CONSTRUCCIÓN ESTRUCTURA Estructura formada por pilares y

CONSTRUCCIÓN
ESTRUCTURA
Estructura formada por pilares y vigas de hormigón armado con forjados de viguetas de
hormigón y bovedillas de hormigón aligerado, según proyecto técnico.
PAREDES EXTERIORES
paredes de cierre Fachada de panel exterior de ladrillo cerámico, cámara de aire con
aislamiento de panel de lana mineral y forro interior de yeso, de acuerdo con el proyecto
técnico.
Fachada revestida de mortero de cemento resistente al agua y terminó con una capa de
pintura exterior en combinación con revestimientos de piedra, el diseño y el color de acuerdo
con el proyecto técnico.
PAREDES INTERIORES
Yeso-cartón tabiques interiores con estructura metálica y aislamiento acústico, de acuerdo con
el proyecto técnico.
Pared de separación entre las propiedades de ladrillos cerámicos, flanqueada a ambos lados
con placas de yeso laminado y aislamiento acústico, de acuerdo con el proyecto técnico.
tabiques interiores recubiertas con pintura blanca plano de plástico, con la excepción de los
baños y la cocina.
AISLAMIENTO EN TERRAZAS
aislamiento térmico con placas aislantes de poliestireno extruido más de una capa
impermeabilizante de caucho tipo EPDM.
SURFACING
FALSOS TECHOS
falso techo continuo de paneles de yeso laminado, sistema PLADUR o similar, de acuerdo con
el proyecto técnico
EMBALDOSADO
alicatado en cocina y baños con azulejos de cerámica para las mejores marcas y fabricantes
líderes
BALDOSAS
suelos de madera o pisos de madera tecnológica en la terraza exterior y en el dormitorio
principal.
pavimentos interiores con baldosas de gres porcelánico rectificado originarios de marcas de
primera calidad
accesorios eléctricos
GENERAL
instalación eléctrica equipada lleva a cabo de acuerdo con las regulaciones electrónicas para
baja tensión, con la caja de fusibles marca de primera calidad, preparado para la contratación
de 9,2 kw, según proyecto técnico.
Interruptores y enchufes
cajas swith y Toma eléctrica en el blanco, por Series JUNG LS 990.
PLOMERÍA
GENERAL
instalación de agua sanitaria fría y caliente con tubos empotrados en cuanto a la normativa
vigente, con llave de paso y llaves de paso individuales en cada cuarto de baño
ARTÍCULOS SANITARIOS
serie accesorios de baño de Duravit DURASTYLE en blanco.
SANITARIOS
Grifos de baño ALLURE serie cromado acabado de Grohe
FREGADERO
BP-2 ROCA textura única Fregadero de cocina de acero inoxidable para la instalación debajo
del mostrador.
accesorios de cocina
Sola manija cromada grifo mezclador en el fregadero de la cocina de la serie SUBLIME por
ROCA, con caño giratorio y la manguera de retirada.
SANITARIOS
DUCHA / BATHSCREENS
mampara de ducha hecho a medida en vidrio templado para el baño secundario.
accesorios de cocina
MUEBLES DE COCINA
Hecho para medir los módulos de cocina con colgadas en la pared y armarios bajos con
puertas, cajones que se extienden completamente y gavetas con sistema de frenado. frentes
lacados, madera o madera maciza, las partes posteriores del armario de melamina y los
tiradores y pomos estándar. [Series 6-8]
ENCIMERAS
encimera de cocina de Silestone o granito -Castaño, Kinawa, multicolor, Apache o tiposCopacabana con borde en ángulo de 45º.
Electrodomésticos
GENERAL
Conjunto de aparatos que constan de: frigorífico, horno, vitrocerámica, campana extractora,
lavavajillas, lavadora, marca Siemens
Aire acondicionado y calefacción
GENERAL
aire acondicionado simultánea y de producción de agua caliente por ALTHERMA de DAIKIN,
compuesto de una bomba de calor exterior y una interior Hidrokit, que pueden ser conectados
a las bobinas del ventilador del aire acondicionado y calefacción por suelo radiante.
AIRE ACONDICIONADO
Aire acondicionado a través de la instalación de la pared interior, suelo, techo o unidades FAN
COIL por conductos, conectados al sistema ALTHERMA de DAIKIN, para generar aire frío en
salón y dormitorios, de acuerdo con el proyecto técnico
CALEFACCIÓN
Calefacción por suelo radiante en la propiedad que consiste en un circuito de agua caliente
instalado debajo de las baldosas del suelo, potencia y suministrada por el sistema ALTHERMA
de DAIKIN. control de temperatura individual en cada habitación
INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES
Televisión (TV)
conexión de TV en la sala de estar, dormitorios y terraza, de acuerdo con el proyecto técnico.
TELÉFONO (TF)
conexiones telefónicas de serie en el salón y dormitorio principal, de acuerdo con el proyecto
técnico.
TELECOMUNICACIONES (TLCA)
TI red a través de la propiedad con conectores RJ45 en la sala de estar y dormitorios, de
acuerdo con el proyecto técnico.
punto de acceso Wi-Fi conectado a la red informática.
AUTOMATIZACIÓN DEL HOGAR
GENERAL
sistema inteligente de automatización del hogar integrado en la propiedad en virtud de las
normas internacionales KNX, con productos, marcas y fabricantes de primer nivel, para el
control de iluminación, persianas, temperatura y seguridad
CONTROLAR
sistema domótico controlado a través de interruptores eléctricos y las pastillas de domótica,
pantalla táctil, desde cualquier PC conectado a la red de propiedad, de Internet y de los
teléfonos móviles si se ha configurado
AIRE ACONDICIONADO
Termostatos para controlar individualmente la temperatura en salón / comedor, dormitorios y
baños, integrados en el sistema de automatización del hogar.
SEGURIDAD
sistema de seguridad integrado en el sistema de automatización del hogar con la caja central
de alarmas, teclado de control, sensores de movimiento, sensores de inundación en baños y
cocina, detectores de humo, y la opción de conectarse a un centro de monitoreo de alarmas.
sistema de intercomunicador
sistema de intercomunicación de vídeo que incluye una estación al aire libre, en la entrada del
edificio y un receptor dentro de cada propiedad. Portero automático integrado en el sistema
de automatización del hogar, lo que permite la redirección de video portero llamadas a
teléfonos fijos o móviles
OTRAS INSTALACIONES
VENTILACIÓN
ventilación propiedad a través de la instalación de rejillas de entrada de aire en la sala de estar
y dormitorio fachadas, con extracción mecánica del aire interior a través de los conductos de la
cocina y cuartos de baño, de acuerdo con el proyecto técnico.
carpintería exterior
GENERAL
calidad encuadres de aluminio lacado con rotura de puente térmico superiores de Technal o
similar, doble acristalamiento con cámara de aire (CLIMALIT o similar), control solar y bajas
emisiones, de acuerdo con el proyecto técnico.
PUERTA PRINCIPAL
De calidad superior Puerta de entrada blindada de acceso a la propiedad con el marco provisto
de capturas anti-premio para anclarlo a la pared, bisagras de seguridad y bloqueo antirrobo,
según proyecto técnico.
PERSIANAS ENROLLABLES
En aluminio lacado automático de persianas enrollables que concuerden con la carpintería
metálica exterior, con motor eléctrico integrado en el sistema de automatización del hogar, de
acuerdo con el proyecto técnico.
carpintería interior
ARMARIOS
empotrados totalmente forrados con interiores de melamina modulares, equipadas con
cajones, estantes y un carril de 2,2 m, deslizando puertas altas que coinciden con las puertas
de las habitaciones interiores, según proyecto técnico.
ROOMDOORS
sola sin ventanas con bisagras, puertas interiores de madera chapada o paneles sólidos
lacados, con bisagras ocultas, con una selección de varios diseños y acabados diferentes.
SEGUROS
Seguro del edificio
póliza de seguro del edificio año de 1ª gratuito
SEGURO DE 10 AÑOS
La casa tiene un seguro que garantiza cualquier daño hecho a la casa debido a fallos o defectos
causados por o que afectan a los cimientos o la estructura del edificio y que amenazan su
resistencia y seguridad, por un período de 10 años.
GARANTÍAS
Garantía de las cantidades de dinero entregado por el cliente por medio de una política de
garantía bancaria o consolidación emitido por un importante banco o compañía de seguros.
OTROS
SERVICIO AL CLIENTE
servicio de seguimiento personalizado para el cliente de la firma del contrato hasta la
finalización del periodo de garantía.
Inspección para la entrega de llaves que acompañan al cliente y ofrecer un servicio
personalizado en varios idiomas.
VAPFNET
intranet de acceso privado para los clientes, que se piensa para proporcionar más información
y transparencia durante el proceso de compra de su casa, donde se encuentran los datos de su
casa, imágenes de la evolución de la construcción, puede buscar los contratos firmados, ....
DE CONTROL DE CALIDAD
Estudio geotécnico, el plan de control de calidad del proyecto, ensayos de laboratorio,
vigilancia de la calidad de ejecución de obra por la Organización de Control Técnico
homologado, Dirección profesional de Arquitecto y Aparejador.
Inspección técnica de control interno antes de la entrega de la vivienda al cliente.
DOCUMENTACIÓN
Plan de Salud de proyecto de construcción, la seguridad y, Permiso de Construcción,
Construcción Finalización Certificado por el arquitecto, Primer Certificado de Ocupación
Servicios de todo incluido
las tasas de ejecución de la red de las diferentes conexiones de alimentación.
La instalación de un medidor de agua
La instalación de un reductor de presión
Gestión de la visita de inspección por parte de Iberdrola
Gestión de la domiciliación bancaria de los recibos de agua, luz y comunidad.
Consumo de electricidad y agua facturas desde la entrega de la vivienda hasta que los dos
suministros se contratan en nombre del cliente
Gestión de la inscripción en el Registro de la Propiedad.
buzón de correos privado en los refugios buzón de correos de los centros comerciales.
El pago del impuesto de recogida de basuras del año de la firma título de propiedad.
El pago del Impuesto a la Propiedad anual del año de la firma título de propiedad.
TELECOMUNICACIONES
La urbanización Cumbre del Sol cuenta con una infraestructura de red de telecomunicaciones
con tecnología PREWIMAX, preparado para proporcionar servicio telefónico y de Internet de
alta velocidad.