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23 de julio del 2013
SINTESIS
INFONAVIT
Nacional
Mejorarán procesos para ceder hipoteca (Reforma: 8)
El proceso para que una familia que paga un crédito hipotecario pueda transferirlo a alguien que terminará
de pagarlo con un financiamiento del Infonavit o del Fovissste, mejorará en el tiempo de entrega y en el
contenido de documentación.
Esto tiene la intención de que las familias puedan trasladar su crédito a alguien más cuando ya no pueden
pagarlo o cuando deciden comprar otra vivienda.
El acuerdo que firmaron 13 bancos el 17 de julio de este año para agilizar el proceso que se requiere al
traspasar un crédito hipotecario se extenderá al Infonavit y Fovissste, informó la Asociación de Bancos de
México (ABM).
Enrique Margain, coordinador del Comité Hipotecario del organismo, explicó que cuando una familia que
está pagando su vivienda con crédito decide venderla a alguien que la va a pagar con un crédito del
Infonavit o del Fovissste, se requiere de un proceso, que entre bancos ya se homologó y se mejoró en
tiempos.
En el Infonavit y Fovissste aún no sucede lo mismo.
"Es un planteamiento hacia adelante, es como una segunda etapa que vamos a empezar a realizar",
comentó.
Mencionó que de los traspasos de vivienda totales que se realizan en el País, cerca de 25 o 30 por ciento
requieren este proceso que los bancos decidieron mejorar.
Expuso que cuando una familia quiere vender la vivienda que está pagando con crédito, necesita ir al banco
que le dio el préstamo a solicitar una "carta de liberación condicionada a la liquidación del crédito".
Este documento sirve para que el nuevo comprador de la vivienda solicite con ese o con otro banco,
financiamiento para concretar la operación.
Asimismo, en esa carta se determina, cuánto dinero corresponde a la familia que ya estuvo pagando una
parte de la casa y cuánto se le otorgará de financiamiento al nuevo comprador.
Los bancos Afirme, Bajío, Banamex, Banorte, Banregio, BBVA Bancomer, HSBC, Inbursa, Interacciones,
Mifel, Santander, Scotiabank y Ve por Más, firmaron la semana pasada un acuerdo para entregar esta carta
de liberación en un máximo de 10 días cuando antes no había un límite y tardaban más.
A la vez, definieron y estandarizaron los documentos mínimos requeridos para la expedición de esta carta,
que son la solicitud, la copia simple de la escritura y una identificación oficial.
Los bancos también se comprometieron a que la firma de las escrituras de cancelación de hipotecas se
realice en un periodo no mayor a 10 días, luego de que la familia recibe el pago por la venta de su casa.
** Como una opción
Transferir una deuda hipotecaria a otra familia es una alternativa para salir de problemas financieros.
Gráfica con datos de la CNBV
** A tiempo
Los bancos acordaron mejorar los tiempos y los documentos para transferir los créditos hipotecarios de los
clientes entre otros puntos convenidos.
* Que la carta de liberación se entregue a más tardar en 10 días hábiles.
*·Pedir los mismos documentos para entregar esta carta. Entre ellos están la copia simple de escritura e
identificación oficial.
*·Homologar en todos los bancos los datos que se incluyen en las cartas.
*·Liquidar las operaciones vía transferencia electrónica a cuentas operativas de los bancos.
*·Firmar las escrituras de cancelación de hipoteca en un plazo de 10 días hábiles, una vez transferidos los
recursos.
Fuente: ABM
Necesario modificar reglas para apoyar a no afiliados: ABM (En Concreto)
jul 22, 13 Necesario modificar reglas para apoyar a no afiliados: ABM Con el propósito de atender a los
clientes no derechohabientes al Infonavit o Fovissste, la banca comercial requiere, además de un Buró
Universal, que se modifiquen algunas leyes que permitan reducir los gastos notariales, indicó Enrique
Margain Pitman, coordinador del Comité de Crédito Hipotecario de la Asociación de Bancos de México
(ABM).
Durante su participación en la Reunión Plenaria de Vivienda y Desarrollo Urbano, organizada por la Cámara
Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), comentó que es imprescindible considerar propuestas
de deducibilidad en los gasto de derechos notariales, sobre todo la modificación al artículo 176 del Impuesto
Sobre la Renta que reduciría costos y tiempos en los procesos judiciales.
“Los impuestos y valuaciones son muy altos en costos, lo que prohíbe dar mayor financiamiento a personas
de escasos recursos pues ellos no tienen muchas veces capital para pagar el 6 o 10% sobre el valor de la
vivienda, que se cobra”, comentó.
Margain Pitman indicó que para combatir la volatilidad en la población abierta es importante generar una
base de datos universal donde se tome en cuenta los pagos agua, luz y televisión por cable.
Además, el especialista en crédito hipotecario detalló que deben recortarse los incentivos a la informalidad,
de tal manera que más gente con ahorraría de forma voluntaria a través del Infonavit u otros mecanismos.
De acuerdo con el banquero de generarse estos cambios y con la colaboración de la Garantía Hipotecaria
SHF la banca impulsar créditos para no afiliados que ganen entre dos y 10 salarios mínimos.
Cifras de Asociación Hipotecaria Mexicana (indican) indican que en el país 7.1 millones son empresarios y
trabajadores gubernamentales sin acceso a algún organismo de vivienda. Sn embargo, también hay 4
millones de trabajadores del Infonavit que a pesar todavía ganar bien todavía no tienen los requerimientos
que se les pide -ya sea puntos o fondos en la subcuenta de vivienda.
En el caso de los derechohabientes del Instituto, se debe flexibilizar el uso del fondo de la subcuenta de
vivienda, ya sea a través de una garantía en caso de incumplimiento o en su jubilación. Por lo que se puede
modificación los artículos 40 y 43 bis, concluyó. Por David Romero
VIVIENDA
Nacional
¿Quién quiere casa? (América Economía.142-144)
Las grandes desarrolladoras de viviendas, como Geo, Urbi y Homex, que crecieron exponencialmente
durante una bonanza de casi dos décadas, se enfrentan a la peor crisis financiera de su historia, culpa de
programas mal concebidos.
Camilo Olarte Cortés en Ciudad de México Alicia Segura vive hace cinco años en un pueblo fantasma.
Su calle, atestada de casas muy pequeñas que parecen replicarse una y otra vez, está casi totalmente
deshabitada. Parece que un cataclismo hubiera borrado la mayoría de sus vecinos. Pero no. La gente se ha
ido, o nunca llegó a este fraccionamiento de interés social llamado La Trinidad, ubicado en Zumpango,
estado de México, construido hace cinco años por la desarrolladora de viviendas Geo - Hogares Ideales.
En estos terrenos, donde hace poco se sembraban maíz, cebada, alfalfa, chile, jitomate y cebolla, grandes
constructoras cambiaron en 10 años el paisaje. Los cultivos fueron reemplazados por inmensas unidades
habitacionales. Para el 2021 el municipio proyectaba albergar 155.000 nuevas viviendas en un pueblo que
apenas tiene 125.000 habitantes. La población de un país como Islandia habría cabido en estos
fraccionamientos.
Sólo en este municipio del estado de México y sus alrededores hay 30.000 viviendas abandonadas. La
situación es recurrente en toda la República mexicana, donde ya suman 5 millones las casas deshabitadas,
según informó el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT).
José Carlos Ramírez, secretario de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (SEDATU), declaró que la mayor
parte de las viviendas que han sido abandonadas se debe a que están alejadas y no tienen las
características centrales de una ciudad: oferta de empleo, requerimientos sociales y productivos y las
funciones urbanas que necesita una comunidad.
"Pagamos en transporte más de lo que pagamos de cuota de la hipoteca y no nos alcanza. Estamos
pensando en regresar a Iztapalapa -una colonia en el oriente de la ciudad de México- y rentar", confiesa
Carlos Segura, el papá de Alicia y otras dos niñas. Todos los días tienen que viajar casi 4 horas para ir y
volver a sus actividades en el DF.
Créditos impagables, asentamientos en zonas de alto riesgo ambiental, falta de servicios, son otras de las
razones para que la gente deje atrás sus patrimonios.
Y la inseguridad, que es la causa de mayor desplazamiento en estados azotados por la violencia, como
Tamaulipas o Chihuahua.
Lo que sube como palma Después de la crisis económica que vivió México en 1994, el sector de la vivienda
fue uno de los elegidos por el gobierno de Ernesto Zedillo para impulsar la economía.
Empezaron así dos décadas de crecimiento acelerado para las desarrolladoras. Ara, Geo, Homex, Sare y
Urbi apoyaron su consolidación en la política de subsidios a la vivienda que fomentaron los dos gobiernos
sucesivos del Partido de Acción Nacional, PAN (2000-2012).
Durante estas administraciones se entregaron 4,4 millones de créditos por parte de Infonavit. Más del doble
desde su fundación en 1972. "En la presidencia de Fox hubo una gran facilidad para construir viviendas,
pues había posibilidades de acceder a créditos que antes no existían", recuerda Carlos López Díaz de León,
un proveedor de la industria.
"Las desarrolladoras crecieron a partir de la adquisición de reservas territoriales alejadas de las áreas
urbanas que utilizaban como garantía para créditos puente. Las unidades habitacionales crecían separadas
de las grandes ciudades bajo el supuesto de que la expansión urbana llegaría a esos desarrollos", explica un
estudio publicado por Standard and Poor''s.
Geo, Homex, Sare y Urbi empezaron a cotizar en la Bolsa Mexicana de Valores (BM V) entre 2003 y 2005
para sostener su vertiginoso crecimiento. Ara, a pesar de tener un comportamiento mucho más conservador,
lo venía haciendo desde 1996. El índice bursátil "habita", que agrupa estas empresas, crecía en el 2005 a un
ritmo del 40 % anual.
"Las políticas públicas de los gobiernos de Calderón y Fox estuvieron orientadas a producir créditos y eso se
traducía en viviendas", explica Arturo Ortiz, profesor de Urbanismo de la Universidad Iberoamericana y editor
de la revista Ensamble, de arquitectura y diseño. "El país dejó la planeación en manos de los
desarrolladores inmobiliarios que generaron un desastre que difícilmente podremos resolver. Lograron hacer
ciudades sin condiciones ciudadanas".
Baja como coco La demanda de casas nuevas en México cayó de 400.000 viviendas en 2008 a 200.000 en
2009, como resultado de la crisis financiera mundial, según datos del estudio de Standard and Poor''s.
"Muchas personas ya no estaban dispuestas a comprar una casa nueva dadas las precarias condiciones de
empleo y el acceso limitado a las hipotecas." De un momento a otro pareció que todo se derrumbaba para
las constructoras de viviendas. El cambio mostraba una mayor movilidad de los segmentos de la población
de bajos ingresos hacia las ciudades, donde estaban las fuentes de empleo. La proporción de compra de
casas usadas y remodelaciones crece en comparación con la adquisición de casas nuevas. Según datos del
Infonavit, el 90% de las hipotecas en 2004 se destinó a casas nuevas, mientras que en 2012 fue sólo el
48%.
En medio de este entorno las empresas siguieron teniendo "políticas financieras muy agresivas que
derivaron en crecientes flujos de efectivo negativos y en deudas voluminosas", explica Marco Medina,
analista de Ve por Más, Casa de Bolsa.
La acumulación de inventarios, la falta de financiamiento por parte de los bancos y el desplome de la
demanda derivaron en incumplimientos de las obligaciones financieras. Sólo el índice de apalancamiento de
las tres principales desarrolladoras aumentó 4,7 veces en 2012 desde 1,5 en 2007, según datos de Standard
and Poor''s.
Al primer trimestre de este año Geo disminuyó sus ventas en un 48%, Urbi en un 83% y Homex en un 38%.
Las tres tienen en 2013 vencimientos de deuda por más de US$ 3.000 millones, según datos de la Bolsa
Mexicana de Valores (BMV), y ya enfrentan demandas de más de 10 bancos tanto en Estados Unidos como
en México. Actualmente se encuentran en procesos de reestructura y Geo logró hace pocos días un stand
still por 90 días Las acciones de Urbi, por su parte, han perdido este año 76% de su valor, las de Geo 72% y
las de Homex 60%.
En el primer trimestre de2013e)Ebitda de las compañías del sector se desplomó casi 50% y 83% en el caso
de Geo. Las calificadoras de riesgo revisaron sus calificaciones al mínimo posible y, según analistas, pronto
serán excluidas del grupo de las emisoras que integran el índice de Precios y Cotizaciones (IPC) de la Bolsa
Mexicana de Valores.
"Las empresas enfrentan una situación complicada y deben enfocarse en resolver sus compromisos
financieros mediante la reestructura y ser muy eficientes con la venta de activos para poder replantear el
modelo de negocios", señala el director de Análisis de Monex, Casa de Bolsa, Carlos González Tabares.
Según Medina, "los bancos frenaron el financiamiento, pero quieren negociar.
Las empresas han desplazado el inventario a un ritmo lento; por lo tanto, al no mejorar su cobranza,
tampoco cuentan con los recursos para seguir operando de manera idónea".
Se adapta o se muere El 10 de febrero pasado el gobierno federa! anunció los puntos clave de su nueva
política de vivienda y la creación de la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (SEDATU). "La
entidad buscaría detener la expansión de las urbes y redensificar las ciudades.
Tiene como objetivo establecer un modelo sostenible de desarrollo urbano y frenar el número de
adjudicaciones derivadas de acreditados que abandonan sus casas en áreas aisladas", explica el estudio de
Standard and Poor''s, Ninguna es una buena noticia para las "vivienderas" en problemas.
El censo más reciente del Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (INEGI) indica que
todavía hay un déficit de 9 millones de casas.
El gobierno federal anunció que bajo su nueva política realizará 500.000 acciones de vivienda durante 2013.
"El sector en sí no está mal, los que están mal son los desarrolladores que no se han podido adaptar a las
nuevas condiciones del mercado y la industria", considera Marco Medina, analista de Ve por Más, Casa de
Bolsa. "Los desarrolladores de menor tamaño podrían ganar participación gracias a sus modelos de negocio
flexibles y a sus posiciones financieras más sanas", explica.
Ara es un buen ejemplo. La empresa, fue criticada en la época de la bonanza por su comportamiento
"conservador".
Hoy cuenta con las mejores calificaciones crediticias del sector por parte de Standard and Poor''s y Moody''s
Investors Service, y se vislumbra como el líder del mercado acompañada de empresas como Javer, Ruba y
Sadasi.
"Geo, Urbi y Homex tienen una probabilidad muy alta de que lleguen al concurso mercantil, aun con su
proceso de reestructura de deuda", dijo el director de Análisis de Monex, Casa de Bolsa, Carlos González
Tabares En los próximos días se espera el anuncio formal de la política de vivienda que entrará en vigor en
2014.
Su presentación fue postergada debido a que la industria pidió tiempo para evaluar sus impactos y proponer
modificaciones.
El futuro para Geo, Urbi y Homex no es claro. Tampoco el de la familia Segura, que sigue haciendo planes
para no pasar gran parte de sus vidas dentro de un transporte público ineficiente, mientras sus deudas
crecen. Entre 2008 y 2009, la crisis mundial no sólo repercutió en el empleo, sino en el acceso a las
hipotecas.
De un momento a otro todo se vino abajo para las constructoras de viviendas mexicanas.
Viene boom de miniciudades (El Financiero.16)
PREVÉN BOOM DE MINICIUDADES Nuevas regias del programa de subsidios impulsarían proyectos que
estarían dotados de vivienda, servidos básicos, transporte, escuelas y hospitales.
Viene boom de miniciudades D En los próximos años habrá más de 20 desarrollos en varios estados del
país con servidos integrales Claudia Alcántara Tras el anuncio de las reglas de operación del programa de
subsidios federales 2014, la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) ha registrado en un lapso de 24 días una
"avalancha" de nuevos proyectos para la creación de miniciudades que estarán dotadas de vivienda,
servicios básicos, transporte, escuelas, hospitales y fuentes de empleo.
A la fecha se tienen un total de 23 macrodesarrollos, de los cuáles, 10 ya operan en diferentes partes de la
República Mexicana, nueve están en espera de ser autorizados y cuatro acaban de inscribirse. Entre los que
ya están en funcionamiento se encuentran: Nuevo Mayab ubicado en Benito Juárez, Quintana Roo; San
Marcos en Mérida, "iucatán; El Cielo situado en Tabasco y El Rehilete en Villagrán, Guanajuato. Las 10
miniciudades cuentan en conjunto con cerca de 389 mil viviendas y una población de.1.6 millones de
habitantes.
El director de la SHF, Jesús Alberto Cano Vélez, indicó que esperan que el modelo sea "muy socorrido" por
constructores de vivienda, dado que la nueva política del sector, daría prioridad a estas ciudades certificadas
dentro de los planes de otorgamiento de créditos sociales y subsidios federales. De los cuatro macro
proyectos recién inscritos, uno se ubica en Reynosa, Tamaulipas y otro más en Hermosillo, Sonora. Estos
buscan certificarse e integrarse al programa de Desarrollos Certificados, revela la SHF. El subsecretario de
Desarrollo Urbano y Vivienda de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Alejandro
Nieto Enríquez, reconoció que la tierra que probablemente no califique, dentro de las reglas de operación del
programa de subsidios 2014, eventualmente podría desarrollarse si se inscribe al programa de Desarrollos
Certificados, lo cual despertará el interés de inscribir proyectos bajo esta línea. De las 110 hectáreas que se
dieron de alta en el Registro Único de Vivienda (Ruv), el 68 por ciento es susceptible de recibir subsidio y el
restante 32 por ciento no, debido a que se trata de reserva territorial lejana de los centros de trabajo y no
cuenta con servidos ni permisos de construcción. Los Desarrollos Certificados son ciudades planeadas que
contribuyen al ordenamiento territorial de los estados y municipios. Además de la vivienda, deben de contar
con fuentes de trabajo, servicios básicos y equipamiento como: plantas de tratamiento de agua, hospitales,
escuelas, comercios y lugares de esparcimiento. En entrevista con El Financiero, eí funcionario de la SHF
detalló que los 23 polos de desarrollo (10 certificados, nueve en proceso y cuatro reden inscritos)
representan 423 mil 631 viviendas para cerca de 2 millones 523 mil habitantes.
Reforzarán monitoreo Jesús Alberto Cano y Alejandro Nieto afirmaron que se mantendrán la metodología
para la certificación de desarrollos basada en una valuación técnica y financiera.
Sin embargo, para "amarrar" el programa y que no existan abusos, se fortalecerá el seguimiento y
monitoreo, para que los Desarrollos Certificados funcionen bajos las normas y tanto los desarrolladores
como los gobiernos locales y federales cumplan con los compromisos que les toca, afirmó Nieto. Además de
los subsidios, los desarrollos reciben una canasta de incentivos de autoridades, apoyo en planeación,
ordenamiento territorial y dotación de servicios. Banobras y Fonadin dan soporte financiero en
infraestructura, Onavis (Organismos Nacionales de Vivienda) en crédito, en tanto que Sedesol y Semamat
aportan asesoría técnica. 0 Los Nuevos Desarrollos Urbanos Aunque actualmente existen tres tipos de mini
ciudades, la Sociedad Hipotecaria federal y la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano esperan
que el crecimiento se concentre en un solo tipo y los denominados "Nuevos Desarrollos Urbanos", proyectos
creados al exterior de las metrópolis e ideales para las reservas territoriales fuera de contorno. Otro de los
tipos de desarrollo es el Periurbano, que permiten la continuidad de la marcha urbana existente y con usos
de suelo mixto (vivienda, equipamiento, servidos e industria}» Y están los intraurbanos, que aprovechan el
suelo disponible en las ciudades existentes, como la redensificación de centros históricos.
A la fecha soto existen tres de éstos y se ubican en Durango, Jalisco y Guadalajara.
Tepito, entre los más peligrosos (El Universal: 1-2)
** Tepito, "de lo más peligroso en el país"
El subsecretario de Prevención y Participación Ciudadana, Roberto Campa, confirmó que el Barrio Bravo fue
incorporado a las 57 zonas más peligrosas del país, las cuales reciben recursos para prevenir la
delincuencia, con acciones como la recuperación de espacios.
** Tepito, entre lo más peligroso
Por los hechos delictivos ocurridos en Tepito, la Secretaría de Gobernación incorporó este barrio dentro de
las 57 zonas más peligrosas del país que reciben recursos del Programa Nacional para Prevenir la Violencia
y la Delincuencia, confirmó el subsecretario de Prevención y Participación Ciudadana, Roberto Campa
Cifrián.
El funcionario federal dijo que tras varias reuniones con autoridades del gobierno del Distrito Federal (GDF)
se acordó que además de los polígonos de Iztapalapa y Gustavo A. Madero, se agregara al barrio de la
colonia Morelos como parte de las acciones del gobierno federal para prevenir la delincuencia.
En entrevista, en Gobernación, Campa Cifrián explicó que junto con la Secretaría de Desarrollo Agrario,
Territorial y Urbano (Sedatu) se trabajará principalmente en la recuperación de espacios públicos.
"Desde hace varias semanas, hemos venido trabajando con la gente de la ciudad, de Tepito, además de
Iztapalapa y Gustavo A. Madero, que están incluidas en el programa", dijo.
El plan busca combatir el fenómeno de la delincuencia, identificando los barrios, comunidades y las colonias
donde se genera, con la participación de la ciudadanía.
Recientemente, El Universal documentó que en vecindades del barrio bravo habilitadas como bodegas
prolifera la venta de mariguana, heroína y metanfetaminas, al amparo de una red de jóvenes que radio en
mano, vigilan quiénes arriban a la zona, con la intención de comprar enervantes.
Autoridades del GDF han reconocido que ha sido difícil para su personal ingresar a Tepito para impartir
talleres de prevención contra la violencia, adicciones, conductas antisociales, entre otros temas.
Campa Cifrián expresó que la información que han logrado recabar señala que el programa tiene que estar
orientado al sector juvenil de la población, pues son ellos quienes encuentran en el centro de muchos de los
fenómenos de violencia que hay en el país.
"Si hacemos un análisis (de la información) encontramos que los jóvenes son víctimas y también son
victimarios de la violencia, por eso el programa contempla acciones vinculadas con este sector, así como
también con adolescentes y niños de la zona", explicó el funcionario.
Refirió que en el caso de los niños con problemas visuales, en conjunto con la Secretaría de Educación
(SEP), se pretende distribuir más de 500 mil lentes para el próximo ciclo escolar con apoyo de los estados y
del sector privado.
El funcionario comentó que ayer sostuvo una reunión con su equipo de trabajo para definir los esquemas de
trabajo con los estados beneficiados, así como los avances de las cuatro acciones nacionales y el trabajo de
las nueve secretarias de Estado que participan en el programa.
Aseguró que este jueves habrá una reunión nacional para analizar el arranque del programa, toda vez que
ya fueron entregados más de mil 200 millones -de los dos mil 500- como parte de la primera ministración.
SECTOR EMPRESARIAL
Confederación de Cámaras Industriales de los Estados Unidos Mexicanos
Propone IP régimen especial para Pymes (El Financiero.13)
Zenyazen Flores
La reforma hacendaria resulta esencial Zenyazen Flores Con el fin de combatir la informalidad laboral en el
país, la Iniciativa Privada (IP) planteará en el contexto de la reforma hacendaria, la creación de un régimen
especial para las Pequeñas y Medianas Empresas (Pymes), a fin de facilitar su tributación, o bien, que exista
un "impuesto mínimo" sobre la facturación.
Juan Pablo Castañón, presidente de la Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex), y
Francisco Funtanet, dirigente de la Confederación de Cámaras Industriales (Concamin), señalaron que fa
reforma hacendaria trae "un alto contenido" de políticas públicas y de facilitación de contribución para el
tránsito de la formalidad a la informalidad.
En sendas entrevistas, luego del lanzamiento del Programa de la Formalización del Empleo 2013, indicaron
que además cada estado del país y el Distrito Federal deberán considerar en sus paquetes fiscales anuales
políticas enfocadas a reducir la informalidad, si se toma en cuenta que los estados padecen informalidad con
distintas características.
Juan Pablo Castañón, presidente de la Coparmex, comentó que a partir de ayer se trabaja en conjunto con
la Secretaría del Trabajo y Previsión Social (STPS) en un sistema específico para las Pymes y
microempresas, con el objetivo de facilitar el pago de impuestos.
"Lo que queremos es que sea atractivo estar en la formalidad. Que yo pequeño empresario que estoy
totalmente o parcialmente en informalidad y no tengo los beneficios de capacitación, de financiamiento o de
promoción de mis productos y la seguridad social de mis trabajadores, que no sea una carga impositiva muy
alta, sino que sea de acuerdo al tamaño de mi empresa", expuso.
Por su parte, Funtanet calificó el programa de formalización como "importante y espléndido" porque se trata
de una articulación de esfuerzo de los estados y de los sectores patronal y sindical, para afrontar "ese viejo
anhelo y vieja petición de Concamin de transitar de la informalidad a formalidad" "Al fomentar la formalidad y
al tener una economía formal en su mayoría, nos permitirá tener más recursos públicos, mayor transparencia
de los recursos, mayor infraestructura y sobre todo tener un Estado de Derecho", expresó.
Agilizaran procesos Durante su intervención en la presentación del programa de formalización, José Antonio
González, director general del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), dijo que para fomentar la
formalidad, el instituto a su cargo facilitará y agilizará los procedimientos de inscripción de trabajadores y
registro de patrones.
Asimismo, explicó que se intercambiará información estadística con las entidades federativas para focalizar
acciones dirigidas a la formalización de las relaciones laborales, y se fortalecerán mecanismos para la
atención de denuncias por incumplimiento de las obligaciones en materia de seguridad social.
Por su parte, Isaías González, secretario general de la Confederación Revolucionaria de Obreros y
Campesinos (CROC), mencionó que la mayoría de los informales están en establecimientos de uno a cinco
trabajadores, y en diversas ramas de la actividad económica, lo que "tiene implicaciones profundas para la
productividad del país". Al tener una economía formal en su mayoría, nos permitirá tener más recursos
públicos y sobre todo tener un Estado de Derecho" Francisco Funtanet Presidente de la Concamin Lo que
queremos es que sea atractivo estar en la formalidad. Que la seguridad social no sea una carga impositiva
muy alta" Juan Pablo Castañón Presidente de la Coparmex
Confederación de Cámaras Nacionales de Comercio, Servicios y Turismo
Piden empresarios ejercer el gasto en infraestructura para crear empleos (La Jornada.23)
Julio Reyna Quiroz
La Confederación Nacional de Cámaras Nacionales de Comercio, Servicios y Turismo (Concanaco-Servytur)
instó al gobierno federal a ejercer "en tiempo y forma" el gasto en infraestructura para permitir la creación de
empleos.
En el presupuesto federal debe privilegiarse el gasto en proyectos productivos por encima del gasto
corriente, el cual se diluye en salarios, prestaciones, viáticos, telefonía y comisiones de los servidores
públicos, dijo este lunes el presidente de la organización, Jorge Dávila Flores.
La Concanaco-Servytur es uno de los organismos privados que se sumaron a las críticas al gobierno federal
por el subejercicio en el gasto público, el peor para un inicio de una administración federal desde J995.
En junio, el Centro de Estudios Económicos del Sector Privado censuró que eí gasto público seguía detenido
"sin razón aparente, frente a los indicios de un deterioro de la actividad económica".
La Cámara Nacional de la Industria de la Transformación aseveró, también el mes pasado, que este retraso
afectó la operación de ai menos 30 mil empresas proveedoras de entidades gubernamentales, mientras el
sector financiero y expertos aseguraron que la dilación en el ejercicio del presupuesto es una de las causas
de la lentitud en la creación de empleo.
De acuerdo con el Ejecutivo federal, las inversiones para proyectos en infraestructura ascenderán a 4
billones de pesos durante la actual administración.
La Concanaco-Servytur recordó ayer las cifras sobre el empleo divulgadas la semana pasada, las cuales
indican una baja en la tasa de informalidad y un incremento de nuevos empleos.
Dávila Flores señaló que, de acuerdo con datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), se
abrieron 550 mil 591 puestos nuevos de trabajo, de junio de 2012 a junio de 2013, lo que significó un
incremento del 3 J5 por ciento.
La tasa de informalidad se ubicó en junio de 2013 en 58.26 por ciento de la población ocupada, lo que
representó a 27 millones 834 mil 968 personas, contra el 60.21 por ciento del año, anterior, que significó un
total de 28 millones 387 mil 353. - ; Sin embargo, Dávila Flores aclaró que la tasa de desocupación en junio
del 2013 fue de 4.9 por ciento de la población económicamente activa, porcentaje mayor al 4.81 por ciento
que se registró en junio del año anterior.
Confederación Patronal de la República Mexicana
Plantea IP evitar sesgo populista (Reforma. 8)
El presidente de Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex), Juan Pablo Castañón,
planteó al Gobierno usar los esquemas de vivienda, salud y créditos como incentivos para promover la
formalidad, sin caer en un plan con sesgo populista.
"El sector empresarial propone enfrentar la informalidad desde una perspectiva integral.
"Proponemos utilizar los esquemas fiscales de salud, vivienda y créditos como incentivos para la formalidad,
buscando evitar siempre cualquier tipo sesgo populista que pueda poner en riesgo la estabilidad de las
finanzas públicas o la salud productiva de las empresas", indicó.
Castañón habló a nombre de los empresarios durante la firma del Programa para la Formalización del
Empleo 2013, al cual asistieron Gobernadores de 24 entidades del País, hombres de negocios y líderes
sindicales.
El empresario aseguró que el sector reconoce que el 70 por ciento de los trabajadores informales ganan
entre uno y tres salarios mínimos, sus patrones no pagan impuestos y esas empresas generan bajos niveles
de inversión y escasa productividad.
Sin embargo, argumentó, para el sector empresarial lo que provoca la informalidad es la excesiva regulación
del sistema económico, los altos costos que implica la generación del empleo formal, sobre todo para las
micro y pequeñas empresas, y el nivel de impunidad.
"Les aseguro que no muy lejos de aquí opera a la vista de todos algún tipo de economía informal", indicó.
Por ejemplo, recriminó, en la nueva Ley Federal del Trabajo no se contemplaron los costos asociados a la
generación del empleo formal, por lo que siguen siendo muy altos, generando un círculo de simulación.
"Nuestro llamado es a la responsabilidad de todos. A nosotros tos empresarios nos corresponde invertir
productivamente, crear empleo digno y las remuneraciones consecuentes.
"Del Gobierno, México demanda la creación de las condiciones para el libre mercado y la participación de
todas las empresas en los beneficios de la formalidad", externó Castañón.
Objetivo: 200 mil formales (Excélsior.8)
Georgina Olson
Para enfrentar el problema de la informalidad en la economía mexicana, en la que laboran seis de cada diez
trabajadores, se necesitan cambios estructurales como la reforma hacendaria, aseguró el presidente Enrique
Peña Nieto al presentar el Programa para la Formalización del Empleo 2013, que el gobierno federal firmó
ayer con los gobiernos estatales y el del Distrito Federal.
El primer objetivo es crear 200 mil empleos formales en el segundo semestre del año, y para ello se llevarán
a cabo tres medidas centrales: "En septiembre se presentará la iniciativa de reforma hacendaria que tendrá
como un objetivo central la formalización de la economía", comentó.
En segundo lugar se establecerán las bases para crear el sistema de seguridad social universal "que
permitirá que todos los mexicanos cuenten con servicios de salud, seguro de desempleo temporal y una
pensión básica para el retiro".
Finalmente, agregó que el gobierno está rediseñando los programas sociales para fomentar que más
mexicanos se incorporen al sector formal de la economía. Aunque reconoció que dada la magnitud del
problema "éste es apenas el primer paso".
Salida falsa Sobre el fenómeno de la informalidad, el presidente destacó que "es una salida falsa: es cierto
que libera presiones en el muy corto plazo, pero genera enormes pasivos sociales. Para revertir esta
situación y construir el México próspero que queremos, es indispensable que el Estado rediseñe sus
políticas a partir de una premisa fundamental: crear más empleos formales y más productivos".
Dijo que el país cuenta con "nuevas condiciones estratégicas" para crear más empleos formales, como la
reforma laboral "que facilitará la incorporación de mujeres y jóvenes al empleo".
Otra condición favorable es que México se ha reposicionado como uno de los 10 destinos más atractivos
para la inversión extranjera directa, "lo que significará que en los próximos años llegarán más capitales que
generarán más empleos formales".
Por ello, dijo, el Programa es un instrumento para fomentar la formalidad, su objetivo "es facilitar la transición
de los trabajadores mexicanos de circunstancias laborales precarias, a empleos dignos y socialmente útiles,
como lo mandata nuestra constitución".
En este marco, el IMSS asume el compromiso de cumplir las obligaciones adquiridas en este programa y
seguir avanzando en la simplificación y desregulación de los servicios que ofrece, a fin de que sean más
accesibles, más ágiles y más transparentes.
El director general del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), José Antonio González Anaya, recalcó
que este instituto está trabajando para modernizar sus servicios, y unirá esfuerzos con la Secretaría del
Trabajo y la iniciativa privada para ampliar la cobertura de la seguridad social en toda la República.
De igual forma, la Secretaría del Trabajo establecerá una amplia coordinación con los gobiernos de las
entidades federativas y brindará el apoyo técnico para asegurar la eficaz instrumentación del programa.
Acercamientos El secretario del trabajo, Alfonso Navarrete Prida, destacó en entrevista que está por iniciar
una campaña de acercamiento a las empresas "formales de más de 50 trabajadores, que tienen empleados
informales, para convenir un tránsito amistoso hacia la formalización del empleo, por eso están aquí
reunidos los líderes empresariales".
Se le peguntó si habrá sanciones para aquellas empresas que tienen a parte de sus empleados en la
informalidad, a lo que respondió que en este primer momento "el objetivo es de convenir, de dar los plazos
necesarios para que esto ocurra".
Los plazos que se le darán a las empresas para formalizar a todos sus empleados serán de 20 o 30 días,
dependiendo de la entidad de la que se trate, "porque sus características de informalidad son muy distintas.
Por eso cada estado tiene su propia meta, su propia tasa de informalidad y su estrategia".
El funcionario resaltó que uno de los objetivos del programa es formalizar a las empleadas domésticas, que
son 2.5 millones de trabajadoras que no tienen seguridad social.
Por otro lado, recordó que hay 6.6 millones de trabajadores aerícolas de autoconsumo v comentó que la
secretaría de agricultura se va a acercar a ellos para explicarles los beneficios de los que disfrutarían si
fueran formales, como es el acceso a créditos.
En el evento participaron el secretario de Hacienda y Crédito Público, Luis Videgaray; de Economía,
Ildefonso Guajardo; el director general del IMSS, José Antonio González Anaya, y el presidente de la
Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex), Juan Pablo Castañón Castañón.
También participaron el jefe de gobierno capitalino, Miguel Ángel Mancera y los gobernadores del Estado de
México, Michoacán, Colima, Chiapas, Baja California, Baja California Sur, Veracruz, Durango y Chihuahua,
entre otros.
Los altos costos complican la contratación: Coparmex (Excélsior. 8)
Georgina Olson
Para los empresarios mexicanos, crear nuevos empleos es caro, además de que se enfrentan a trámites
burocráticos demasiado complejos, dos realidades que dificultan la creación de empleo formal, expuso ayer
el presidente de la Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex), Juan Pablo Castañón
Castañon, durante la presentación del Programa para la Formalización del Empleo 2013.
"Debemos preguntarnos qué incentiva la informalidad. Los empresarios creemos que en buena medida se
debe a la excesiva regulación de nuestro sistema económico, a los altos costos que implica la generación de
empleo formal sobre todo para las micro y pequeñas empresas", consideró.
También criticó la permisividad con que opera la informalidad: "Les aseguro que no muy lejos de aquí
(Palacio Nacional), opera a la vista de todos algún tipo de economía informal", dijo Castañón en el evento
encabezado por el presidente, Enrique Peña Nieto.
Por estas razones, el \ empresario propuso que se usen los esquemas fiscales, de salud, vivienda y crédito
"como incentivos para la formalidad, buscando evitar \ siempre cualquier tipo de sesgo populista".
Y consideró que a pesar de la importancia de la promulgación de la ley federal de trabajo, ésta no atendió el
problema de los altos costos asociados a la generación de empleo formal.
Afectación El secretario general de la Confederación Revolucionaria de Obreros y Campesinos, Isaías
González Cuevas, insistió en que una parte considerable de los trabajadores en la informalidad vende
productos extranjeros.
"De manera directa afectan a la industria nacional del vestido, el juguete, el calzado, entre otras muchas,
pues destruye empleos formales", señaló.
Insistió en que eso es muy importante el acuerdo nacional de productividad, para desarrollar más al país.
Propone IP régimen especial para Pymes (El Financiero.13)
Viene en CONCAMIN
Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción
Programa de inversión gubernamental, ambicioso pero insuficiente (El Financiero.8-9)
Con un presupuesto de 4 billones de pesos, el 15 de julio pasado, se presentó el Programa de Inversiones
en Infraestructura de Transporte y Comunicaciones 2013-2018 como preámbulo del Plan Nacional de
Infraestructura, con lo que se le da claridad al ejercicio de recursos en este sector.
Aunque el Secretario de Comunicaciones y Transportes, Gerardo Ruiz Esparza, calificó al programa como
"ambicioso pero ineficiente", la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) considera que la
inversión es idónea para detonar la actividad del sector. La organización fundamenta la perspectiva en la
visión de analistas privados sobre las amplias posibilidades de complementarlo mediante inversiones vía
mecanismos como Asociaciones Público Privadas (APPs).
Sin embargo, las posibilidades de nuevos recursos pueden incrementarse, si se aprueba la Reforma
Hacendaría prevista en el Pacto por México y que se presentará a la Cámara de Diputados en septiembre.
Además, la inversión detonará el sector en prácticamente 1.3 bdp.
Del presupuesto anunciado, 582 mil mdp, corresponderán a infraestructura y transporte mientras que otros
700 mil mdp se destinarán al sector de las telecomunicaciones.
Perspectiva empresarial
La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) dice que la inversión anunciada es suficiente
para detonarla actividad del sector, si se considera que en ocasiones anteriores, el órgano consideró niveles
de inversión por 20.8 billones de pesos en los próximos seis años, es decir alrededor de 3 bdp por año, para
impulsar a México entre las 25 economías en el 2020.
"La inversión anunciada este lunes por el Presidente de la República, Enrique Peña Nieto, sin duda va a
detonar al sector. Creo que invertir esa cantidad ahorita y así de arranque, es un número que permitirá que
la construcción se reactive pronto", dijo Luis Zarate, Presidente de la CMIC.
Consideró que con estos niveles de inversión será posible, no sólo sacar adelante las obras y proyectos
comprometidos por la actual administración, sino generar de manera directa, 1.5 millones de nuevos puestos
de trabajo en la industria de la construcción y más de 800 mil indirectos.
No obstante, la cámara advirtió que se deben detonar los proyectos de las APP''s, fomentar la banca de
desarrollo y reinstalar el Consejo Nacional de Infraestructura.
El Presidente de la CMIC, argumentó que para alcanzar los niveles óptimos en el sector, se debe atacarla
falta de planeación a largo plazo, los lentos trámites en derechos de vía, y agilizar la autorización de
movimientos presupuéstales. De igual forma se debe superar la falta de proyectos ejecutivos y
financiamiento que garanticen la realización de las obras.
Luis Zarate dijo que la infraestructura debe observarse no sólo desde el punto de vista del crecimiento y
competitividad, sino también desde la óptica social, pues no es posible combatir la pobreza si no se cuenta
con obras de conectividad.
Con el fin de beneficiarse con la participación de mercados extranjeros, la CMIC propuso al Gobierno
Federal, equidad entre las empresas constructoras naciones y las provenientes de países como España,
Italia y Argentina.
Así, la reciprocidad y el establecimiento de requisitos en licitaciones de Gobierno demandarían que como
mínimo 50 por ciento de la inversión sea nacional.
Entre las 15 constructoras más grandes del mundo hay dos españolas y una brasileña pero ninguna
mexicana, por ello la CMIC.
Empresas como Tradeco y OHL han manifestado su interés en las obras ya anunciadas por el Gobierno
Federal.
Grupo Tradeco está interesado en el nuevo aeropuerto internacional para el centro del país pero también
tiene interés en el sector ferroviario pues son de las pocas empresas mexicanas con experiencia.
Una de las obras anunciadas fue el tren México-Querétaro, que requiere una inversión de 42 mil mdp, donde
Tradeco tiene interés para quien la obra representa un reto, al igual que el tren transpeninsular y el MéxicoToluca.
A su vez Sergio Hidalgo Monroy Portillo, director general de OHL México expresó su interés en el plan de
infraestructura, ya que como señaló, "tenemos dinero en caja, experiencia, una cartera de proyectos y ganas
de invertir en México".
Producto del anuncio OHL México buscará contar con un fondo de alrededor de mil mdd para participar en
los nuevos proyectos, recursos que provendrán de su oferta accionaria en la Bolsa Mexicana de Valores
(BMV) y de contratación de deuda.
**Obras sobresalientes
1. Autopista Siglo XXI En licitación
Conectará al Golfo de México con el Pacifico a través de tos edades de Puebla y Morelos
2. Autopista Guanajuato-San Miguel
Allende En licitación. Unirá el polo turístico con la capital del Estado.
3. Licitación de nuevas carreteras
En el segundo semestre del año se licitarán las autopistas Tuxtla-Villaflores, Tuxpan-Tampico, Cardel-Poza
Rica, Atizapán-Atlacomunlco y de Comitán a la frontera.
4. Conexión Urbana
El Gobierno Federal trabajará con la administración del Distrito Federal para apoyar la conexión de la
autopista México-Pachuca con el Distrito Federal mediante el viaducto elevado Indios Verdes-Santa Clara,
así como la conexión del segundo piso del Periférico con la autopista México-Cuernavaca.
5. Infraestructura Ferroviaria
Impulsará la modernización del ferrocarril de carga para la construcción de cuatro nuevos libramientos en
zonas urbanas y un acortamiento de vías férreas.
Asimismo contempla tres nuevas trenes de pasajeros y dos de transporte masivo urbano que incluirán el
tendida de 583 kilómetros de vías en las líneas México-Querétaro, México-Toluca, el transpeninsular MéridaRiviera Maya, la línea tres del metro de Monterrey y el tren ligero de Guadalajara.
6. Infraestructura Portuaria
Plantea el desarrollo de los sistemas portuarios del Golfo de México y el Pacífico, la modernización en
tiempo de carga y descarga de los buques de gran calado y eficiencia de trámites en los puertos de
Veracruz, Attamira, Manzanillo y Lázaro Cárdenas.
7. Infraestructura Aeroportuaria Incluye la modernización de los aeropuertos de Chetumal, Hermosillo,
Hidalgo, Nuevo Laredo, Puerto Vallarta y Toluca. Para el aeropuerto de la ciudad de México, continúa el
análisis para encontrar la mejor solución que atienda la conectividad aérea.
8. Telecomunicaciones
Producto de la reforma se crearán proyectos como la digitalización de la televisión abierta, la continuidad del
sistema satelital mexicano y la construcción de la red troncal de servicios mayoristas de telecomunicaciones.
Se prevé una inversión de más de diez mil millones de dólares.
COLUMNAS
General
Columna En Concreto 23 de julio 2013 (En Concreto)
Jul 23, 13 Columna En Concreto 23 de julio 2013 *No es sostenible tasa de interés menor de 9%: bancos
*Continúa la competencia por conservar mercados
*Irrepetible este buen momento para comprar casa, afirmaron
Por Mariel Zúñiga
En la Mesa de debate entre directores hipotecarios que participaron en el noticiero En Concreto en ACIR
Radio se llegó a importantes conclusiones, tales como que este momento es irrepetible para aprovechar las
tasas de interés y otros beneficios y comprar lo que para los mexicanos es invaluable: su casa.
En el debate los Directores Hipotecarios de Banorte, Bancomer y Santander coincidieron en que el esfuerzo
por batir la barrera del 9 por ciento, lo que se dio de hace unos meses a la fecha, es insostenible por lo que
no se reducirán tanto más.
Respecto a si es sostenible la tasa de interés, respondió Isidoro Sánchez Espejel, Director Corporativo de
Crédito Hipotecario de Banorte:
Isidoro Sánchez Espejel (SE).- “Yo creo que reducir la tasa a lo que hoy cuesta el dinero y sobre todo para
los segmentos a los que nos dirigimos es un juego que si no lo detenemos se vuelve un juego de
perdedores. El mercado lo vamos haciendo chiquito porque todos los productos o servicios que se venden
en la calle tienen un costo y un precio de venta, si el precio de venta es esta tasa barata como dices,
alrededor de ochos, abajo de nueves, pues el costo es el costo del dinero que la propia FED ya ha
anunciado que próximamente subirá. Y, el costo del riesgo que es el que la gente no tenga posibilidad de
pagar, por cualquier motivo.
Si finalmente el precio es un precio muy apretado, entonces la utilidad se vuelve muy apretada y eso hace
que lo que nosotros dominamos que es el costo del riesgo, las personas que admitimos, se vuelva más
restrictivo y finalmente genera un mercado, del mismo tamaño o más pequeño que el del año pasado y eso
no ayuda porque terminas prestándoles a los mismos.
Del lado de éstos que han tenido siempre capacidad para pagar y califican pues muy buena noticia porque
durante algún tiempo, tendrán posibilidades de lograr una muy buena opción, estas tasas no se presentaban
desde hace 45 años, entonces es un como milagro que vale la pena aprovechar.
Y en Banorte consideramos que nadie termina ganando en esta guerra de tasas, pero lo hacemos todos, y
hay que entrarle hasta que finalmente ya duela todo y no haya que seguirle, pero en realidad atendemos a
un cierto segmento que va a salir beneficiado y bueno, por eso vivimos en un país de libre competencia.
Por su parte, Eduardo Reyes McDonald, director de Crédito Hipotecario de Santander afirmó que están
atentos a cambios en el mercado sobre el incremento del fondeo; empero recomendó acercarse a la banca
para obtener los financiamientos baratos:
Eduardo Reyes McDonald (ERS).- Yo creo que es un momento inédito, que deben aprovechar los clientes
para verse beneficiados con este nivel de tasas, pero hay que estar muy atentos a los cambios en el
mercado, para saber si el costo de nuestro fondeo se incrementa y que esto nos impida seguir con estas
condiciones.
Es un buen momento para acercarse a la banca en general, para obtener estos financiamientos baratos. Y
sin duda nosotros sí seguiremos apostando a tener condiciones favorables, seguiremos innovando, pero
nosotros también lo hemos visto de cara a que el comportamiento de nuestra cartera crediticia ha sido muy
bueno y eso nos permite transferirle al cliente finalmente este beneficio de tasa, pero coincido con mis
compañeros, hay que aprovechar este momento, a los clientes recomendarles acercarse a la banca, creo
que es un buen momento si lo comparas con una renta y te ves muy beneficiado en temas fiscales y en tema
de incrementar el patrimonio.
Finalmente, Gonzalo Palafox Rebollar, director de Banca Hipotecaria de Bancomer aseveró que las
condiciones macroeconómicas son estables y propicias para impulsar la contratación de créditos
hipotecarios. Además dijo, se están atendiendo segmentos de la población en forma más específica.
Gonzalo Palafox Rebollar (GPR).- No es una cuestión única de este año, llevamos ya varios años,
prácticamente del 2010 en adelante, en donde se ve una estabilidad generalizada, a lo mejor no grandes
crecimientos económicos, pero por lo menos una estabilidad.
En general las tasas de fondeo también se han mantenido estables y también un crecimiento en el interés
del mercado en compra de casa y eso nos ha permitido también que con inflaciones bajas se puedan ofrecer
tasas de interés a largo plazo atractivas.
En lo que hemos trabajado los bancos también es en no tener una oferta generalizada, hemos procurado ver
segmentos. Hay segmentos con características de monto de crédito de porcentajes de financiamiento, se
pueden ofrecer tasas de interés más bajas que otras combinadas por supuesto con niveles de servicio, con
alternativas adicionales que no son solamente la tasa. Pero en general se puede ver que esta estabilidad ha
permitido que las tasas a largo plazo hagan una oferta muy abierta y muy transparente, también porque eso
permite que los clientes puedan identificar mejor las características y los requisitos que cada banco ofrece.
“En particular Bancomer, buscamos simplificar una oferta, nada más en que el producto financiero fuera muy
simple, que identificaran una tasa de interés con un pago fijo o una tasa fija con un pago creciente y que
supieran que tienen la gran ventaja de obtener además de una tasa atractiva, un mayor porcentaje de
financiamiento, podemos financiar hasta el 90% que ese es un tema también relevante, no sólo la tasa de
interés sino los porcentajes y los aforos de crédito es lo que le da accesibilidad al cliente.
Entérate de los comentarios y expectativas al respecto. Escucha la 2ª parte de la Mesa de Vivienda EN
CONCRETO Acir Radio el próximo sábado 11:00 hrs en 88.9 Noticias
¡En Concreto, soluciones para un futuro mejor!
PREGUNTA ¿Contratas un crédito hipotecario por la tasa de interés?
Si tienes dudas o recomendaciones escríbeme: [email protected]
Escucha En Concreto Radio en su nuevo horario:
Sábado 11 hrs en el 88.9 noticias FM
Y Cápsulas a las 14:30 hrs MARTES en noticiero con Iñaki Manero
El próximo noticiero: 2ª parte de la Mesa de debate sobre los créditos hipotecarios y su competencia por los
nuevos mercados
Participan: Los Directores Hipotecarios de Santander, Banorte y Bancomer
¡Esto y más en NUEVO HORARIO DE EN CONCRETO ACIR RADIO! ¡Hasta mañana!
Empresa / Trueque: Comisiones por Pacto (El Universal.4)
Alberto Barranco
Relegado, a despecho de los organismos cúpula, el sector empresarial del Pacto por México; minimizada en
el Plan Nacional de Desarrollo la actividad industrial, el gobierno está tratando de equilibrar el escenario vía
la creación o la resurrección de una serie de comisiones en cuyo contexto se les da voz y voto en las
grandes decisiones del país
El experimento está a unas semanas de poder ponderarse su eficacia como generador de empleos; como
promotor de productividad; como barrera frente al comercio ilegal, o como instrumento para generar mayor
crecimiento.
El eje de la nueva política es la creación del Instituto Nacional del Emprendedor como órgano
desconcentrado de la Secretaría de Economía, en sustitución de la Subsecretaría para la Pequeña y
Mediana Empresa.
El objetivo central es multiplicar las micro, pequeñas y medianas empresas, cuyo concurso contribuye a
generar la tercera parte del Producto Interno Bruto, vía la generación de habilidades gerenciales, el fomento
al financiamiento y el capital; apoyo para el acceso a la tecnología, e información adecuada a través de la
Red Nacional de Apoyo al Emprendedor. Esta debe operar a partir del mes próximo.
Aunque se trata de una instancia con carácter estrictamente oficial, los organismos empresariales tendrían
derecho de voz como invitados.
En la ruta está también la creación de un Comité Nacional de Productividad, cuyo objetivo es colaborar a la
definición de objetivos, metas, estrategias, acciones y prioridades en materia de productividad y creación de
empleos.
Uno de los primeros objetivos del órgano será la publicación de un Programa Especial para la
Democratización de la Productividad.
A invitación directa del secretario de Economía, Idelfonso Villarreal, participarán en el órgano de gobierno
cinco representantes de organizaciones empresariales, posiblemente el Consejo Coordinador Empresarial,
la Concamin, Coparmex, Concanaco y Consejo Mexicano de Hombres de Negocios (CMHN).
En este caso, en el tú a tú estará también otro tanto de representantes de sindicatos.
El órgano encabezado por el secretario de Hacienda, Luis Videgaray Caso, se constituye como auxiliar del
Ejecutivo federal y de la planta productiva del país.
Adicionalmente, se crea el Consejo Consultivo para el Crecimiento Económico de México, en cuyo eje está
una inversión de 365 mil 129 millones de pesos del gobierno federal para la adquisición de bienes y
servicios.
La ruta habla de proponer políticas que propicien un cambio estructural ordenado para el crecimiento de
actividades e industrias de alto valor agregado, recomendando mecanismos que permitan consolidar la
apertura de empresas y su vinculación con dependencias gubernamentales.
El órgano será presidido también por el virtual jefe del gabinete económico, Luis Videgaray, colocándose al
titular de Economía como secretario ejecutivo.
En éste participan, otra vez, cinco representantes de los sectores empresarial y financiero del país.
En rescate, o si lo prefiere la resurrección de la creada en el 2006 durante el gobierno foxista, que naufragó
como éste, por más que logró alcanzar algunos meses del siguiente, vuelve la Comisión Intersecretarial para
la Prevención y Combate de la Economía Ilegal.
Su objeto es diseñar políticas fiscales y acciones gubernamentales que contribuyan a la prevención y
combate puntual a las actividades ilegales que dañan la planta productiva y comercial del país.
De acuerdo con un estudio realizado por la Concamin, 88% de los mexicanos ha adquirido algún tipo de
productores piratas o ilegales, además de que 60% de los que se comercializan en la vía pública tienen el
mismo origen.
En este caso, el órgano lo encabeza el secretario de Gobernación, Miguel Ángel Osorio Chong, participando
como invitados permanentes el jefe del Servicio de Administración Tributaria, el Administrador General de
Aduanas y el Administrador General de Auditoria Fiscal, entre otros.
La convocatoria especifica la presencia de los presidentes del Consejo Coordinador Empresarial, la
Concamin, la Concanaco, la Coparmex y el Consejo Mexicano de Hombres de Negocios.
¿"Comisionitis" aguda? ¿Pago de facturas al sector privado? La efectividad está por valorarse.
** Balance general
Al margen de la ordenación de tareas para trabajadores ociosos; de la incorporación de los de nuevo ingreso
al Sistema de Ahorro para el retiro, Petróleos Mexicanos propone una restructura corporativa integral.
De entrada, desaparecen sus cuatro filiales creadas en 1992 durante el gobierno salinista. Estamos
hablando de Pemex Exploración y Producción; de Pemex Gas y Petroquímica Básica; de Pemex
Petroquímica y Pemex Refinación. Todas ellas pasarán a rango de direcciones.
De hecho, la segunda y la tercera se integrarán en una sola denominada Transformación Industrial.
En los otros casos, habrá una Unidad de Producción, Mantenimiento y Logística, bajo la cual se ubicarían
subdirecciones de administración y finanzas, planeación y evaluación; desarrollo de negocios: gestión de
recursos técnicos, auditoría de seguridad individual y protección ambiental.
Naturalmente, desaparecen los Consejos de Administración en cada una de las filiales.
** Dolphin-safe
Cumplidos los 13 meses que le otorgó la Organización Mundial de Comercio al gobierno de Estados Unidos
para modificar las reglas de etiquetado para la venta de atún mexicano en lata, que en el papel protegen a
los delfines, se acaba de plantear una propuesta que se calificó como "no sustancial" por parte del gobierno
mexicano.
De acuerdo con el país del norte, las embarcaciones mexicanas que persiguen los bancos de atún matan
con crueldad, a palos, pues, a los delfines que navegan tras ellos.
De ahí la exigencia de colocar la leyenda "Dolphin-safe" a las latas.
Sin embargo, ante la evidente maniobra proteccionista desplegada, México denunció el caso ante la OMC,
quien le dio la razón el 10 de mayo del año pasado, señalando que las normas son discriminatorias y afectan
la importación y comercialización del atún mexicano.
El volado está aún en el aire.
** ¿Se alocó la Bolsa?
Algo raro, muy raro, está pasando en la Bolsa Mexicano de Valores, dado que el vienes pasado se
decretaron dos recesos en las actividades del piso de remates, a las que se les dio el carácter de
"administrativos"
El primero llegó al medio día y el segundo poco antes de las 13 horas.
La agitación había nacido días antes ante la salida abrupta de 12 de los 16 operadores de la empresa
subsidiaria de la Bolsa denominada SIF ICAP, lo que necesariamente provocó un descontrol de sus
operaciones por más que se informó al mercado del asunto 27 horas después de sucedido.
Los empleados se fueron a trabajador con un bróker encabezado por el ex jefe de la firma, quien había
salido de ésta por discrepancias con el presidente de la Bolsa, Luis Téllez.
El escenario le abrió más canales a las empresas Remate, Enlace, Tradition, Eurobroker, SII ICAP y OFI
Group, que operan como competencia de SIF ICAP.