MEMORIA DE CALIDADES ALMINAR DE MARBELLA: INMOSUR (Español)

MEMORIA DE CALIDADES ALMINAR DE MARBELLA: INMOSUR (Español)
Cimentación: Por Zapatas de hormigón.
Estructuras: Forjado reticular.
Cerramientos interiores: Separación entre viviendas mediante doble pared de ladrillo con cámara
intermedia y aislante. Tabiques interiores en ladrillo hueco doble.
Revestimientos internos:
· Paredes interiores guarnecidas con Perlita y enlucido de escayola maestreado.
· Pintura plástica lisa con color a elegir por la Dirección Facultativa.
Falsos techos:
· Placas lisas de escayola en cocina, cuartos de baño y aseos con fosa perimetral de 4 x 4.
· Falsa viga de escayola y moldura en salón.
Fontanería:
· Tuberías de desagües en PVC sanitario.
· Agua caliente mediante acumuladores eléctricos.
· Instalación de riego por goteo en las jardineras de porches y terrazas de los apartamentos, con
control comunitario.
Carpintería Exterior:
· Ventanas con cerco y hojas de aluminio con rotura de puente térmico, lacado en color blanco,
doble acristalamiento.
Carpintería Interior:
· Puerta de entrada de seguridad.
· Puertas interiores y frentes de armarios lacados.
· Armarios empotrados totalmente equipados y revestidos interiormente, así como con iluminación
interior.
Solados y Aplacados:
· Solado de mármol en toda la vivienda, excepto cocina.
· En salones y hall, enmarcado con cartabón central, en el mismo material.
· Las paredes de los cuartos de baño irán aplacadas en mármol hasta el techo con cenefa a media
altura.
· Las terrazas se solarán con material cerámico, alternado con tacos de azulejos o mármol.
· La cocina se solará con gres porcelánico.
· Aislamiento acústico antirruidos bajo los solados de la planta 1ª, 2ª y ático.
Sanitarios:
· Todos los aparatos sanitarios de los apartamentos serán de porcelana vitrificada de primera calidad
en color blanco.
· Griferías cromadas 1ª calidad. Lavabos encastrados bajo encimeras de mármol.
· Bañeras de los cuartos de baño principales equipadas con hidromasaje.
Climatización:
· Instalación completa formada por sistema autónomo de aire acondicionado de frío y calor en cada
apartamento, mediante bomba de calor.
· Termostatos de control en salón.
Instalaciones varias:
· Preinstalación de sistema de alarma instalado en cada vivienda.
· Control de seguridad mediante cámaras de TV colocadas estratégicamente en la urbanización y
centralizadas en la caseta de vigilancia.
· Caja fuerte con clave electrónica en cada vivienda.
· Equipo de captación de TDT centralizado con tomas de TV en salón, dormitorios y cocina.
· Tomas de teléfono en salón, dormitorios y cocina.
· En garajes, acabados con solera de cuarzo y pintura en dos tonos. Señalización en plazas. Apertura
automática con mando a distancia.
· En trasteros, solería acabada igual al garaje. Puertas con cerraduras resistentes al fuego.
· Cada portal dispondrá de un ascensor que circulará desde la planta del garaje hasta la segunda y
última planta.
· Cocinas totalmente equipadas con encimera de silestone, lavadora, secadora, lavavajillas, horno,
placa eléctrica, microondas y campana con filtro y salida al exterior.
· Piscina, ajardinamiento y alumbrado del conjunto con especies subtropicales y autóctonas.