EXPEDIENTE NÚMERO: 1668/2012 JURISDICCIÓN VOLUNTARIA

EXPEDIENTE NÚMERO: 1668/2012
JURISDICCIÓN VOLUNTARIA.
- - - - Tulancingo de Bravo, Hidalgo, a 27 veintisiete de marzo del año
2013 dos mil trece.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - V I S T O S
para dictar resolución dentro de lo autos de las
diligencias de Jurisdicción Voluntaria promovidas por ****, expediente
número 1668/2012: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
RESULTANDO
- - - - ÚNICO.- Por auto de fecha 29 veintinueve de noviembre de 2012
dos mil doce, se tuvo por presentada a la C. ****, promoviendo en la vía de
Jurisdicción Voluntaria, diligencias de Información Testimonial Adperpetuam con el objeto de acreditar la posesión y el derecho de
propiedad que tiene respecto de un predio ****; se ordenó dar vista al C.
Agente del Ministerio Público adscrito; asimismo se señaló día y hora para
que tuviera verificativo el desahogo de la prueba testimonial ofrecida
dentro de las presentes diligencias, por lo que una vez agotado el trámite
procesal correspondiente a las presentes diligencias, con fecha 15 quince
de marzo del año en curso, se ordenó dictar la resolución que conforme a
derecho proceda, lo que hoy se hace y: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
CONSIDERANDO
- - - - I.- De conformidad con lo dispuesto por los artículos 141, 142, 154
fracción VIII, del Código de Procedimientos Civiles, el suscrito Juez es
competente para conocer y resolver el presente Juicio.- - - - - - - - - - - - - - -
- - - - II.- De acuerdo con lo dispuesto por el artículo 879 del Código
Procesal de la Materia que dice: "La Jurisdicción Voluntaria comprende
todos los actos en que por disposición de la Ley o por solicitud de los
interesados se requiera la intervención judicial, sin que esté promovida ni
se promueva cuestión alguna entre partes determinadas...” de tal suerte
que por lo anterior cabe declarar procedente la vía de Jurisdicción
Voluntaria intentada.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - III.- Que el artículo 3059 del Código Civil dispone que la
inmatriculación por resolución judicial en el caso de la información de
dominio, al que haya poseído bienes inmuebles por el tiempo y con las
condiciones exigidas para prescribirlos y no tenga título de propiedad o,
teniéndolo no sea susceptible de inscripción por defectuoso, podrá ocurrir
ante el Juez competente para acreditar la prescripción rindiendo la
información respectiva, bajo éstos términos dentro del presente Juicio de
Jurisdicción Voluntaria sobre Inmatriculación Judicial la promovente
argumenta que: desde por medio de contrato de Donación verbal de fecha
27 de marzo del año 1992 adquirí de mi madre la C. ****, el predio rustico
…. , cuyas medidas y colindancias son: ****; y entrando al estudio y
valoración de las pruebas aportadas por la promovente tenemos que
exhibió constancia expedida por el Director de Obras Publicas de Santiago
Tulantepec de Lugo Guerrero, Hidalgo de la que se desprende que el
predio en cuestión no afecta áreas verdes ni fraccionamientos lo que
cumple con lo dispuesto por el artículo 3058 del Código Civil del Estado en
cuanto a que se refiere que la Inmatriculación es la inscripción de la
propiedad o posesión de un inmueble en el Registro Público de la
Propiedad que carece de antecedentes regístrales, por lo tanto con dicha
documental pública que en términos del artículo 407 del Código de
Procedimientos Civiles hace prueba plena, se cumple con el requisito
previo que es el que el Registro Público ha emitido el certificado que
acredita que el bien de que se trata no está inscrito a favor de persona
alguna; certificación expedida por el Comisariado Ejidal de Santiago
Tulantepec de Lugo Guerrero, la cual se encuentra debidamente
requisitada, documento que por su carácter de público hace prueba plena
de conformidad con el artículo 407 del Código de Procedimientos Civiles
con lo que se tiene por acreditado que el inmueble materia de las
diligencias no afecta áreas ejidales ni comunales. De los testimonios
rendidos a cargo de los CC. ****, en diligencia de fecha 13 trece de febrero
de este año, se desprende que los testigos coinciden en afirmar que
saben y les consta que su presentante tiene en posesión ****: que la
posesión de dicho inmueble la adquirió su presentante por medio de
donación de su mamá ****, quien ya falleció, la donación se realizo el 27
de marzo de 1992; que saben y les consta que en calidad de dueña tiene
el inmueble referido anteriormente su presentante; que saben y les consta
que los colindantes de dicho inmueble son ****; que saben y les consta
que la posesión que tiene su presentante es de forma pública, continua,
pacífica y de buena fe; que su presentante tiene en posesión dicho
inmueble desde hace como 20 años; que su presentante no ha tenido
problema con la posesión o propiedad de dicho inmueble; que su
presentante en ningún momento ha dejado de poseer dicho inmueble; que
a parte de su presentante no existe persona con igual o mejor derecho
para poseer dicho inmueble; testimonial que por existir congruencia,
uniformidad y fundada razón de su dicho sobre las cuestiones que les
fueron articuladas, de acuerdo a la facultad que me confiere el artículo 415
del Código de Procedimientos Civiles, se le otorga pleno valor probatorio.-
- - - - IV.- En atención a los considerandos que anteceden y de acuerdo a
los artículos 1210, 1226 y 1227 fracción I del Código Civil, los que señalan
que la prescripción es un medio de adquirir bienes mediante el transcurso
de cierto tiempo y bajo las condiciones establecidas por la ley, que la
posesión necesaria para prescribir debe ser en concepto de propietario, en
forma pacifica, continua, pública y de buena fe y con éstas características
prescriben en 5 cinco años, por lo tanto cabe concluir que fueron
acreditados los requisitos exigidos por la Ley, y en consecuencia ha
operado la prescripción positiva en favor de la promovente de las
diligencias, sobre un predio ****, debiendo remitirse los autos a la Notaría
Pública Número 04 Cuatro de este Distrito Judicial, para la protocolización
y expedición del testimonio correspondiente, mismo que le servirá como
Título Supletorio de Propiedad, previa su inscripción en el Registro Público
de la Propiedad y del Comercio de éste Distrito Judicial y sin perjuicio de
terceros que mejores derechos pudieran tener, atento a lo dispuesto por
los numerales 883 y 916 del Código de Procedimientos Civiles.- - - - - - - - -
- - - - Por lo anteriormente expuesto y fundado; y con apoyo además en los
artículos 78, 79, 80, 81, 82, 85, 86, 913, 916, del Código de
Procedimientos Civiles, es de resolverse y se: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
RESUELVE
- - - - PRIMERO.- El suscrito Juez ha sido y es competente para conocer
y resolver las presentes diligencias.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - SEGUNDO.- Ha procedido la vía de Jurisdicción Voluntaria sobre
diligencias de Información Testimonial Ad-perpetuam.- - - - - - - - - - - - - - -
- - - - TERCERO.- Se aprueban en todas y cada una de sus partes las
presentes
Diligencias
de
Jurisdicción
Voluntaria
de
Información
Testimonial Ad-perpetuam, en virtud de la prescripción positiva operada en
favor de la C. ****, por lo que se le declara que se ha convertido en
propietaria de un predio ****, cuyas medidas y colindancias son: ****, sin
perjuicio de terceras personas que pudieren tener igual o mejor
derecho sobre el mismo.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - CUARTO.- Previa toma de razón y de recibo en el libro de Gobierno
correspondiente, remítanse los presentes autos a la Notaría Pública
Número 04 Cuatro de este Distrito Judicial, para la protocolización y
expedición del testimonio correspondiente, el cual le servirá en lo sucesivo
como Título Supletorio de propiedad al interesado, previa su inscripción en
el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de éste Distrito
Judicial.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - QUINTO.- De conformidad con lo establecido por el artículo 23 de la
Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública Gubernamental
para el Estado de Hidalgo, que establece “El Poder Judicial deberá hacer
públicas las sentencias que han causado estado o ejecutoria. En todo
caso, solo mediante previa conformidad de las partes, se procederá a la
publicación de los datos personales”, por lo que una vez que la presente
resolución haya causado estado deberá hacerse pública. Hágase saber al
promovente el derecho que les asiste para otorgar su consentimiento por
escrito dentro del término de 3 días a efecto de que se publiquen sus
datos personales y en caso de no hacerlo, se tendrá por negada dicha
autorización. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --
- - - - SEXTO.- En el momento oportuno, archívese el presente expediente
como asunto totalmente concluido, previas las anotaciones en los libros de
registro de control administrativo correspondientes.- - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - SÉPTIMO.- NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE.- - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - A S I, definitivamente lo resolvió y firma el C. Licenciado D.
LEOPOLDO SANTOS DÍAZ, Juez Tercero Civil y Familiar de éste Distrito
Judicial que actúa con Secretario que da fe, Licenciada BLANCA
LORENA PÉREZ TAPIA.- Doy fe.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
“En términos de lo previsto por en los artículos 23, 42 fracción V y 43 de
la Ley de Transparencia y Acceso a la información Publica Gubernamental para
el Estado de Hidalgo, en esta versión se suprime la información considerada
legalmente como reservada a confidencial que encuadra en eso supuestos
normativos”. Autorizo: LIC. D. LEOPOLDO SANTOS DIAZ, 30 treinta de abril
de 2013 dos mil trece