Responsab ilid ad Civ il Profesional Ad ministrad ores d e Cond

AIG RCP Solutions
Responsab ilid ad Civ il
Profesional
Ad ministrad ores d e
Cond ominios
Tod os somos h umanos:
las personas cometen errorres
Los Administradores de Condominios son
responsables de una gran variedad de servicios
tales como la contratación de los empleados que
gestionan la propiedad, la negociación de contratos
y arrendamientos con subcontratistas, servicios de
mantenimiento
del
complejo
residencial,
contratación de las coberturas de seguro
adecuadas para la propiedad administra
administrada,
servicios de seguridad del condominio, desarrollo
de procedimientos de control interno, etc
etc.
Sus clientes confían en su servicio y si usted
comete
un
error,
este
puede
tener
consecuencias importantes. No sólo quedaría
dañada su reputación, sino que también puede
quedar expuesto a una responsabilidad
financiera significativa que puede amenazar su
futuro.
N uestras fortalez as
• Términos y condiciones a medida para
cada profesional con el respaldo de una
de las mayores capacidades del mercado
• Amplia definición de Asegurado y
cobertura frente a reclamos de todo tipo
de terceros
• Ámbito Geográfico: Todo el Mundo.
• Jurisdicción: Todo el Mundo excepto
EE.UU./Canadá (con posibilidad de
extensión a esta jurisdicción)
• Excelente servicio
ervicio de gestión de siniestros
• Programas Internacionales: Posibilidad de
emisión de pólizas locales en
cumplimiento de la legislación de cada
país
Proté g ase a usted mismo
El seguro de Responsabilidad Civil Profesional
de Chartis cubre a los Administradores de
Condominios frente a los reclamos presentados
contra ellos por las pérdidas económicas
derivadas de los servicios que prestan a sus
clientes. Nuestra cobertura proporciona una
protección financiera
a para cubrir los gastos para
la defensa de acciones legales y los daños se
deban indemnizar.
Algunos errores comunes que pueden
sucederle a una Administrador de
Condominios son:
¿ Qué se cubre?
• R esponsabilidad por Actos P rofesionales
Incorrectos
• G astos de defensa
• P ropiedad intelectual
• P érdida de documentos de clientes o de
terceros incluyendo R egistros Informáticos
hasta el límite de la póliza
• F raude o Infidelidad de empleados frente a
terceros
• F alta de mantenimiento de la propiedad
• F alta de cobertura de seguro adecuada para el condominio
• E rrores en la negociación de contratos y arrendamientos
con subcontratistas
• R eclamaciones por daños materiales en relación con las
propiedades administradas
• Incumplimiento de mandatos de sus clientes
• E rrores en la contratación de empleados que gestionan
la propiedad (porteros, seguridad, encargados de limpieza, etc…)
Ejemplos de reclamaciones
Incumplimiento de mandato de gestió
ón
S e demandó a los administradores de un condominio por incumplir el
mandato de gestión otorgado por sus clientes, en virtud del cual,
debían asesorar e informar sobre las condiciones de renovación de
los contratos de arrendamiento de unos locales comerciales de su
propiedad. Dichas condiciones establecían que los alquilere
alquileres estaban
vinculados a los índices de precios al consumo y que las revisiones
de estos contratos de arrendamiento se debían hacer cada tres años.
Los administradores renovaron los contratos sin aplicar ninguna de
las condiciones del mandato. E sto significó una pérdida de
oportunidad de los dueños de poder revisar los contratos y aplicar
aumentos en la renta. Los demandantes reclamaron US D 1.512.
1.512.590
Coberturas adicionales
• G astos para C omparecencia en juicio
• P eriodo adicional de cobertura
• C obertura de Daños Materiales para P érdida
de Documentos
• No se requiere infracción del deber
profesional
• C obertura Automática para Nuevas F iliales
adquiridas o creadas
• G astos de R estitución de Imagen
G estión negligente de una propiedad
Un administrador de la propiedad fue demandado ante los
Tribunales de J usticia. E l demandante alegaba errores
cometidos por el administrador en la gestión de su propiedad
(gestión incorrecta, gastos incurridos sin autorización, precio de
alquiler bajo, etc…). S e reclamaron US D 1.200.000.
Personas de contacto
•
•
S u corredor asesor de confianza
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