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PERSONALIZA TU VIVIENDA*
Elige entre varias alternativas los siguientes
elementos:
- Suelos
- Azulejos de baños y cocina
- Puertas de paso
- Muebles de cocina
- Pintura
MEMORIA DE CALIDADES
RESIDENCIAL AIRES DE SON MOIX FASE III
ESTRUCTURA
Cimentación superficial por zapatas aisladas de hormigón armado. Estructura mediante forjados reticulares
de hormigón armado sobre pilares y muros de sótano de hormigón armado.
FACHADA Y DISTRIBUCIONES INTERIORES
Muros de cerramiento formados por hoja de ladrillo de 14 cm. de espesor, aislamiento y trasdosado de placas
de pladur o similar.
Separaciones entre viviendas formadas por ladrillo trasdosado con placas de pladur o similar.
Compartimentación interior realizada con placas de pladur o similar.
AISLAMIENTOS (Térmicos y acústicos)
Se contemplan aislamientos térmicos y acústicos según normativa vigente.
CUBIERTAS
La cubierta de los edificios se proyecta transitable para pavimentar con baldosa cerámica.
La cubierta del torreón de escalera-ascensor será invertida no transitable.
PAVIMENTOS
Tarima flotante de madera en interiores de las viviendas, excepto en estancias húmedas.
Los solados de zonas comunes serán de mármol.
Los solados de baños, coladurías y cocinas serán cerámicos.
Los solados de aparcamiento en sótano serán de pavimento continuo de hormigón.
ALICATADOS
Alicatado con azulejo cerámico en paredes de baños, aseos, cocina y coladuría.
VIDRERÍA
Acristalamiento en huecos exteriores tipo Climalit y/o seguridad, dependiendo de su ubicación,.según
proyecto y especificaciones técnicas.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Se instalará carpintería de aluminio lacado sobre pre-cerco con hojas practicables y/o correderas.
Las barandillas exteriores serán de acero pintado.
Persianas enrollables de aluminio, sistema monobloc, en salón y dormitorios.
Celosía de lamas en coladuría.
* El periodo de elección se fijará en atención a la evolución de las obras, pudiendo darse por finalizado sin previo aviso.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de acceso a vivienda de seguridad acabada en rechapado de madera noble, cerradura de seguridad
multipunto. Sistema de apertura mediante pomo exterior y manivela interior dotada de mirilla óptica gran
angular.
Puerta de paso lisa con acabado en rechapado de madera noble.
Armarios empotrados de sistema compacto modular, con puertas a juego con las de paso, con balda de
separación de maletero y barra de colgar.
PINTURAS
Acabado en interiores de viviendas con pintura plástica lisa.
FALSOS TECHOS
Falso techo desmontable en baño o aseo para previsión de máquina de aire acondicionado.
Falso techo en resto de vivienda.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
Aparatos sanitarios en color a elegir por Dirección Facultativa.
Gritería monomando cromada en baño principal, secundario o aseo y cocina.
La instalación se ejecutará de acuerdo con las Normas Básicas de la Consellería de Industria para las
instalaciones interiores de suministro de agua.
COCINAS
Equipadas con muebles altos y bajos, encimeras de granito, vitrocerámica, horno eléctrico y campana
extractora decorativa.
AGUA CALIENTE SANITARIA Y AIRE ACONDICIONADO
Agua caliente sanitaria individual, mediante calentador instantáneo a gas.
Aire frío/calor por conductos en salón comedor y dormitorios.
ELECTRICIDAD
Instalación según el vigente reglamento de Baja Tensión, grado de electrificación elevado en cada vivienda.
OTRAS INSTALACIONES
Las instalaciones interiores de telefonía y televisión, cumplirán con la actual normativa de
Telecomunicaciones.
Instalación de portero automático.
ZONAS COMUNES
Ascensores: Los aparatos elevadores tendrán acceso a todas las plantas de viviendas y garaje.
Portales: Pavimento de mármol y falso techo según D.F.
Escaleras: Solado de mármol en vestíbulos de plantas, mesetas de escaleras y peldaños.
Garaje. Puerta de acceso a garaje automática, accionable mediante mando a distancia. Instalación de
detección y protección contra incendios y ventilación según normativa.
Urbanización: Viviendas en planta baja con espacios privativos. Zonas comunes con paseos y
ajardinamientos con iluminación nocturna, piscina y pista de paddle. Aparcamiento en superficie. Diseño y
distribución según proyecto y Dirección Facultativa.
* El periodo de elección se fijará en atención a la evolución de las obras, pudiendo darse por finalizado sin previo aviso.