RESPONSABILIDAD DE LAS EMPRESAS ASEGURADORAS

RESPONSABILIDAD
DE LAS EMPRESAS
ASEGURADORAS
CODIGO CIVIL
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ART 1907: El propietario de un
edificio es responsable de la ruina de
todo o parte, si esta sobreviene por
falta de las reparaciones necesarias.
ART 1902: El que por acción u
omisión causa un daño esta obligado
a reparar el daño.
ART 1098: Si el obligado a hacer
una cosa, no la hiciere, se mandará
ejecutar a su costa
DE LA COMUNIDAD DE BIENES
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ART 395: Todo copropietario tendrá
derecho para obligar a los participes
a contribuir a los gastos de
conservación de la cosa o derecho
común.
ART 396: Establece de una manera
genérica y especifica cual son los
elementos comunes del edificio.
LEY DE PROPIEDAD
HORIZONTAL
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ART 3: A cada piso o local se le atribuirá una cuota de
participación con relación al total del valor del inmueble.
Dicha cuota servirá para determinar la participación en las
cargas y beneficios de la comunidad.
ART 9: Cada propietario tiene la obligación de contribuir
con arreglo a la cuota de participación a los gastos
generales para el adecuado sostenimiento del inmueble,
sus servicios , cargas…
Y se establece la dotación de un fondo de reserva para
atender las obras de conservación y reparación de la finca
ART 10: Será obligación de la comunidad la realización de
la obras necesarias para el adecuado sostenimiento y
conservación del inmueble y sus servicios, de modo que
reúna las debidas condiciones estructurales, habitabilidad
y seguridad.
LEY DE CONTRATO DE SEGURO
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ART 8: La póliza del contrato deberá
contener…. Naturaleza del riesgo---Objeto
asegurado y su situación---Suma
asegurada…
ART 11: Regula las circunstancias de
agravan un riesgo y sus consecuencias
ART 13: Regula las circunstancias que
disminuyen un riesgo y sus consecuencias
ACTUACION DE LAS
ASEGURADORAS
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SEGURO VOLUNTARIO
DIVERSAS FORMAS DE
CONTRATACION DEL SEGURO DE
INMUEBLES
INFRASEGURO
art 30 LCS.
NORMAS DE CONTRATACION
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ANTIGÜEDAD DEL EDIFICIO
ESTADO DE CONSERVACION Y
REFORMAS.
DIFERENTES NIVELES
COBERTURAS : DAÑOS----RESPONSABILIDAD CIVIL
SINIESTRALIDAD
SINIESTRALIDAD
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DAÑOS MATERIALES:
INCENDIO
DAÑOS POR AGUA
ELEMENTOS COMUNES VERSUS
ELEMENTOS PRIVATIVOS
EXCLUSION POR FALTA DE
CONSERVACION O MANTENIMIENTO
SINIESTRALIDAD
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RESPONSABILIDAD CIVIL
DAÑOS A TERCEROSResponsabilidad de la comunidad de
propietarios.
DAÑOS A TERCEROS:
Responsabilidad de un tercero,
PARTICULAR O EMPRESA
CONCLUSIONES
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CONTRATO DE MANTENIMIENTO
PRIMA ACORDE AL ESTADO DEL
EDIFICIO
COBERTURAS CONTRATADAS
MUCHAS
GRACIAS