZA LOZANO identificado con DNI N°08883952 domiciliado en Prolongación Pedro Miotta N° 740 del distrito de San Juan de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima, a quien en adelante se le llamara EL ARRENDADOR y de la otra parte como INQUILINO el Sr. RUIZ IRARICA ARIEL identificado con DNI N°70235557 con domicilio legal calle Coronel Joaquin Bernal 372 lote 08 asoc. NEFI, del distrito de San Juan de Miraflores_, en calidad de ARRENDATARIO, bajo los términos y condiciones siguientes: PRIMERO: EL ARRENDADOR, es propietario del inmueble con giro de comida ubicado en la Av.Santiago de surco N°4805, puesto N°52 Mz F4 LT 1-40 distrito ubicado en Santiago de Surco provincia de Lima y da en alquiler con un área de 7.5mts2 en el distrito de Santiago de Surco. SEGUNDO: El Plazo de duración del presente Contrato der arrendamiento es por 12 meses que empezara a regir del 20 de Mayo del 2018 y vencerá el 20 de Mayo del 2019, pudiendo ser renovado según acuerdo de ambas partes. TERCERO: El monto de la renta mensual libremente pactada entre las partes es de S/l,000.00 (MIL NUEVOS SOLES).El ARRENDATARIO cancela los 12 meses segun contrato dando un total de 12,000 (DOCE MIL NUEVOS SOLES). CUARTO: EL ARRENDATARIO asume los pagos de mantenimiento de luz, agua,vigilancia, arbitrios de la municipalidad y el tramite de la renovacion de licencia de funcionamiento y defensa civil. QUINTO: EL ARRENDATARIO esta totalmente prohibido el subarrendamiento,cambio de giro,cesion o traspaso del inmueble. Si no se acatara este acuerdo queda totalmente anulado el contrato SEXTO: EL ARRENDADOR hace entrega del local sin deudas y los siguientes aparatos y documentos : 1 campana extractora,1 instalacion de gas con su respectivo certificado actualizados,1 extinguidor de potasio actualizado,1 escalera de aluminio,2 repisas metalicas,1 botiquin,1 luz de emergencia, licencias de funcionamiento y defensa civil.
