Subido por Victor Fabian Romero Escalante

CASO METROPOLI GROUP S.A.C.

Anuncio
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL
CALLAO
FACULTAD DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS
ESCUELA PROFESIONAL DE ADMINISTRACIÓN
TAREA 2: ELECCIÓN DE LA DIRECCIÓN ESTRATEGICA DE
UNA EMPRESA
CURSO: GERENCIA DE LA INNOVACIÓN: TALLER DE
EMPRENDIMIENTO E INNOVACIÓN
PROFESOR: Mg. Maria Celina Huamán Mejía
ALUMNOS:
CALERO ORELLANA, KELLY
CRUZADO BERNAL, MIGUEL
ROMERO ESCALANTE, VICTOR
TRUJILLO RAMIREZ, MERY
YAURI BORJA, CESAR
CALLAO-PERU
2014
METROPOLI GROUP S.A.C.
CAL. PETROQUIMICOS MZA. L LOTE. 28 URB. LAS ACACIAS DE MONTERRICO
LIMA - LIMA - LA MOLINA
RUC: 20552887710
http://www.metropoligroup.com/index.html
Somos una empresa especializada en servicios de administración de gastos comunes
y mantenimiento integral de propiedades a través de una gestión responsable y
transparente que tendrá como objetivo primordial brindar a nuestros clientes calidad de
servicio, seguridad y confianza.
Trabajamos de forma activa con nuestros clientes con la finalidad de cumplir sus
requerimientos, buscando siempre la mejor alternativa a fin de rentabilizar su inversión
con el propósito de asegurar el valor de su propiedad en el tiempo.
MISIÓN
Asegurar a nuestros clientes la búsqueda constante en la optimización de los recursos,
brindando un servicio integral y eficiente, sustentado sobre los valores de
transparencia en la gestión, compromiso con la comunidad y en el cumplimiento de la
ejecución.
VALORES
Vocación de servicio
Responsabilidad
Honestidad
Compromiso
SERVICIOS
ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS
Selección de Personal:
Seleccionamos al personal altamente capacitado y
calificado para el desarrollo de sus funciones.
Personal administrativo y de supervisión
Personal de conserjería – portería
Operarios de limpieza y mantenimiento de áreas y
equipos
Personal de servicios varios (gasfitería, carpintería,
pintura, jardinería, entre otros)
Mantenimiento de equipos:
Planificamos y ejecutamos el mantenimiento predictivo,
preventivo,
correctivo
y
reactivo
necesarios,
asegurando la calidad técnica a través de una
supervisión directa de un Ingeniero especializado.
Electricidad:
Mantenimiento de redes eléctricas
Identificación y mantenimiento del pozo tierra
Mantenimiento de los disyuntos de protección
Mantenimiento de tableros eléctricos
Explicación y verificación del recibo de pago
Identificación y mantenimiento de la subestación
Inspección y diagnóstico de las instalaciones
eléctricas de cada domicilio
Identificación de medidores por departamento
Security
Después de una evaluación de riesgo del inmueble, se
desarrolla y se implementa un programa de seguridad
contra la delincuencia, que determine las medidas y
planes pertinentes para prevenir y eliminar las
eventuales amenazas contra su residencia y su familia.
Nuestro personal se encuentra en permanente
comunicación con el puesto de comando, centro de
control y unidades móviles de supervisión y de apoyo
para los casos de emergencia.
Control de alarmas antirrobo
Instalación de cámaras de video IP
Mantenimiento de intercomunicadores PBAX
Control de alarmas contra incendios
Mantenimiento de detectores de humo
Mantenimiento de sistema de mangueras contra
incendio
Instalación y mantenimiento de extintores
Mantenimiento de puertas de emergencia
Señalización y pintado de zonas de emergencia
Organización y capacitación de brigadas contra
desastres naturales
Saneamiento Ambiental
Realizamos los mantenimientos técnicos necesarios a
fin de alcanzar niveles crecientes de salubridad
ambiental. Tenemos como finalidad, el mejoramiento de
las condiciones de vida de su comunidad.
AGUA
Mantenimiento de electrobombas (agua, piscinas, otros)
Limpieza séptica de cisternas y tanques elevados
Medición de presión de tuberías
Inspección mensual del sistema de cañerías para evitar fugaz
Mantenimiento del suministro de agua con prueba de colorimetría
Asegurar la calidad del agua con un PH Neutro de 6.5 para evitar la obstrucción de
las tuberías
DESAGUE
Mantenimiento de la bomba de succión
Limpieza de pozo séptico
Prueba contínua de presión de descarga
ACOPIO DE DESPERDICIOS
Desollinización del ducto de desperdicios
Deodorización de puntos de acopio de los
desperdicios
Acopio de desechos mediante contenedores
debidamente rotulados
Control raticida y fumigación
Otros Servicios
Mantenimiento del aire acondicionado
Control y seguimiento de mantenimiento de
ascensores
Mantenimientos de puertas levadizas, eléctricas,
otros
Mantenimiento de piscinas, gimnasios, zonas de
parrilla, otros
Reparaciones
menores
como:
gasfitería,
carpintería, albañilería, otros
Mantenimiento de áreas comunes como pintura,
desmanchados, señalizaciones, otros
Contabilidad y Finanzas
Nuestro departamento contable,
siguientes funciones financieras:
desarrollará
las
Elaboración de presupuestos y estados financieros
mensuales
Elaboración y emisión de recibos de mantenimiento
Organización de archivos con la información
histórica
Seguimiento detallado por concepto de cuotas de
mantenimientos
Elaboración y presentación de pagos pendientes
Asesoría Legal
Asesoramiento en la elaboración del Reglamento
Interno de Convivencia
Conformación y constitución de la Junta Directiva
SERVICIOS A LA INFRAESTRUCTURA
Un buen mantenimiento protege y aumenta el valor de su casa. Esta sección le
ayudará a identificar y resolver problemas menores antes de que se conviertan en
problemas serios y costosos.
Descuidar su casa significa pérdida de valor. Nosotros podemos evitar esto cuidando
su propiedad durante su ausencia.
El mantenimiento incluye los sistemas del hogar como: calefacción, aire
acondicionado, plomería, sistema eléctrico, piscinas y otros como el acabado de
paredes y pisos, reparación de muebles, ventanas, puertas, y accesorios. Así mismo
realizamos la fumigación de ambientes, la reparación de los cimientos, el techo y la
jardinería.
Servicios de ampliación, modificación y reestructuración de obras terminadas
como:
- Estudio de Ingeniería



Diseño de arquitectura e ingeniería
Trámite y permisos de licencias municipales bajo la norma NTP
Acabados y decoración de interiores
GESTIÓN INMOBILIARIA
Brindamos una asesoría integral a fin de ofrecerles
las mejores opciones para cerrar el proceso de
alquiler, compra o venta de una propiedad.
Contamos con los mejores sistemas de búsqueda y
una red de contactos que nos permite
proporcionarle alternativas acordes con las
características y presupuesto que usted determine. Lo acompañamos en todo el
proceso, asesorándolo con el mejor apoyo legal y financiero.
Descargar