Annex 7.- Fitxes de les finques resultants (15-set)

ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 1
Antic Parcel·lari Finca A
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
1 (antic parcel·lari A)
1.291,00 m 2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
0,4435%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 1 del Projecte de Reparcel·lació de “Les
Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De forma
irregular i superfície MIL DOS-CENTS NORANTA-UN METRES QUADRATS (1.291,00
m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de 25,32 metres linials, amb el parc urbà
resultant de la present Reparcel·lació; al Sud, mitjançant una línia recta de 29,67 metres
linials amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant una línia recta de 59,24 metres linials amb el
espai destinat a depuradora, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 48,64 metres linials,
amb la finca nº2 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotaciones y afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
1
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 41.104,355 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,4435% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
2
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 2
Antic Parcel·lari Finca B
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
2 (antic parcel·lari B)
1.353,24 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
0,4649%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 2 del Projecte de Reparcel·lació de “Les
Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De forma
irregular i superfície MIL TRES-CENTS CINQUANTA-TRES METRES AMB VINT-IQUATRE DECÍMETRES QUADRATS (1.353,24 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una
línia recta de 32,16 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació;
al Sud, mitjançant una línia recta de 32,63 metres linials amb el sistema viari; a l’Est,
mitjançant una línia recta de 48,63 metres linials amb la finca nº1 resultant del present
projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 38,47 metres linials,
amb la finca nº3 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA : Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
3
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 43.086,025 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,4649% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) aportada al
present Projecte de Reparcel·lació.
4
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 3
Antic Parcel·lari Finca C
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
3 (antic parcel·lari C)
1.288,76 m2
FRANCISCO IBÁÑEZ JIMÉNEZ
MERCÉ PONS VILA
0,4427%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 3 del Projecte de Reparcel·lació de “Les
Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De forma
irregular i superfície MIL DOS-CENTS VUITANTA-VUIT METRES AMB SETANTA-SIS
DECÍMETRES QUADRATS (1.288,76 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta
de 38,80 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 35,43 metres linials amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 38,47 metres linials amb la parcel·la nº2, i a l’Oest, mitjançant una línia
recta de 36,79 metres linials, amb la finca nº4 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 41.033,036 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,4427% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises als Srs.
FRANCISCO IBÁÑEZ JIMÉNEZ i MERCÉ PONS VILA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 96 (Registral 11237) al present
Projecte de Reparcel·lació.
5
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 4
Antic Parcel·lari Finca 111
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
4 (antic parcel·lari 111)
838,09 m2
FRANCISCO MARTIN RUIZ
M.DOLORES RUÍZ GONZALEZ
0,2879%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 4 del Projecte de Reparcel·lació de “Les
Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De forma de
romb i superfície VUIT-CENTS TRENTA-VUIT METRES AMB NOU DECÍMETRES
QUADRATS (838,09 m2). Llinda, al Nord, mitjançant vèrtex, amb el parc urbà; al Sud,
mitjançant vèrtex, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant dos línies rectes de 36,79 i
27,30 metres linials amb el sistema viari, i a l’Oest, mitjançant dos línies rectes de 41,04 i
19,14 metres linials, amb el parc urbà”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.684,082 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2879% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat als Srs. FRANCISCO MARTIN
RUIZ i M .DOLORES RUÍZ GONZALEZ.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 135 (Registral 18613) al present
Projecte de Reparcel·lació.
6
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 5
Antic Parcel·lari Finca 99
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
5 (antic parcel·lari 99)
625,10 m2
EDUARDO GARCIA GALLARDO
LEONCIA CASADO CARRASCOSA
0,2147%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 5 del Projecte de Reparcel·lació de “Les
Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De forma
irregular i superfície SIS-CENTS VINT-I-CINC METRES AMB DEU DECÍMETRES
QUADRATS (625,10 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de 23,90 metres
linials, amb el sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de 27,02 amb el parc urbà; a
l’Est, mitjançant una línia recta de 17,17 metres linials amb el parc urbà, i a l’Oest,
mitjançant una línia recta de 35,66 metres linials, amb la finca nº100 resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 19.902,659 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2147% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat als Srs. EDUARDO GARCIA
GALLARDO i LEONCIA CASADO CARRASCOSA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 156 (Registral 20498) al present
Projecte de Reparcel·lació.
7
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 6
Antic Parcel·lari Finca 100
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
6 (antic parcel·lari 100)
988,84 m2
BIENVENIDO ÁNCHEZ AZABAL
MARIA CRUZ SEGARRA LOPEZ
0,3397%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 6 del Projecte de Reparcel·lació de “Les
Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De forma
irregular i superfície NOU-CENTS VUITANTA-VUIT METRES AMB VUITANTAQUATRE DECÍMETRES QUADRATS (988,84 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia
recta de 24,19 metres linials, amb el sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de
24,60 amb el parc urbà; a l’Est, mitjançant una línia recta de 35,66 metres linials amb la
finca nº99 del present projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de
48,37 metres linials, amb la finca nº101-102 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 31.483,835 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3397% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat als Srs. BIENVENIDO ÁNCHEZ
AZABAL i MARIA CRUZ SEGARRA LOPEZ.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 124 (Registral 17960) al present
Projecte de Reparcel·lació.
8
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 7
Antic Parcel·lari Finca 101-102
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
7 (antic parcel·lari 101-102)
2.200,29 m2
FERNANDO BLANCO NAVARRETE
0,7559%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 7 del Projecte de
Reparcel·lació de “Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme
municipal de Tordera. De forma irregular i superfície DOS MIL DOS-CENTS
METRES AMB VINT-I-NOU QUADRATS (2.200,29 m2). Llinda, al Nord,
mitjançant una línia de 40,25 metres linials, amb el sistema viari; al Sud,
mitjançant una línia de 24,15 metres i de 17,84 metres, amb el parc urbà; a
l’Est, mitjançant una línia recta de 48,37 metres linials amb la finca nº100
resultant del present projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia
recta de 59 metres linials, amb la finca 103 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 70.055,385 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,7559% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica
NAVARRETE.
a
títol
de
propietat
a
FERNANDO
BLANCO
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 85 (Registral 11134) al present
Projecte de Reparcel·lació.
9
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 8
Antic Parcel·lari Finca 103
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
8 (antic parcel·lari 103)
1.056,86 m2
JOSEFA SEGARRA LOPEZ
FRANCISCO BLANCO NAVARRETE
0,3631%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 8 del Projecte de Reparcel·lació de “Les
Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De forma
irregular i superfície MIL CINQUANTA-SIS METRES AMB VUITANTA-SIS DECÍMETRES
QUADRATS (1.056,86 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de 19,18
metres linials, amb el sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de 28,48 metres
linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia
recta de 59 metres linials amb la finca nº101-102 resultant del present projecte de
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 46,45 metres linials, amb la finca
nº104 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 33.649,535 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3631% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises als Srs.
JOSEFA SEGARRA LOPEZ i FRANCISCO BLANCO NAVARRETE.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 70 (Registral 10843) al present
Projecte de Reparcel·lació.
10
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 9
Antic Parcel·lari Finca 104
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
9 (antic parcel·lari 104)
1.141,48 m2
MANUEL ROMERA RODRIGUEZ
MARIA RUIZ RODRIGUEZ
0,3921%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 9 del Projecte de Reparcel·lació de “Les
Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De forma
irregular i superfície MIL CENT QUARANTA-UN METRES AMB QUARANTA-VUIT
DECÍMETRES QUADRATS (1.141,48 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta
de 20,58 metres linials, amb el sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de 46,67
metres linials amb el parc urbà; a l’Est, mitjançant una línia recta de 46,45 metres linials
amb la finca nº103 resultant del present projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant
una línia recta de 30,41 metres linials, amb la finca nº105 resultant del present projecte
de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 36.343,764 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3921% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises als Srs.
MANUEL ROMERA RODRIGUEZ i MARIA RUIZ RODRIGUEZ.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 71 (Registral 10845) al present
Projecte de Reparcel·lació.
11
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 10
Antic Parcel·lari Finca 105
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
10 (antic parcel·lari 105)
690,59 m2
FERNANDO ROYO MARTIN
ANTONIA PABLO DURAN
0,1732%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 10 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SIS-CENTS NORANTA METRES AMB CINQUANTA-NOU
DECÍMETRES QUADRATS (690,59 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
24,32 metres linials, amb sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de 23,05 metres
linials, amb el parc urbà; a l’Est, mitjançant una línia recta de 30,42 metres linials amb la
finca nº 9 resultant del present projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia
recta de 28,38 metres linials, amb la finca 11 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, sita en el término municipal de Tordera, sobre
la parcela número ciento cinco de la Urbanización “Las Farreras”. Consta de planta baja y
planta piso. La planta baja tiene acceso directo desde la calle y tiene unaa superficie
construida total de ciento treinta y cinco metros y treinta decímetros cuadrados y una útil
de ciento catorce metros y sesenta y cinco decímetros cuadrados. La planta piso tiene una
superficie construida de ciento nueve metros y cinco decímetros cuadrados y una útil de
noventa y dos metros y sesenta y cinco decímetros cuadrados. Además cuenta con unas
terrazas abiertas y descubiertas de superficie dieciséis metros cuadrados. La edificación se
cubre de teja. El resto del solar de superficie ochocientos metros cuadrados –equivalentes
a veintiún mil ciento setenta y seis palmos cuadrados-, no ocupado por la edificación se
destina a patio jardín. LINDA: Norte, Carretera de Orsavinyà; Sur, con resto de finca,
destinada a espacio libre; Este, con la parcela número ciento cuatro; y Oeste, con la
parcela número ciento seis.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : HIPOTECA a favor de BANCO BILBAO VIZCAYA
ARGENTARIA SA, constituida por Fernando Rayo Martin y Antonia Pablo Durán,
por 30.000 euros de capital, devengando unos intereses ordinarios del 4,5%
del principal, por un total de 3.600 euros; intereses de demora por un total de
10.800 euros; con unas costas del 17% por un total de 5.100 euros; unos
gastos extrajudiciales de 900 euros, con un plazo de amortización de 120
meses, a contar desde el 30 de septiembre de 2.009. Valor subasta:
331.241,3 euros. DOMICILIO PARA NOTIFICACIONES: la finca que se hipoteca.
Según la Inscripción 4ª, de fecha 26 de Octubre de 2.009, al folio 155, del
Libro 137, Tomo 1326, del término municipal de Tordera y en virtud de la
escritura de Hipoteca otorgada en Tordera, ante Don Jesús Gómez Taboada,
con número de protocolo 1217, el 10 de Septiembre de 2.009.
12
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 16.051,098 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1732% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat als Srs. FERNANDO ROYO
MARTIN i ANTONIA PABLO DURAN.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 58 (Registral 10779) al present
Projecte de Reparcel·lació.
13
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 11
Antic Parcel·lari Finca 106
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
11 (antic parcel·lari 106)
872,60 m2
CARMEN TERRONES MARTIN
0,2188%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 11 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SETANTA-DOS METRES AMB SEIXANTA
DECÍMETRES QUADRATS (872,60 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
34,46 metres lineals, amb el sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de 28,63
metres línies amb el parc urbà; a l’Est, mitjançant una línia recta de 28,38 metres línies
amb la finca nº10 resultant del present Projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant
una línia recta de 27,59 metres línies, amb la finca 12 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: PARCELA NUMERO CIENTO SEIS de la Urbanización “Les Farreres”, sita en
término municipal de Tordera, que tiene una superficie de ochocientos metros cuadrados,
equivalentes a veintiún mil ciento setenta y seis palmos cuadrados. En su interior está
construida una VIVIENDA FAMILIAR AISLADA que consta de dos plantas de alzada; la
superficie construida en planta baja es de ciento cuatro metros cuadrados, y en planta
primera de cincuenta y dos metros cuadrados, lo que hace una superficie total construida
de ciento cincuenta y seis metros cuadrados. Está distribuida en diversas dependencias y
servicios y linda por todos sus vientos con el resto de terreno sin edificar. El solar LINDA:
frente o Norte, carretera o camino de Orsavinyà; fondo o Sur, resto de finca, destinado a
espacio libre; izquierda entrando o Este, parcela número ciento cinco; y derecha entrando
u Oeste, parcela número ciento siete.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 20.281,481 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
14
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2188% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a CARMEN TERRONES MARTIN.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 75 (Registral 10897) al present
Projecte de Reparcel·lació.
15
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 12
Antic Parcel·lari Finca 107
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
12 (antic parcel·lari 107)
877,43 m2
ALEJO SANCHEZ AZABAL
FRANCISCA ACERA VELAZ
0,2200%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 12 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SETANTA-SET METRES AMB QUARANTATRES DECÍMETRES QUADRATS (877,43 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia
recta de 32,51 metres línies, amb el sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de
30,85 metres línies, amb el parc urbà; a l’Est, mitjançant una línia recta de 27,59 metres
línies amb la finca resultant nº11 del present projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest,
mitjançant una línia recta de 27,43 metres línies, amb la finca 13 resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 20.393,743 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2200% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a ALEJO
SANCHEZ AZABAL i FRANCISCA HACER VELAZ.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 216 (Registral 18113) al present
Projecte de Reparcel·lació.
16
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 13
Antic Parcel·lari Finca 108
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
13 (antic parcel·lari 108)
875,81 m2
FRANCISCO JAVIER FERNANDEZ SANTOS
0,2196%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 13 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SETANTA-CINC METRES AMB VUITANTA-UN
DECÍMETRES QUADRATS (875,81 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
33,39 metres línies, amb el sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de 29,46
metres línies, amb el parc urbà; a l’Est, mitjançant una línia recta de 27,43 metres línies
amb la finca nº12, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 27,83 metres línies, amb la finca
nº14 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: CASA sita en término de Tordera, de la Urbanización Les Farreras, parcela ciento
ocho, compuesta de planta baja solamente destinada a vivienda, con las dependencias
propias de una VIVIENDA FAMILIAR, que tiene una superficie construida de noventa metros
y ochenta y siete decímetros cuadrados y una superficie útil de setenta y siete metros y
setenta y cinco decímetros cuadrados. La cubierta de la casa es de teja árabe. El sola
ocupa una superficie de ochocientos metros cuadrados, equivalentes a veintiún mil ciento
setenta y seis palmos cuadrados. Linda: Norte, Carretera de Orsavinyá, vial de la
Urbanización; Sur, espacio libre; Este, parcela número ciento siete; y Oeste, parcela
número ciento nueve”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : HIPOTECA a favor de BANCO ESPAÑOL DE
CREDITO SA, constituida por Francisco Javier Fernández Santos, por 94.959,91
euros de capital, devengando unos intereses ordinarios durante 12 meses al 5%
inicial, y con un tipo máximo del 12% anual, por un total de 8.546,39 euros;
intereses de demora por un total de 22.790,37 euros; con unas costa y gastos
del 15% por un total de 14.243,98 euros; unos gastos extrajudiciales del 2%
por un total de 1.899,20 euros, con un plazo de amortización de 360 meses,
con fecha de vencimiento del 1 de Septiembre de 2.030. Valor de subasta:
105.956,02 euros. DOMICILIO PARA NOTIFICACIONES: la finca hipotecada.
Según la Inscripción 6ª, de fecha 23 de Octubre de 2.000, al folio 156, del
Libro 170, Tomo 1532, del término municipal de Tordera y en virtud de la
escritura de Hipoteca otorgada en Blanes, ante Don Rafael Luque Doncel, 3 de
Agosto de 2.000.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
17
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 20.356,090 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2196% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica
FERNANDEZ SANTOS.
a
títol
de
propietat
a
FRANCISCO
JAVIER
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 129 (Registral 18138) al present
Projecte de Reparcel·lació.
18
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 14
Antic Parcel·lari Finca 109
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
14 (antic parcel·lari 109)
835,17 m2
JORDI PALOME GARCIA
0,2095%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 14 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS TRENTA-CINC METRES AMB DISSET
DECÍMETRES QUADRATS (835,17 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
32,14 metres lineals, amb el sistema viari; al Sud, amb una línia recta de 28,66 metres
lineals amb el parc urbà; a l’Est, mitjançant una línia recta de 27,83 metres lineals amb el
la finca nº13 resultant del present projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una
línia recta de 28,06 metres lineals, amb la finca 15 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA sita en término municipal de Tordera, en la
parcela número CIENTO NUEVE de la Urbanización “LES FARRERES”. Se desarrolla en una
sola planta y garaje anexo, en cuerpo separado. La VIVIENDA consta de sala-comedor,
cocina, tres dormitorios, un baño completon una terraza y un porche. Superficies
construidas: VIVIENDA: -con exclusión de la teraza y el porche-: setenta y cinco metros y
treinta y tres decímetros cuadrados. TERRAZA: seis metros sesenta y siete decímetros y
cincuenta centímetros cuadrados. GARAJE ANEXO EN CUERPO SEPARADA: diecinueve
metros y veinte decímetros cuadrados. La edificación se cubre de teja y sus linderos son
los generales del solar sobre el que se asienta, esto es, LINDA: Norte, calle de la
urbanización, denominada Caminio de Orsavinyà; Sur, resto de finca, destinado a espacio
libre; Este, parcela número ciento ocho; y Oeste, con parcela ciento diez de la
Urbanización.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : HIPOTECA a favor de BANCO PASTOR SOCIEDAD
ANONIMA, constituida por Jordi Palome Garcia, por 173.810 euros, devengando
unos intereses ordinarios durante 12 meses al 3,25% inicial, y con un tipo
máximo del 5,75% anual, por un total de 9.994,08 euros; intereses de demora
por un total de 54.750,15 euros; con unas costas de 28.626,51 euros y otra
cantidad en concepto de gastos de amortización de 420 meses, con fecha de
vencimiento del 30 de abril de 2.040. Valor de subasta: 274.337,37 euros.
DOMICILIO PARA NOTIFICACIONES: URB. LAS FARRERES PARC. 109 DE
TORDERA. Según la Inscripción 9ª, de fecha 9 de Junio de 2.005, al folio 59, del
Libro 269, Tomo 2106, del término municipal de Tordera y en virtud de la
escritura de Hipoteca otorgada en Blanes, ante Don Rafael Luque Doncel, con
número de protocolo 848, el 8 de Abril de 2.005.
19
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 19.411,511 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2095 del total
dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a JORDI PALOME GARCIA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 21 al present Projecte de
Reparcel·lació.
20
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 15
Antic Parcel·lari Finca 110
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
15 (antic parcel·lari 110)
993,56 m2
M. SONIA GARCIA RUIPEREZ
JENNIFER LOSADA GARCIA
OSCAR LOSADA GARCIA
0,2492%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 15 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS NORANTA-TRES METRES AMB CINQUANTASIS DECÍMETRES QUADRATS (993,56 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta
de 33,66 metres linials amb el sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de 36,91
metres linials amb el parc urbà; a l’Est, mitjançant una línia recta de 28,05 metres linials
amb la finca nº14 resultant del present projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant
una línia recta de 27,90 metres linials, amb parc urbà ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA construida sobre la PARCELA NUMERO CIENTO
DIEZ, de la Urbanización “Les Farreres”, sita en término municipal de Tordera, que hoy,
según el título, linda al Norte, con calle de la Urbanización denominada “Camino de
Orsavinyà” y que tiene una superficie de ochocientos metros cuadrados. Consta de una
planta baja a nivel de calle y una planta semisótano que también está destinada a vivienda
garaje. La PLANTA BAJA está distribuida en cico dormitorios, dos baños, un recibidor con
una zona de distribuidos hacia las habitaciones y la escalera de comunicación a la planta
semisótano. El dormitorio principal tiene vestidor. Tiene un porche de entrada y dos
terrazas en la parte posterior. La superficie útil de esta planta es de ochenta y tres metros
y cincuenta y siete decímetros cuadrados. La superficie construida es de ciento tres
metros y novento y tres decímetros cuadrados. La superficie construída de la dos terrazas
es de seis metros y noventa y cinco decímetros cuadrados –cincuenta por ciento-. La
distribución de la PLANTA SEMISOTANO es la siguiente: consta de cocina, una sala de usos
varios, un baño, la escalera de acceso a la planta baja y anexo al garaje. La superficie útil
de esta planta que se dedica a vivienda es de sesenta y cinco metros y ochenta
decímetros cuadrados. La superficies construida que se dedica a vivienda es de ochenta y
siete metros y treinta y cuatro decímetros cuadrados. El garaje tiene una superficie útil de
setenta y dos metros y setenta y siete decímetros cuadrados y una superficie construida
de setenta y un metros cuadrados. La superficie total útil de la vivienda en planta baja y
planta semisótano es de ciento cuarenta y nueve metros y cuarenta y cinco decímetros
cuadrados. La superficie construída de la vivienda en planta baja y planta semisótano es de
ciento noventa y un metros y veintisiete decímetros cuadrados. La vivienda en planta baja
y semisótano, más las terrazas –cincuenta por ciento-, el porche –cincuenta por ciento- y
el garaje, suma una superficie total construída de doscientos setenta metros y cincuenta y
nueve decímetros cuadrados. La superficie de la parcela ocupada por la edificación es de
ciento noventa y siete metros y ochenta y ocho decímetros cuadrados, quedando el resto
de la parcela destinado a jardín o zona de esparcimiento. LINDA: Norte, calle de la
Urbanización, denominada “Camino de Orsavinyà”; Sur, resto de finca que se destina a
espacio libre; Este, parcela número ciento nueve; y Oeste, parcela número ciento once.”
21
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 23.092,904 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2492% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol d’usdefruit a M. SONIA GARCIA RUIPEREZ.
S’adjudica a títol de nua propietat per quartes parts indivises a JENNIFER
LOSADA GARCIA i OSCAR LOSADA GARCIA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 46 (Registral 10721) al present
Projecte de Reparcel·lació.
22
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 16
Antic Parcel·lari Finca 122
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
16 (antic parcel·lari 122)
1.259,98 m2
M.ANGELES ALVAREZ BALLESTEROS
ANA BELEN ALVAREZ BALLESTEROS
0,4329%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 16 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL DOS-CENTS CINQUANTA-NOU METRES AMB
NORANTA-VUIT QUADRATS (1.259,98 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia
recta de 46,08 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud, mitjançant una línia recta de 54,12 metres linials amb la finca nº17 resultant del
present projecte de Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant dos línies rectes de 19,97 i 6,36
metres linials amb la finca nº18 resultant del present projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest,
mitjançant una línia recta de 25,07 metres linials, amb el sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 40.116,705 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,4329% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per
M.ANGELES ALVAREZ BALLESTEROS i ANA
BALLESTEROS.
meitats indivises a
BELEN ALVAREZ
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 123 (Registral 17959) al present
Projecte de Reparcel·lació.
23
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 17
Antic Parcel·lari Finca 123
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
17 (antic parcel·lari 123)
1.213,56 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
0,4169%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 17 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL DOS-CENTS TRETZE METRES AMB CINQUANTA-SIS
DECÍMETRES QUADRATS (1.213,56 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta
de 54,12 metres linials, amb la finca nº16 resultant del present projecte de Reparcel·lació;
al Sud, mitjançant una línia de 23,90 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est,
mitjançant una línia recta de 43,65 metres linials amb la finca nº18 resultant del present
projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia de 25,57 metres linials, amb el
sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
24
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 38.638,731 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,4169% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
25
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 18
Antic Parcel·lari Finca 124
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
18 (antic parcel·lari 124)
1.014,60 m2
ANTONIO RUIZ SANCHEZ
SARA M ORALES PUERTAS
0,3486%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 1 del Projecte de Reparcel·lació de “Les
Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De forma
irregular i superfície MIL CATORZE METRES AMB SEIXANTA DECÍMETRES
QUADRATS (1.014,60 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de 26,11
metres linials, amb el límit de l’àmbit resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 20,73 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 53,36 metres linials amb la finca nº19 resultant del present objecte de
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant dos línies rectes de 19,97 i 43,65 metres linials, amb
les finques nº16 i 17 resultants del present projecte de Reparcel·lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: CASA o VIVIENDA UNIFAMILIAR aislada, en la Urbanización “Les Farreres”, sita
en término de Tordera, parcela ciento veinticuatro, con sus dependencias y habitaciones
con una superficie construida de ochenta y cinco metros y cincuenta y tres decímetros
cuadrados y un porche de dieciséis metros y cincuenta decímetros cuadrados. El solar
tiene una superficie de mil cien metros cuadrados, el resto del terreno no edificaco se
destina a accesos y jardín. Linda: Norte límite de la Urbanización; Sur, vial de la
Urbanización; Este, parcela número ciento veinticinco; y Oeste, parcelas ciento veintidós y
ciento veintitrés.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : HIPOTECA a favor de CAJA DE AHORROS Y
MONTE DE PIEDAD DE GUIPUZKOA Y SAN SEBASTIAN, constituida por Antonio
Ruiz Sánchez y Sara Morales Puertas, por 217.000 euros de capital,
devengando unos intereses ordinarios del 5,5% del principal, por un total de
8.680 euros; intereses de demora por un total de 60.760 euros; con unas
costas y gastos de 17.360 euros, con un plazo de amortización de 404 meses,
con fecha de vencimiento del 5 de julio de 2.043. Valor de subasta:
336.624,12 euros. DOMICILIO PARA NOTIFICACIONES: Badalona, C/ Premià de
Mar, 7, 1º, 3ª. Según la Inscripción 7ª, de fecha 25 de Julio de 2.008, al folio
34, del Libro 149, Tomo 1392, del término municipal de Tordera y en virtud de
la escritura de Hipoteca otorgada en Sabadell, ante Don Marta Navarro
Redondo, con número de protocolo 652, el 19 de Mayo de 2.008.
OBSERVACIONES: NOVADA: Escritura JOAQUIM LAMORA I PEIX, 24 de
Diciembre de 2009, modificado en el sentido de que a partir de 5 de Noviembre
de 2009 y hasta el 5 de Noviembre de 2011 la parte prestataria satisfará a
Kutxa solamente los intereses devengados por las cantidades dispuestas,
pagaderos mensuales a partir de dicha fecha mediante 380 pagos, el primer
26
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
pago será el 5 de Diciembre de 2011 y los demás en la misma fecha de los
meses consecutivos hasta la liquidación total, según resulta de la inscripción 9ª
de fecha 11 de Febrero de 2010.
HIPOTECA a favor de CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD DE GUIPUZKOA Y
SAN SEBASTIAN, constituida por Antonio Ruiz Sanchez y Sara Morales Puertas,
por 24.100 euros de capital, devengando unos intereses ordinarios del 2,85%
del principal, por un total de 964 euros; intereses de demora por un total de
6.748 euros; con unas costas y gastos de 1.928 euros, con un plazo de
amortización de 420 meses, a contar desde el 5 de Enero de 2.010. Valor de
subasta: 288.244,43 euros. DOMICILIO PARA NOTIFICACIONES: la finca
hipotecada. Según la Nota número 1 al margen de la insc/anot: 10, de fecha 22
de Febrero de 2.010, al folio 113, del Libro 358, Tomo 2414, del término
municipal de Tordera y en virtud de la escritura de Hipoteca otorgada en
Badalona, ante Don Joaquín Lamora Peix, con número de protocolo 1520, el 24
de Diciembre de 2.009.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 32.304,012 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3486% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a ANTONIO
RUIZ SANCHEZ i SARA M ORALES PUERTAS.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 112 (Registral 12368) al present
Projecte de Reparcel·lació.
27
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 19
Antic Parcel·lari Finca 125
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
19 (antic parcel·lari 125)
918,80 m2
MARIA CARMEN SUREDA MERCADER
0,3156%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 19 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS DIVUIT METRES AMB VUITANTA
DECÍMETRES QUADRATS (918,80 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta
17,27 metres linials, amb el límit de l’àmbit resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 19 metres linials amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant una
línia recta de 48,36 metres linials amb la finca nº20 resultant del present projecte de
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 53,25 metres linials, amb la finca
nº18 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 29.253,820 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3156% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a MARIA CARMEN SUREDA
MERCADER.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 125 (Registral 18109) al present
Projecte de Reparcel·lació.
28
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 20
Antic Parcel·lari Finca 126-127
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
20 (antic parcel·lari 126-127)
2.005,77 m2
JOSE ANGEL ZAMORA
ROSA RUBIO CARRASCO
0,6891%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 20 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície DOS MIL CINC METRES AMB SETANTA-SET DECÍMETRES
QUADRATS (2.005,77 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia de 52,50 metres
linials, amb el límit de l’àmbit resultant de la present Reparcel·lació; al Sud, mitjançant una
línia de 60,27 metres linials amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant una línia recta de
26,87 metres linials amb la finca nº 21 resultant del present projecte de Reparcel·lació, i a
l’Oest, mitjançant una línia recta de 48,36 metres linials, amb la finca nº19 resultant del
present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 63.862,032 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,6891% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a per meitats indivises a JOSE
ANGEL ZAMORA i ROSA RUBIO CARRASCO.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 84 (Registral 11133) al present
Projecte de Reparcel·lació.
29
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 21
Antic Parcel·lari Finca 128-129
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
21 (antic parcel·lari 128-129)
2.157,14 m2
M. MONTSERRAT SAHAGUN FANALS
JORGE ABRIL SAHAGUN
JAVIER ABRIL SAHAGUN
0,7411%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 21 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície DOS MIL CENT CINQUANTA-SET METRES AMB CATORZE
DECÍMETRES QUADRATS (2.157,14 m2). Llinda, al Nord, mitjançant cuatre línies
rectes de 17,46 9,42 51,56 i 5,51 metres linials amb el parc urbà resultant de la present
Reparcel·lació; al Sud, mitjançant una línia de 86,02 metres linials amb el sistema viari; a
l’Est, mitjançant una línia recta de 30,59 metres linials amb la finca nº22 resultant del
present projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 26,87 metres
linials, amb la finca 20 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 68.681,525 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,7411% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per terceres parts indivises als Srs.
M. MONTSERRAT SAHAGUN FANALS, JORGE ABRIL SAHAGUN i JAVIER
ABRIL SAHAGUN.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 4 (Registral 3715) al present
Projecte de Reparcel·lació.
30
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 22
Antic Parcel·lari Finca 130
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
22 (antic parcel·lari 130)
962,31 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,3306%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 22 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS SEIXANTA-DOS METRES AMB TRENTA-UN
DECÍMETRES QUADRATS (962,31 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia de 32
metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al Sud, mitjançant
una línia recta de 32 metres linials amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant una línia recta
de 31,12 metres linials la finca nº23 resultant del present projecte de Reparcel·lació, i a
l’Oest, mitjançant una línia recta de 30,59 metres linials, amb la finca nº21 resultant del
present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
31
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 30.639,142 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3306% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
32
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 23
Antic Parcel·lari Finca 131
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
23 (antic parcel·lari 131)
827,48 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2843%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 23 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS VINT-I-SET METRES AMB QUARANTA-VUIT
DECÍMETRES QUADRATS (827,48 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
28,02 metres linials, amb el límit de l’àmbit; al Sud, mitjançant una línia recta de 27,91
metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant una línia recta de 28,22 metres
linials amb la finca nº 24 del present projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una
línia recta de 31,12 metres linials, amb la finca nº22 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
33
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.346,268 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2843% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
34
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 24
Antic Parcel·lari Finca 132
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
24 (antic parcel·lari 132)
882,83 m2
JOSE MARIA TORRECILLAS PEREZ
ISABEL MORENO ROSA
0,3033%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 24 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS VUITANTA-DOS METRES AMB VUITANTATRES DECÍMETRES QUADRATS (882,83m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia
recta de 33,54 metres linials, amb el límit de l’àmbit; al Sud, mitjançant una línia recta de
28,24 metres linials,amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant una línia recta de 29,5 metres
linials amb la finca nº25 resultant del present projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest,
mitjançant una línia recta de 22,82 metres linials, amb la finca nº23 resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR sita en el término de Tordera, Urbanización “Les
Farreres”, compuesta de planta baja, distribuida en comedor, cocina, baño y garaje, con
una superficie total distribuida de cuarenta y cinco metros cuadrados, de los que
corresponden veinticinco metros cuadrados al garaje y plnta piso, distribuida en comedor,
cocina, baño y dos habitaciones, con una superficie total construida de cuarenta y cinco
metros cuadrados. Está edificada sobre la parcela número ciento treinta y dos de la citada
Urbanización de superficie ochocientos metros cuadrados, equivalentes a veintiún mil
ciento setenta y seis palmos cuadrados. Linda: Norte, límite de la Urbanización; Sur, vial de
la Urbanización; Oeste, parcela número ciento treinta y uno; y Este, parcela número ciento
treinta y tres. “
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 28.108,566 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
35
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3033% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a JOSE
MARIA TORRECILLAS PEREZ i ISABEL MORENO ROSA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 50 (Registral 10729) al present
Projecte de Reparcel·lació.
36
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 25
Antic Parcel·lari Finca 133
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
25 (antic parcel·lari 133)
1.044,26 m2
ANTONIO MOTA REINA
SOLEDAD ROBLES M EDINA
0,3588%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 133 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL QUARANTA-QUATRE METRES AMB VINT-I-SIS
DECÍMETRES QUADRATS (1,044,26 m2). Llinda, al Nord, mitjançant dos línies rectes
de 27,18 i 12,46 metres linials amb el límit de l’àmbit; al Sud, mitjançant una línia recta de
39,13 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant una línia recta de 23,85
metres linials amb el parc urbà, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 29,5 metres linials,
amb la finca nº24 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 33.248,361 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3588% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat als Srs. ANTONIO MOTA REINA
I SOLEDAD ROBLES MEDINA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 43 (Registral 10715) al present
Projecte de Reparcel·lació.
37
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 26
Antic Parcel·lari Finca 134
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
26 (antic parcel·lari 134)
987,05 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2475%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 26 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS VUITANTA-SET METRES AMB CINC
DECÍMETRES QUADRATS (987,05m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia de 31,27
metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia de 34,05 metres linials, amb el parc urbà; a l’Est, mitjançant una línia
recta de 30,67 metres linials amb el parc urbà, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de
30,34 metres linials, amb la finca nº27 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
38
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 22.941,595 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2475% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
39
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 27
Antic Parcel·lari Finca 135
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
27 (antic parcel·lari 135)
892,35 m2
FRANCISCA RUBIANO POZUELO
ESTAFANIA LEON RUBIANO
YOLANDA LEON RUBIANO
0,2238%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 27 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS NORANTA-DOS METRES AMB TRENTA-CINC
DECÍMETRES QUADRATS (892,35 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
26,98 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia de 32,55 metres linials, amb el parc urbà; a l’Est, mitjançant una línia
de 30,34 metres linials amb la finca nº26 resultant del present projecte de Reparcel·lació,
i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 30,38 metres linials, el parc urbà ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 20.740,522 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2238% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat i en usdefruit, una meitat indivisa,
a FRANCISCA RUBIANO POZUELO.
S’adjudica en nua propietat per quartes parts indivises a
RUBIANO.
ESTEFANIA LEON
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 61 (Registral 10785) al present
Projecte de Reparcel·lació.
40
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 28
Antic Parcel·lari Finca 140
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
28 (antic parcel·lari 140)
807,12 m2
AMADOR SANCHEZ SALMERON
M.MONTSERRAT CALVO PADILLA
0,2024%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 28 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SET METRES AMB DOTZE DECÍMETRES
QUADRATS (807,12 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de 31,01 metres
linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud, mitjançant una
línia recta de 35,14 metres linials amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant una línia recta de
17,59 metres linials amb el parc urbà, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 34,73
metres linials, amb la finca nº29 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 18.759,557 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2024% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a AMADOR
SANCHEZ SALM ERON i M .M ONTSERRAT CALVO PADILLA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 81 (Registral 11130) al present
Projecte de Reparcel·lació.
41
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 29
Antic Parcel·lari Finca 417
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
29 (antic parcel·lari 417)
938,85 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2355%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 29 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS TRENTA-VUIT METRES AMB VUITANTA-CINC
DECÍMETRES QUADRATS (938,85 m2). Llinda, al Nord, mitjançant dos línies rectes
de 18,78 i 11,65 metres linials amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació i
amb la finca nº30 resultant del present projecte de Reparcel·lació; al Sud, mitjançant una
línia recta de 27,71 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant una línia recta
de 34,73 metres linials amb la finca nº28 resultant del present projecte de Reparcel·lació,
i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 34,05 metres linials, amb la finca nº34 resultant
del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
42
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del 21.821,303.178,157 determinada
provisionalment i, en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte
s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2355% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
43
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 30
Antic Parcel·lari Finca 142
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
30 (antic parcel·lari 142)
1.097,55 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,3771%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 30 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL NORANTA-SET METRES AMB CINQUANTA-CINC
DECÍMETRES QUADRATS (1.097,55 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta
de 45,06 metres linials, amb finca nº31 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant tres línies rectes de 35,42 6,29 i 18,78 metres linials amb les finques nº29 i
nº34 resultants del present projecte de Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia de
20,53 metres linials amb el sistema viari, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 17,44
metres linials, amb el parc urbà resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
44
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 34.945,070 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3771% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
45
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 31
Antic Parcel·lari Finca 143
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
31 (antic parcel·lari 143)
837,57 m2
M.TERESA JANE PORTA
VICENTE JAVIER GARGALLO GASCON
0,2877%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 31 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS TRENTA-SET METRES AMB CINQUANTA-SET
DECÍMETRES QUADRATS (837,57m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
46,37 metres linials, amb la finca nº32 resultant del present projecte de Reparcel·lació; al
Sud, mitjançant una línia recta de 45,06 metres linials, amb la finca nº 30 del present
projecte de Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de 18,51 metres linials amb
el sistema viari, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 18,53 metres linials, amb parc
urbà ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.667,525 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2877% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a M.TERESA
JANE PORTA i VICENTE JAVIER GARGALLO GASCON.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 83 (Registral 11132) al present
Projecte de Reparcel·lació.
46
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 32
Antic Parcel·lari Finca 144
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
32 (antic parcel·lari 144)
855,08 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2938%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 32 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS CINQUANTA-CINC METRES AMB VUIT
DECÍMETRES QUADRATS (855,08 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
48,42 metres linials, amb la finca nº33 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 46,37 metres linials amb la finca nº31 resultant del present
projecte de Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de 18,38 metres linials amb
el sistema viari, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 18,08 metres linials, amb el parc
urbà ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
47
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 27.225,029 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2938% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
48
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 33
Antic Parcel·lari Finca 400
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
33 (antic parcel·lari 400)
1.280,98 m2
TRANSGESTION INTEGRAL, S.L
0,4401%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 33 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL DOS-CENTS VUITANTA METRES AMB NORANTAVUIT DECÍMETRES QUADRATS (1.280,98 m2). Llinda, al Nord, mitjançant dos línies
rectes de 21,43 i 6,65 metres linials amb el límit de l’àmbit del present projecte de
Reparcel·lació i amb el sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de 48,42 metres
linials finca nº32 resultant del present projecte de Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant dos
línies rectes de 19,86 i 16,05 metres linials amb sistema viari, i a l’Oest, mitjançant una
línia recta de 31,58 metres linials, amb el parc urbà resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 40.785,327 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,4401% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a la mercantil TRANSGESTION
INTEGRAL, S.L.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 148 (Registral 19566) al present
Projecte de Reparcel·lació.
49
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 34
Antic Parcel·lari Finca A
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
34 (antic parcel·lari 146)
830,47 m2
ANDRES PALACIOS RODRIGUEZ
NURIA ALVAREZ QUERO
0,2083%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 34 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS TRENTA METRES AMB QUARANTA-SET
DECÍMETRES QUADRATS (830,47 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
35,42 metres linials, amb la finca nº30 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 22,05 metres linials amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 27,76 metres linials, amb la finca nº29 resultant del present projecte de
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 32,09 metres linials, amb parc urbà
”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 19.302,271 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2083% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a ANDRES
PALACIOS RODRIGUEZ i NURIA ALVAREZ QUERO.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 3 (Registral 3714) al present
Projecte de Reparcel·lació.
50
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 35
Antic Parcel·lari Finca 200
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
35 (antic parcel·lari 200)
1.531,17 m2
LUIS AMAYA AMAYA
0,5260%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 35 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL CINC-CENTS TRENTA-UN METRES AMB DISSET
DECÍMETRES QUADRATS (1.531,17 m2). Llinda, al Nord, mitjançant dos línies rectes
de 17,37 i 29,15 metres linials amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació;
al Sud, mitjançant una línia recta de 52,75 metres linials amb el parc urbà; a l’Est,
mitjançant una línia recta de 22,29 metres linials amb el parc urbà, i a l’Oest, mitjançant
una línia recta de 39,28 metres linials, amb la finca nº36 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 48.751,166 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,5260% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a LUIS AMAYA AMAYA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 15 (Registral 4627) al present
Projecte de Reparcel·lació.
51
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 36
Antic Parcel·lari Finca 201
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
36 (antic parcel·lari 201)
1.278,43 m2
FERNANDO SERRANO HERRERA
LOURDES RODRIGUEZ MUÑOZ
0,4392%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 36 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL DOS-CENTS SETANTA-VUIT METRES AMB
QUARANTA-TRES DECÍMETRES QUADRATS (1.278,43 m2). Llinda, al Nord,
mitjançant una línia recta de 32,05 metres linials, amb el sistema viari resultant de la
present Reparcel·lació; al Sud, mitjançant una línia recta de 32,52 metres linials, amb el
parc urbà; a l’Est, mitjançant una línia recta de 39,28 metres linials amb la finca nº35
resultant del present projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de
39,09 metres linials, amb la finca nº37 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: CASA sita en término de Tordera, de la Urbanización “Les Farreres”, parcela
doscientos uno, destinada a vivienda con sus dependencias habitaciones y servicios, que
consta de planta baja, con una superficie construida de setenta metros cuadrados, de los
cuales veinte metros cuadrados está destinado a garaje y el resto a vivienda. El solar tiene
una superficie de mil setenta y seis metros cuadrados, equivalentes a veintiocho mil
cuatrocientos ochenta y un palmos cuadrados, el resto de solar no edificado, está
destinado a accesos y jardín. Linda: Norte vial de la Urbanización; Sur, resto de finca,
destinado a espacio libre; Este, parcela número doscientos; y Oeste, parcela número
doscientos dos.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : HIPOTECA a favor de BANCO ESPAÑOL DE
CREDITO SA, constituida por Fernando Serrano Herrera y Lourdes Rodríguez
Muñoz, por 84.141,69 euros de capital, devengando unos intereses ordinarios
durante 12 meses al 3,25% inicial, y con un tipo máximo del 18% anual, por un
total de 15.145,50 euros; intereses de demora por un total de 47.960,76
euros; con unas costas y gastos del 20% por un total de 16.828,34 euros;
unos gastos extrajudiciales del 5% por un total de 4.207,08 euros, con un
plazo de amortización de 360 mese, con fecha de vencimiento del 1 de Julio de
2.029. Valor de subasta: 99.211,33 euros. DOMICILIO PARA NOTIFICACIONES:
la finca hipotecada. Según Inscripción 6ª, de fecha 20 de Agosto de 1.999, al
folio 83, del Libro 178, Tomo 1580, del término municipal de Tordera y en
virtud de la escritura de Hipoteca otorgada en Blanes, ante Don Rafael Luque
Doncel, el 29 de Junio de 1.999.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
52
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 40.704,137 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,4392% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises
FERNANDO SERRANO HERRERA i LOURDES RODRIGUEZ MUÑOZ.
a
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 131 (Registral 18384) al present
Projecte de Reparcel·lació.
53
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 37
Antic Parcel·lari Finca 202
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
37 (antic parcel·lari 202)
821,02 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2821%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 37 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS VINT-I-UN METRES AMB DOS DECÍMETRES
QUADRATS (821,02 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de 20,28 metres
linials, amb sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud, mitjançant una línia
recta de 20,61 metres linials, amb el parc urbà; a l’Est, mitjançant una línia recta de 39,99
metres linials amb la finca nº36 resultant del present projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest,
mitjançant una línia recta de 40,40 metres linials, amb la finca nº38 resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
54
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.140,587 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2821% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
55
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 38
Antic Parcel·lari Finca 203
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
38 (antic parcel·lari 203)
837,00 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2875%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 38 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS TRENTA-SET METRES QUADRATS (837,00
m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de 20,94 metres linials, amb el sistema
viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud, mitjançant una línia recta de 20,29
metres linials, amb el parc urbà; a l’Est, mitjançant una línia recta de 40,40 metres linials
amb la finca nº37 resultant del present projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant
una línia recta de 40,80 metres linials, amb la finca nº39 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
56
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.649,377 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2875% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
57
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 39
Antic Parcel·lari Finca 204
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
39 (antic parcel·lari 204)
808,20 m2
ANTONIO MARTINEZ MANZANO
CATALINA ABRIL GARCIA
0,2777%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 39 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS VUIT METRES AMB VINT DECÍMETRES
QUADRATS (808,20 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de 19,05 metres
linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud, mitjançant una
línia recta de 19,88 metres linials, amb el parc urbà; a l’Est, mitjançant una línia recta de
40,81 metres linials amb la finca nº38 resultant del present projecte de Reparcel·lació, i a
l’Oest, mitjançant una línia recta de 41,32 metres linials, amb la finca nº40 resultant del
present projecte de Reparcel·lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, sita en Tordera, Urbanización Les Farreres,
parcela doscientos cuatro. Consta de planta baja y primera. La planta baja consta de
cocina, aseo, dos dormitorios y comedor. Tiene una superficie construida de sesenta
metros cuadrados, más un porche de acceso de trece metros cuadrados construidos. Y la
planta primera consta de dos dormitorios y un aseo. Tiene una superficie construida de
treinta y cuatro metros cuadrados, más un balcón de tres metros cuadrados construidos.
La superficie construida total de la vivienda es de ciento diez metros cuadrados. La
edifcación se cubre de teja negra y se alza sobre un solar de superficie ochocientos metros
cuadrados, equivalentes a veintiún mil ciento setenta y seis palmos cuadrados. LINDA:
Norte, vial de la Urbanización; Sur, vial de la Urbanización; Este, parcela doscientos tres; y
Oeste, parcela número doscientos cinco. El resyo del solar no ocupado por la edificación se
destina a patio.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : HIPOTECA a favor de CAIXA D’ESTALVIS I
PENSIONS DE BARCELONA, constituida por Antonio Martínez Manzano y
Catalina Abril García, por 48.080,97 euros de capital, devengando unos
intereses ordinarios durante 12 meses al 4,25% inicial, y con un tipo máximo
del 9,25% anual, por un total de 4.447,49 euros; intereses de demora por un
total de 9.856,6 euros; con unas costas y gastos de 7.212,15 euros, con un
plazo de amortización de 240 meses, con fecha de vencimiento del 31 de
Marzo de 2.019. Valor de subasta: 83.420,48 euros. DOMICILIO PARA
NOTIFICACIONES: la finca hipotecada. Según la Inscripción 5ª, de fecha 31 de
Marzo de 1.999, al folio 197, del Libro 155, Tomo 1441, del término municipal
de Tordera y en virtud de la escritura de Hipoteca otorgada en Premià de Mar,
ante Don Elena Orta Cimas, el 1 de Marzo de 1.999.
58
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 25.732,409 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2777% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a ANTONIO
MARTINEZ MANZANO i CATALINA ABRIL GARCIA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 117 (Registral 12630) al present
Projecte de Reparcel·lació.
59
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 40
Antic Parcel·lari Finca 205-206
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
40 (antic parcel·lari 205-206)
1.881,08 m2
M.MONTSERRAT VILLACAMPA MORAL
0,6462%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 40 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL VUIT-CENTS VUITANTA-UN METRES AMB VUIT
DECÍMETRES QUADRATS (1.881,08 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta
de 40,14 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 45,08 metres linials, amb el parc urbà; a l’Est, mitjançant una
línia recta de 41,32 metres linials amb la finca nº39 resultant del present projecte de
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 48,31 metres linials, amb la finca
nº41 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 59.892,007 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,6462% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ :
S’adjudica
VILLACAMPA MORAL.
a
títol
de
propietat
a
M.MONTSERRAT
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 37 (Registral 10703) al present
Projecte de Reparcel·lació.
60
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 41
Antic Parcel·lari Finca 207
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
41 (antic parcel·lari 207)
1.055,74 m2
JOSEFA GARCIA RUBIO
JAIME CARRASCO GARCIA
JORDI CARRASCO GARCIA
0,3627%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 41 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL CINQUANTA-CINC METRES AMB SETANTA-QUATRE
DECÍMETRES QUADRATS (1.055,74 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta
de 20,44 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 22,05 metres linials, amb el parc urbà; a l’Est, mitjançant una
línia recta de 48,31 metres linials, amb la finca nº40 resultant del present projecte de
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 54,12 metres linials, amb la finca
nº42 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 33.613,875 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3627% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat un 87,5% a JOSEFA GARCIA
RUBIO.
61
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
S’adjudica a títol de propietat un 6,25% a JAIM E CARRASCO GARCIA
i un altre 6,25% a JORDI CARRASCO GARCIA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 59 (Registral 10.781) al present
Projecte de Reparcel·lació.
62
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 42
Antic Parcel·lari Finca 208
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
42 (antic parcel·lari 208)
823,30 m2
JOSEFA GARCIA RUBIO
JAIME CARRASCO GARCIA
JORDI CARRASCO GARCIA
0,2828%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 42 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS VINT-I-TRES METRES AMB TRENTA
DECÍMETRES QUADRATS (823,30 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
20,12 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 19,12 metres linials, amb la finca nº63 resultant del present
projecte de Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de 42,91 metres linials amb
la finca nº41 resultant del present projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una
línia recta de 41,56 metres linials, amb la finca nº43 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.213,180 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2828% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat un 87,5% a JOSEFA GARCIA
RUBIO.
63
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
S’adjudica a títol de propietat un 6,25% a JAIM E CARRASCO GARCIA
i un altre 6,25% a JORDI CARRASCO GARCIA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 174 (Registral 23486) al present
Projecte de Reparcel·lació.
64
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 43
Antic Parcel·lari Finca 209
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
43 (antic parcel·lari 209)
866,54 m2
MARTIN YAGUAS LAMUEDRA
PILAR UROS BOSCH
0,2977%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 43 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SEIXANTA-SIS METRES AMB CINQUANTAQUATRE DECÍMETRES QUADRATS (866,54 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia
recta de 21,29 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud, mitjançant una línia recta de 20,99 metres linials, amb la finca nº63 resultant del
present projecte de Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de 41,56 metres
linials amb la finca nº42 resultant de la present Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una
línia recta de 40,71 metres linials, amb la finca nº44 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 27.589,906 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2977% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a MARTIN YAGUAS LAMUEDRA
i PILAR UROS BOSCH.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 57 (Registral 10.777) al present
Projecte de Reparcel·lació.
65
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 44
Antic Parcel·lari Finca 210
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
44 (antic parcel·lari 210)
811,95 m2
TITULARITAT LITIGIOSA
Coeficient de Participació
0,2789%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 44 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS ONZE METRES AMB NORANTA-CINC
DECÍMETRES QUADRATS (811,95 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
19,19 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 20,42 metres linials, amb la finca nº62 resultant del present
projecte de Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de 40,71 metres linials amb
la finca nº43 resultant d’aquest projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia
recta de 41,42 metres linials, amb la finca nº45 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
66
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
ANOTACIÓN DE DEMANDA
Està gravada amb l’ANOTACIÓ PREVENTIVA DE DEMANDA lletra E, en virtut de
manament lliurat el 18 de maig de 1.995, per En Pedro Luís García Muñoz,
Jutge del Jutjat de Primera Instància número 1 d’Arenys de mar, practicada
sobre ple domini d’aquesta finca, únicament en quant a la superfície de
quaranta-quatre mil dos-cents quaranta-set metres i cinc decímetres quadrats,
a favor de CIPRIANO GONZALEZ MARIN, FERNANDO PEREGRINA AGUADO, JOSE
RUIZ RAYO, MANUEL GARCIA PARRA, FRANCISCO BUENDIA MOLINA, JUAN JOSE
SORROCHE RODRIGUEZ, JOSE ORTIZ GRACIA, CIPRIANO MELGAR CARRILLO,
DOMINGO ALONSO MATANZAS I DOMINGO CASTILLO CONTRERAS, en virtut del
Judici Declaratiu de Menor Quantia número 66/95 seguits en el Jutjat de
Primera Instància nº1 d’Arenys de Mar, instats pels citats anotats contra
Rogelio Carvajal Linares, Emilio Setién López, Santiago Losada Vázquez, Joan
Roig Plans, Jesús Arahal Álvarez, José Aznar Picón, Ignacio Arribas Perlado,
Humberto Janssen Cases i Comissió del Conveni de la Fallida de “Tordera
Residencial, S.a.”, havent-se lliurat manament el 18 de maig de 1.995, per En
Pedro Lluís García Muñoz, Jutge de l’indicat jutjat, refrendat pel Secretari, i
manament addicional de 28 de juliol de 1.995, segons resulta de l’anotació de
suspensió per defectes subsanables lletra D de 31 de juliol de 1.995, al foli 243
revers, del volum 1.163, llibre 110 de Tordera, convertida per la de lletra E de
15 de setembre del mateix any, al foli 245 del mateix volum i llibre.
PRORROGADA pel plaç de QUATRE ANYS en virtut de provisió dictada el 14 de
juliol de 1.999 en el recurs d’apel·lació –rollo 865-98- seguit a la Secció 11 de
l’Audiència Provincial de Barcelona, segons resulta de l’anotació lletra F, de 17
de setembre de 1.999, al foli 245 revers, del mateix volum i llibre.
Anotación letra E, de fecha 15 de septiembre de 1.995, al folio 243, del Libro
110 del término municipal de la finca, Tomo 1163 del Archivo, por Conversion.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
67
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
Reparcel·lació, en la quantia € 25.851,806 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2789% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A
com a titularitat litigiosa, atesa l’anotació de demanda interposada pel Sr.
Manuel Castillo Contreras.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 203 (Registral 5) al present
Projecte de Reparcel·lació.
68
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 45
Antic Parcel·lari Finca 211
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
45 (antic parcel·lari 211)
837,80 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,2878%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 45 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS TRENTA-SET METRES AMB VUITANTA
DECÍMETRES QUADRATS (837,80 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
20,68 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 19,63 metres linials, amb les finques resultants nº61 i nº62;
a l’Est, mitjançant una línia recta de 41,42 metres linials amb la finca nº44 resultant de la
present Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 41,85 metres linials, amb
la finca nº46 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
69
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.674,848 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2878% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
70
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 46
Antic Parcel·lari Finca 212
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
46 (antic parcel·lari 212)
925,52 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,3180%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 46 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS VINT-I-CINC METRES AMB CINQUANTA-DOS
DECÍMETRES QUADRATS (925,52 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
19,30 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 24,69 metres linials, amb la finca nº60 i nº61 resultants; a
l’Est, mitjançant una línia recta de 41,85 metres linials amb la finca nº45 resultant del
present projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 42,84 metres
linials, amb la finca nº47 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
71
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 29.467,779 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3180% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
72
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 47
Antic Parcel·lari Finca 213
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
47 (antic parcel·lari 213)
840,39 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,2887%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 47 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS QUARANTA METRES AMB TRENTA-NOU
DECÍMETRES QUADRATS (840,39 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
20,39 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 19,69 metres linials, amb la finca nº59 i nº60 resultants del
present projecte de Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de 42,84 metres
linials amb la finca nº46 resultant de la present Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una
línia recta de 41,57 metres linials, amb la finca nº48 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
73
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.757,312 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2887% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
74
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 48
Antic Parcel·lari Finca 214
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
48 (antic parcel·lari 214)
864,06 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,2968%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 48 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SEIXANTA-QUATRE METRES AMB SIS
DECÍMETRES QUADRATS (864,06 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
20,75 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 20,05 metres linials, amb la finca nº58 resultant del present
projecte de Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de 41,57 metres linials amb
la finca nº 47 resultant del present projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una
línia recta de 43,05 metres linials, amb la finca nº49 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
75
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 27.510,945 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2968% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
76
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 49
Antic Parcel·lari Finca 215b
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
49 (antic parcel·lari 215b)
955,74 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,3283%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 49 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS CINQUANTA-CINC METRES AMB SETANTAQUATRE DECÍMETRES QUADRATS (955,74 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia
de 19,65 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 19,37 metres linials, amb la finca nº57 resultant del present
projecte de Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de 43,05 metres linials amb
la finca nº48 resultant de la present Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de
46,37 metres linials, amb la finca nº50 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
77
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 30.429,959 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3283% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
78
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 50
Antic Parcel·lari Finca 216
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
50 (antic parcel·lari 216)
1.023,97 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,3518%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 50 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL VINT-I-TRES METRES AMB NORANTA-SET
DECÍMETRES QUADRATS (1.023,97 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta
de 19,95 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 20,72 metres linials, amb la finca nº56 resultant del present
projecte de Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de 49,48 metres linials amb
la finca nº49, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 51,68 metres linials, amb les finques
nº51, nº52 i nº53 resultants del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
79
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 32.602,345 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3518% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
80
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 51
Antic Parcel·lari Finca 226
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
51 (antic parcel·lari 226)
931,32 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,3200%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 51 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i NOU-CENTS TRENTA-UN METRES AMB TRENTA-DOS DECÍMETRES
QUADRATS (931,32 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de 41,08 metres
linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud, mitjançant una
línia recta de 41,25 metres linials, amb la finca nº52 del present projecte de Reparcel·ació;
a l’Est, mitjançant una línia recta de 23,15 metres linials amb la finca nº50 resultant de la
present Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 22,34 metres linials, amb
el sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
81
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 29.652,446 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3200% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIA, S.A
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
82
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 52
Antic Parcel·lari Finca 225
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
52 (antic parcel·lari 225)
782,68 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,2689%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 52 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS VUITANTA-DOS METRES AMB SEIXANTAVUIT DECÍMETRES QUADRATS (782,68 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia
recta de 41,25 metres linials, amb la finca nº51 resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud, mitjançant una línia recta de 41,42 metres linials, amb la finca nº53 resultant del
present projecte de Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de 17,85 metres
linials amb la finca nº50 resultant de la present Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una
línia recta de 20,12 metres linials, amb el sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
83
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 24.919,874 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2689% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
84
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 53
Antic Parcel·lari Finca 224
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
53 (antic parcel·lari 224)
868,12 m2
TITULARITAT LITIGIOSA
0,2982%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 53 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SEIXANTA-VUIT METRES AMB DOTZE
DECÍMETRES QUADRATS (868,12 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
41,42 metres linials, amb la finca nº52 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 41,86 metres linials, amb la finca nº54 resultant delpresent
projecte de Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de 20,84 metres linials amb
la finca nº56 i nº50 resultant del present projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant
una línia recta de 20,87 metres linials, amb el sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
85
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
ANOTACIÓN DE DEMANDA
Està gravada amb l’ANOTACIÓ PREVENTIVA DE DEMANDA lletra E, en virtut de
manament lliurat el 18 de maig de 1.995, per En Pedro Luís García Muñoz,
Jutge del Jutjat de Primera Instància número 1 d’Arenys de mar, practicada
sobre ple domini d’aquesta finca, únicament en quant a la superfície de
quaranta-quatre mil dos-cents quaranta-set metres i cinc decímetres quadrats,
a favor de CIPRIANO GONZALEZ MARIN, FERNANDO PEREGRINA AGUADO, JOSE
RUIZ RAYO, MANUEL GARCIA PARRA, FRANCISCO BUENDIA MOLINA, JUAN JOSE
SORROCHE RODRIGUEZ, JOSE ORTIZ GRACIA, CIPRIANO MELGAR CARRILLO,
DOMINGO ALONSO MATANZAS I DOMINGO CASTILLO CONTRERAS, en virtut del
Judici Declaratiu de Menor Quantia número 66/95 seguits en el Jutjat de
Primera Instància nº1 d’Arenys de Mar, instats pels citats anotats contra
Rogelio Carvajal Linares, Emilio Setién López, Santiago Losada Vázquez, Joan
Roig Plans, Jesús Arahal Álvarez, José Aznar Picón, Ignacio Arribas Perlado,
Humberto Janssen Cases i Comissió del Conveni de la Fallida de “Tordera
Residencial, S.a.”, havent-se lliurat manament el 18 de maig de 1.995, per En
Pedro Lluís García Muñoz, Jutge de l’indicat jutjat, refrendat pel Secretari, i
manament addicional de 28 de juliol de 1.995, segons resulta de l’anotació de
suspensió per defectes subsanables lletra D de 31 de juliol de 1.995, al foli 243
revers, del volum 1.163, llibre 110 de Tordera, convertida per la de lletra E de
15 de setembre del mateix any, al foli 245 del mateix volum i llibre.
PRORROGADA pel plaç de QUATRE ANYS en virtut de provisió dictada el 14 de
juliol de 1.999 en el recurs d’apel·lació –rollo 865-98- seguit a la Secció 11 de
l’Audiència Provincial de Barcelona, segons resulta de l’anotació lletra F, de 17
de setembre de 1.999, al foli 245 revers, del mateix volum i llibre.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 27.640,212 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
86
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2982% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A
com a titularitat litigiosa, atesa l’anotació de demanda interposada pel Sr.
Manuel García Parra.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 203 (Registral 5) al present
Projecte de Reparcel·lació.
87
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 54
Antic Parcel·lari Finca 223
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
54 (antic parcel·lari 223)
840,93 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,2889%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 54 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS QUARANTA METRES AMB NORANTA TRES
DECÍMETRES QUADRATS (840,93 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
41,86 metres linials, amb la finca nº53 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 42,08 metres linials, amb la finca nº55 resultant de la
present Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de 20,21 metres linials amb la
finca nº56 resultant del present projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia
recta de 19,88 metres linials, amb el sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
88
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.774,505 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2889% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
89
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 55
Antic Parcel·lari Finca 222
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
55 (antic parcel·lari 222)
973,90 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,3346%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 55 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS SETANTA-TRES METRES AMB NORANTA
DECÍMETRES QUADRATS (973,90 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
42,09 metres linials, amb la finca nº54 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 44,04 metres linials, amb el parc urbà; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 21 metres linials amb la finca nº56 resultant del present projecte de
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 19,87 metres linials més una línea
corva de 5,79 metres, amb el sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
90
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 31.008,158 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3346% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
91
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 56
Antic Parcel·lari Finca 216b
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
56 (antic parcel·lari 216b)
1.337,87 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,3355%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 56 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL TRES-CENTS TRENTA-SET METRES AMB VUITANTASET DECÍMETRES QUADRATS (1.337,87 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia
recta de 20,72 metres linials, amb la finca nº50 resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud, mitjançant una línia recta de 20,05 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est,
mitjançant una línia recta de 57,77 metres linials amb la finca nº57 resultant del present
projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant dos línies rectes de 50,74 i 13,54
metres linials amb les finques nº55, nº54 i nº53 resultants del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
92
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 31.095,560 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3355% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
93
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 57
Antic Parcel·lari Finca 215
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
57 (antic parcel·lari 215)
1.189,80 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,2984%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 57 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL CENT VUITANTA-NOU METRES AMB VUITANTA
DECÍMETRES QUADRATS (1.189,80 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta
de 19,37 metres linials, amb la finca nº49 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 23,34 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 56,40 metres linials amb la finca nº58 resultant del present projecte de
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 60,88 metres linials, amb la finca
nº56 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
94
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 27.654,030 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2984% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
95
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 58
Antic Parcel·lari Finca 214b
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
58 (antic parcel·lari 214b)
1.089,71 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,2733%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 58 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL VUITANTA-NOU METRES AMB SETANTA-UN
DECÍMETRES QUADRATS (1.089,71 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta
de 19,91 metres linials, amb la finca nº48 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 19,30 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 52,51 metres linials amb la finca nº59 resultant del present projecte de
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 56,40 metres linials, amb la finca
nº57 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
96
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 25.327,679 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2733% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
97
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 59
Antic Parcel·lari Finca 511
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
59 (antic parcel·lari 511)
828,42 m2
JOSE LUIS PARDO SEIJAS
0,2078%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 59 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS VINT-I-VUIT METRES AMB QUARANTA-DOS
DECÍMETRES QUADRATS (828,42 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
16,50 metres linials, amb la finca nº47 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 17,10 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 47,91 metres linials amb la finca nº60 resultant del present projecte de
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 52,51 metres linials, amb la finca
nº58 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 19.254,624 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2078% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a JOSE LUIS PARDO SEIJAS.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 199 (Registral 24268) al present
Projecte de Reparcel·lació.
98
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 60
Antic Parcel·lari Finca 219
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
60 (antic parcel·lari 219)
955,74 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,2397%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 60 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS CINQUANTA-CINC METRES AMB SETANTAQUATRE DECÍMETRES QUADRATS (955,74 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia
recta de 17,91 metres linials, amb les finques nº46 i nº47 resultants de la present
Reparcel·lació; al Sud, mitjançant una línia recta de 20,48 metres linials, amb el sistema
viari; a l’Est, mitjançant una línia recta de 43,74 metres linials amb la finca nº61 resultant
de la present Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 47,91 metres linials,
amb la finca nº59 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
99
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 22.213,870 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2397% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
100
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 61
Antic Parcel·lari Finca 218
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
61 (antic parcel·lari 218)
1.077,12 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,2701%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 61 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL SETANTA-SET METRES AMB DOTZE DECÍMETRES
QUADRATS (1.077,12 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de 26,15
metres linials, amb les finques nº45 i nº46 resultants de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 26,80 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 38,67 metres linials amb la finca nº62 resultant del present projecte de
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 43,74 metres linials, amb la finca
nº60 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
101
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 25.035,055 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2701% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
102
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 62
Antic Parcel·lari Finca 210b
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
62 (antic parcel·lari 210b)
968,16 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,2428%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 62 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS
SEIXANTA-VUIT
METRES
SETZE
DECÍMETRES QUADRATS (968,16 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
26,80 metres linials, amb les finques nº44 i nº45 resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud, mitjançant una línia recta de 27,57 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est,
mitjançant una línia recta de 33,50 metres linials amb la finca nº63 resultant del present
projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 38,67 metres linials,
amb la finca nº61 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
103
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 22.502,543 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2428% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
104
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 63
Antic Parcel·lari Finca 217
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
63 (antic parcel·lari 217)
1.094,84 m2
VICTOR MAURICIO PASCUAL
0,2746%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 63 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL NORANTA-QUATRE METRES AMB VUITANTA
QUATRE DECÍMETRES QUADRATS (1.094,84 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una
línia recta de 37,71 metres linials, amb les finques nº42 i nº43 resultants de la present
Reparcel·lació; al Sud, mitjançant una línia recta de 38,67 metres linials, amb el sistema
viari; a l’Est, mitjançant una línia recta de 24,14 metres linials amb la finca nº41 i amb el
parc urbà, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 33,50 metres linials, amb la finca nº62
resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 25.446,914 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2746% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a VICTOR MAURICIO PASCUAL.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 53 (Registral 10735) al present
Projecte de Reparcel·lació.
105
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 64
Antic Parcel·lari Finca 220
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
64 (antic parcel·lari 220)
809,64 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,2781%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 64 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS NOU METRES AMB SEIXANTA-QUATRE
DECÍMETRES QUADRATS (809,64 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
40,46 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 41,08 metres linials, amb la finca nº65; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 21,17 metres linials amb el sistema viari, i a l’Oest, mitjançant una línia
recta de 19,86 metres linials, amb la finca nº78 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
106
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 25.778,257 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2781% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
107
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 65
Antic Parcel·lari Finca 221
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
65 (antic parcel·lari 221)
826,64 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,2840%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 65 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS VINT-I-SIS METRES AMB SEIXANTA-QUATRE
DECÍMETRES QUADRATS (826,64 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
41,08 metres linials, amb la finca nº64 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 42,32 metres linials, amb la finca nº66 resultant del present
projecte de Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de 19,50 metres linials amb
el sistema viari, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 21,40 metres linials, amb la finca
nº78 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
108
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.319,523 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2840% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
109
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 66
Antic Parcel·lari Finca 227
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
66 (antic parcel·lari 227)
840,21 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,2886%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 66 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS QUARANTA METRES AMB VINT-I-UN
DECÍMETRES QUADRATS (840,21 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
42,32 metres linials, amb la finca nº65 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 42,99 metres linials, amb la finca nº67; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 20,38 metres linials amb el sistema viari, i a l’Oest, mitjançant una línia
recta de 20,48 metres linials, amb les finques nº70 i nº78 resultants del present projecte
de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
110
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.751,581 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2886% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
111
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 67
Antic Parcel·lari Finca 228-229
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
67 (antic parcel·lari 228-229)
1.777,43 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,6106%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 67 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL SET-CENTS SETANTA-SET METRES AMB
QUARANTA-TRES DECÍMETRES QUADRATS (1.777,43 m2). Llinda, al Nord,
mitjançant una línia recta de 42,99 metres linials, amb la finca nº66 resultant de la present
Reparcel·lació; al Sud, mitjançant una línia recta de 42,13 metres linials, amb la finca nº68
resultant del present projecte de Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de
40,66 metres linials amb el sistema viari, i a l’Oest, mitjançant dos línies rectes de 15,13 i
26,08 metres linials amb les finques nº70 i nº69 resultants del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
112
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 56.591,878 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,6106% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
113
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 68
Antic Parcel·lari Finca 230
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
68 (antic parcel·lari 230)
1.268,68 m2
MANUEL GARRIDO LOPEZ
ISABEL MARTIN BUENDIA
0,4358%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 68 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL DOS-CENTS SEIXANTA-VUIT METRES AMB
SEIXANTA-VUIT DECÍMETRES QUADRATS (1.268,68 m2). Llinda, al Nord,
mitjançant una línia recta de 41,94 metres linials, amb la finca nº67 resultant de la present
Reparcel·lació; al Sud, mitjançant una línia de 17,55 metres linials, amb el sistema viari; a
l’Est, mitjançant una línia recta de 54,92 metres linials amb el sistema viari, i a l’Oest,
mitjançant una línia recta de 40,28 metres linials, amb la finca nº69 resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: VIVENDA UNIFAMILIAR AISLADA sita en término de Tordera, sobre la parcela
número doscientos treinta de la Urbanización “Les Farreres”. Consta de planta semisótano
y planta baja. La planta semisótano se destina a garaje y tiene una superficie total
construida de cincuenta y un metros y cuarenta y un decímetros cuadrados, y la planta
baja se destina a vivienda distribuida en porche de entrada, recibidor, pasillo, sala
comedor-estar, cocina, baño, tres habitaciones y una terraza porche con acceso desde el
comedor. Tiene una superficie total construida de noventa y siete metros y cuarenta y
cuatro decímetros cuadrados. La edificación se cubre de teja y se halla edificada en un
solar de superficie mil doscientos sesenta metros cetros cuadrados, equivalentes a treinta
y tres mil trescientos cincuenta y dos palmos cuadrados. El resto de solar no ocupado por
la edificación se destina a patio y jardín, y linda: Norte, parcela número doscientos
veintinueve; Sur y Este, calles de la Urbanización; y al Oeste, parte con calle de la
Urbanización y parte con la parcela número doscientos cuarenta.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 40.393,705 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
114
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,4358% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a MANUEL
GARRIDO LOPEZ i ISABEL MARTIN BUENDIA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 48 (Registral 10725) al present
Projecte de Reparcel·lació.
115
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 69
Antic Parcel·lari Finca 240
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
69 (antic parcel·lari 240)
979,33 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,2456%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 69 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS SETANTA-NOU METRES AMB TRENTA-TRES
DECÍMETRES QUADRATS (979,33 m2). Llinda, al Nord, mitjançant vèrtex, amb les
finques nº70 i nº67 resultants de la present Reparcel·lació; al Sud, mitjançant una línia
recta de 35,65 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant una línia recta de
40,28 metres linials amb la finca nº68 i 26,08 metres linials amb el la finca nº67 resultant
de la present Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 46,00 metres linials,
amb la finca nº70 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
116
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 22.762,162 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2456% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
117
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 70
Antic Parcel·lari Finca 239
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
70 (antic parcel·lari 239)
1.145,97 m2
JOSE PRIETO AGUADO
LUCIA GARCIA SASTRE
0,2874%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 70 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL CENT QUARANTA-CINC METRES AMB NORANTA-SET
DECÍMETRES QUADRATS (1.145,97 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta
de 17,62 metres linials, amb les finques nº66 i nº78 resultant de la present Reparcel·lació;
al Sud, mitjançant una línia recta de 17,97 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est,
mitjançant dos línies rectes de 5,98 i 61,07 metres linials amb les finques nº67 i nº69, i a
l’Oest, mitjançant una línia recta de 55,65 metres linials, amb la finca nº71 resultant del
present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.635,307 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2874% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a JOSE PRIETO AGUADO i
LUCIA GARCIA SASTRE.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 38 (Registral 10705) al present
Projecte de Reparcel·lació.
118
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 71
Antic Parcel·lari Finca 238
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
71 (antic parcel·lari 238)
1.034,76 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,2595%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 71 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL TRENTA-QUATRE METRES AMB SETANTA-SIS
DECÍMETRES QUADRATS (1.034,76 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta
de 33,82 metres linials amb les finques nº76 i nº77 resultant de la present Reparcel·lació;
al Sud, mitjançant una línia de 18 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 55,65 metres linials amb el la finca nº70 resultant del present projecte
de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 33,73 metres linials, amb la
finca nº72 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
119
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 24.050,499 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2595% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
120
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 72
Antic Parcel·lari Finca 237
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
72 (antic parcel·lari 237)
820,94 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,2059%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 72 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma triangular i superfície VUIT-CENTS VINT METRES AMB NORANTA-QUATRE
DECÍMETRES QUADRATS (820,94 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
52,41 metres linials amb les finques nº73, nº74 i nº75 resultant de la present
Reparcel·lació; al Sud, mitjançant una línia recta de 48,45 metres linials, amb el sistema
viari; a l’Est, mitjançant una línia recta de 33,73 metres linials amb la finca nº71 resultant
de la present Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
121
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 19.080,769 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2059% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
122
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 73
Antic Parcel·lari Finca 236
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
73 (antic parcel·lari 236)
1.272,60 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,4372%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 73 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL DOS-CENTS SETANTA-DOS METRES AMB SEIXANTA
DECÍMETRES QUADRATS (1.272,60 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 32,87 metres linials amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjançant una línia recta de 15,96 metres linials amb la finca nº72 resultant de
la present Reparcel.lació; al Nord-est, mitjançant una línia recta de 43,44 metres linials
amb la finca nº74 resultant de la present Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una
línia recta de 40,85 metres linials, amb el sistema viari”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
123
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 40.518,515 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,4372% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
124
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 74
Antic Parcel·lari Finca 235
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
74 (antic parcel·lari 235)
911,16 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,3122%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 74 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS ONZE METRES AMB SETZE DECÍMETRES
QUADRATS (911,16 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de 23,70 metres
linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud, mitjançant una
línia recta de 18,03 metres linials, amb la finca nº72 resultant de la present Reparcel·lació;
a l’Est, mitjançant una línia recta de 44,73 metres linials amb la finca nº75 resultant del
present projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 43,44 metres
linials, amb la finca nº73 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
125
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 28.930,971 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3122% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
126
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 75
Antic Parcel·lari Finca 236
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
75 (antic parcel·lari 234)
919,30 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,3166%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 75 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS DINOU METRES AMB TRENTA DECÍMETRES
QUADRATS (919,30 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de 23,10 metres
linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud, mitjançant una
línia recta de 18,42 metres linials, amb la finca nº72 resultant del present projecte de
Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de 46,41 metres linials amb la finca nº76
resultant de la present Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 44,73
metres linials, amb la finca nº74 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
127
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 29.344,562 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3166% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
128
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 76
Antic Parcel·lari Finca 233
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
76 (antic parcel·lari 233)
821,31 m2
BARTOLOM E MARTOS LOPEZ
M.DOLORES CABEZAS LASAOSA
0,2822%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 76 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS VINT-I-UN METRES AMB TRENTA-UN
DECÍMETRES QUADRATS (821,31 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
19,16 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 17,61 metres linials, amb la finca nº71 resultant del present
projecte de Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de 46,40 metres linials amb
la finca nº77 resultant de la present Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de
46,41 metres linials, amb la finca nº75 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.149,820 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2822% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a BARTOLOM E M ARTOS LOPEZ
i M.DOLORES CABEZAS LASAOSA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 64 (Registral 10791) al present
Projecte de Reparcel·lació.
129
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 77
Antic Parcel·lari Finca 232
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
77 (antic parcel·lari 232)
796,10 m2
ALEJANDRO ALONSO DEL BARCO
MERCEDES CASAUS SANTAMARIA
CRISTINA ALONSO CASAUS
0,2735%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 77 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS NORANTA-SIS METRES AMB DEU
DECÍMETRES QUADRATS (796,10 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
18,71 metres linials, sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de 16,30 metres
linials, amb la finca nº71 resultant de la present Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia
recta de 48,71 metres linials amb la finca nº78 de la present Reparcel·lació, i a l’Oest,
mitjançant una línia recta de 46,40 metres linials, amb la finca nº76 resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, que se desarrolla en planta baja y un garaje
independiente emplazado al fondo de la parcela, con acceso directo desde la avenida de
Les Ferreres; tiene una superficie construida de noventa y seis metros treinta decímetros
cuadrados y útil de sesenta y seis metros dieciocho decímetros cuadrados; el garaje tiene
una superficie construida de veintiún decímetros cuadrados y útil de diecinueve metros
cuarenta y siete decímetros cuadrados. Se halla edificada sobre la parcela NUMERO
DOSCIENTOS TREINTA Y DOS, de la Urbanización “Les Farreres”, sita en término municipal
de Tordera que tiene una superficie de ochocientos metros cuadrados, equivalentes a
veintiún mil ciento setenta y seis palmos cuadrados, de los que la edificación ocupa ciento
treinta y un metros sesenta y un decímetros cuadrados, estando el resto no edificado
destinado a jardín privativo. La cubierta de la edificación es en parte terrado llano accesible
por medio de una escalera exterior y en parte inclinada a dos aguas de teja árabe. Linda:
Norte, calle de la Urbanización; Sur; con la parcela número doscientos treinta y ocho; Este,
parcela número doscientos treinta y uno; y Oeste, parcela doscientos treinta y tres.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : HIPOTECA a favor de CAJA RURAL
INTERMEDITERRANEA SOCIEDAD COOPERATIVA DE CREDITO –CAJAMR-,
constituida por Alejandro Alonso del Barco, Mercedes Casaus Santamaria y
Cristina Alonso Casaus, por 92.800 euros de capital, devengando unos
intereses ordinarios del 2,752% por un total de 22.272 euros; intereses de
demora del 18,75% por un total de 34.800 euros; con unas costas y gastos de
18.560 euros, con un plazo de amortización de 360 meses, a contar desde el
31 de Julio de 2.003. Valor de subasta: 168.432 euros. DOMICILIO PARA
NOTIFICACIONES: la finca hipotecada. Según la Inscripción 6ª, de fecha 3 de
Septiembre de 2.003, al folio 176, del Libro 137, Tomo 1326, del término
130
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
municipal de Tordera y en virtud de la escritura de Hipoteca otorgada en
Manresa, ante Don Francisco Antonio Sanchez, con número de protocolo 2398,
el 31 de Julio de 2.003.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 25.347,155 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2735% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per terceres parts indiveses a
ALEJANDRO ALONSO DEL BARCO, MERCEDES CASAUS SANTAMARIA i
CRISTINA ALONSO CASAUS.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 63 (Registral 10789) al present
Projecte de Reparcel·lació.
131
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 78
Antic Parcel·lari Finca 231
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
78 (antic parcel·lari 231)
904,33 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,3107%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 78 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS QUATRE METRES AMB TRENTA-TRES
DECÍMETRES QUADRATS (904,33 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
17,85 metres linials, amb sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de 17,62 metres
linials, amb la finca nº70 resultant de la present Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia
recta de 55,76 metres linials, amb la finca nº64, nº65 i nº66, i a l’Oest, mitjançant una
línia recta de 48,71 metres linials, amb la finca nº77 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
132
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 28.793,107 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3107% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
133
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 79
Antic Parcel·lari Finca 300
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
79 (antic parcel·lari 300)
907,10 m2
FRANCISCO MESA ZAMBRANO
ROSARIO FERNANDEZ ALCALA
0,3116%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 79 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS SET METRES AMB DEU DECÍMETRES
QUADRATS (907,10 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de 25,08 metres
linials, amb el sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de 24,91 metres linials, amb
la finca nº 86; a l’Est, mitjançant una línia recta de 35,45 metres linials amb el sistema
viari, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 37,50 metres linials, amb la finca nº80
resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 28.881,302 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3116% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat
ZAMBRANO i ROSARIO FERNANDEZ ALCALA.
a
FRANCISCO
MESA
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 69 (Registral 10841) al present
Projecte de Reparcel·lació.
134
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 80
Antic Parcel·lari Finca 301
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
80 (antic parcel·lari 301)
890,36 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,3059%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 80 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS NORANTA METRES AMB TRENTA-SIS
DECÍMETRES QUADRATS (890,36 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
23,73 metres linials, amb el sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de 23,62
metres linials, amb la finca nº85 resultant de la present Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 37,50 metres linials amb la finca nº79 resultant del present projecte de
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 37,79 metres linials, amb la finca
nº81 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
135
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 28.348,314 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3059% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
136
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 81
Antic Parcel·lari Finca 302
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
81 (antic parcel·lari 302)
922,92 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,3171%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 81 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS VINT-I-DOS METRES AMB NORANTA-DOS
DECÍMETRES QUADRATS (922,92 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
23,94 metres linials, amb sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de 23,89 metres
linials, amb la finca nº84 resultant de la present Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia
recta de 37,79 metres linials amb la finca nº80 de la present Reparcel·lació, i a l’Oest,
mitjançant una línia recta de 40,13 metres linials, amb la finca nº82 resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
137
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 29.384,997 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3171% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
138
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 82
Antic Parcel·lari Finca 303
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
82 (antic parcel·lari 303)
1.036,83 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,3562%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 82 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL TRENTA-SIS METRES AMB VUITANTA-TRES
DECÍMETRES QUADRATS (1.036,83 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta
de 26,49 metres linials, amb el sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de 25,27
metres linials, amb la finca nº83 resultant de la present Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 39,51 metres linials amb la finca nº81 resultant del present projecte de
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 40,81 metres linials, amb el
sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
139
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 33.011,796 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3562% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
140
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 83
Antic Parcel·lari Finca 304
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
83 (antic parcel·lari 304)
973,90 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,3346%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 83 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS SETANTA-TRES METRES AMB NORANTA
DECÍMETRES QUADRATS (973,90 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
25,27 metres linials, amb la finca nº82 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 24,03 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 40,03 metres linials la finca resultant nº84, i a l’Oest, mitjançant una
línia recta de 39,25 metres linials, amb el sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
141
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 31.008,158 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3346% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
142
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 84
Antic Parcel·lari Finca 305
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
84 (antic parcel·lari 305)
942,05 m2
TITULARITAT LITIGIOSA
0,3236%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 84 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS QUARANTA-DOS METRES AMB CINC
DECÍMETRES QUADRATS (942,05 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
23,89 metres linials, amb la finca nº81 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 24,16 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 39,04 metres linials amb la finca nº85 resultant del present projecte de
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 40,03 metres linials, amb la finca
nº83 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
143
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
ANOTACIÓN DE DEMANDA
Està gravada amb l’ANOTACIÓ PREVENTIVA DE DEMANDA lletra E, en virtut de
manament lliurat el 18 de maig de 1.995, per En Pedro Luís García Muñoz,
Jutge del Jutjat de Primera Instància número 1 d’Arenys de mar, practicada
sobre ple domini d’aquesta finca, únicament en quant a la superfície de
quaranta-quatre mil dos-cents quaranta-set metres i cinc decímetres quadrats,
a favor de CIPRIANO GONZALEZ MARIN, FERNANDO PEREGRINA AGUADO, JOSE
RUIZ RAYO, MANUEL GARCIA PARRA, FRANCISCO BUENDIA MOLINA, JUAN JOSE
SORROCHE RODRIGUEZ, JOSE ORTIZ GRACIA, CIPRIANO MELGAR CARRILLO,
DOMINGO ALONSO MATANZAS I DOMINGO CASTILLO CONTRERAS, en virtut del
Judici Declaratiu de Menor Quantia número 66/95 seguits en el Jutjat de
Primera Instància nº1 d’Arenys de Mar, instats pels citats anotats contra
Rogelio Carvajal Linares, Emilio Setién López, Santiago Losada Vázquez, Joan
Roig Plans, Jesús Arahal Álvarez, José Aznar Picón, Ignacio Arribas Perlado,
Humberto Janssen Cases i Comissió del Conveni de la Fallida de “Tordera
Residencial, S.a.”, havent-se lliurat manament el 18 de maig de 1.995, per En
Pedro Lluís García Muñoz, Jutge de l’indicat jutjat, refrendat pel Secretari, i
manament addicional de 28 de juliol de 1.995, segons resulta de l’anotació de
suspensió per defectes subsanables lletra D de 31 de juliol de 1.995, al foli 243
revers, del volum 1.163, llibre 110 de Tordera, convertida per la de lletra E de
15 de setembre del mateix any, al foli 245 del mateix volum i llibre.
PRORROGADA pel plaç de QUATRE ANYS en virtut de provisió dictada el 14 de
juliol de 1.999 en el recurs d’apel·lació –rollo 865-98- seguit a la Secció 11 de
l’Audiència Provincial de Barcelona, segons resulta de l’anotació lletra F, de 17
de setembre de 1.999, al foli 245 revers, del mateix volum i llibre.
Anotación letra E, de fecha 15 de septiembre de 1.995, al folio 243, del Libro
110 del término municipal de la finca, Tomo 1163 del Archivo, por Conversion.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 29.994,081 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
144
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3236% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIA, S.A
Com a titularitat litigiosa, atesa l’anotació de demanda interposada pel Sr.
José Ortiz García.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 203 (Registral 5) al present
Projecte de Reparcel·lació.
145
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 85
Antic Parcel·lari Finca 306
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
85 (antic parcel·lari 306)
885,28 m2
MANUEL CASTILLEJA QUINTA
CARMEN CUADRI MINCHON
0,3041%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 85 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS VUITANTA-CINC METRES AMB VINT-I-VUIT
DECÍMETRES QUADRATS (885,28 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
23,62 metres linials, amb la finca nº80 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 24,03 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 36,22 metres linials amb la finca nº86 resultant del present projecte de
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 39,04 metres linials, amb la finca
nº84 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 28.186,571 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3041% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a MANUEL
CASTILLEJA QUINTA i CARMEN CUADRI MINCHON.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 116 (Registral 12629) al present
Projecte de Reparcel·lació.
146
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 86
Antic Parcel·lari Finca 307
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
86 (antic parcel·lari 307)
870,45m2
NILO PEREZ GUINDOS
0,2990%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 86 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SETANTA METRES AMB QUARANTA-CINC
DECÍMETRES QUADRATS (870,45 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
24,91 metres linials, amb la finca nº79 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 24,30 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 35,29 metres linials amb el sistema viari, i a l’Oest, mitjançant una línia
recta de 36,30 metres linials, amb la finca nº85 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, sita en término municipal de Tordera, en la
Urbanización Les Farreres, sobre la parcela trescientos siete, de ochocientos cuarenta
metros cuadrados de superficie. La edificación se desarrolla en planta baja y planta piso. La
planta baja se destina a vivienda y tiene una superficie construída de setenta y dos metros
diez decímetros cuadrados y un porche de ocho metros sesenta y seis decímetros
cuadrados. Se distribuye en un salón-comedor, cocina, baño y pequeño recibidor. Adosado
a la vivienda existe un trastero de veinte metros diecisiete decímetros cuadrados
construidos. La planta piso, con acceso mediante una escalera interior, tiene una superficie
construída de setenta metros cuadrados. Consta de cuatro dormitorios y dos baños. La
edificación se cubre de teja y sus linderos son los generales del solar sobre el que se
asienta. El resto de solar no ocupado por la edificación se destina a patio y jardín. LINDA: al
Norte, parcela número trescientos; al Sur y al Oeste, vial de la Urbanización; y al Oeste,
con la parcela número trescientos seis de la Urbanización.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 27.714,397 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
147
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2990% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a NILO PEREZ GUINDOS.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 110 (Registral 11343) al present
Projecte de Reparcel·lació.
148
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 87
Antic Parcel·lari Finca 314
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
87 (antic parcel·lari 314)
1.378,70 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,4736%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 87 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL TRES-CENTS SETANTA-VUIT METRES AMB SETANTA
DECÍMETRES QUADRATS (1.378,70 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta
de 47,61 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 44,43 metres linials, amb les finques nº92 i nº 93 resultants
del present projecte de Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de 30,02 metres
linials amb el sistema viari, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 29,98 metres linials,
amb la finca nº88 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
149
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 43.896,650 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,4736% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
150
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 88
Antic Parcel·lari Finca 313
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
88 (antic parcel·lari 313)
818,36 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,2811%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 88 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS DIVUIT METRES AMB TRENTA-SIS
DECÍMETRES QUADRATS (818,36 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
25,74 metres linials, amb sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 29,01 metres linials, amb les finques nº91 i nº92 resultants
del present projecte de Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de 29,98 metres
linials amb la finca nº87 resultant de la present Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una
línia recta de 29,89 metres linials, amb la finca nº89 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
151
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.055,895 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2811% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
152
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 89
Antic Parcel·lari Finca 312
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
89 (antic parcel·lari 312)
841,27 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,2890%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 89 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS QUARANTA-UN METRES AMB VINT-I-SET
DECÍMETRES QUADRATS (841,27 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
28,86 metres linials, amb el el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 27,45 metres linials, amb la finca nº90 resultant de la present
Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de 29,89 metres linials amb la finca nº88,
i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 29,97 metres linials, amb el sistema viari”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
153
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.785,330 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2890% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
154
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 90
Antic Parcel·lari Finca 311
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
90 (antic parcel·lari 311)
922,85 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,3170%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 90 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS VINT-I-DOS METRES AMB VUITANTA-CINC
DECÍMETRES QUADRATS (922,85 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
27,45 metres linials, amb la finca nº89 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 26,54 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 34,47 metres linials amb la finca nº91 resultant de la present
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 34,08 metres linials, amb el
sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
155
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 29.382,769 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3170% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
156
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 91
Antic Parcel·lari Finca 310
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
91 (antic parcel·lari 310)
827,83 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,2844%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 91 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS VINT-I-SET METRES AMB VUITANTA-TRES
DECÍMETRES QUADRATS (827,83 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
23,90 metres linials, amb la finca nº88 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 23,99 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 34,52 metres linials amb la finca nº92 resultant de la present
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 34,47 metres linials, amb la finca
nº90 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
157
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.357,412 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2844% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
158
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 92
Antic Parcel·lari Finca 309
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
92 (antic parcel·lari 309)
834,83 m2
TORDERA RESIDENCIA, S.A
0,2868%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 92 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS TRENTA-QUATRE METRES AMB VUITANTATRES DECÍMETRES QUADRATS (834,83 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia
recta de 24,46 metres linials, amb les finques nº87 i nº88 resultants de la present
Reparcel·lació; al Sud, mitjançant una línia recta de 23,88 metres linials, amb el sistema
viari; a l’Est, mitjançant una línia recta de 34,61 metres linials amb la finca nº93 resultant
de la present Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 34,52 metres linials,
amb la finca nº91 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
159
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.580,286 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2868% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
160
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 93
Antic Parcel·lari Finca 308
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
93 (antic parcel·lari 308)
862,95 m2
DANIEL LEIVA CORREDERA
MONICA MORAL ROBLES
0,2965%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 93 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SEIXANTA-DOS METRES AMB NORANTACINC DECÍMETRES QUADRATS (862,95 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia
recta de 25,09 metres linials, amb la finca nº87 resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud, mitjançant una línia recta de 24,86 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est,
mitjançant una línia recta de 34,68 metres linials amb el sistema viari, i a l’Oest,
mitjançant una línia recta de 34,61 metres linials, amb la finca nº92 resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, EN CONSTRUCCION, sita en el término de
Tordera, sobre la parcela trescientos ocho de la urbanización Les Farreres, con frente a la
calla Til·ler, número cinco. La construcción se desarrolla en planta baja, destinada a
vivienda y a garaje, distribuida en recibidor-pasillo, salón comedor, cocina, tres dormitorios
y dos baños. Tiene una superficie construida de ciento veintinueve metros setenta
decímetros cuadrados de vivienda y de treinta y ocho metros y veintitrés decímetros
cuadrados para el garaje. La edificación se cubre de teja y sus linderos son los generales
del solar sobre el que se asienta y el resto no ocupado por la edificación se destina a patio
y jardín. Se asienta sobre una porción de terreno sito en el término de Tordera, que
constituye la parcela número trescientos ocho de la Ordenación Les Ferreras, que mide
ochocientos veintisiete metros, sesenta y cuatro decímetros cuadrados. LINDA: por su
frente, Sur, en línea de veintucuatro metros y quince centímetros, con calle sin nombre, de
la Urbanización; a la derecha entrando, en línea de treinta y cuatro metros dos
centímetros, con otra calle perpendicular a la anterior; al detrás, Norte, en línea de
veinticuatro metros y veinte centímetros, con la parcela número trescientos catorce; y por
la izquierda, en línea de treinta y cuatro metros veinte centímetros, con la parcela
trescientos nueve, ambas del resto de finca que se segrega.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : HIPOTECA a favor de CAIXA D’ESTALVIS DE
CATALUNYA, constituida por Daniel Leiva Cordera y Monica Moral Robles, por
150.000 euros de capital, devengando unos intereses ordinarios durante 24
meses al 5,129% inicial, y con un tipo máximo del 10,129% anual, por un total
de 30.387 euros; intereses de demora por un total de 45.387 euros; con unas
costas de 18.750 euros, con un plazo de amortización de 360 meses, a contar
desde el 1 de Enero de 2008, al folio 71, del Libro 273, Tomo 2126, del
término municipal de Tordera y en virtud de la escritura de Hipoteca otorgada
161
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
en Tordera, ante Don Jesús Gómez Taboada, con número de protocolo 2580, el
11 de Diciembre de 2.007.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 27.475,603 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2965% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a DANIEL
LEIVA CORREDERA i MONICA MORAL ROBLES.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 5 (Registral 3716) al present
Projecte de Reparcel·lació.
162
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 94
Antic Parcel·lari Finca 315
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
94 (antic parcel·lari 315)
787,54 m2
M.MONTSERRAT SAHAGUN FANALS
JORGE ABRIL SAHAGUN
JAVIER ABRIL SAHAGUN
0,2706%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 94 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS VUITANTA-SET METRES AMB CINQUANTAQUATRE DECÍMETRES QUADRATS (787,54 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia
recta de 46,46 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud, mitjançant una línia recta de 45,58 metres linials, amb la finca nº95; a l’Est,
mitjançant una línia recta de 19,03 metres linials amb el sistema viari, i a l’Oest,
mitjançant una línia recta de 15,42 metres linials, amb la finca nº97 resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 25.074,612 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2706% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per terceres parts indivises a
M.MONTSERRAT SAHAGUN FANALS, JORGE ABRIL SAHAGUN i JAVIER
ABRIL SAHAGUN.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 2 (Registral 3713) al present
Projecte de Reparcel·lació.
163
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 95
Antic Parcel·lari Finca 316
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
95 (antic parcel·lari 316)
780,11 m2
M.MONTSERRAT SAHAGUN FANALS
JORGE ABRIL SAHAGUN
JAVIER ABRIL SAHAGUN
0,2680%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 95 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS VUITANTA METRES AMB ONZE DECÍMETRES
QUADRATS (780,11 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de 45,58 metres
linials, amb la finca nº94 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud, mitjançant una línia
recta de 44,25 metres linials, amb la finca nº96 resultant de la present Reparcel·lació; a
l’Est, mitjançant una línia recta de 21,89 metres linials amb el sistema viari, i a l’Oest,
mitjançant una línia recta de 13,64 metres linials, amb la finca nº97 resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 24.838,047 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2680% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per terceres parts indivises a
M.MONTSERRAT SAHAGUN FANALS, JORGE ABRIL SAHAGUN i JAVIER
ABRIL SAHAGUN.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 2 (Registral 3713) al present
Projecte de Reparcel·lació.
164
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 96
Antic Parcel·lari Finca 317
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
96 (antic parcel·lari 317)
863,56 m2
M.MONTSERRAT SAHAGUN FANALS
JORGE ABRIL SAHAGUN
JAVIER ABRIL SAHAGUN
0,2967%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 96 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SEIXANTA-TRES METRES AMB CINQUANTASIS DECÍMETRES QUADRATS (863,56 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta
de 44,24 metres linials, amb la finca nº95 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 44,39 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 22,56 metres linials amb el sistema viari, i a l’Oest, mitjançant una línia
recta de 16,17 metres linials, amb la finca nº97 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 27.495,025 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2967% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per terceres parts indivises a
M.MONTSERRAT SAHAGUN FANALS, JORGE ABRIL SAHAGUN i JAVIER
ABRIL SAHAGUN.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 2 (Registral 3713) al present
Projecte de Reparcel·lació.
165
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 97
Antic Parcel·lari Finca 318
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
97 (antic parcel·lari 318)
795,17 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2732%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 97 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS NORANTA-CINC METRES AMB DISSET
DECÍMETRES QUADRATS (795,17 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
20,69 metres linials, amb el sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de 21,53
metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant una línia recta de 45,23 metres
linials amb les finques nº94, nº95 i nº96 resultants del present projecte de Reparcel·lació, i
a l’Oest, mitjançant una línia recta de 34,80 metres linials, amb la finca nº98 resultant del
present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
166
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 25.317,545 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2732% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
167
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 98
Antic Parcel·lari Finca 319
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
98 (antic parcel·lari 319)
938,87 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,3225%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 98 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS TRENTA-VUIT METRES AMB VUITANTA-SET
DECÍMETRES QUADRATS (938,87 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
43,12 metres linials, amb el sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de 38,55
metres linials,amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant una línia recta de 34,80 metres
linials amb la finca nº97 resultant del present projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest,
mitjançant una línia recta de 14,83 metres linials, amb el sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
168
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 29.892,832 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3225% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
169
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 99
Antic Parcel·lari Finca 321
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
99 (antic parcel·lari 321)
908,93 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,3123%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 99 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS VUIT METRES AMB NORANTA-TRES
DECÍMETRES QUADRATS (908,93 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
22,67 metres linials, amb el sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de 22,93
metres linials, amb la finca nº115 resultant de la present Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 40,00 metres linials amb el sistema viari, i a l’Oest, mitjançant una línia
recta de 39,74 metres linials, amb la finca nº100 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotaciones y afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
170
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 28.939,568 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3123% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
171
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 100
Antic Parcel·lari Finca 320
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
100 (antic parcel·lari 320)
823,96 m2
TITULARITAT LITIGIOSA.
0,2831%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 100 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS VINT-I-TRES METRES AMB NORANTA-SIS
DECÍMETRES QUADRATS (823,96 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
20,95 metres linials, amb sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de 20,77 metres
linials, amb la finca n114 resultant de la present Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una
línia recta de 39,74 metres linials amb la finca nº99 resultant del present projecte de
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 39,46 metres linials, amb la finca
nº101 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
172
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
ANOTACIÓN DE DEMANDA
Està gravada amb l’ANOTACIÓ PREVENTIVA DE DEMANDA lletra E, en virtut de
manament lliurat el 18 de maig de 1.995, per En Pedro Luís García Muñoz,
Jutge del Jutjat de Primera Instància número 1 d’Arenys de mar, practicada
sobre ple domini d’aquesta finca, únicament en quant a la superfície de
quaranta-quatre mil dos-cents quaranta-set metres i cinc decímetres quadrats,
a favor de CIPRIANO GONZALEZ MARIN, FERNANDO PEREGRINA AGUADO, JOSE
RUIZ RAYO, MANUEL GARCIA PARRA, FRANCISCO BUENDIA MOLINA, JUAN JOSE
SORROCHE RODRIGUEZ, JOSE ORTIZ GRACIA, CIPRIANO MELGAR CARRILLO,
DOMINGO ALONSO MATANZAS I DOMINGO CASTILLO CONTRERAS, en virtut del
Judici Declaratiu de Menor Quantia número 66/95 seguits en el Jutjat de
Primera Instància nº1 d’Arenys de Mar, instats pels citats anotats contra
Rogelio Carvajal Linares, Emilio Setién López, Santiago Losada Vázquez, Joan
Roig Plans, Jesús Arahal Álvarez, José Aznar Picón, Ignacio Arribas Perlado,
Humberto Janssen Cases i Comissió del Conveni de la Fallida de “Tordera
Residencial, S.a.”, havent-se lliurat manament el 18 de maig de 1.995, per En
Pedro Lluís García Muñoz, Jutge de l’indicat jutjat, refrendat pel Secretari, i
manament addicional de 28 de juliol de 1.995, segons resulta de l’anotació de
suspensió per defectes subsanables lletra D de 31 de juliol de 1.995, al foli 243
revers, del volum 1.163, llibre 110 de Tordera, convertida per la de lletra E de
15 de setembre del mateix any, al foli 245 del mateix volum i llibre.
PRORROGADA pel plaç de QUATRE ANYS en virtut de provisió dictada el 14 de
juliol de 1.999 en el recurs d’apel·lació –rollo 865-98- seguit a la Secció 11 de
l’Audiència Provincial de Barcelona, segons resulta de l’anotació lletra F, de 17
de setembre de 1.999, al foli 245 revers, del mateix volum i llibre.
Anotación letra E, de fecha 15 de septiembre de 1.995, al folio 243, del Libro
110 del término municipal de la finca, Tomo 1163 del Archivo, por Conversion.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.234,194 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
173
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2831% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A
com a titularitat litigiosa, atesa l’anotació de demanda interposada pel Sr.
Cipriano González Marín.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 203 (Registral 5) al present
Projecte de Reparcel·lació.
174
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 101
Antic Parcel·lari Finca 333
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
101 (antic parcel·lari 333)
892,36 m2
JOSE CASAS OLIVERAS
CARMEN PUJOL PERELLO
0,3066%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 101 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS NORANTA-DOS METRES AMB TRENTA-SIS
DECÍMETRES QUADRATS (892,36 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
22,83 metres linials, amb el sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de 22,37
metres linials, amb la finca nº113 resultant del present projecte de Reparcel·lació; a l’Est,
mitjançant una línia recta de 39,46 metres linials amb la finca nº100 resultant de la
present Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 39,75 metres linials, amb
la finca nº102 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : HIPOTECA a favor de BANCO PASTOR SOCIEDAD
ANONIMA, constituida por Jordi Palome Garcia, por 173.810 euros, devengando
unos intereses ordinarios durante 12 meses al 3,25% inicial, y con un tipo
máximo del 5,75% anual, por un total de 9.994,08 euros; intereses de demora
por un total de 54.750,15 euros; con unas costas de 28.626,51 euros y otra
cantidad en concepto de gastos de amortización de 420 meses, con fecha de
vencimiento del 30 de abril de 2.040. Valor de subasta: 274.337,37 euros.
DOMICILIO PARA NOTIFICACIONES: URB. LAS FARRERES PARC. 109 DE
TORDERA. Según la Inscripción 9ª, de fecha 9 de Junio de 2.005, al folio 59, del
Libro 269, Tomo 2106, del término municipal de Tordera y en virtud de la
escritura de Hipoteca otorgada en Blanes, ante Don Rafael Luque Doncel, con
número de protocolo 848, el 8 de Abril de 2.005.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 28.411,993 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
175
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3066% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a JOSE
CASAS OLIVERAS i CARMEN PUJOL PERELLO.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 22 (Registral 10503) al present
Projecte de Reparcel·lació.
176
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 102
Antic Parcel·lari Finca 335
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
102 (antic parcel·lari 335)
863,98 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2968%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 102 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SEIXANTA-TRES METRES AMB NORANTAVUIT DECÍMETRES QUADRATS (863,98 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia
recta de 21,81 metres linials, amb el sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de
21,99 metres linials, amb la finca nº112 resultant del present projecte de Reparcel·lació; a
l’Est, mitjançant una línia recta de 39,47 metres linials amb la finca nº101 resultant de la
present Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 40,34 metres linials, amb
la finca nº103 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
177
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 27.508,397 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2968% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
178
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 103
Antic Parcel·lari Finca 334
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
103 (antic parcel·lari 334)
860,25 m2
JOSE LIARTE MARTINEZ
0,2955%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 103 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SEIXANTA METRES AMB VINT-I-CINC
DECÍMETRES QUADRATS (860,25 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
20,24 metres linials, amb el sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de 22,04
metres linials, amb la finca nº111 resultant de la present Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 40,43 metres linials amb la finca nº102 resultant del present projecte de
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 40,99 metres linials, amb la finca
nº104 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: PARCELA DE TIERRA numerada como TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO, en la
Urbanización de “Les Ferreres”, sita en término municipal de Tordera, vecindario de
Valmanya –Orsavinyà-, de medida superficial ochocientos metros cuadrados, equivalentes a
veintiún mil ciento setenta y cuatro palmos cuarenta décimos de palmo cuadrados –
cuarenta metros de fondo por veinte metros de ancho-. En la expresada parcela se ha
construido UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR de planta baja y primer piso y un garaje, de
dimensiones específicas: superficie total vivienda ciento once metros noventa y ocho
decímetros cuadrados y garaje veintiún metros sesenta y tres decímetros cuadrados. Los
linderos del expresado predio son los siguientes: al Este, con parcela trescientos treinta y
cinco de la Urbanización “Les Ferreres” propiedad de Francisco Aparador Vázquez; al
Norte, con camino vecinal sin nombre; al Oeste, con parcela número trescientos treinta y
tres bis de la misma urbanización, propiedad de Francisco Borrás Planas; y al Sur, con
parcela trescientos veintiocho también de la propia urbanización propiedad de Antonio
Borrás Planas.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 27.389,637 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
179
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2955% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a JOSE LIARTE MARTINEZ.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 143 (Registral 18863) al present
Projecte de Reparcel·lació.
180
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 104
Antic Parcel·lari Finca 333b
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
104 (antic parcel·lari 333b)
849,65 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2919%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 104 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS QUARANTA-NOU METRES AMB SEIXANTA
CINC DECÍMETRES QUADRATS (849,65 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia
recta de 20,63 metres linials, amb el sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de
20,44 metres linials, amb la finca nº110 resultant del present projecte de Reparcel·lació; a
l’Est, mitjançant una línia recta de 40,99 metres linials amb la finca nº103 resultant de la
present Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 41,80 metres linials, amb
la finca nº105 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
181
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 27.052,142 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2919% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
182
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 105
Antic Parcel·lari Finca 332
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
105 (antic parcel·lari 332)
996,19 m2
TITULARITAT LITIGIOSA
0,3422%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 105 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS NORANTA-SIS METRES AMB DINOU
DECÍMETRES QUADRATS (996,19 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
23,57 metres linials, amb el sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de 23,87
metres linials, amb la finca nº107 resultant de la present Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 41,80 metres linials amb la finca nº104 resultant del present projecte de
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 42,27 metres linials, amb la finca
nº106 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
183
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
ANOTACIÓN DE DEMANDA
Està gravada amb l’ANOTACIÓ PREVENTIVA DE DEMANDA lletra E, en virtut de
manament lliurat el 18 de maig de 1.995, per En Pedro Luís García Muñoz,
Jutge del Jutjat de Primera Instància número 1 d’Arenys de mar, practicada
sobre ple domini d’aquesta finca, únicament en quant a la superfície de
quaranta-quatre mil dos-cents quaranta-set metres i cinc decímetres quadrats,
a favor de CIPRIANO GONZALEZ MARIN, FERNANDO PEREGRINA AGUADO, JOSE
RUIZ RAYO, MANUEL GARCIA PARRA, FRANCISCO BUENDIA MOLINA, JUAN JOSE
SORROCHE RODRIGUEZ, JOSE ORTIZ GRACIA, CIPRIANO MELGAR CARRILLO,
DOMINGO ALONSO MATANZAS I DOMINGO CASTILLO CONTRERAS, en virtut del
Judici Declaratiu de Menor Quantia número 66/95 seguits en el Jutjat de
Primera Instància nº1 d’Arenys de Mar, instats pels citats anotats contra
Rogelio Carvajal Linares, Emilio Setién López, Santiago Losada Vázquez, Joan
Roig Plans, Jesús Arahal Álvarez, José Aznar Picón, Ignacio Arribas Perlado,
Humberto Janssen Cases i Comissió del Conveni de la Fallida de “Tordera
Residencial, S.a.”, havent-se lliurat manament el 18 de maig de 1.995, per En
Pedro Lluís García Muñoz, Jutge de l’indicat jutjat, refrendat pel Secretari, i
manament addicional de 28 de juliol de 1.995, segons resulta de l’anotació de
suspensió per defectes subsanables lletra D de 31 de juliol de 1.995, al foli 243
revers, del volum 1.163, llibre 110 de Tordera, convertida per la de lletra E de
15 de setembre del mateix any, al foli 245 del mateix volum i llibre.
PRORROGADA pel plaç de QUATRE ANYS en virtut de provisió dictada el 14 de
juliol de 1.999 en el recurs d’apel·lació –rollo 865-98- seguit a la Secció 11 de
l’Audiència Provincial de Barcelona, segons resulta de l’anotació lletra F, de 17
de setembre de 1.999, al foli 245 revers, del mateix volum i llibre.
Anotación letra E, de fecha 15 de septiembre de 1.995, al folio 243, del Libro
110 del término municipal de la finca, Tomo 1163 del Archivo, por Conversion.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 31.717,853 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
184
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3422% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A
com a titularitat litigiosa, atesa l’anotació de demanda interposada pel Sr.
Francisco Buendía Molina.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 203 (Registral 5) al present
Projecte de Reparcel·lació.
185
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 106
Antic Parcel·lari Finca 331
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
106 (antic parcel·lari 331)
1.177,78 m2
JOSE ALGAR FERNANDEZ
ISABEL VAZQUEZ ROMERO
0,4046%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 1 del Projecte de Reparcel·lació de “Les
Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De forma
irregular i superfície MIL CENT SETANTA-SET METRES AMB SETANTA-VUIT
DECÍMETRES QUADRATS (1.177,78 m2). Llinda, al Nord, mitjançant dos línies rectes
de 4,51 i 19,58 metres linials amb el sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de
38,40 metres linials, amb la finca nº107 resultant del present projecte de Reparcel·lació; a
l’Est, mitjançant una línia recta de 42,27 metres linials,amb la finca nº105 resultant de la
present Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant dos línies rectes de 13,45 i 23,47 metres
linials amb el sistema viari ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, consistente en una casa de construcción
prefabricada de hormigón armado formada por dos módulos, ajuntos y ligeramente
desplazados. Es estas diferencias de alineación se ubican un porche de entrada de ocho
metros cuadrados y un adosado de bloque de termo-arcilla de dieciséis metros cuadrados
donde hoy radica la cocina, undependiente del comedor-sala de estar, con una salida
exterior. Esta construcción se halla situada en el interior de la parcela sobre la que se
asienta y por sus características se encuentra sujeta mediante anclajes conveniente y
uniformemente dispuestos, estando aislada del terreno aproximadamente en medio metro.
Existe otra edificación que descansa sobre el terreno, presentando un único nivel de altura,
correspondiente a la planta baja y en la misma se distribuyen interiormente: tres
habitaciones, un baño, un comedor-sala de estar y la cocina ya reseñada con anterioridad.
La superficie total y actual construida en la que se incluye la mitad del porche es de
ochenta y cuatro metros cuadrados. La cubierta de la edificación está realizada a dos
aguas con teja francesa o de curva doble. Construida sobre parcela número trescientos
treinta y uno de la urbanización “Les Ferreres” sita en término municipal de Tordera.
Ocupa una superficie de novecientos veintisiete metros y catorce decímetrps cuadrados,
equivalentes a veinticuatro mil quinientos treinta y dos palmos cuadrados. LINDA: frente, y
derecha entrando, en linea curva, con calle de la urbanización; izquierda, con parcela
trescientos treinta y dos; y fondo, con parcela trescientos y treinta.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : HIPOTECA a favor de CAJA DE AHORROS DE
VALENCIA CASTELLON Y ALICANTE – BANCAJA, por 120.000 euros de capital,
devengando unos intereses ordinarios durante 24 meses al 4,7% inicial, y con
un tipo máximo del 4,7% anual, por un total de 11.280 euros; intereses de
demora por un total de 38.520 euros; con unas costas del 15% por un total de
18.000 euros y otra cantidad en concepto de impuestos, tributos, etc por un
total de 2.400 euros, con un plazo de amortización de 300 meses, con fecha
186
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
de vencimiento del 5 de Marzo de 2.032. Valor de subasta: 174.724 euros.
DOMICILIO PARA NOTIFICACIONES: finca hipotecada. Según la Inscripción 4ª, de
fecha 5 de Mayo de 2.007, al folio 90, del Libro 318, Tomo 2285, del término
municipal de TOrdera y en virtud de la escritura de Hipoteca otorgada en
Blanes, ante Don Antanio Valcarcel Sánchez, con número de protocolo 836, el
2 de Marzo de 2.007.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 37.499,526 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,4046% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a JOSE
ALGAR FERNANDEZ i ISABEL VAZQUEZ ROMERO.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 190 (Registral 23601) al present
Projecte de Reparcel·lació.
187
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 107
Antic Parcel·lari Finca 330
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
107 (antic parcel·lari 330)
1.198,72 m2
TRANSGESTION INTEGRAL, S.L
0,4118%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 108 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL CENT NORANTA-VUIT METRES AMB SETANTA-DOS
DECÍMETRES QUADRATS (1.198,72 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta
de 61,87 metres linials, amb la finca nº105 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 62,10 metres linials, amb la finca nº108 resultant de la
present Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de 18,09 metres linials amb la
finca nº110 resultant del present projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una
línia recta de 20,74 metres linials, amb el sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 38.166,238 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,4118% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TRANSGESTION INTEGRAL,
S.L.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 82 (Registral 11131) al present
Projecte de Reparcel·lació.
188
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 108
Antic Parcel·lari Finca 329
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
108 (antic parcel·lari 329)
1.253,88 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,4308%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 108 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL DOS-CENTS CINQUANTA-TRES METRES AMB
VUITANTA-VUIT DECÍMETRES QUADRATS (1.253,88 m2). Llinda, al Nord,
mitjançant una línia recta de 62,83 metres linials, amb la finca nº107 resultant del present
projecte de Reparcel·lació; al Sud, mitjançant una línia recta de 63,63 metres linials, amb
la finca nº109 resultant de la present Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de
20,33 metres linials amb la finca nº110 reultant de la present Reparcel·lació, i a l’Oest,
mitjançant una línia recta de 20,11 metres linials, amb el sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
189
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 39.922,486 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,4308% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
190
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 109
Antic Parcel·lari Finca 328
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
109 (antic parcel·lari 328)
1.520,99 m2
ENRIQUE MENDEZ ROVIRA
0,5225%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 109 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL CINC-CENTS VINT METRES AMB NORANTA-NOU
DECÍMETRES QUADRATS (1.520,99 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta
de 63,63 metres linials, amb la finca nº108 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 42,99 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 20,37 metres linials amb la finca nº110 resultant de la present
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant tres línies rectes de 8,77 15,88 i 16,40 metres
linials, amb el sistema viari”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 48.427,044 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,5225% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a ENRIQUE MENDEZ ROVIRA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 47 (Registral 10727) al present
Projecte de Reparcel·lació.
191
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 110
Antic Parcel·lari Finca 327
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
110 (antic parcel·lari 327)
1.225,80 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,4211%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 110 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL DOS-CENTS VINT-I-CINC METRES AMB VUITANTA
DECÍMETRES QUADRATS (1.225,80 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta
de 20,82 metres linials, amb la finca nº104 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 20,62 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 51,83 metres linials amb la finca nº111 resultant de la present
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 17,75 metres linials amb la finca
nº107 i mitjançant una línia recta de 40,70 metres linials amb les finques nº108 i nº109
resultants del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
192
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 39.028,442 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,4211% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
193
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 111
Antic Parcel·lari Finca 326
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
111 (antic parcel·lari 326)
998,74 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,3431%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 111 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS NORANTA-VUIT METRES AMB SETANTAQUATRE DECÍMETRES QUADRATS (998,74 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia
recta de 22,05 metres linials, amb la finca nº103 resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud, mitjançant una línia recta de 19,57 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est,
mitjançant una línia recta de 45,43 metres linials amb la finca nº112 resultant de la
present Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 51,83 metres linials, amb
la finca nº110 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
194
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 31.799,043 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3431% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
195
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 112
Antic Parcel·lari Finca 325
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
112 (antic parcel·lari 325)
857,65 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2946%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 112 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS CINQUANTA-SET METRES AMB SEIXANTACINC DECÍMETRES QUADRATS (857,65 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia
recta de 21,99 metres linials, amb la finca nº102 resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud, mitjançant una línia recta de 18,91 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est,
mitjançant una línia recta de 39,80 metres linials amb la finca nº113 resultant de la
present Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 45,52 metres linials, amb
la finca nº111 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
196
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 27.306,855 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2946% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
197
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 113
Antic Parcel·lari Finca 324
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
113 (antic parcel·lari 324)
855,30 m2
ANTONIA LUCENA SANCHEZ
0,2938%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 113 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS CINQUANTA-CINC METRES AMB TRENTA
DECÍMETRES QUADRATS (855,30 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
22,37 metres linials, amb la finca nº101 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 21,05 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 39,17 metres linials amb la finca nº114 resultant del present projecte de
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 39,80 metres linials, amb la finca
nº112 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 27.232,033 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2938% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a ANTONIA LUCENA SANCHEZ.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 164 (Registral 20972) al present
Projecte de Reparcel·lació.
198
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 114
Antic Parcel·lari Finca 323
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
114 (antic parcel·lari 323)
858,84 m2
ANTONIO PEREZ MUÑOZ
ANTONIA MARTOS LOPEZ
0,2951%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 114 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS CINQUANTA-VUIT METRES AMB VUITANTAQUATRE DECÍMETRES QUADRATS (858,84 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia
recta de 21,85 metres linials, amb la finca nº100 resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud, mitjançant una línia recta de 21,87 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est,
mitjançant una línia recta de 39,31 metres linials amb la finca nº115 resultant de la
present Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 39,17 metres linials, amb
la finca nº113 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 27.344,744 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2951% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a ANTONIO
PEREZ MUÑOZ i ANTONIA MARTOS LOPEZ.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 163 (Registral 20836) al present
Projecte de Reparcel·lació.
199
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 115
Antic Parcel·lari Finca 322
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
115 (antic parcel·lari 322)
863,80 m2
ALEJANDRO RUPEREZ LATORRE
EMILIA URIBE GONZALEZ
0,2968%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 115 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SEIXANTA-TRES METRES AMB VUITANTA
DECÍMETRES QUADRATS (863,80 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
21,91 metres linials, amb la finca nº99 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 21,71 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 39,69 metres linials amb el sistema viari, i a l’Oest, mitjançant una línia
recta de 39,31 metres linials, amb la finca nº114 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: CASA destinada a vivienda unifamiliar, sita en término municipal de Tordera.
Consta de planta baja, destinada a vivienda, con una superficie construida de sesenta
metros cuadrados. Está edificada sobre la parcela trescientos veintidós de la Urbanización
“Les Farreres”, que ocupa una superficie de ochocientos setenta y cuatro metros y
sesenta y ocho decímetros cuadrados, estando la parte no edificada a jardín. LINDA: Norte,
con parcela trescientos veintiuno; Este, calle de la Urbanización; al Oeste, parcela
trescientos veintitrés; y Sur, calle de la Urbanización.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 27.502,666 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2968% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
200
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a ALEJANDRO
LATORRE i EMILIA URIBE GONZALEZ.
RUPEREZ
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 152 (Registral 19761) al present
Projecte de Reparcel·lació.
201
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 116
Antic Parcel·lari Finca 336
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
116 (antic parcel·lari 336)
1.041,37 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,3578%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 116 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL QUARANTA-UN METRES AMB TRENTA-SET
DECÍMETRES QUADRATS (1.041,37 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta
de 51,90 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 52,40 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 5,12 metres linials amb el parc urbà, i a l’Oest, mitjançant una línia recta
de 38,93 metres linials, amb la finca nº117 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
202
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 33.156,346 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3578% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
203
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 117
Antic Parcel·lari Finca 337
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
117 (antic parcel·lari 337)
780,86 m2
FRANCISCA MOLINA RODRIGUEZ
0,2683%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 117 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS VUITANTA METRES AMB VUITANTA-SIS
DECÍMETRES QUADRATS (780,86 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
18,85 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 17,87 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 38,93 metres linials amb la finca nº116 resultant de la present
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 51,30 metres linials, amb la finca
nº118 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, sita en el término municipal de Tordera,
parcela número trescientos treinta y siete, de la Urbanización “Les Farreres”. Consta de
planta semisótano y baja. La planta semisótano ocupa una superficie construida de
cuarenta y ocho metros cuadrados, y consta de garaje, trastero y escalera de acceso a la
planta superior. Y la planta baja ocupa una superficie construida de ciento ocho metros
cuadrados, y consta de recibidor, escalera, comedor-estar, cocina, aseo, tres dormitorios y
un baño. La edificación se cubre de teja y sus linderos son los generales del solar sobre el
que se asienta, que son: Norte, resto de finca, destinado a espacio libre; Sur, vial de la
Urbanización; Este, parcela número trescientos treinta y seis; y Oeste, parcela número
trescientos treinta y ocho. El solar ocupa una superficie de setecientos treinta y ocho
metros cuadrados, aproximadamente, equivalente a diecinueve mil quinientos treinta y
ocho palmos cuadrados, quedando el resto del solar no ocupado por la edificación
destinado a patio y jardín.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 24.861,926 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
204
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2683% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ :
RODRIGUEZ.
S’adjudica
a
títol
de
propietat
a
FRANCISCA
MOLINA
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 35 (Registral 10699) al present
Projecte de Reparcel·lació.
205
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 118
Antic Parcel·lari Finca 338
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
118 (antic parcel·lari 338)
828,64 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2847%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 118 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS VINT-I-VUIT METRES AMB SEIXANTAQUATRE DECÍMETRES QUADRATS (828,64 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia
recta de 15,42 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud, mitjançant dos línies rectes de 26,53 i 1,53 metres linials, amb el sistema viari; a
l’Est, mitjançant una línia recta de 51,30 metres linials amb la finca nº117 resultant de la
present Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 36,70 metres linials, amb
la finca nº119 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
206
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.383,201 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2847% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
207
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 119
Antic Parcel·lari Finca 339
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
119 (antic parcel·lari 339)
752,36 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2585%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 119 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS CINQUANTA-DOS METRES AMB TRENTA-SIS
DECÍMETRES QUADRATS (752,36 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
25,56 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 23,64 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 36,69 metres linials amb la finca nº118 resultant de la present
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 29,60 metres linials, amb el parc
urbà ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
208
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 23.954,510 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2585% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
209
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 120
Antic Parcel·lari Finca 343
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
120 (antic parcel·lari 343)
711,26 m2
DINTRE CASA, S.L
0,2443%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 120 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma triangular i superfície SET-CENTS ONZE METRES AMB VINT-I-SIS DECÍMETRES
QUADRATS (711,26 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de 23,14 metres
linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud, mitjançant una
línia recta de 18,41 metres linials amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant una línia recta de
41,21 metres linials amb el sistema viari, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 52,95
metres linials, amb la finca nº121 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 22.645,921 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2443% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a DINTRE CASA, S.L.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 10 (Registral 4205) al present
Projecte de Reparcel·lació.
210
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 121
Antic Parcel·lari Finca 344
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
121 (antic parcel·lari 344)
956,10 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,3285%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 121 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS CINQUANTA-SIS METRES AMB DEU
DECÍMETRES QUADRATS (956,10 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
23,74 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant dos línies rectes de 2,54 i 13,76 metres linials amb el sistema viari; a l’Est,
mitjançant una línia recta de 52,95 metres linials amb la finca nº120 resultant del present
projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 58,90 metres linials,
amb la finca nº122 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
211
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 30.441,421 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3285% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
212
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 122
Antic Parcel·lari Finca 345
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
122 (antic parcel·lari 345)
1.170,26 m2
EMILIO GARRIDO GALLEGO
0,4020%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 122 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL-CENT SETANTA METRES AMB VINT-I-SIS
DECÍMETRES QUADRATS (1.170,26 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta
de 19,50 metres linials, amb el sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de 19,78
metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant una línia recta de 59,19 metres
linials amb la finca nº121 resultant de la present Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una
línia recta de 60,53 metres linials, amb les finques nº123 i nº124 resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 37.260,095 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,4020% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a EMILIO GARRIDO GALLEGO.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 109 (Registral 11342) al present
Projecte de Reparcel·lació.
213
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 123
Antic Parcel·lari Finca 347
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
123 (antic parcel·lari 347)
823,24 m2
MANUEL JESÚS MUÑOZ
ANTONIA RAYO PABLO
0,2828%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 123 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS VINT-I-TRES METRES AMB VINT-I-QUATRE
DECÍMETRES QUADRATS (823,24 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
24,85 metres linials, amb el sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de 27,81
metres linials, amb la finca nº124 resultant del present projecte de Reparcel·lació; a l’Est,
mitjançant una línia recta de 31,57 metres linials amb amb la finca nº122 resultant del
present projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 30,48 metres
linials, amb el sistema viari ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA que, debido al desnivel del terreno donde se
asienta, se compone de planta semisótano y planta baja, con un pequeño anexo
independiente, asentada sobre una porción de terreno sita en término municipal de
Tordera, calle Montblanc, número siete, de la Urbanización “Les Farreres”, que constituye
la parcela número trescientos cuarenta y siete de la misma, con una superficie de
SETECIENTOS SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. La planta semisótanos, destinada a
garaje y almacén, tiene una superficie construida de noventa y seis metros y setenta y
nueve decímetros cuadrados y una superficie útil de ochenta metros y ochenta decímetros
cuadrados, contando, además, con un porche de dieciseis metros y sesenta y siete
decímetros cuadrados. La planta baja, destinada a vivienda, tiene una superficie construida
de ciento doce metros y cincuenta y nueve decímetros cuadrados y una superficie útil de
noventa y cinco metros y quince decímetros cuadrados, presentando, también, un porche
de catorce metros y treinta y siete decímetros cuadrados. Se encuentra distribuida
interiormente en cuatro habitaciones, baño, salón-comedor y una cocina con despensa,
desde la cual se accede a una terraza de veintiocho metros y sesenta y siete decímetros
cuadrados. El anexo independiente, de planta baja, se destina a lavadero y barbacoa, y
tiene una superficie de diez metros y noventa y ocho decímetros cuadrados, hallándose el
resto destinado a jardín que circunda la misma. LINDA: Norte y Oeste, vial de la
Urbanización; Sur, parcela número trescientos cuarenta y seis; y Este, parcela número
trescientos cuarenta y cinco.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : HIPOTECA a favor de CAIXA D’ESTALVIS
LAIETANA, constituida por Manuel Jesús Muñoz Alvarez y Antonia Rayo Pablo,
por 126.000 euros de capital, devengando unos intereses ordinarios durante
12 meses al 4,25% inicial, y con un tipo máximo del 9,25% anual, por un total
de 11.655 euros; intereses de demora por un total de 35.919 euros; con unas
costas de 15.000 euros, con un plazo de amortización de 360 meses, con
fecha de vencimiento del 22 de Diciembre de 2.033. Valor de subasta:
214
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
197.286 euros. DOMICILIO PARA NOTIFICACIONES: la finca hipotecada. Según la
Inscripción 6ª, de fecha 7 de Febrero de 2.004, al folio 136, del Libro 244,
Tomo 1982, del término municipal de Tordera y en virtud de la escritura Faxhipot. otorgada en Calella, ante Don Amador Esteban Peydro De Moya, con
número de protocolo 1269, el 22 de Noviembre de 2.003.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.211,270 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2828% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a MANUEL
JESÚS MUÑOZ i ANTONIA RAYO PABLO.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 130 (Registral 18139) al present
Projecte de Reparcel·lació.
215
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 124
Antic Parcel·lari Finca 346
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
124 (antic parcel·lari 346)
781,78 m2
JESÚS VALLS GARCIA MUÑOZ
VERONICA FERNANDEZ LOPEZ
0,2686%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 124 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS VUITANTA-UN METRES AMB SETANTA-VUIT
DECÍMETRES QUADRATS (781,78 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
27,81 metres linials, amb la finca nº123 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant dos línies rectes de 10,52 i 17,64 metres linials amb el sistema viari; a l’Est,
mitjançant una línia recta de 28,96 metres linials amb la finca nº122 resultant del present
projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 23,59 metres linials,
amb el sistema viari ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR IASLADA situada en Tordera, en la Urbanización “Les
Farreres”, parcela numero trescientos cuarenta y seis. Consta de planta baja; distribuida en
recibidor, despacho, comedor-estar, cocina, lavadero, baño y tres dormitorios, uno de ellos
con baño. Tiene una superficie construida de ciento cuatro metros y diez decímetros
cuadrados. Dispone tambien de dos porches, que suman veintiun metros y cincuenta
decimetros cuadrados de superficie util total. La edificación se halla cubierta de tejado, y
se alza sobre la PARCELA NUMERO 346 de la urbanización, que tiene una superficie total
de setecientos metros y diecinueve decimetros cuadrados, de los que la edificación ocupa
ciento setenta y seis metros y diez decimetros cuadrados; el resto de superficie no
edificada de la parcela se destina a zona ajardinada y patio. LINDA, en junto; Norte, con
parcela trescientos cuarenta y siete; Este, con parcela quinientos cuarenta y cinco; al
Oeste, con calle de la Urbanización; y Sur, con calle de la Urbanización.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA lletra E,
en virtut de manament lliurat el 18 de maig de 1.995, per En Pedro Luís García
Muñoz, Jutge del Jutjat de Primera Instància número 1 d’Arenys de Mar,
practicada sobre el ple domini d’aquesta finca, únicament en quant a la
superfície de quaranta-quatre mil dos-cents quaranta-set metres i cinc
decímetres quadrats, a favor de CIPRIANO GONZALEZ MARIN, FERNANDO
PEREGRINA AGUADO, JOSE RUIZ RAYO, MANUEL GARCIA PARRA, FRANCISCO
BUENDIA MOLINA, JUAN JOSE SORROCHE RODRIGUEZ, JOSE ORTIZ GRACIA,
CIPRIANO MELGAR CARRILLO, DOMINGO ALONSO MATANZAS I DOMINGO
CASTILLO CONTRERAS, en virtut del Judici Declaratiu de Menor Quantia número
66/95 seguits en el Jutjat de Primera Instància nº1 d’Arenys de Mar, instats
pels citats anotants contra Rogelio Carvajal Linares, Emilio Setién López,
Santiago Losada Vázquez, Joan Roig Plans, Jesús Arahal Álvarez, José Aznar
216
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
Picón, Ignacio Arribas Perlado, Humberto Janssen Cases i Comissió del Conveni
de la Fallida de “Tordera Residencial, S.A.”, havent-se lliurat manament el 18 de
maig de 1.995, per En Pedro Lluís García Muñoz, Jutge de l’indicat jutjat,
refrendat pel Secretari, i manament addicional de 28 de juliol de 1.995, segons
resulta de l’anotació de suspensió per defectes subsanables lletra D de 31 de
juliol de 1.995, al foli 243 revers, del volum 1.163, llibre 110 de Tordera,
convertida per la de lletra E de 15 de setembre del mateix any, al foli 245 del
mateix volum i llibre. PRORROGADA pel plaç de QUATRE ANYS en virtut de
provisió dictada el 14 de juliol de 1.999 en el recurs d’apel·lació –rollo 865-98seguit a la Secció 11 de l’Audiència Provincial de Barcelona, segons resulta de
l’anotació lletra F, de 17 de setembre de 1.999, al foli 245 revers, del mateix
volum i llibre.
HIPOTECA a favor de BANCO DE SABADELL SA, constituida por Jesús Valls
Garcia Muñoz y Veronica Fernandez Lopez, por 215.241,63 euros de capital,
devengando unos intereses ordinarios durante 18 meses al 5,78% inicial, y con
el tipo máximo del 15% anual, por un total de 48.429,37 euros; intereses de
demora por un total de 77.486,99 euros; con unas costas de 21.524,16 euros,
con un plazo de amortización de 480 meses, con fecha de vencimiento del 30
de Junio de 2.048. Valor de subhasta: 403.639,29 euros. DOMICILIO PARA
NOTIFICACIONES: la finca hipotecada. Según la Inscripción 5ª, de fecha 14 de
Agosto de 2.008, al folio 203, del Libro 316, Tomo 2279, del término
municipal de Tordera y en virtud de la escritura de Hipoteca otorgada en
Malgrat de Mar, ante Doña Amparo Montesa Jarque, con número de protocolo
194, el 20 de Junio de 2.008.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 24.891,218 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2686% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a JESÚS
VALLS GARCIA MUÑOZ i VERONICA FERNANDEZ LOPEZ.
217
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 177 (Registral 23576) al present
Projecte de Reparcel·lació.
218
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 125
Antic Parcel·lari Finca 349
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
125 (antic parcel·lari 349)
938,64 m2
JOSE RUIZ RAYO
DOLORES LOMBARDO VEGA
0,3225%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 125 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS TRENTA-VUIT METRES AMB SEIXANTAQUATRE DECÍMETRES QUADRATS (938,64 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia
recta de 22,14 metres linials, amb el sistema viari; al Sud, mitjançant una línia recta de
28,20 metres linials, amb la finca nº128 resultant del present projecte de Reparcel·lació; a
l’Est, mitjançant tres línies rectes de 3,61 17,80 i 18,43 metres linials amb el sistema
viari, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 39,77 metres linials, amb la finca nº126
resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: PARCELA NUMERO TRESCIENTOS CUARENTA Y NUEVE, de la Urbanización “Les
Farreres” sita en término municipal de Tordera, hoy calle Montblanc, sin numero. En la que
hay edificada una vivienda unifamiliar aislada de planta baja solamente, compuesta de
comedor-sala de estar con cocina unida, un baño, aseo y dos dormitorios, con una
superficie construida de cincuenta y cuatro metros y treinta decímetros cuadrados,
además de un porche adjunto, exterior, de veintidós metros y diez decímetros cuadrados,
además de un porche adjunto, exterior, de veintidós metros y diez decímetros cuadrados
en la entrada y anexo a la casa, existe un garaje adosado literalmente de treinta y siete
metros u sesenta decímetros cuadrados conctruidos. Cubierta de tejado con pendiente a
dos aguas, ocupa el sola una supericie de ochocientos cuarenta y nueve metros y trece
decímetros cuadrados, equivalentes a veintidós mil cuatrocientos diecisisete palmos
cuadrados. LINDA en junto, Norte y Este, con calle de la Urbanización, hoy calle Montblanc;
Oeste, con parcela número trescientos cincuenta; y Sur, trescientos cincuenta y uno.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 29.885,509 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
219
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3225% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a JOSE RUIZ RAYO i DOLORES
LOMBARDO VEGA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 167 (Registral 23116) al present
Projecte de Reparcel·lació.
220
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 126
Antic Parcel·lari Finca 350
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
126 (antic parcel·lari 350)
1.106,47 m2
RAFAEL UROS NUGARET
JOSEFINA QUILES HERNANDEZ
0,3801%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 126 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL CENT-SIS METRES AMB QUARANTA-SET
DECÍMETRES QUADRATS (1.106,47 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta
de 20,05 metres linials amb el sistema viari i parc urbà resultants de la present
Reparcel·lació; al Sud, mitjançant una línia recta de 35,73 metres linials, amb les finques
nº127 i nº128 resultants de la present Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de
39,77 metres linials amb la finca nº125 resultant de la present Reparcel·lació, i a l’Oest,
mitjançant una línia recta de 48,77 metres linials, amb el parc urbà”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del 35.229,075.381,73 determinada
provisionalment i, en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte
s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3801% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a RAFAEL UROS NUGARET i
JOSEFINA QUILES HERNANDEZ.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 93 (Registral 11233) al present
Projecte de Reparcel·lació.
221
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 127
Antic Parcel·lari Finca 358
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
127 (antic parcel·lari 358)
815,24 m2
ROBERTO VEGA M ARTINEZ
LUZ MARINA MARTOS LEIVA
0,2801%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 127 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS QUINZE METRES AMB VINT-I-QUATRE
DECÍMETRES QUADRATS (815,24 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
18,54 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia corva de 18,72 metres linials amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 59,41 metres linials amb les finques nº128 i nº129 resultants del present
projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 51,59 metres linials,
amb el parc urbà ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 25.956,557 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2801% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a ROBERTO
VEGA MARTINEZ i LUZ MARINA MARTOS LEIVA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 198 (Registral 24115) al present
Projecte de Reparcel·lació.
222
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 128
Antic Parcel·lari Finca 351
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
128 (antic parcel·lari 351)
917,42 m2
W ALDO HERROJO MEDINA
EMIDIA APERADOR MOLINA
0,3152%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 128 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS DISSET METRES AMB QUARANTA-DOS
DECÍMETRES QUADRATS (917,42 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
45,38 metres linials, amb les finques nº125 i nº126 resultants de la present
Reparcel·lació; al Sud, mitjançant una línia recta de 48,25 metres linials, amb la finca
nº129 resultant de la present Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de 16,70
metres linials amb el sistema viari, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 23,04 metres
linials, amb la finca nº127 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 29.209,882 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3152% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a W ALDO
HERROJO MEDINA i a EMIDIA APERADOR MOLINA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 88 (Registral 11145) al present
Projecte de Reparcel·lació.
223
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 129
Antic Parcel·lari Finca 352
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
129 (antic parcel·lari 352)
1.045,72 m2
W ALDO HERROJO MEDINA
EMIDIA APERADOR MOLINA
0,3593%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 129 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL QUARANTA-CINC METRES AMB SETANTA-DOS
DECÍMETRES QUADRATS (1.045,72 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta
de 48,56 metres linials, amb la finca nº128 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 56,26 metres linials, amb les finques nº130 i nº 131
resultants del present projecte de Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de
15,13 metres linials amb el sistema viari, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 25,21
metres linials, amb la finca nº127 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 33.294,846 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3593% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a W ALDO
HERROJO MEDINA i a EMIDIA APERADOR MOLINA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 89 (Registral 11146) al present
Projecte de Reparcel·lació.
224
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 130
Antic Parcel·lari Finca 353
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
130 (antic parcel·lari 353)
934,73 m2
YOLANDA SANSANO LAGARDA
CIPRIAN GHIMBASAN
0,3211%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 130 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS TRENTA-QUATRE METRES AMB SETANTATRES DECÍMETRES QUADRATS (934,73 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia
recta de 34,36 metres linials, amb la finca nº129 resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud, mitjançant una línia recta de 37,35 metres linials, amb les finques nº132 i n133
resultants de la present Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de 19,63 metres
linials amb el sistema viari, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 33,58 metres linials,
amb la finca nº131 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, sita en termino de Tordera, sobre la parcela
trescientos cincuenta y tres de la urbanización “Les Farreres”, con frente a la calle Til·ler,
dieciséis; que consta de planta baja y planta piso. La planta baja se distribuye en comedorsala de estar, cocina, baño y dos dormitorios. Tiene una superficie total construida de
sesenta y ocho metros y cuatro decímetros cuadrados. Y la planta piso, a la que se accede
mediante escalera interior, se distribuye en un aseo y dos habitaciones. Tiene una
superficie total construida de sesenta y ocho metros y cuatro decímetros cuadrados.
Anexo a la finca y solo en planta baja, se encuentra un porche de veintitrés metros y
cincuenta decímetros cuadrados de entrada principal y un garaje de cuarenta y tres
metros y cincuenta decímetros cuadrados, adosado a un lateral de la misma. La edificación
se cubre de teja y sus linderos son los generales del solar sobre el que se asienta. El resto
de solar no ocupado por la edificación se destina a patio y jardín. El terreno de esta finca
ocupa una superficie de ochocientos metros y treinta decímetros cuadrados, y LINDA:
Norte, con parcelas trescientos cincuenta y dos; Este, con calle; al Oeste, con zona verde;
y Sur, con parcela trescientos cincuenta y cuatro y trescientos cincuenta y cinco. Antes
lindaba por todos sus puntos cardinales con mayor finca.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : HIPOTECA a favor de BANCO ESPAÑOL DE
CREDITO SA, constituida por Yolanda Sansano Lagarda y Ciprian Ghimbasan, por
292.763,02 euros de capital, devengando unos intereses ordinarios durante 9
meses al 4,73% inicial, y con un tipo máximo del 12% anual, por un total de
26.348,67 euros; intereses de demora por un total de 70.236,12 euros; con
unas costas del 15% por un total de 43.914,45 euros; unos gastos
extrajudiciales de 5.855,26 euros, con un plazo de amortización de 480 meses,
con una fecha de vencimiento del 1 de Diciembre de 2.047. Valor de subasta:
308.281 euros. DOMICILIO PARA NOTIFICACIONES: LA PROPIA FINCA
225
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
HIPOTECADA. Según Inscripción 4ª, de fecha 20 de Febrero de 2.008, al folio
100, del Libro 292, Tomo 2199, del término municipal de Tordera y en virtud
de la escritura de Hipoteca otorgada en Blanes, ante Don Carlos Manuel Parejomerino Parejo, con número de protocolo 1954, el 29 de Noviembre de 2.007.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 29.761,018 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3211% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises YOLANDA
SANSANO LAGARDA i CIPRIAN GHIM BASAN.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 168 (Registral 22545) al present
Projecte de Reparcel·lació.
226
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 131
Antic Parcel·lari Finca 357
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
131 (antic parcel·lari 357)
807,48 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2774%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 131 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SET METRES AMB QUARANTA-VUIT
DECÍMETRES QUADRATS (807,48 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
21,68 metres linials, amb la finca nº129 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 22,15 metres linials, amb la finca nº134 resultant de la
present Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de 33,54 metres linials amb la
finca nº130 resultant de la present Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de
40,98 metres linials, amb el sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
227
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 25.709,485 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2774% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
228
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 132
Antic Parcel·lari Finca 354
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
132 (antic parcel·lari 354)
1.014,79 m2
MARIA FORTES ANDRES
0,3486%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 132 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL CATORZE METRES AMB SETANTA-NOU DECÍMETRES
QUADRATS (1.014,79 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de 19,19
metres linials, amb la finca nº130 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud, mitjançant
una línia recta de 29,11 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant dos línies
de 39,75 i 3,75 metres linials amb el sistema viari, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de
41,64 metres linials, amb la finca nº133 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 32.310,061 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3486% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a MARIA FORTES ANDRES.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 121 (Registral 17927) al present
Projecte de Reparcel·lació.
229
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 133
Antic Parcel·lari Finca 355
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
133 (antic parcel·lari 355)
767,07 m2
JOSE LUIS NAVAS AYLAGAS
MARIA FORTES ANDRES
0,2635%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 133 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS SEIXANTA-SET METRES AMB SET
DECÍMETRES QUADRATS (767,07 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
18,28 metres linials, amb la finca nº130 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 18,06 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 41,64 metres linials amb la finca nº132 resultant de la present
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 42,84 metres linials, amb la finca
nº134 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 24.422,864 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2635% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a JOSE LUIS
NAVAS AYLAGAS i MARIA FORTES ANDRES.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 19 (Registral 5152) al present
Projecte de Reparcel·lació.
230
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 134
Antic Parcel·lari Finca 356
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
134 (antic parcel·lari 356)
1.101,83 m2
JESÚS UREÑA MARTIN
0,3785%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 134 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL CENT-UN METRES AMB VUITANTA-TRES
DECÍMETRES QUADRATS (1.101,83 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta
de 22,15 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant una línia recta de 42,84 metres linials amb el parc
urbà, i a l’Oest, amb la finca nº133 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 35.081,342 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3785% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a JESÚS UREÑA MARTIN.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 20 (Registral 9023) al present
Projecte de Reparcel·lació.
231
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 135
Antic Parcel·lari Finca 401
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
135 (antic parcel·lari 401)
797,60 m2
IGOR POLIAKOV
0,2000%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 1 del Projecte de Reparcel·lació de “Les
Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De forma
irregular i superfície SET-CENTS NORANTA-SET METRES AMB SEIXANTA
DECÍMETRES QUADRATS (797,60 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 42,76 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjantçant dos línies rectes de 28,02 i 11,66 amb el parc urbà; al Nord-est,
mitjançant una línia recta de 16,27 metres linials amb el parc urbà, i al Sud-oest,
mitjançant una línia recta de 19,08 metres linials, amb la finca nº136 resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 18.538,287 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2000% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a IGOR POLIAKOV.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 184 (Registral 23585) al present
Projecte de Reparcel·lació.
232
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 136
Antic Parcel·lari Finca 402
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
136 (antic parcel·lari 402)
1.002,80 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2515%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 1 del Projecte de Reparcel·lació de “Les
Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De forma
irregular i superfície MIL DOS METRES AMB VUITANTA DECÍMETRES QUADRATS
(1.002,80 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta de 19,08 metres linials,
amb la finca nº135 de la present Reparcel·lació; al Sud-oest, mitjançant una línea recta
de 22,40 metres línials amb la finca nº150; al Sud-est, mitjançant dos línies rectes de
27,19 i 24,25 metres linials amb el parc urbà, i al Nord-oest, mitjançant dos línies rectes
de 26,73 i 28,36 metres linials, amb el sistema viari resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
233
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 23.307,666 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2515% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
234
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 137
Antic Parcel·lari Finca 433 bis
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
1 (antic parcel·lari 433bis)
721,45 m2
RAIM UNDO BURGOS FERNANDEZ
0,2479%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 1 del Projecte de Reparcel·lació de “Les
Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De forma
irregular i superfície SET-CENTS VINT-I-UN METRES AMB QUARANTA-CINC
DECÍMETRES QUADRATS (721,45 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 22,40 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línea recta de 31,71 metres linials, amb la finca nº138; al Sud-est,
mitjançant una línia recta de 23,75 metres linials amb el sistema viari, i al Nord-oest,
mitjançant una línia recta de 31,63 metres linials, amb el parc urbà resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA sita en término de Tordera, en la parcela
número cuatrocientos treinta y tres de la Urbanización “Las Ferreras”. Se desenvuelve en
planta baja, con superficie total construida de ciento treinta metros con ochenta y siete
decímetros cuadrados y total útil de ciento siete metros y sesenta y cinco decímetros
cuadrados, de los que diez metros y dieciséis decímetros cuadrados corresponden a
porches y terrazas. Consta de porche, recibidir, comedor-estar, paso, cocina, baño, tres
habitaciones, terraza cubierta y dos garajes. La parte no edificada de la parcela se destina
a jardín, siendo la total superficie de la parcela seiscientos doce metros y ochenta y siete
decímetros cuadrados. LINDA: frente, en línea de veintitrés metros y ochenta y cinco
centímetros, con la calle de la Urbanización; derecha entrando, en línea de treinta metros y
veinticuatro centímetros, con la parcela cuatrocientos tres; izquierda entrando, en línea de
veinticinco metros y quince centímetros, con la parcela número cuatrocientos treinta y
tres metros y quince centímetros, con la parcela número cuatrocientos treinta y tres.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : HIPOTECA a favor de CAIXA D’ESTALVIS
LAIETANA, construida por Raiundo Burgos Fernandez, por 180.000 euros de
capital, devengando unos intereses ordinarios durante 12 meses al 3,75%
inicial, y con un tipo máximo del 8,75% anual, por un total de 15.750 euros;
intereses de demora por un total de 49.500 euros; con unas costas de 15.000
euros, con un plazo de amortización de 420 meses, con fecha de vencimiento
del 20 de enero de 2.041. Valor de subasta: 205.020 euros. DOMICILIO PARA
NOTIFICACIONES: la finca hipotecada. Según la Inscripción 7ª, de fecha 13 de
Abril de 2.006, al folio 110, del Libro 160, Tomo 1472, del término municipal
de Tordera y en virtud de la escritura de Fax-hipot. otorgada en Premià de Mar,
ante Don Tomás Feliu Alvarez De Sotomayor, con número de protocolo 240, el
20 de Enero de 2.006.
235
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 22.970,362 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2479% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica
FERNANDEZ.
a
títol
de
propietat
a
RAIM UNDO
BURGOS
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 17 (Registral 4673) al present
Projecte de Reparcel·lació.
236
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 138
Antic Parcel·lari Finca 433
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
138 (antic parcel·lari 433)
787,18 m2
VICENTE GARQUEZ CARREÑO
JOSEFA HERRERA FERNANDEZ
0,2704%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 138 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS VUITANTA-SET METRES AMB DIVUIT
DECÍMETRES QUADRATS (787,18 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
31,71 metres linials, amb la finca nº137 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 39,56 metres linials amb la finca nº139 resultant de la
present; a l’Est, mitjançant una línia recta de 25,06 metres linials amb el sistema viari, i a
l’Oest, mitjançant una línia recta de 20,41 metres linials, amb el parc urbà ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 25.063,150 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2704% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a VICENTE
GARQUEZ CARREÑO i JOSEFA HERRERA FERNANDEZ.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 23 (Registral 10505) al present
Projecte de Reparcel·lació.
237
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 139
Antic Parcel·lari Finca 432
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
139 (antic parcel·lari 432)
982,40 m2
JOSE ANTONIO BARBERO DIAZ
CELIA SANCHEZ FERNANDEZ
0,3375%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 139 del Projecte de Reparcel·lació de “L
es Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De forma
irregular i superfície NOU-CENTS VUITANTA-DOS METRES QUARANTA DECÍMETRES
QUADRATS (982,40 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de 39,56 metres
linials, amb la finca nº138 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud, mitjançant una
línia recta de 43,27 metres linials, amb la finca nº140 resultant del present projecte de
Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de 28,94 metres linials amb el sistema
viari, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 19,46 metres linials, amb el parc urbà ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 31.278,791 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3375% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a per meitats indivises a JOSE
ANTONIO BARBERO DIAZ i CELIA SANCHEZ FERNANDEZ.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 170 (Registral 23458) al present
Projecte de Reparcel·lació.
238
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 140
Antic Parcel·lari Finca 431
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
140 (antic parcel·lari 431)
747,70 m2
ANNA M. ROCA SEGURA
ELOY ROCA SEGURA
AGUSTIN ROCA SEGURA
0,2569%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 140 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS QUARANTA-SET METRES AMB SETANTA
DECÍMETRES QUADRATS (747,70 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
32,12 metres linials, amb la finca nº139 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 36,86 metres linials, amb la finca nº141 resultant de la
present Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia recta de 25,95 metres linials amb el
sistema viari, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 19,73 metres linials, amb el parc
urbà ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 23.806,140 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2569% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per terceres parts indivises a
ANNA M. ROCA SEGURA, ELOY ROCA SEGURA i AGUSTIN ROCA
SEGURA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 62 (Registral 10787) al present
Projecte de Reparcel·lació.
239
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 141
Antic Parcel·lari Finca 430
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
141 (antic parcel·lari 430)
834,77 m2
CRISTOBAL ROJO FUENTES
ROSA HERRERA HERNANDEZ
0,2868%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 141 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS TRENTA-QUATRE METRES AMB SETANTASET DECÍMETRES QUADRATS (834,77 m2). Llinda, al Nord, mitjançant vèrtex, amb
el parc urbà de la present Reparcel·lació; al Sud, mitjançant vèrtex, amb sistema viari; a
l’Est, mitjançant dos línies rectes de 36,28 i 25,56 metres linials amb el sistema viari i la
finca nº140 de la present Reparcel.lació, i a l’Oest, mitjançant dos línies rectes de 20,83 i
37,74 metres linials, amb el parc urbà i amb la finca nº142 resultant de la present
Reparcel.lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, sita en el término de Tordera, sobre la parcela
cuatrocientos treinta de la urbanización “Les Farreres”. Consta de planta baja y planta
primera. La planta baja se destina a vivienda, distribuida en comedor, cocina, baño y dos
dormitorios. Tiene una superficie construida de ochenta y cuatro metros cuadrados,
además de un porche de ceinte metros cuadrados.Y la planta primera, también se destina a
vivienda, distribuida en tres dormitorios, baño, y una sala. Tiene una superficie construida
de ochenta y tres metros cuadrados. La edificación se cubre de teja y sus linderos son los
generales del solar sobre el que se asienta. El resto de solar no ocupado por la edifciación
se destina a patio y jardín. El terreno de esta finca ocupa una superficie de ochocientos
metros y diez decímetros cuadrados, y LINDA: Norte, zona verde; Este, parcela
cuatrocientos treinta y uno; al Oeste, parcela cuatrocientos veintinueve; y Sur, con calle
de la urbanización.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.578,376 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
240
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2868% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats
CRISTOBAL ROJO FUENTES i ROSA HERRERA HERNANDEZ.
indivises
a
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 149 (Registral 19567) al present
Projecte de Reparcel·lació.
241
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 142
Antic Parcel·lari Finca 429
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
142 (antic parcel·lari 429)
970,50 m2
TITULARITAT LITIGIOSA
0,3334%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 142 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS SETANTA METRES AMB CINQUANTA
DECÍMETRES QUADRATS (970,50 m2). Llinda, al Nord, mitjançant vèrtex amb el
parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al Sud, mitjançant vèrtex, amb el sistema
viari resultant del present projecte de Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant dos línies rectes
de 37,74 i 25,06 metres linials amb el sistema viari, i a l’Oest, mitjançant dos línies rectes
de 28,59 i 38,82 metres linials, amb el parc urbà i la finca nº143 resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
242
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
ANOTACIÓN DE DEMANDA
Està gravada amb l’ANOTACIÓ PREVENTIVA DE DEMANDA lletra E, en virtut de
manament lliurat el 18 de maig de 1.995, per En Pedro Luís García Muñoz,
Jutge del Jutjat de Primera Instància número 1 d’Arenys de mar, practicada
sobre ple domini d’aquesta finca, únicament en quant a la superfície de
quaranta-quatre mil dos-cents quaranta-set metres i cinc decímetres quadrats,
a favor de CIPRIANO GONZALEZ MARIN, FERNANDO PEREGRINA AGUADO, JOSE
RUIZ RAYO, MANUEL GARCIA PARRA, FRANCISCO BUENDIA MOLINA, JUAN JOSE
SORROCHE RODRIGUEZ, JOSE ORTIZ GRACIA, CIPRIANO MELGAR CARRILLO,
DOMINGO ALONSO MATANZAS I DOMINGO CASTILLO CONTRERAS, en virtut del
Judici Declaratiu de Menor Quantia número 66/95 seguits en el Jutjat de
Primera Instància nº1 d’Arenys de Mar, instats pels citats anotats contra
Rogelio Carvajal Linares, Emilio Setién López, Santiago Losada Vázquez, Joan
Roig Plans, Jesús Arahal Álvarez, José Aznar Picón, Ignacio Arribas Perlado,
Humberto Janssen Cases i Comissió del Conveni de la Fallida de “Tordera
Residencial, S.a.”, havent-se lliurat manament el 18 de maig de 1.995, per En
Pedro Lluís García Muñoz, Jutge de l’indicat jutjat, refrendat pel Secretari, i
manament addicional de 28 de juliol de 1.995, segons resulta de l’anotació de
suspensió per defectes subsanables lletra D de 31 de juliol de 1.995, al foli 243
revers, del volum 1.163, llibre 110 de Tordera, convertida per la de lletra E de
15 de setembre del mateix any, al foli 245 del mateix volum i llibre.
PRORROGADA pel plaç de QUATRE ANYS en virtut de provisió dictada el 14 de
juliol de 1.999 en el recurs d’apel·lació –rollo 865-98- seguit a la Secció 11 de
l’Audiència Provincial de Barcelona, segons resulta de l’anotació lletra F, de 17
de setembre de 1.999, al foli 245 revers, del mateix volum i llibre.
Anotación letra E, de fecha 15 de septiembre de 1.995, al folio 243, del Libro
110 del término municipal de la finca, Tomo 1163 del Archivo, por Conversion.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 30.899,905 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
243
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3334% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A
com a titularitat litigiosa, atesa l’anotació de demanda interposada pel Sr.
Dom ingo Alonso Matanzas.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 203 (Registral 5) al present
Projecte de Reparcel·lació.
244
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 143
Antic Parcel·lari Finca 428
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
143 (antic parcel·lari 428)
884,70 m2
DAVID PERALTA SEGURA
SANDRA SANCHEZ TORRES
0,3039%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 143 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS VUITANTA-QUATRE METRES AMB SETANTA
DECÍMETRES QUADRATS (884,70 m2). Llinda, al Nord, mitjançant vèrtex amb el
parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al Sud, mitjançant vèrtex, amb el sistema
viari resultant del present projecte de Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant dos línies rectes
de 38,82 i 24,71 metres linials amb la finca nº142 i el sistema viari, i a l’Oest, mitjançant
dos línies rectes de 18,37 i 45,15 metres linials, amb el parc urbà i la finca nº144 resultant
del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 28.168,105 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3039% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a DAVID
PERALTA SEGURA i SANDRA SANCHEZ TORRES.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 158 (Registral 20718) al present
Projecte de Reparcel·lació.
245
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 144
Antic Parcel·lari Finca 426-427
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
144 (antic parcel·lari 426-427)
1.822,40 m2
GUSTAVO MORAL ALVAREZ
FELICIDAD FERNANDEZ LOPEZ
0,6261%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 144 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL VUIT-CENTS VINT-I-DOS METRES AMB QUARANTA
DECÍMETRES QUADRATS (1.822,40 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta
de 31,89 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant dos línies de 25,83 i 17,78 metres linials amb el sistema viari; a l’Est,
mitjançant una línia de 45,15 metres linials amb la finca nº143 resultant de la present
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia de 50,96 metres linials, amb la finca nº145 i
amb el sistema viari resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR, sita en el témino de Tordera, Urbanización Les Ferreres,
Vecindario de Vallmaya, compuesta de planta baja, destinada parte a garaje y parte a
vivienda y de planta bajo cubierta destinada a vivienda, construida sobre un solar formado
por las parcelas cuatrocientos veintiséis y cuatrocientos veintisiete, que mide mil
cuatrocientos treinta metros cuadrados, de los que están edificados en la planta baja
treinta y un metros cuadrados la parte destinada a garage y noventa y cinco metros la
parte destinada a vivienda, más un porche de veinte metros cuadrados, y en la planta bajo
cubierta cuarenta u cinco metros cuadrados, estando el resto del solar sin edificar
destinada a patio. LINDA: al frente, Sureste, con calle Turquesa, en línea de treinta y tres
metros; derecha entrando, en línea de cuarenta y tres metros con la parcela cuatrocientos
veintiocho del resto de finca de que se segrega; al detrás, en línea de treinta y tres metros
con las parcelas cuatrocientos nueve u cuatrocientos diez del mismo resto de finca; y por
el Oeste, en línea de veintidós metros, calle de la Urbanización y en línea de veinticinco
metros con la parcela cuatrocientos veinticinco de la misma finca.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
246
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
Reparcel·lació, en la quantia € 58.023,685 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,6261% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a GUSTAVO MORAL ALVAREZ i
FELICIDAD FERNANDEZ LOPEZ.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 6 (Registral 19043) al present
Projecte de Reparcel·lació.
247
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 145
Antic Parcel·lari Finca 425
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
145 (antic parcel·lari 425)
978,57 m2
MARIA DEL CARMEN GARCIA POZO
0,2454%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 145 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS SETANTA-VUIT METRES AMB CINQUANTASET DECÍMETRES QUADRATS (987,57 m2). Llinda, al Nord, mitjançant dos línies de
15,31 i 16,82 metres linials amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud, mitjançant una línia de 31,33 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 28,38 metres linials amb la finca nº144 resultant de la present
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 34,35 metres linials, amb la finca
nº146 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 22.744,498 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2454% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a MARIA DEL CARMEN GARCIA
POZO.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 90 (Registral 11221) al present
Projecte de Reparcel·lació.
248
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 146
Antic Parcel·lari Finca 424
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
146 (antic parcel·lari 424)
763,65 m2
MARIA DEL CARMEN GARCIA POZO
0,1915%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 146 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS SEIXANTA-TRES METRES AMB SEIXANTACINC DECÍMETRES QUADRATS (763,65 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia
recta de 24,08 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud, mitjançant una línia de 19,38 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 34,35 metres linials amb la finca nº145 resultant de la present
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 40,77 metres linials, amb la finca
nº147 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 17.749,201 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1915% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a MARIA DEL CARMEN GARCIA
POZO.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 42 (Registral 10713) al present
Projecte de Reparcel·lació.
249
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 147
Antic Parcel·lari Finca 423
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
147 (antic parcel·lari 423)
848,43 m2
FRANCESC ALBERTI TORTOSA
0,2128%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 147 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS QUARANTA-VUIT METRES AMB QUARANTATRES DECÍMETRES QUADRATS (848,43 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una
línia recta de 20,59 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació;
al Sud-est, mitjançant una línia recta de 19,93 metres linials, amb el sistema viari; al
Nord-est, mitjançant una línia recta de 40,77 metres linials amb la finca nº146 resultant
de la present Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 47,80 metres
linials, amb la finca nº148 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 19.719,708 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2128% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ :
TORTOSA.
S’adjudica
a
títol
de
propietat
a
FRANCESC
ALBERTI
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 133 (Registral 18482) al present
Projecte de Reparcel·lació.
250
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 148
Antic Parcel·lari Finca 422
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
148 (antic parcel·lari 422)
987,08 m2
MANUEL MONTOYA GOMEZ
ARACELI ROMERO RODRIGUEZ
0,2475%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 148 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS VUITANTA-SET METRES AMB VUIT
DECÍMETRES QUADRATS (987,08 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 19,77 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjançant una línia recta de 19,84 metres linials, amb el sistema viari; al Nordest, mitjançant una línia recta de 47,80 metres linials amb la finca nº147 resultant de la
present Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 55,32 metres linials,
amb la finca nº149 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 22,942,293 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2475% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a MANUEL
MONTOYA GOMEZ i ARACELI ROMERO RODRIGUEZ.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 32 (Registral 10693) al present
Projecte de Reparcel·lació.
251
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 149
Antic Parcel·lari Finca 421
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
149 (antic parcel·lari 421)
1.139,65 m2
FRANCISCO ANDREU SOLER
ENCARNACION GARCIA GOMEZ
0,2858%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 149 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL CENT TRENTA-NOU METRES AMB SEIXANTA-CINC
DECÍMETRES QUADRATS (1.139,65 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 19,37 metres linials, amb parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjançant una línia recta de 21,51 metres linials, amb el sistema viari; al Nordest, mitjançant una línia recta de 55,32 metres linials amb la finca nº148 resultant del
present projecte de Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 59,03
metres linials, amb l’equipament tècnic resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: CASA destinada a vivienda unifamiliar compuesta de PLANTA BAJA y PRIMER
PISO, cubierta de tejado, con una superficie total construida de ciento setenta metros
cuadrados, edificada sobre parte de la PARCELA NUMERO CUATROCIENTOS VEINTIUNO de
la Urbanización “Les Farreres”, sita en Tordera, cuya parcela ocupa una superficie de
novecientos metros cuadrados y LINDA en junto: Norte, vial de la Urbanización; SUr, vial de
la Urbanización; Este, parcela cuatrocientos veintidós; y Oeste parcela cuatrocientos
veinte.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : HIPOTECA
a favor de CAIXA D’ESTALVIS I
PENSIONS DE BARCELONA constituida por Francisco Andreu Soler y
Encarnación Garcia Gomez, por 42.070,85 euros de capital, devengando unos
intereses ordinarios durante 12 meses al 6% inicial, y con un tipo máximo del
11% anual, por un total de 4.627,79 euros; intereses de demora por un total
de 8.624,52 euros; con unas costas y gastos de 6-310,63 euros, con un plazo
de amortización de 240 meses, con fecha de vencimiento del 31 de Marzo de
2.021. Valor de subasta: 102.190,09 euros. DOMICILIO PARA NOTIFICACIONES:
la finca hipotecada. Según la Inscripción 5ª, de fecha 11 de Mayo de 2.001, al
folio 177, del Libro 154, Tomo 1431, del término municipal de Tordera y en
virtud del la escritura de Hipoteca otorgada en Barcelona, ante Don Ginés José
Sánchez Amorós, el 29 de Marzo de 2.001.
HIPOTECA a favor de CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD DE MADRID,
constituida por Francisco Andreu Soler y Encarnación Garcia Gomez, por
60.000 euros de capital, devengando unos intereses ordinarios durante 18
meses al 4,25% inicial, y con un tipo máximo del 13% anual; 24 meses al tipo
252
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
máximo del 13% anual; con unas costas y gastos de 9.000 euros, con un plazo
de amortización de 360 meses, a contar desde el 19 de Diciembre de 2.006.
Valor de subasta: 315.300 euros. DOMICILIO PARA NOTIFICACIONES: c/ Josep
Sangenis, 102, 1º, 2ª de Barcelona. Según la Inscripción 7ª, de fecha 30 de
Enero de 2.007, al folio 109, del Libro 234, Tomo 1928, del término municipal
de Tordera y en virtud de la escritura de Hipoteca otorgada en Barcelona, ante
Doña Ana Carreras Cruells el 19 de Diciembre de 2.006.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.488,414 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2858% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises
FRANCISCO ANDREU SOLER i ENCARNACION GARCIA GOMEZ.
a
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 114 (Registral 12586) al present
Projecte de Reparcel·lació.
253
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 150
Antic Parcel·lari Finca 411-412
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
150 (antic parcel·lari 411-412)
807,24 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2024%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 150 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SET METRES AMB VINT-I-QUATRE
DECÍMETRES QUADRATS (807,24 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 57,06 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjançant una línia recta de 27,47 metres linials amb el parc urbà; al Nord-est,
mitjançant una línia recta de 20,04 metres linials amb la finca nº136 resultant de la
present Reparcel·lació; al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 32,65 metres linials
amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
254
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 18.762,346 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2024% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
255
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 151
Antic Parcel·lari Finca 413-414
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
151 (antic parcel·lari 413-414)
1.917,61 m2
TITULARITAT LITIGIOSA
0,4810%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 151 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL NOU-CENTS DISSET METRES AMB SEIXANTA-UN
DECÍMETRES QUADRATS (1.917,61 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 41,46 metres linials, amb el sistema viari; al Sud-est, mitjançant una línia recta
de 40,01 metres linials, amb el parc urbà; al Nord-est, mitjançant una línia recta de 49,71
metres linials amb el parc urbà, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 45,48 metres
linials, amb amb el parc urbà ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
256
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
ANOTACIÓN DE DEMANDA
Està gravada amb l’ANOTACIÓ PREVENTIVA DE DEMANDA lletra E, en virtut de
manament lliurat el 18 de maig de 1.995, per En Pedro Luís García Muñoz,
Jutge del Jutjat de Primera Instància número 1 d’Arenys de mar, practicada
sobre ple domini d’aquesta finca, únicament en quant a la superfície de
quaranta-quatre mil dos-cents quaranta-set metres i cinc decímetres quadrats,
a favor de CIPRIANO GONZALEZ MARIN, FERNANDO PEREGRINA AGUADO, JOSE
RUIZ RAYO, MANUEL GARCIA PARRA, FRANCISCO BUENDIA MOLINA, JUAN JOSE
SORROCHE RODRIGUEZ, JOSE ORTIZ GRACIA, CIPRIANO MELGAR CARRILLO,
DOMINGO ALONSO MATANZAS I DOMINGO CASTILLO CONTRERAS, en virtut del
Judici Declaratiu de Menor Quantia número 66/95 seguits en el Jutjat de
Primera Instància nº1 d’Arenys de Mar, instats pels citats anotats contra
Rogelio Carvajal Linares, Emilio Setién López, Santiago Losada Vázquez, Joan
Roig Plans, Jesús Arahal Álvarez, José Aznar Picón, Ignacio Arribas Perlado,
Humberto Janssen Cases i Comissió del Conveni de la Fallida de “Tordera
Residencial, S.a.”, havent-se lliurat manament el 18 de maig de 1.995, per En
Pedro Lluís García Muñoz, Jutge de l’indicat jutjat, refrendat pel Secretari, i
manament addicional de 28 de juliol de 1.995, segons resulta de l’anotació de
suspensió per defectes subsanables lletra D de 31 de juliol de 1.995, al foli 243
revers, del volum 1.163, llibre 110 de Tordera, convertida per la de lletra E de
15 de setembre del mateix any, al foli 245 del mateix volum i llibre.
PRORROGADA pel plaç de QUATRE ANYS en virtut de provisió dictada el 14 de
juliol de 1.999 en el recurs d’apel·lació –rollo 865-98- seguit a la Secció 11 de
l’Audiència Provincial de Barcelona, segons resulta de l’anotació lletra F, de 17
de setembre de 1.999, al foli 245 revers, del mateix volum i llibre.
Anotación letra E, de fecha 15 de septiembre de 1.995, al folio 243, del Libro
110 del término municipal de la finca, Tomo 1163 del Archivo, por Conversion.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 44.574,865 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
257
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,4810% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A
com a titularitat litigiosa, atesa l’anotació de demanda interposada pel Sr.
Juan José Sorroche Rodríguez.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 203 (Registral 5) al present
Projecte de Reparcel·lació.
258
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 152
Antic Parcel·lari Finca 438
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
152 (antic parcel·lari 438)
930,45 m2
ANGEL GIMENEZ RIVERA
0,2333%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 152 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma triangular i superfície NOU-CENTS TRENTA METRES AMB QUARANTA-CINC
DECÍMETRES QUADRATS (930,45 m2). Llinda, al Nord, mitjançant vèrtex, amb el
sistema viari i el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al Sud, mitjançant dos
línies rectes de 4,28 i 3,84 metres linials, amb el parc urbà; a l’Est, mitjançant dos línies
rectes de 39,24 i 36,36 metres linials, amb el parc urbà; i a l’Oest, mitjançant una línia
recta de 49,19 metres linials, amb el sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : HIPOTECA a favor de BANCO SANTANDER
CENTRAL HISPANO SA, constituida por Angel Gimenez Rivera, por 114.000
euros de capital, devengando unos intereses ordinarios durante 12 meses al
4,75% inicial, y con un tipo máximo del 10,75% anual, pon un total de 12.255
euros; intereses de demora por un total de 34.200 euros; con unas costas de
20.520 euros; unos gastos extrajudiciales de 2.280 euros, con un plazo de
amortización de 240 meses, con fecha de vencimiento del 11 de Enero de
2.027. Valor de subasta: 221.035 euros. DOMICILIO PARA NOTIFICACIONES:
calle Avet, parcela 438 de la Urbanización Les Farreres de Tordera. Según la
Inscripción 4ª, de fecha 26 de Febrero de 2.007, al folio 95, del Libro 144,
Tomo 1366, del término municipal de Tordera y en virtud de la escritura de
Hipoteca otorgada en Barcelona, ante Don Miguel De Páramo Arqüelles, con
número de protocolo 236, el 11 de Enero de 2.007.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 21.626,065 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
259
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2333% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a ANGEL GIMENEZ RIVERA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 92 (Registral 11224) al present
Projecte de Reparcel·lació.
260
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 153
Antic Parcel·lari Finca 445
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
153 (antic parcel·lari 445)
1.103,02 m2
ALEJANDRO HERRERA FERNANDEZ
ALICIA DURAN ALGARATE
0,2766%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 153 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL CENT-TRES METRES AMB DOS DECÍMETRES
QUADRATS (1.103,02 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta de 36,95
metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al Sud-oest,
mitjançant una línia recta de 39,26 metres linials, amb la finca nº154 resultant del present
projecte de Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 28,36 metres linials
amb la finca nº169 resultant de la present Reparcel·lació, i al Nord-oest, mitjançant una
línia recta de 29,57 metres linials, amb el sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 25.637,038 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2766% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises
ALEJANDRO HERRERA FERNANDEZ i ALICIA DURAN ALGARATE.
a
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 52 (Registral 10733) al present
Projecte de Reparcel·lació.
261
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 154
Antic Parcel·lari Finca 446
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
154 (antic parcel·lari 446)
782,73 m2
SALVADOR VALDERRAM A GALVEZ
M.CARMEN VALDERRAMA GALVEZ
ALBERTO GIL VILA
0,1963%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 154 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS VUITANTA-DOS METRES AMB SETANTATRES DECÍMETRES QUADRATS (782,73 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una
línia recta de 39,26 metres linials, amb la finca nº153 resultant de la present
Reparcel·lació; al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 37,58 metres linials, amb la
finca nº155 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta
de 21,44 metres linials amb la finca nº168 resultant de la present Reparcel·lació, i al
Nord-oest, mitjançant una línia recta de 19,70 metres linials, amb el sistema viari”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, sita en término de Tordera, sobre la parcela
446 de la Urbanización “Les Farreres”, con frente a la calle Avet. Consta de planta
semisótano y planta baja. La planta semisótano, situada a nivel inferior a la rasante de la
calle, se distribuye en diversas dependencias con una superficie construida de treinta y
nueve metros y cuarenta decímetros cuadrados, y una útil de treinta y tres metros y diez
decímetros cuadrados. Además se encuentra un porche de nueve metros y cuarenta
decímetros cuadrados. Y la planta baja, con acceso directo desde la calle Avet, también se
encuentra distribuida en diversas dependencias, una de ellas con chimenea. Tiene una
superficie construida de sesenta y seis metros y cincuenta decímetros cuadrados y un útil
de cincuenta y seis metros y quince decímetros cuadrados. La edificación se cubre de teja
y sus linderos son los generales del solar sobre el que se asienta, es decir, LINDA: Nort,
calle de la Urbanización; Este, parcela cuatrocientos cuarenta y cinco; al Oeste, parcela
cuatrocientos cuarenta y siete; y Sur, parcela cuatrocientos setenta. El resto de solar no
ocupado por la edificación se destina a patio y jardín. Se asienta sobre un SOLAR de
OCHOCIENTOS METROS Y TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : HIPOTECA a favor de BANCO BILBAO VIZCAYA
ARGENTARIA SA, constituida pr Salvador Valderrama Galvez, Maria Carmen
Valderrama Galvez, Alberto Gil Vila, por 67.467,68 euros de capital,
devengando unos intereses ordinarios durante 12 meses al 2,85% inicial, y con
un tipo máximo del 12% anual, por un total de 8.069,12 euros; intereses de
demora del 19% del principal, por un total de 24.288,36 euros; con unas
costas de 11.469,51 euros y otra cantidad en concepto de costas por un total
de 2.024,03 euros, con un plazo de amortización de 360 meses, a contar
desde el 31 de Agosto de 2.005. Valor de subasta: 223.000 euros. DOMICILIO
PARA NOTIFICACIONES: calle Avet, parcela 446 Urb. Les Ferreres de Tordera.
262
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
Según la Inscripción 5ª, de fecha 26 de Enero de 2.006, al folio 198, del Libro
218, Tomo 1833, del término municipal de Tordera y en virtud de la escritura
de Hipoteca otorgada en Tordera, ante Don Jesús Gómez Taboada, con número
de protocolo 1826, el 23 de Agosto de 2.005.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 18.192,670 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1963% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat una meitat indivisa a SALVADOR
VALDERRAMA GALVEZ.
S’adjudica a títol de propietat per quartes parts indivises a M.CARMEN
VALDERRAMA GALVEZ i ALBERTO GIL VILA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 154 (Registral 19946) al present
Projecte de Reparcel·lació.
263
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 155
Antic Parcel·lari Finca 447
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
155 (antic parcel·lari 447)
782,05 m2
IVAN BERNAL GOMEZ
JUDIT PEREZ LAMELA
0,1961%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 155 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS VUITANTA-DOS METRES AMB CINC
DECÍMETRES QUADRATS (782,05 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 37,58 metres linials, amb la finca nº154 resultant del present projecte de
reparcel·lació; al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 39,87 metres linials, amb la finca
nº156 resultant del present projecte de Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia
recta de 20,60 metres linials amb la finca nº167 resultant del present projecte de
Repacel·lació, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 19,88 metres linials, amb el
sistema viari ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: VIVENDA UNIFAMILIAR AISLADA sita en término municipal de Tordera,
Urbanización “Les Farreres”, parcela cuatrocientos ccuarenta y siete de ochocientos
metros cuadrados de superficie, con frente a la calle del Ave. La vivienda consta de una
sola planta, de setenta y siete metros noventa y dos decímetros cuadrados construidos,
distribuidos en porche de entrada, comedor-cocina, dos habitaciones, un trastero y un
baño. Se cubre de terrado plano. En la parte posterior de la vivienda se ubican unos
trasteros de un metro y noventa centímetros de altura y una superficie de un metro y
noventa centímetros de altura, y una superficie de treinta y seis metos y setenta y dos
decímetros cuadrados. En la parte anterior de la vivienda existe un cobertizo de planchas
de fibrocemento, de superficie dieciséis metros y veintiocho decímetros cuadrados. Sus
linderos son los generales del solar sobre el que se asienta, esto es, LINDA: Norte, vial de
la Urbanización; Sur, parcela número cuatrocientos sesenta y nueve; Oeste, parcela
número cuatrocientos cuarenta y ocho; y Este, parcela número cuatrocientos cuarenta y
seis. El resto del solar no edificado se destina a patio.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : HIPOTECA a favor de CAJA DE AHORROS Y
MONTE DE PIEDAD DE MADRID, de 85.000 euros de capital, devengando unos
intereses ordinarios durante 18 meses al 4% inicial, y con un tipo máximo del
13% anual; intereses de demora durante 24 meses al 8% inicial, y con un tipo
máximo del 13% anual; con unas costas y gastos de 12.750 euros, con un
plazo de amortización de 240 meses, a contar desde el 8 de Mayo de 2.003.
Valor de subasta: 107.200 euros. DOMICILIO PARA NOTIFICACIONES: la finca
de este número. Según la Inscripción 6ª, de fecha 17 de Junio de 2.003, al folio
68, del Libro 217, Tomo 1827, del término municipal de Tordera y en virtud de
la escritura de Hipoteca otorgada en Blanes, ante Don Rafael Luque Doncel, con
número de protocolo 1121, el 8 de Mayo de 2.003.
264
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
OBSERVACIONES: AMPLIADA Y NOVADA POR LA INSC. 9ª.
HIPOTECA a favor de CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD DE MADRID, por
103.334,58 euros de capital, devengando unos intereses ordinarios durante 18
meses al 3,5% inicial, y con un tipo máximo del 13% anual; intereses de
demora durante 24 meses al tipo máximo del 13% anual; con unas costas y
gastos de 15.500,18 euros, con un plazo de amortización de 360 meses, a
contar desde el 9 de Junio de 2.006. Vlor de subasta: 219.600 euros.
DOMICILIO PARA NOTIFICACIONES: la finca de este número. Según la Inscripción
9ª, de fecha 1 de Septiembre de 2.006, al folio 74, del Libro 217, Tomo 1827,
del término municipal de Tordera y en virtud de la escritura de Ampliación y
Novación otorgada en Blanes, ante Don Antonio Valcarcel Sánchez, con número
de protoco 2131, el 9 de Junio de 2.006.
OBSERVACIONES: Tras la ampliación, esta finca RESPONDE DE ciento ochenta y
ocho mil trescientos treinta y cuatro euros con cincuenta y ocho céntimos;
dieciocho meses de intereses ordinarios al tipo del TRES CON CINCUENTA POR
CIENTO; de veinticuatro meses de intereses moratorios, que han sido
calculados respecto del principal ampliado al tipo máximo establecido en
perjuicio de terceros, al tipo máximo del TRECE POR CIENTO; y de la cantidad
de veintiocho mil doscientos cincuenta euros dieciocho céntimos.
NOVADA por esta inscripción, en cuanto al PLAZO; tipo de interés variable,
EURIBOR más 0,65 puntos; y VALOR A EFECTOS DE SUBASTA.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 18.176,865 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1961% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a IVAN
BERNAL GOM EZ i JUDIT PEREZ LAM ELA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 91 (Registral 11222) al present
Projecte de Reparcel·lació.
265
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 156
Antic Parcel·lari Finca 448
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
156 (antic parcel·lari 448)
857,08 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2149%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 156 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS CINQUANTA-SET METRES AMB VUIT
DECÍMETRES QUADRATS (857,08 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 19,86 metres linials, amb el sistema viari; al Sud-est, mitjançant una línia recta
de 21,57 metres linials, amb la finca nº166 resultant de la present Reparcel·lació; al
Nord-est, mitjançant una línia recta de 39,87 metres linials amb la finca nº155 resultant
del present projecte de Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 43,15
metres linials, amb la finca nº157 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
266
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 19.921,756 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2149% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
267
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 157
Antic Parcel·lari Finca 449
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
157 (antic parcel·lari 449)
721,50 m2
CANDIDO SANCHEZ CARMONA
MARIA TORRES CASAS
0,1809%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 157 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS VINT-I-UN METRES AMB CINQUANTA
DECÍMETRES QUADRATS (721,50 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 18,14 metres linials, amb el sistema viari; al Sud-est, mitjançant una línia recta
de 15,18 metres linials, amb la finca nº165 resultant de la present Reparcel·lació; al
Nord-est, mitjançant una línia recta de 43,15 metres linials amb la finca nº156 resultant
de la present Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 42,76 metres
linials, amb la finca nº158 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 16.769,526 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1809% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a CANDIDO
SANCHEZ CARM ONA i M ARIA TORRES CASAS.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 95 (Registral 11235) al present
Projecte de Reparcel·lació.
268
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 158
Antic Parcel·lari Finca 450
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
158 (antic parcel·lari 450)
649,50 m2
JOSE GUEVARA ANGUITA
M.DEL CARMEN ESCOZ ZAMBRANA
0,1629%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 158 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SIS-CENTS QUARANTA-NOU METRES AMB CINQUANTA
DECÍMETRES QUADRATS (649,50 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 16,24 metres linials, amb el sistema viari; al Sud-est, mitjançant una línia recta
de 14,55 metres linials, amb la finca nº165 resultant de la present Reparcel·lació; al
Nord-est, mitjançant una línia recta de 42,76 metres linials amb la finca nº157 resultant
de la present Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 41,84 metres
linials, amb la finca 159 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 15.096,060 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1629% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a JOSE
GUEVARA ANGUITA i M.DEL CARMEN ESCOZ ZAMBRANA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 162 (Registral 20835) al present
Projecte de Reparcel·lació.
269
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 159
Antic Parcel·lari Finca 451
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
159 (antic parcel·lari 451)
749,26 m2
DANIEL GUTIERREZ PIÑEL
M.ESTHER MAYORDOMO CABEZAS
0,1879%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 159 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS QUARANTA-NOU METRES AMB VINT-I-SIS
DECÍMETRES QUADRATS (749,26 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 18,27 metres linials, amb el sistema viari; al Sud-est, mitjançant una línia recta
de 17,77 metres linials, amb la finca nº164 resultant de la present Reparcel·lació; al
Nord-est, mitjançant una línia recta de 41,84 metres linials amb la finca nº158 resultant
de la present Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 40,62 metres
linials, amb la finca nº160 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 17.414,741 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1879% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a DANIEL
GUTIERREZ PIÑEL i M.ESTHER MAYORDOMO CABEZAS.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 28 (Registral 10685) al present
Projecte de Reparcel·lació.
270
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 160
Antic Parcel·lari Finca 452
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
160 (antic parcel·lari 452)
965,28 m2
RAFAEL GARCIA ARRABAL
LAURA RALUY PARERA
0,2421%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 160 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS SEIXANTA-CINC METRES ANB VINT-I-VUIT
DECÍMETRES QUADRATS (965,28 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 20,94 metres linials, amb el sistema viari; al Sud-est, mitjançant una línia recta
de 29,25 metres linials, amb la finca nº163 resultant de la present Reparcel·lació; al
Nord-est, mitjançant una línia recta de 40,62 metres linials amb la finca nº159 resultant
del present Projecte de Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 41,42
metres linials, amb la finca nº161 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 22.435,604 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2421% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a RAFAEL
GARCIA ARRABAL i LAURA RALUY PARERA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 180 (Registral 23580) al present
Projecte de Reparcel·lació.
271
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 161
Antic Parcel·lari Finca 453
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
161 (antic parcel·lari 453)
810,76 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2033%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 161 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS DEU METRES AMB SETANTA-SIS
DECÍMETRES QUADRATS (810,76 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 18,33 metres linials, amb el sistema viari; al Sud-est, mitjançant una línia recta
de 19,05 metres linials, amb la finca nº162 resultant de la present Reparcel·lació; al
Nord-est, mitjançant una línia recta de 42,96 metres linials amb la finca nº160 resultant
del present projecte de Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 46,36
metres linials, amb el parc urbà resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
272
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 18.844,160 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2033% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
273
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 162
Antic Parcel·lari Finca 463
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
162 (antic parcel·lari 463)
873,65 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2191%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 163 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SETANTA-TRES METRES AMB SEIXANTACINC DECÍMETRES QUADRATS (873,65 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una
línia recta de 19,05 metres linials, amb la finca nº161 resultant de la present
Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia de 23,67 metres linials, amb el sistema
viari; al Nord-est, mitjançant una línia recta de 40,68 metres linials amb la finca nº163
resultant de la present Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 40,91
metres linials, amb el parc urbà ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
274
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 20.305,886 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2191% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
275
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 163
Antic Parcel·lari Finca 464
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
163 (antic parcel·lari 464)
1.086,61 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2725%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 163 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL VUITANTA-SIS METRES AMB SEIXANTA-UN
DECÍMETRES QUADRATS (1.086,61 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 29,25 metres linials, amb la finca nº160 resultant del present projecte de
Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 29,32 metres linials, amb el
sistema viari; al Nord-est, mitjançant una línia recta de 33,27 metres linials amb la finca
nº164 resultant de la present Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de
42,24 metres linials, amb la finca nº162 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
276
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 25.255,627 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2725% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
277
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 164
Antic Parcel·lari Finca 465
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
164 (antic parcel·lari 465)
562,00 m2
BERNAT EGEA M ARTIN
GEMMA PASET SALICHS
0,1409%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 164 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície CINC-CENTS SEIXANTA-DOS METRES QUADRATS
(562,00 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 18,18 metres linials,
amb la finca nº159 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia
recta de 18,08 metres linials, amb el sistema viari; al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 32,94 metres linials amb la finca nº165 resultant de la present Reparcel·lació, i al Sudoest, mitjançant una línia recta de 33,77 metres linials, amb la finca nº163 resultant del
present projecte de Reparcel·lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, sita en el término de Tordera, en la
Urbanización Les Farreres, calle Ginesta, sobre la parcela cuatrocientos sesenta y cinco. Se
desarrolla en una sola planta baja, que se destina a vivienda y se distribuye en cocinacomedor, dos habitaciones, un baño y un trastero. Tiene una superficie construida de
cincuenta y tres metros cuadrados, y el porche con una superficie construida de catorce
metros y diez decímetros cuadrados. El solar tiene una extensión superficial de
OCHOCIENTOS METROS CUADRADOS. La edificación se cubre de teja y sus LINDEROS son
los generales del solar sobre el que se asienta, es decir: Norte parcela cuatrocientos
cincuenta y uno; Sur, vial de la Urbanización; Este parcela cuatrocientos sesenta y seis; y
Oeste, parcela cuatrocientos sesenta y cuatro. El resto de solar no ocupado por la
edificación se destona a patio y jardín.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : : HIPOTECA a favor de CAJA DE AHORROS Y
MONTE DE PIEDAD DE MADRID, constituida por Bernat Egea Martin, Gemma
Paset Salichs, por 192.300 euros de capital, devengando unos intereses
ordinarios durante 18 meses al 4,25% inicial, y con un tio máximo del 13%
anual, por un total de 37.498,5 euros; intereses de demora por un total de
49.998 euros; con unas costas de 28.845 euros, con un plazo de amortización
de 360 meses, a contar desde el 7 de abril de 2.006. Valor de subasta:
192.400 euros. DOMICILIO PARA NOTIFICACIONES: la finca hipotecada. Según la
Inscripción 13ª, de fecha 7 de Junio de 2.006, al folio 151, del Libro 281,
Tomo 2160, del término municipal de Tordera y en virtud de la escritura de
Hipoteca otorgada en Blanes, ante Don Rafael Luque Doncel, con número de
protocolo 488, el 7 de Abril de 2.006.
278
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 13.062,334 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1409% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a BERNAT
EGEA MARTIN i GEMMA PASET SALICHS.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 115 (Registral 12567/bis) al
present Projecte de Reparcel·lació.
279
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 165
Antic Parcel·lari Finca 466-467
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
165 (antic parcel·lari 466-467)
1.024,96 m2
MANUEL GOMEZ FLORES
MARAVILAS PEREZ GARCIA
0,2570%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 165 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL VINT-I-QUATRE METRES AMB NORANTA-SIS
DECÍMETRES QUADRATS (1.024,96 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 30,94 metres linials, amb les finques nº158 i nº157 resultant de la present
Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 30,85 metres linials, amb el
sistema viari; al Nod-est, mitjançant una línia recta de 32,85 metres linials amb la finca nº
166 resultant de la present Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de
32,87 metres linials, amb la finca nº164 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, sita en término municipal de Tordera, parcela
número cuatrocientos sesenta y seis-cuatrocientos sesenta y siete, Urbanización de Les
Farreres. Consta de planta baja, distribuida en recibidor, sala de estar-comedor, cocina,
tres habitaciones, bañio y paso. Tiene una superficie construida de ochenta y cuatro
metros y setenta y cinco decímetros cuadrados, y se acompaña de terraza-porche, de
treinta y un metros y ochenta decímetros cuadrados. La edificación se cubre de teja y sus
linderos son los generales del solar sorbre el que se asienta. El resto del solar no ocupado
por la edificación se destina a patio jardín. Dicho SOLAR ocupa una superficie de mil
trescientos seis metros y ochenta y ocho decímetros cuadrados, y LINDA al Norte, con
parcela número cuatrocientos cuarenta y nueve y cuatrocientos cincuenta; al Sur, con vial
de la Urbanización; al Este, con parcela número cuatrocientos sesenta y ocho; y al Oeste,
con la parcela número cuatrocientos sesenta y cinco.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : HIPOTECA a favor de BANCO DE SABADELL SA,
constituida por Manuel Gomez Flores y Maravillas Perez Garcia, por 54.091,08
euros de capital, devengando unos intereses ordinarios durante 12 meses al
3,95% inicial, y con un tipo máximo del 12% anual, por un total de 6.490,93
euros; intereses de demora durante 36 meses al 15% inicial, y con un tipo
máximo del 15% anual, por un total de 24.340,99 euros; con unas costas de
5.409,10 euros, con un plazo de amortización de 240 meses, con una fecha de
vencimiento del 31 de Octubre de 2.019. Valor de subasta: 92.531,87 euros.
DOMICILIO PARA NOTIFICACIONES: finca hipotecada. Según la Inscripción 3ª, de
fecha 21 de Diciembre de 1.999, al folio 69, del Libro 216, Tomo 1818, del
término municipal de Tordera y en virtud de la escritura de Hipoteca otorgada
en Tordera, ante Don Jesús Gómez Taboada, el 29 de Octubre de 1.999.
280
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 23.822,722 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2570% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a MANUEL
GOMEZ FLORES i MARAVILAS PEREZ GARCIA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 155 (Registral 19878) al present
Projecte de Reparcel·lació.
281
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 166
Antic Parcel·lari Finca 468
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
166 (antic parcel·lari 468)
691,38 m2
ANDRES MARTINEZ RODRIGUEZ
ANGELINA BRUNES MARQUES
0,1734%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 166 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SIS-CENTS NORANTA-UN METRES AMB TRENTA-VUIT
DECÍMETRES QUADRATS (691,38 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 21,57 metres linials, amb la finca nº156 resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjançant una línia recta de 21,00 metres linials, amb el sistema viari; al Nordest, mitjançant una línia recta de 33,36 metres linials amb la finca nº167 resultant de la
present Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 32,84 metres linials,
amb la finca nº165 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 16.069,460 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1734% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a ANDRES
MARTINEZ RODRIGUEZ i ANGELINA BRUNES MARQUES.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 7 (Registral 4052) al present
Projecte de Reparcel·lació.
282
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 167
Antic Parcel·lari Finca 469
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
167 (antic parcel·lari 469)
724,04 m2
JOSE MARTINEZ SUAREZ
FRANCISCA SAMPEDRO BEDMAR
LAUREANO PEREZ GONZALEZ
GUSTAVO PEREZ SAM PEDRO
LAUREANO PEREZ SAMPEDRO
0,1816%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 167 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS VINT-I-QUATRE METRES QUATRE
DECÍMETRES QUADRATS (724,04 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 20,60 metres linials, amb la finca nº155 resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjançant una línia recta de 21,02 metres linials, amb el sistema viari; al Nordest, mitjançant una línia recta de 36,85 metres linials amb la finca nº168 resultant de la
present Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 33,36 metres linials,
amb la finca nº166 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 16.828,562 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1816% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
ADJUDICACIÓ: S’adjudica a títol de propietat una meitat indivisa a JOSE MARTINEZ
SUAREZ i a FRANCISCA SAMPEDRO BEDMAR.
S’adjudica a títol de propietat una quarta part indivisa a LAUREANO PEREZ
GONZALEZ.
283
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
S’adjudiquen dos 12,5% a LAUREANO PEREZ SAMPEDRO i GUSTAVO PEREZ
SAMPEDRO.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 73 (Registral 10893) al present
Projecte de Reparcel·lació.
284
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 168
Antic Parcel·lari Finca 470
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
168 (antic parcel·lari 470)
867,18 m2
JAVIER TEJADA LEON
SERGI TEJADA LEON
0,2175%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 168 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SEIXANTA-SET METRES AMB DIVUIT
DECÍMETRES QUADRATS (867,18 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 21,44 metres linials, amb la finca nº154 resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjançant una línia de 23,61 metres linials, amb el sistema viari; al Nord-est,
mitjançant una línia recta de 40,26 metres linials amb la finca nº169 resultant de la
present Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 36,85 metres linials,
amb la finca nº167 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 20.155,506 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2175% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a JAVIER
TEJADA LEON i SERGI TEJADA LEON.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 71 (Registral 10845) al present
Projecte de Reparcel·lació.
285
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 169
Antic Parcel·lari Finca 471
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
169 (antic parcel·lari 471)
1.133,34 m2
JUAN GARCIA ALARCON
HERMINIA ARRABAL REINA
0,2842%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 169 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL CENT TRENTA-TRES METRES AMB TRENTA-QUATRE
DECÍMETRES QUADRATS (1.133,34 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
de 28,36 metres linials, amb la finca nº153 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia de 29,10 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant una
línia recta de 41,17 metres linials amb el parc urbà, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de
40,26 metres linials, amb la finca nº168 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.341,753 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2842% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a JUAN
GARCIA ALARCON i HERMINIA ARRABAL REINA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 44 (Registral 10717) al present
Projecte de Reparcel·lació.
286
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 170
Antic Parcel·lari Finca 454
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
170 (antic parcel·lari 454)
845,85 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2121%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 170 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS QUARANTA-CINC METRES AMB VUITANTACINC DECÍMETRES QUADRATS (845,85 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una
línia de 21,33 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjançant una línia recta de 22,43 metres linials, amb la finca nº178; al Nordest, mitjançant una línia recta de 40,49 metres linials amb el parc urbà, i al Sud-oest,
mitjançant una línia recta de 37,15 metres linials, amb la finca nº171 resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
- Convenio de la quiebra
Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad “Tordera Residencial, S.A.”,
en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado de Primera Instancia de
Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio Margineda sobre quiebra de
la citada entidad; en cuyo procedimiento por providencia de fecha dos de
septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se declaró a la propia sociedad
en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de noviembre del mismo año, se
dicto auto firme de la proposición de convenio citada, en la que el Juez de
Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la Secretaría, aprobó el convenio que
los legales representantes de la sociedad aceptaron y ratificaron y, no
habiéndose presentado escrito alguno de oposición o efectuado comparecencia
a tales fines, procedió aprobarlo. Para la ejecución y cumplimiento del Convenio
se nombré una comisión formada por los señores Ignacio Arribas Perlado, José
Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un representante de la sociedad quebrada
–que designa a tal efecto y en ese momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan
Roig Plans como titulares y a Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y
Rogelio Carvajal Linares como suplentes. En el cumplimiento de su misión, la
Comisión nombrada tendrá como objeto fundamental el conseguir la
terminación del proceso urbanizador iniciado por la sociedad quebrada. En
consecuencia, la Comisión realizará las actuaciones y gestiones que considere
necesarias para que sea legalmente aprobado el Plan Parcial de la hora llamada
Urbanización “Les Ferreres”. La Comisión, además, procederá a la formalización
de las transmisiones de las parcelas aprobadas correspondientes a terrenos
vendidos de la misma; se subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos
los derechos de la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones
287
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
de terrenos, de derechos de la sociedad quebrada derivados de las ventas o
transmisiones de terrenos, de derechos sobre los mismos, ubicados en aquella
Urbanización, para según los casos confirmar, resolver, restringir o instar la
nulidad de tales operaciones, a fin de resarcirse, total o parcialmente, con el
producto de tales operaciones. Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4
de fecha 10 de febrero de 1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del
archivo, libro 24 de Tordera, y de la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de
este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 19.659,742 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2121% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
288
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 171
Antic Parcel·lari Finca 455
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
171 (antic parcel·lari 455)
808,96 m2
LUIS SANCHEZ LOPEZ
M.DEL CARMEN SANCHEZ BEDMAR
0,2029%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 171 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS VUIT METRES AMB NORANTA-SIS
DECÍMETRES QUADRATS (808,96 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 23,55 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjançant una línia recta de 23,03 metres linials, amb la finca nº177 resultant
de la present Reparcel·lació; al Nord-est, mitjançant una línia recta de 37,15 metres
linials amb la finca nº170 resultant de la present Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant
una línia recta de 33,32 metres linials, amb la finca nº172 resultant del present projecte
de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 18.802,323 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2029% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a LUIS
SANCHEZ LOPEZ i M .DEL CARM EN SANCHEZ BEDM AR.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 197 (Registral 24069) al present
Projecte de Reparcel·lació.
289
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 172
Antic Parcel·lari Finca 456
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
172 (antic parcel·lari 456)
613,50 m2
JAVIER CARPINTERO MUÑOZ
0,1539%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 172 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SIS-CENTS TRETZE METRES AMB CINQUANTA
DECÍMETRES QUADRATS (613,50 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 20,16 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjançant una línia recta de 19,32 metres linials, amb la finca nº176 resultant
de la present Reparcel·lació; al Nord-est, mitjançant una línia recta de 33,32 metres
linials amb la finca nº171 resultant de la present Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant
una línia recta de 29,94 metres linials, amb la finca nº173 resultant del present projecte
de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : ANOTACION DE EMBARGO EJECUTIVO a favor de
Caixa d’estalvis de Catalunya, que grava esta finca propiedad de Javier
Carpintero Muñoz, por principal 16.216,45 euros; intereses y costas 4.864,93
euros, y en junto la cantidad de 21.081,38 euros, según juicio de fecha 3 de
febrero de 2.010. Según la Anotación letra A, de fecha 25 de Febrero de
2.010, al folio 11 del Libro 137, tomo 1326, del término municipal de Tordera
y en virtud del documento judicial de Embargo expedido en Barcelona, por el
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº33 DE BARCELONA, con número de juicio
1.936, 4 de Febrero de 2.010. EXPEDIDA CERTIFICACIÓN de dominio y cargas,
con referencia a la anotación preventiva letra A, a efectos del artículo 656.1 de
la LEC en el Procedimiento Ejecucuión de títulos no judiciales 1963/2009
Sección C2 AUTOS, seguidos en el Juzgado, en virtud de mandamiento librado
por dicho Juzgado el once de marzo de dos mil diez, y que ha sido presentado
a las 10:31 horas del día diecinueve del día diecinueve de los corriente, según
el asiento 1930 del Diario 53. Pineda de Mar, 30 de Marzo de 2010.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 14.259,327 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
290
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1539% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a JAVIER CARPINTERO MUÑOZ.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 51 (Registral 10731) al present
Projecte de Reparcel·lació.
291
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 173
Antic Parcel·lari Finca 457
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
173 (antic parcel·lari 457)
658,70 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,1652%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 173 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SIS-CENTS CINQUANTA-VUIT METRES AMB SETANTA
DECÍMETRES QUADRATS (658,70 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 25,08 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjançant una línia recta de 25,55 metres linials, amb la finca nº175 resultant
del present projecte de Reparcel·lació; al Nord-est, mitjançant una línia recta de 29,85
metres linials amb la finca nº172 resultant del present projecte de Reparcel·lació, i al Sudoest, mitjançant una línia recta de 22,71 metres linials, amb la finca nº174 resultant del
present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
292
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 15.309,892 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1652% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
293
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 174
Antic Parcel·lari Finca 458
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
174 (antic parcel·lari 458)
849,20 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2130%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 174 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS QUARANTA-NOU METRES AMB VINT
DECÍMETRES QUADRATS (849,20 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
20,70 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 54,86 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant
una línia recta de 45,42 metres linials amb les finques nº173 i nº175 resultants del present
projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 13,46 metres linials,
amb el parc urbà ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
294
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 19.737,605 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2130% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
295
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 175
Antic Parcel·lari Finca 459
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
175 (antic parcel·lari 459)
670,44 m2
ANTONIO LOPEZ MARTINEZ
0,1681%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 175 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SIS-CENTS SETANTA METRES AMB QUARANTA-QUATRE
DECÍMETRES QUADRATS (670,44 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 25,54 metres linials, amb la finca nº173 resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjançant una línia de 27,95 metres linials, amb el sistema viari; al Nord-est,
mitjançant una línia recta de 30,03 metres linials amb la finca nº176 resultant de la
present Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 22,71 metres linials,
amb la finca nº174 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 15.582,760 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1681% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a ANTONIO LOPEZ MARTINEZ.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 76 (Registral 10899) al present
Projecte de Reparcel·lació.
296
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 176
Antic Parcel·lari Finca 460
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
176 (antic parcel·lari 460)
601,50 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,1508%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 176 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SIS-CENTS UN METRES AMB CINQUANTA DECÍMETRES
QUADRATS (601,50 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 19,31
metres linials, amb la finca nº172 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud-est,
mitjançant una línia recta de 19,01 metres linials, amb el sistema viari; al Nord-est,
mitjançant una línia recta de 33,32 metres linials amb la finca nº177 resultant del present
projecte Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 29,94 metres linials,
amb la finca nº176 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
297
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 13.980,416 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1508% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
298
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 177
Antic Parcel·lari Finca 461
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
177 (antic parcel·lari 461)
810,32 m2
TRANSGESTION INTEGRAL, S.A
0,2032%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 177 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS DEU METRES AMB TRENTA-DOS
DECÍMETRES QUADRATS (810,32 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 23,03 metres linials, amb la finca nº171 resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjançant una línia recta de 23,14 metres linials, amb el sistema viari; al Nordest, mitjançant una línia recta de 37,15 metres linials amb la finca nº178 resultant del
present projecte de Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 33,32
metres linials, amb la finca nº176 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 18.833,933 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2032% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TRANSGESTION INTEGRAL,
S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 136 (Registral 18614) al present
Projecte de Reparcel·lació.
299
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 178
Antic Parcel·lari Finca 416
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
178 (antic parcel·lari 416)
904,50 m2
JESÚS CERRATO GRANADO
MARGARITA CLAR SALAS
0,2268%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 178 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS QUATRE METRES AMB CINQUANTA
DECÍMETRES QUADRATS (904,50 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 22,43 metres linials, amb la finca nº170 resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjançant una línia recta de 24,22 metres linials, amb el sistema viari; al Nordest, mitjançant una línia recta de 41,63 metres linials amb el parc urbà resultant del
present projecte de Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 37,15
metres linials, amb la finca nº177 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 21.022,920 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2268% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats JESÚS CERRATO
GRANADO i MARGARITA CLAR SALAS.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 65 (Registral 10793) al present
Projecte de Reparcel·lació.
300
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 179
Antic Parcel·lari Finca 500
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
179 (antic parcel·lari 500)
912,95 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2290%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 179 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma triangular i superfície NOU-CENTS DOTZE METRES AMB NORANTA-CINC
DECÍMETRES QUADRATS (912,95 m2). Llinda, al Nord, mitjançant 3 línies rectes de
33,04 16,75 i 10,36 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present
Reparcel·lació; al Sud, mitjançant vèrtex, amb les finques nº180 i nº 190 resultant de la
present Reparcel·lació, i a l’Est, mitjançant una línia recta de 34,27 metres linials amb la
finca nº190 resultant del present projecte de reparcel·lació; i a l’Oest, mitjançant una línia
recta de 37,65 metres linials amb la finca nº180 resultant del present projecte de
reparcel·lació”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
301
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 21.219,320 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2290% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
302
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 180
Antic Parcel·lari Finca 510
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
180 (antic parcel·lari 510)
737,85 m2
MIGUEL PUERMA ADALID
MARIA ESCOBAR RODRIGUEZ
0,1850%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 180 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS TRENTA-SET METRES AMB VUITANTA-CINC
DECÍMETRES QUADRATS (737,85 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 37,65 metres linials, amb la finca nº179 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 42,55 metres linials, amb la finca nº181 resultant del
present projecte de Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 19,86
metres linials amb la finca nº190 resultant del present projecte de Reparcel·lació, i al
Nord-oest, mitjançant una línia recta de 20,14 metres linials, amb el sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 17.149,543 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1850% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a MIGUEL PUERMA ADALID i
MARIA ESCOBAR RODRIGUEZ.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 201 (Registral 25793) al present
Projecte de Reparcel·lació.
303
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 181
Antic Parcel·lari Finca 509
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
181 (antic parcel·lari 509)
781,25 m2
ADELA HEREDIA VIDIELLA
ANTONIO MARTINEZ CASTAÑO
0,1959%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 181 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS VUITANTA-UN METRES AMB VINT-I-CINC
DECÍMETRES QUADRATS (781,25 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 42,55 metres linials, amb la finca nº180 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 45,88 metres linials, amb la finca nº182 resultant del
present projecte de Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 17,24
metres linials amb la finca nº189 resultant del present projecte de Reparcel·lació, i al
Nord-oest, mitjançant dos línies rectes de 8,25 i 10,40 metres linials, amb el sistema
viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 18.158,271 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1959% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises ADELA
HEREDIA VIDIELLA i ANTONIO MARTINEZ CASTAÑO.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 196 (Registral 23831) al present
Projecte de Reparcel·lació.
304
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 182
Antic Parcel·lari Finca 508
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
182 (antic parcel·lari A)
783,72 m2
Coeficient de Participació
0,1965%
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 182 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS VUITANTA-TRES METRES AMB SETANTADOS DECÍMETRES QUADRATS (783,72 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia
recta de 42,71 metres linials, amb la finca nº181 resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-oest, mitjançant una línia recta de 44,11 metres linials, amb la finca nº183 resultant
del present projecte de Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant dos línies de 17,75 i 3,01
metres linials amb la finca nº188 resultant de la present Reparcel·lació, i al Nord-oest,
mitjançant una línia recta de 16,00 metres linials, amb el sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
305
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 18.215,680 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1965% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
306
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 183
Antic Parcel·lari Finca 564
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
183 (antic parcel·lari 564)
747,55 m2
JOSE PRIETO AGUADO
LUCIA GARCIA SASTRE
0,2568%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 183 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS QUARANTA-SET METRES AMB CINQUANTACINC DECÍMETRES QUADRATS (747,55 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una
línia recta de 43,99 metres linials, amb la finca nº182 resultant de la present
Reparcel·lació; al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 47,07 metres linials, amb la
finca nº184 resultant del present projecte de Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una
línia recta de 16,76 metres linials amb la finca nº187 resultant del present projecte de
Reparcel·lació, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 16,80 metres linials, amb el
sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 23.801,364 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2568% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a JOSE PRIETO AGUADO i
LUCIA GARCIA SASTRE.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 72 (Registral 10891) al present
Projecte de Reparcel·lació.
307
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 184
Antic Parcel·lari Finca 506
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
184 (antic parcel·lari 506)
1.502,85 m2
RAM ON ANDREU PIJUAN
CHRISTL MARIANNE ANDREU PIJUAN
0,5163%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 184 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL CINC-CENTS DOS METRES AMB VUITANTA-CINC
DECÍMETRES QUADRATS (1.502,85 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant dos línies
de 47,07 i 10,86 metres linials, amb la finca nº183 resultant de la present Reparcel·lació;
al Sud-oest, mitjançant una línia de 58,04 metres linials, amb el parc urbà i amb la finca
nº185 resultant del present projecte de Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia
recta de 28,41 metres linials amb la finca nº186 resultant del present projecte de
Reparcel·lació, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 23,74 metres linials, amb el
sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 47.849,481 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,5163% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a RAM ON ANDREU PIJUAN i
CHRISTL MARIANNE ANDREU PIJUAN.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 172 (Registral 23484) al present
Projecte de Reparcel·lació.
308
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 185
Antic Parcel·lari Finca 566
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
185 (antic parcel·lari 566)
747,10 m2
AJUNTAMENT DE TORDERA
0,0000%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 185 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS QUARANTA-SET METRES AMB DEU
DECÍMETRES QUADRATS (747,10 m2). Llinda, al Nord, mitjançant dos línies de
11,89 i 35,41 metres linials amb les finques nº184 i nº186 resultants de la present
Reparcel·lació; al Sud, mitjançant vèrtex, amb el parc urbà i sistema viari; a l’Est,
mitjançant una línia recta de 30,19 metres linials amb el sistema viari, i a l’Oest,
mitjançant dos línies de 41,18 i 8,05 metres linials, amb el parc urbà ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
309
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 0,0000 determinada provisionalment i, en el
seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,000% del total
dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a AJUNTAMENT DE TORDERA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
310
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 186
Antic Parcel·lari Finca 505b
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
186 (antic parcel·lari 505b)
970,89 m2
JOSE ALBA BELMONTE
CARMEN GARCIA GALIAN
0,3335%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 186 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS SETANTA METRES VUITANTA-NOU
DECÍMETRES QUADRATS (970,89 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 31,15 metres linials, amb la finca nº187 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 31,45 metres linials, amb la finca nº185 resultant de la
present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 29,32 metres linials amb
el sistema viari, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 28,41 metres linials, amb la
finca nº184 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 30.912,322 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3335% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a JOSE
ALBA BELMONTE i CARMEN GARCIA GALIAN.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 29 (Registral 10687) al present
Projecte de Reparcel·lació.
311
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 187
Antic Parcel·lari Finca 505
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
187 (antic parcel·lari 505)
858,67 m2
JOSE RAMOS JIMENEZ
M.AZUCENA GONZALEZ MUÑOZ
0,2950%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 187 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS CINQUANTA-VUIT METRES AMB SEIXANTASET DECÍMETRES QUADRATS (858,67 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia
recta de 45,58 metres linials, amb la finca nº188 resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-oest, mitjançant dos línies de 10,86 i 32,17 metres linials amb la finca nº184 i nº186
resultant del present projecte de Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de
16,47 metres linials amb el sistema viari, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de
19,77 metres linials, amb la finca nº183 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 27.339,331 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2950% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a JOSE
RAM OS JIM ENEZ i M .AZUCENA GONZALEZ M UÑOZ.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 146 (Registral 19055) al present
Projecte de Reparcel·lació.
312
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 188
Antic Parcel·lari Finca 504
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
188 (antic parcel·lari 504)
789,54 m2
Coeficient de Participació
0,2712%
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 188 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS VUITANTA-NOU METRES AMB CINQUANTAQUATRE DECÍMETRES QUADRATS (789,54 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una
línia recta de 47,68 metres linials, amb la finca nº189 resultant de la present
Reparcel·lació; al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 45,68 metres linials, amb la
finca nº187 resultant del present projecte de Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una
línia recta de 16,23 metres linials amb el sistema viari, i al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 17,75 metres linials, amb la finca nº182 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
313
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 25.138,290 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2712% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
314
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 189
Antic Parcel·lari Finca 503
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
189 (antic parcel·lari 503)
778,39 m2
JOSE AZNAR PICON
VICTORIA NEIRA GOMEZ
0,2674%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 189 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS SETANTA-VUIT METRES AMB TRENTA-NOU
DECÍMETRES QUADRATS (778,39 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 42,61 metres linials, amb la finca nº190 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 44,37 metres linials, amb la finca nº188 resultant del
present projecte de reparcel·laciói; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 18,68
metres linials amb el sistema viari, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 17,24
metres linials, amb la finca nº181 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 24.783,284 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2674% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a JOSE
VICTORIA NEIRA GOMEZ.
AZNAR
PICON
i
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 56 (Registral 10741) al present
Projecte de Reparcel·lació.
315
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 190
Antic Parcel·lari Finca 501-502
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
190 (antic parcel·lari 501-502)
1.611,90 m2
JORGE ALCANTARA SOME
MONICA RODRIGUEZ PAZO
0,5538%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 190 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma triangular i superfície MIL SIS-CENTS ONZE METRES AMB NORANTA
DECÍMETRES QUADRATS (1.611,90 m2). Llinda, al Nord, mitjançant vèrtex, amb el
sistema viari i finca nº179 resultants de la present Reparcel·lació; al Nord-oest,
mitjançant una línea recta de 54,13 metres linials amb les finques nº179 i n1180; i al Sud,
mitjançant vèrtex, amb la finca nº189 i el sistema viari resultants del present projecte de
Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant sis línies rectes de 9,43 9,43 9,43 9,43 9,43 i 19,02
metres linials amb el sistema viari resultant del present projecte de Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línea de 42,74 metres linials amb la finca nº179.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 51.321,542 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,5538% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a JORGE
ALCANTARA SOME i MONICA RODRIGUEZ PAZO.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 94 (Registral 11234) al present
Projecte de Reparcel·lació.
316
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 191
Antic Parcel·lari Finca 529
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
191 (antic parcel·lari 529)
806,24 m2
ALBERTO GALINDO REDONDO
0,2770%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 191 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SIS METRES AMB VINT-I-QUATRE
DECÍMETRES QUADRATS (806,24 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 41,36 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 40,05 metres linials, amb la finca nº192 resultant del
present projecte de Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 20,00
metres linials amb el parc urbà, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 20,04 metres
linials, amb el sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 25.670,004 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2770% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ :
REDONDO.
S’adjudica
a
títol
de
propietat
a
ALBERTO
GALINDO
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 169 (Registral 23457) al present
Projecte de Reparcel·lació.
317
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 192
Antic Parcel·lari Finca 517
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
192 (antic parcel·lari 517)
836,17 m2
MARIANO ALVAREZ LEITON
M.ESPERANZA ORTEGA ROLDAN
0,2873%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 192 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS TRENTA-SIS METRES AMB DISSET
DECÍMETRES QUADRATS (836,17 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 40,05 metres linials, amb la finca nº191 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 40,00 metres linials, amb la finca nº193 resultant del
present projecte de Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 21,05
metres linials amb la finca nº196 resultant del present projecte de Reparcel·lació, i al
Nord-oest, mitjançant una línia recta de 20,74 metres linials, amb el sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.622,950 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2873% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a MARIANO
ALVAREZ LEITON i M.ESPERANZA ORTEGA ROLDAN.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 13 (Registral 4625) al present
Projecte de Reparcel·lació.
318
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 193
Antic Parcel·lari Finca 513-526
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
193 (antic parcel·lari 513-526)
1.600,00 m2
DOMINGO FERNANDEZ LEGAZ
ANA M. CAÑAS ALCALA
0,5497%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 193 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL SIS-CENTS METRES QUADRATS (1.600,00 m2).
Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta de 40,00 metres linials, amb la finca nº192
resultant de la present Reparcel·lació; al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 43,24
metres linials, amb el parc urbà; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 47,99 metres
linials amb les finques nº195 i nº194 resultants del present projecte de Reparcel·lació, i al
Nord-oest, mitjançant una línia recta de 32,00 metres linials, amb el sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 50.942,656 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,5497% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a DOMINGO
FERNANDEZ LEGAZ i ANA M. CAÑAS ALCALA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 107 (Registral 11340) al present
Projecte de Reparcel·lació.
319
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 194
Antic Parcel·lari Finca 467dup
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
194 (antic parcel·lari 467dup)
750,10 m2
AJUNTAMENT DE TORDERA
0,0000%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 194 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS CINQUANTA METRES AMB DEU DECÍMETRES
QUADRATS (750,10 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta de 26,97
metres linials, amb la finca nº195 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud-oest,
mitjançant una línia recta de 34,22 metres linials, amb el parc urbà; al Sud-est, mitjançant
una línia de 25,41 metres linials amb el sistema viari, i al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 25,99 metres linials, amb la finca nº193 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
320
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 0,000 determinada provisionalment i, en el seu
dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,0000% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a AJUNTAMENT DE TORDERA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
321
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 195
Antic Parcel·lari Finca 462
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
195 (antic parcel·lari 462)
601,30 m2
AJUNTAMENT DE TORDERA
0,0000%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 195 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SIS-CENTS UN METRES AMB TRENTA DECÍMETRES
QUADRATS (601,30 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta de 28,99
metres linials, amb la finca nº 196 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud-oest,
mitjançant una línia recta de 26,97 metres linials, amb la finca nº194; al Sud-est,
mitjançant una línia de 22,08 metres linials amb el sistema viari, i al Nord-oest,
mitjançant una línia recta de 22,00 metres linials, amb la finca nº193 resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
322
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 0,000 determinada provisionalment i, en el seu
dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,0000% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a AJUNTAMENT DE TORDERA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
323
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 196
Antic Parcel·lari Finca 418
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
196 (antic parcel·lari 418)
702,60 m2
AJUNTAMENT DE TORDERA
0,0000%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 196 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS DOS METRES AMB SEIXANTA DECÍMETRES
QUADRATS (702,60 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta de 38,12
metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al Sud-oest,
mitjançant una línia recta de 28,99 metres linials, amb la finca nº195 resultant de la
present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 23,16 metres linials amb
el sistema viari, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 21,05 metres linials, amb la
finca nº192 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
324
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 0,000 determinada provisionalment i, en el seu
dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,0000% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a AJUNTAMENT DE TORDERA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
325
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 197
Antic Parcel·lari Finca 525
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
197 (antic parcel·lari 525)
804,83 m2
MANUEL GARRIDO GUERRERO
JOSEFA TORO LOBATO
0,2018%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 197 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS QUATRE METRES AMB VUITANTA-TRES
DECÍMETRES QUADRATS (804,83 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 20,01 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjançant una línia recta de 19,87 metres linials, amb el parc urbà; al Nordest, mitjançant una línia recta de 40,00 metres linials amb el parc urbà, i al Sud-oest,
mitjançant una línia recta de 39,75 metres linials, amb la finca nº198 resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 18.706,331 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2018% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a MANUEL GARRIDO GUERRERO
i JOSEFA TORO LOBATO.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 87 (Registral 11136) al present
Projecte de Reparcel·lació.
326
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 198
Antic Parcel·lari Finca 524
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
198 (antic parcel·lari 524)
811,85 m2
Coeficient de Participació
0,2036%
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 198 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS ONZE METRES AMB VUITANTA-CINC
DECÍMETRES QUADRATS (811,85 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 21,30 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjançant una línia recta de 19,66 metres linials, amb el parc urbà; al Nordest, mitjançant una línia recta de 39,75 metres linials amb la finca nº197 resultant de la
present Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 40,00 metres linials,
amb la finca nº199 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
327
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 18.869,494 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2036% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
328
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 199
Antic Parcel·lari Finca 523
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
199 (antic parcel·lari 523)
819,71 m2
FRANCISCO RUBIALES PARRILLA
PILAR GARCIA GUERRERO
0,2056%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 199 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS DINOU METRES AMB SETANTA-UN
DECÍMETRES QUADRATS (819,71 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 21,06 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjançant una línia recta de 20,27 metres linials, amb el parc urbà; al Nordest, mitjançant una línia recta de 40,00 metres linials amb la finca nº198 resultant del
present projecte de Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 40,03
metres linials, amb el parc urbà ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 19.052,181 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2056% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a FRANCISCO
PARRILLA i PILAR GARCIA GUERRERO.
RUBIALES
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 157 (Registral 20616) al present
Projecte
de
Reparcel·lació.
329
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 200
Antic Parcel·lari Finca 512
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
200 (antic parcel·lari 512)
879,00 m2
DOMINGO FERNANDEZ LEGAZ
ANA M.CAÑAS ALCALA
0,3020%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 200 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SETANTA-NOU METRES QUADRATS
(879,00 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 18,97 metres linials,
amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia
recta de 19,74 metres linials, amb el sistema viari; al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 45,02 metres linials amb la finca nº201 resultant de la present Reparcel·lació, i al Sudoest, mitjançant una línia recta de 48,48 metres linials, amb la finca nº205 resultant de la
present Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 27.986,622 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3020% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat, per meitats indivises, als Srs.
DOMINGO FERNÑANDEZ LEGAZ i ANA MARÍA CAÑAS ALCALÁ
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 106 (Registral 11339) al present
Projecte de Reparcel·lació.
330
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 201
Antic Parcel·lari Finca 527
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
201 (antic parcel·lari 527)
807,40 m2
DOMINGO FERNANDEZ LEGAZ
ANA M. CAÑAS ALCALA
0,2774%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 527 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SET METRES AMB QUARANTA DECÍMETRES
QUADRATS (807,40 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 22,87
metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al Sud-est,
mitjançant una línia recta de 18,28 metres linials amb el sistema viari; al Nord-est,
mitjançant una línia recta de 40,27 metres linials amb la finca nº202 resultant de la
present reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 45,02 metres linials,
amb la finca nº200 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 25.706,938 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2774% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat, per meitats indivises, als Srs.
DOMINGO FERNÑANDEZ LEGAZ i ANA MARÍA CAÑAS ALCALÁ
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 106 (Registral 11339) al present
Projecte de Reparcel·lació.
331
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 202
Antic Parcel·lari Finca 528
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
202 (antic parcel·lari 528)
719,14 m2
AJUNTAMENT DE TORDERA
0,0000%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 202 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS DINOU METRES AMB CATORZE DECÍMETRES
QUADRATS (719,14 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 18,54
metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al Sud-est,
mitjançant una línia de 21,72 metres linials, amb el sistema viari; al Nord-est, mitjançant
una línia recta de 36,67 metres linials amb la finca nº203 resultant del present projecte de
Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 40,27 metres linials, amb la
finca nº201 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
332
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 0,000 determinada provisionalment i, en el seu
dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,0000% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a l’Ajuntament de Tordera.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
333
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 203
Antic Parcel·lari Finca 561
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
203 (antic parcel·lari 561)
611,40 m2
AJUNTAMENT DE TORDERA
0,0000%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 203 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SIS-CENTS ONZE METRES AMB QUARANTA DECÍMETRES
QUADRATS (611,40 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 20,87
metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al Sud-est,
mitjançant una línia recta de 20,08 metres linials, amb el sistema viari; al Nord-est,
mitjançant una línia recta de 30,70 metres linials amb el parc urbà, i al Sud-oest,
mitjançant una línia recta de 36,67 metres linials, amb la finca nº202 resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
334
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 0,000 determinada provisionalment i, en el seu
dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,0000% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a l’Ajuntament de Tordera.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
335
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 204
Antic Parcel·lari Finca 560
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
204 (antic parcel·lari 560)
619,85 m2
AJUNTAMENT DE TORDERA
0,0000%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 560 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SIS-CENTS DINOU METRES AMB VUITANTA-CINC
DECÍMETRES QUADRATS (619,85 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 22,24 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjançant una línia recta de 16,00 metres linials, amb el sistema viari; al Nordest, mitjançant una línia recta de 34,34 metres linials amb la finca nº204, i al Sud-oest,
mitjançant una línia recta de 31,83 metres linials, amb el parc urbà ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
336
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 0,000 determinada provisionalment i, en el seu
dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,0000% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a l’Ajuntament de Tordera.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
337
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 205
Antic Parcel·lari Finca 335dup
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
205 (antic parcel·lari 335dup)
761,16 m2
Coeficient de Participació
0,1909%
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 205 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS SEIXANTA-UN METRES AMB SETZE
DECÍMETRES QUADRATS (761,16 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 48,48 metres linials, amb la finca nº200 resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjançant una línia recta de 34,34 metres linials, amb la finca nº204 resultant
de la present Reparcel·lació; al Nord-est, mitjançant una línia recta de 16,00 metres
linials amb el sistema viari, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 28,26 metres
linials, amb el parc urbà ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
338
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 17.691,327 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1909% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
339
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 206
Antic Parcel·lari Finca 534-535
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
206 (antic parcel·lari 534-535)
2.355,32 m2
MANUELA MARTINEZ CASAS
BERNABÉ ALONSO M ARTINEZ
0,5907%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 206 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície DOS-MIL TRES-CENTS CINQUANTA-CINC METRES AMB
TRENTA-DOS QUADRATS (2.355,32 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia
recta de 78,02 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-oest, mitjançant una línia recta de 77,52 metres linials, amb les finques nº212 i
nº207 resultants de la present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de
33,95 metres linials amb la finca nº213 resultant del present projecte de Reparcel·lació, i
al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 34,53 metres linials, amb el sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 54.743,729 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,5907% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica per meitats indivises, en plena propietat, als Srs.
MANUELA MARTÍNEZ CASAS i BERNABÉ ALONSO MARTÍNEZ.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 166 (Registral 21807) al present
Projecte de Reparcel·lació.
340
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 207
Antic Parcel·lari Finca 536
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
207 (antic parcel·lari 536)
987,90 m2
PEDRO FABRO REVERTER
0,2478%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 207 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS VUITANTA-SET METRES AMB NORANTA
DECÍMETRES QUADRATS (987,90 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 39,03 metres linials, amb la finca nº206 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 36,18 metres linials, amb la finca nº208 resultant del
present projecte de Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 24,64
metres linials amb les finques nº212 i nº211 resultants de la present Reparcel·lació, i al
Nord-oest, mitjançant una línia recta de 27,77 metres linials, amb el sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 22.961,351 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2478% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat al Sr. PEDRO FABRO REVERTER
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 27 (Registral 10683) al present
Projecte de Reparcel·lació.
341
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 208
Antic Parcel·lari Finca 537
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
208 (antic parcel·lari 537)
862,90 m2
JUAN MANUEL MARTIN DURAN
M.DEL CAREN TORO LOBATO
0,2164%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 208 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SEIXANTA-DOS METRES AMB NORANTA
DECÍMETRES QUADRATS (862,90 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 36,18 metres linials, amb la finca nº207 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest , mitjançant una línia recta de 33,06 metres linials, amb la finca nº209 resultant del
present projecte de Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 25,38
metres linials amb la finca nº211 resultant del present projecte de Reparcel·lació, i al
Nord-oest, mitjançant una línia recta de 25,13 metres linials, amb el sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 20.056,028 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2164% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica, per meitats indivises, a títol de propietat a JUAN
MANUEL MARTÍN DURAN i Mª DEL CARMEN TORO LOBATO.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 185 (Registral 23586) al present
Projecte de Reparcel·lació.
342
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 209
Antic Parcel·lari Finca 542
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
209 (antic parcel·lari 542)
802,46 m2
JESÚS RODRIGUEZ M ESA
LOURDES LOPEZ IGLESIAS
0,2012
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 209 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS DOS METRES QUARANTA-SIS QUADRATS
(802,46 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta de 33,06 metres linials,
amb la finca nº208 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud-oest, mitjançant una
línia recta de 31,72 metres linials, amb l’equipament cultural; al Sud-est, mitjançant una
línia recta de 24,16 metres linials amb la finca nº210, i al Nord-oest, mitjançant una línia
de 24,12 metres linials, amb el sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 18.651,246 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2012% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica, per meitats indivises, a títol de propietat als SrsJESÚS
RODRIGUEZ MESA i LOURDES LOPEZ IGLESIAS
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 173 (Registral 23485) al present
Projecte de Reparcel·lació.
343
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 210
Antic Parcel·lari Finca 539
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
210 (antic parcel·lari 539)
807,90 m2
DOLORES DIAZ REQUENA
0,2775%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 210 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SET METRES AMB NORANTA DECÍMETRES
QUADRATS (807,90 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta de 33,94
metres linials, amb la finca nº211 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud-oest,
mitjançant una línia recta de 33,78 metres linials, amb l’equipament cultural; al Sud-est,
mitjançant una línia de 23,96 metres linials amb el sistema viari, i al Nord-oest,
mitjançant una línia recta de 24,16 metres linials, amb la finca nº209 resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 25.722,857 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2775% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a la Sra. DOLORES DIAZ REQUENA
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 98 (Registral 11242) al present
Projecte de Reparcel·lació.
344
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 211
Antic Parcel·lari Finca 538
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
211 (antic parcel·lari 538)
850,40 m2
SERVIPRAT, S.L
0,2922%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 211 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS CINQUANTA METRES AMB QUARANTA
DECÍMETRES QUADRATS (850,40 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 37,51 metres linials, amb la finca nº212 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 33,94 metres linials, amb la finca nº210 resultant del
present projecte de Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia de 19,97 metres
linials amb el sistema viari, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 30,37 metres
linials, amb les finques nº207 i nº208 resultants del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : HIPOTECA a favor de CAISSE REGIONALE DE
CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD MEDITERRANEE-ARIEGE ET PYREN, constituida
por Tordera Estudio SL, por 80.000 euros de capital, devengando unos
intereses ordinarios durante 12 meses al 4,7% inicial, y con un tipo máximo del
7% anual, por un total de 5.600 euros; intereses de demora por un total de
14.400 euros; con unas costas del 12% por un total de 9.600 euros; unos
gastos extrajudiciales de 2.400 euros, con un plaxo de amortización de 324
meses, a contar desde el 27 de Marzo de 2.007. Valor de subasta: 100.056,84
euros. DOMICILIO PARA NOTIFICACIONES: C7Camí Ral, 8 Tordera 08490. Según
la Inscripción 5ª, de fecha 12 de Mayo de 2.007, al folio 28, del Libro 149,
Tomo 1392, del término municipal de Tordera y en virtud de la escritura
otorgada en Blanes, ante Don Antonio Valcarcel Sánchez, con número de
protocolo 1207, el 27 de Marzo de 2.007.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 27.076,022 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
345
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2922% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a SERVIPRAT SL
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 105 (Registral 11338) al present
Projecte de Reparcel·lació.
346
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 212
Antic Parcel·lari Finca 342
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
212 (antic parcel·lari 342)
969,42 m2
Coeficient de Participació
0,3330%
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 212 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS SEIXANTA-NOU METRES AMB QUARANTADOS DECÍMETRES QUADRATS (969,42 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia
recta de 38,51 metres linials, amb la finca nº206 resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-oest, mitjançant una línia recta de 37,51 metres linials, amb la finca nº211; al Sudest, mitjançant dos línies rectes de 16,05 i 13,92 metres linials amb la finca nº213 i amb
el sistema viari resultants de la present Reparcel·lació, i al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 19,65 metres linials, amb la finca nº207 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
347
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 30.865,518 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3330% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
348
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 213
Antic Parcel·lari Finca 532
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
213 (antic parcel·lari 532)
802,30 m2
FERNANDO SANCHEZ LOPEZ
JOSEFA SANCHEZ PEREZ
0,2756%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 213 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS DOS METRES AMB TRENTA DECÍMETRES
QUADRATS (802,30 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta de 31,36
metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al Sud, mitjançant
una línia recta de 19,34 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant una línia
recta de 26,02 metres linials amb la finca nº214 resultant de la present Reparcel·lació, i a
l’Oest, mitjançant una línia recta de 47,86 metres linials, amb les finques nº212 i nº206
resultants del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 25.543,921 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2756% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica, per meitats indivises,
a títol de propietat a
FERNANDO LOPEZ SANCHEZ i JOSEFA SANCHEZ PEREZ
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 161 (Registral 20758) al present
Projecte de Reparcel·lació.
349
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 214
Antic Parcel·lari Finca 531
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
214 (antic parcel·lari 531)
820,28 m2
FRANCISCO RUIZ MARTIN
M.DOLORES MEDINA ALBA
0,2818%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 214 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS VINT METRES AMB VINT-I-VUIT
DECÍMETRES QUADRATS (820,28 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 43,27 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant dos línies rectes de 15,38 i 22,37 metres linials amb el sistema viari; al
Sud-est, mitjançant una línia recta de 18,91 metres linials amb la finca nº215 resultant
del present projecte de Reparcel·lació, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 26,02
metres linials, amb la finca nº213 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.117,026 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2818% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica, per meitats indivises,
a títol de propietat a
FRANCISCO RUIZ MARTÍN i Mª DOLORES MEDINA ALBA
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 67 (Registral 10797) al present
Projecte de Reparcel·lació.
350
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 215
Antic Parcel·lari Finca 530
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
215 (antic parcel·lari 530)
816,38 m2
Coeficient de Participació
0,2805%
TORDERA ESTUDIO, S.L
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 218 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SETZE METRES AMB TRENTA-VUIT
DECÍMETRES QUADRATS (816,38 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 35,89 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 43,44 metres linials, amb el sistema viari; al Sud-est,
mitjançant una línia recta de 23,46 metres linials amb el parc urbà, i al Nord-oest,
mitjançant una línia recta de 18,91 metres linials, amb la finca nº214 resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA. Consta de planta baja solamente y se
distribuye en comedor, cocina, baño y una habitación con una superficie útil de treinta y
seis metros doce decímetros cuadrados y construida de cuarenta y dos metros sesenta y
dos decímetros cuadrados. Todo ello edificado sobre la parcela NUMERO QUINIENTOS
TREINTA de la Urbanización Les Farreres, sita en término de Tordera, de ochocientos
metros cuadrados, equivalentes a veintiún mil ciento setenta y seis palmos cuadrados.
LINDA: Norte, parcela número quinientos treinta y uno; Sur, resto de finca destinada a
espacio libre; Este, límite de la urbanización; y Oeste, vial de la urbanización.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : HIPOTECA a favor de CAISSE REGIONALE DE
CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD MEDITERRANEE-ARIEGE ET PYREN, constituida
por Tordera Estudio SL, por 80.000 euros de capital, devengando unos
intereses ordinarios durante 12 meses al 4,7% inicial, y con un tipo máximo del
7% anual, por un total de 5.600 euros; intereses de demora por un total de
14.400 euros; con unas costas del 12% por un total de 9.600 euros; unos
gastos extrajudiciales de 2.400 euros, con un plaxo de amortización de 324
meses, a contar desde el 27 de Marzo de 2.007. Valor de subasta: 100.056,84
euros. DOMICILIO PARA NOTIFICACIONES: C7Camí Ral, 8 Tordera 08490. Según
la Inscripción 5ª, de fecha 12 de Mayo de 2.007, al folio 28, del Libro 149,
Tomo 1392, del término municipal de Tordera y en virtud de la escritura
otorgada en Blanes, ante Don Antonio Valcarcel Sánchez, con número de
protocolo 1207, el 27 de Marzo de 2.007.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
351
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 25.992,853 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2805% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA ESTUDIO, S.L.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 111 (Registral 12367) al present
Projecte de Reparcel·lació.
352
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 216
Antic Parcel·lari Finca 541
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
216 (antic parcel·lari 541)
898,78 m2
ROSA M . GARCIA IBAÑEZ
0,2254%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 216 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS NORANTA-VUIT METRES AMB SETANTA
VUIT DECÍMETRES QUADRATS (898,78 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia
recta de 13,62 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud, mitjançant una línia recta de 15,60 metres linials amb el sistema viari; a l’Est,
mitjançant dos línies rectes de 35,76 i 15,48 metres linials amb el sistema viari, i a l’Oest,
mitjançant una línia recta de 44,42 metres linials, amb el parc urbà resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 20.889,972 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2254% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a la Sra. ROSA MARIA GARCÍA
IBÁÑEZ.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 79 (Registral 10975) al present
Projecte de Reparcel·lació.
353
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 217
Antic Parcel·lari Finca 540
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
217 (antic parcel·lari 540)
770,53 m2
ANTONIO BELTRAN LIZANA
M.MONTSERRAT RODRIGUEZ CRUZ
0,1932%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 217 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS SETANTA METRES AMB CINQUANTA-TRES
DECÍMETRES QUADRATS (770,53 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
52,38 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 38,37 metres linials, amb la finca nº254 resultant del present
projecte de ; a l’Est, mitjançant una línia de 35,26 metres linials amb sistema viari, i a
l’Oest, mitjançant una línia recta de 15,75 metres linials, amb el parc urbà ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : CONDICIÓ RESOLUTÒRIA. Según la Inscripción 3ª,
de fecha 14 de Junio de 2.001, al folio 35, del Libro 140 del término municipal
de Tordera, tomo 1345 del Archivo y en virtud de la escritura de Compraventa
y otorgada en Barcelona, ante DON JOAN MAYMO BALLART, el 22 de Febrero
de 2.001, la totalidad de esta finca se encuentra gravada con una CONDICION
RESOLUTORIA, a favor de la entidad vendedora CAIXA D’ESTALVIS I PENSIONS
DE BARCELONA, domiciliada en Barcelona, Avenida Diagonal, 621-629, con NIF.
G-58-899998, en garantía del precio aplazado de la compraventa mediante
120 entregas mensuales, en las que se incluye la cantidad de 908,47 euros
que corresponde a los intereses convenidos, calculados al tipo del 6,75% anual.
Al impago de cualquiera de las entregas mensuales se le da el carácter de
condición resolutoria explícita del artículo 11 de la Ley Hipotecaria.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 17.909,110 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1932% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
354
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
A DJUDICACIÓ : S’adjudica, per meitats indivises, a títol de propietat a ANTONIO
BELTRÁN LIZANA i Mª MONTSERRAT RODRÍGUEZ CRUZ.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 80 (Registral 10977) al present
Projecte de Reparcel·lació.
355
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 218
Antic Parcel·lari Finca 569
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
218 (antic parcel·lari 569)
798,75 m2
AJUNTAMENT DE TORDERA
0,0000%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 218 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS NORANTA-VUIT METRES AMB SETANTACINC QUADRATS (798,75 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia recta de
25,03 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sudest, mitjançant una línia recta de 20,82 metres linials, amb la finca nº225 resultant del
present projecte de Reparcel·lació; al Nord-est, mitjançant una línia recta de 37,65
metres linials amb el parc urbà, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 38,50 metres
linials, amb la finca nº219 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
356
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 0,000 determinada provisionalment i, en el seu
dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,0000% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a l’Ajuntament de Tordera.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
357
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 219
Antic Parcel·lari Finca 543
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
219 (antic parcel·lari 543)
655,06 m2
AJUNTAMENT DE TORDERA
0,0000%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 219 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SIS-CENTS CINQUANTA-CINC METRES AMB SIS
DECÍMETRES QUADRATS (655,06 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 38,50 metres linials, amb la finca nº218 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 31,08 metres linials, amb la finca nº220 resultant del
present projecte de Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 21,14
metres linials amb la finca nº224 resultant del present projecte de Reparcel·lació, i al
Nord-oest, mitjançant una línia recta de 18,84 metres linials, amb el sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
358
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 0,000 determinada provisionalment i, en el seu
dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,0000% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a l’Ajuntament de Tordera.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
359
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 220
Antic Parcel·lari Finca 544
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
220 (antic parcel·lari 544)
716,57 m2
AJUNTAMENT DE TORDERA
0,0000%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 220 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS SETZE METRES AMB CINQUANTA-SET
DECÍMETRES QUADRATS (716,57 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 31,08 metres linials, amb la finca nº219 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 30,87 metres linials, amb la finca nº221 resultant de la
present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 22,11 metres linials amb
la finca nº223 resultant del present projecte de Reparcel·lació, i al Nord-oest, mitjançant
una línia recta de 23,85 metres linials, amb el sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
ONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
360
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 0,000 determinada provisionalment i, en el seu
dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,0000% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a l’Ajuntament de Tordera.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
361
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 221
Antic Parcel·lari Finca 545
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
221 (antic parcel·lari 545)
753,30 m2
AJUNTAMENT DE TORDERA
0,0000%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 221 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS CINQUANTA-TRES METRES AMB TRENTA
DECÍMETRES QUADRATS (753,30 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 30,87 metres linials, amb la finca nº220 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 33,87 metres linials, amb el parc urbà; al Sud-est,
mitjançant una línia recta de 29,83 metres linials amb la finca nº222 resultant del present
projecte de Reparcel·lació, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 27,82 metres
linials, amb el sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
362
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 0,000 determinada provisionalment i, en el seu
dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,0000% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a l’Ajuntament de Tordera.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
363
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 222
Antic Parcel·lari Finca 549
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
222 (antic parcel·lari 549)
839,35 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2105%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 222 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS TRENTA-NOU METRES AMB TRENTA-CINC
DECÍMETRES QUADRATS (839,35 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 40,00 metres linials, amb la finca nº223 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 37,13 metres linials, amb la finca nº264 resultant del
present projecte de Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 25,47
metres linials amb el sistema viari, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 29,83
metres linials, amb la finca nº221 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
364
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 19.508,665 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2105% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
365
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 223
Antic Parcel·lari Finca 546
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
223 (antic parcel·lari 546)
795,20 m2
LUIS FUSTE AMORES
JUANA LUCERO CORON
0,1994%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 223 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS NORANTA-CINC METRES AMB VINT
DECÍMETRES QUADRATS (795,20 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 40,00 metres linials, amb la finca nº224 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 40,00 metres linials, amb la finca nº222 resultant del
present projecte de Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia de 19,94 metres
linials amb el sistema viari, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 22,11 metres
linials, amb la finca nº220 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 18.482,505 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1994% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica, per meitats indivises, a títol de propietat als Srs. LUIS
FUSTE AMORES i JUANA LUCERO CORON.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 160 (Registral 20737) al present
Projecte de Reparcel·lació.
366
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 224
Antic Parcel·lari Finca 440
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
224 (antic parcel·lari 440)
698,45 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,1752%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 224 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SIS-CENTS NORANTA-VUIT METRES AMB QUARANTACINC DECÍMETRES QUADRATS (698,45 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una
línia recta de 38,50 metres linials, amb la finca nº225 resultant de la present
Reparcel·lació; al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 40,00 metres linials, amb la
finca nº223 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia de
20,29 metres linials amb el sistema viari, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de
21,14 metres linials, amb la finca nº219 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
367
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 16.233,785 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1752% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
368
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 225
Antic Parcel·lari Finca 439
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
225 (antic parcel·lari 439)
646,33 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,1621%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 225 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SIS-CENTS QUARANTA-SIS METRES AMB TRENTA-TRES
DECÍMETRES QUADRATS (646,33 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 20,82 metres linials, amb la finca nº218 resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjançant una línia recta de 17,65 metres linials, amb el sistema viari; al Nordest, mitjançant una línia recta de 39,67 metres linials amb el parc urbà, i al Sud-oest,
mitjançant una línia recta de 38,50 metres linials, amb la finca nº224 resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
369
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 15.022,381 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1621% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
370
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 226
Antic Parcel·lari Finca 551
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
226 (antic parcel·lari 551)
812,25 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2037%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 226 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS DOTZE METRES VINT-I-CINC DECÍMETRES
QUADRATS (812,25 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta de 41,16
metres linials amb la finca nº264 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud-oest,
mitjançant una línia recta de 40,07 metres linials, amb la finca nº227 resultant de la
present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 20,03 metres linials amb
el sistema viari, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 20,00 metres linials, amb la
finca nº220 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
371
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 18.878,791 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2037% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
372
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 227
Antic Parcel·lari Finca 606
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
227 (antic parcel·lari 606)
801,24 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2009%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 227 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS UN METRES AMB VINT-I-QUATRE
DECÍMETRES QUADRATS (801,24 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 40,07 metres linials, amb la finca nº226 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 38,72 metres linials, amb la finca nº275 resultant de la
present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 20,34 metres linials amb
el sistema viari, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 20,30 metres linials, amb la
finca nº265 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
373
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 18.622,890 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2009% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
374
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 228
Antic Parcel·lari Finca 618
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
228 (antic parcel·lari 618)
796,67 m2
AJUNTAMENT DE TORDERA
0,0000%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 228 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS NORANTA-SIS METRES AMB SEIXANTA-SET
DECÍMETRES QUADRATS (796,67 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 43,36 metres linials, amb la finca nº254 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 37,87 metres linials, amb la finca nº229 resultant del
present projecte de Reparcel·lació; al –Sud-est, mitjançant una línia recta de 24,57
metres linials amb el sistema viari, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 14,65
metres linials, amb el parc urbà ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
375
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 0,000 determinada provisionalment i, en el seu
dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,0000% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a l’Ajuntament de Tordera.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
376
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 229
Antic Parcel·lari Finca 604
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
229 (antic parcel·lari 604)
824,26 m2
MANUEL BLANCO MEDINA
ISABEL CANO RIOS
0,2067%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 229 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS VINT-I-QUATRE METRES AMB VINT-I-SIS
DECÍMETRES QUADRATS (824,26 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 37,87 metres linials, amb la finca nº228 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 27,35 metres linials, amb la finca nº230 resultant del
present projecte de Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 28,38
metres linials amb el sistema viari, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 25,88
metres linials, amb parc urbà ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 19.157,935 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2067% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica, per meitats indivises, a títol de propietat a MANUEL
BLANCO MEDINA i ISABEL CANO RIOS.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 193 (Registral 23664) al present
Projecte de Reparcel·lació.
377
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 230
Antic Parcel·lari Finca 613
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
230 (antic parcel·lari 613)
830,26 m2
AJUNTAM ENT DE TORDERA
0,0000%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 230 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS TRENTA METRES AMB VINT-I-SIS
DECÍMETRES QUADRATS (830,26 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 27,35 metres linials, ala finca nº229 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 31,70 metres linials, amb la finca nº251 resultant de la
present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 26,38 metres linials amb
el sistema viari, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 32,57 metres linials, amb el
parc urbà ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
378
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 0,000 determinada provisionalment i, en el seu
dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,0000% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a l’Ajuntament de Tordera.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
379
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 231
Antic Parcel·lari Finca 558
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
231 (antic parcel·lari 558)
926,15 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2323%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 231 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS VINT-I-SIS METRES AMB QUINZE
DECÍMETRES QUADRATS (926,15 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 20,32 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjançant una línia recta de 20,01 metres linials, amb el sistema viari resultant
del present projecte de Reparcel·lació; al Nord-est, mitjançant una línia recta de 47,99
metres linials amb les finques nº280 i nº232, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de
42,96 metres linials, amb la finca nº283 ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
380
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 21.526,122 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2323% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
381
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 232
Antic Parcel·lari Finca 557
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
232 (antic parcel·lari 557)
800,00 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2006%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 232 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS METRES QUADRATS (800,00 m2). Llinda, al
Nord-oest, mitjançant una línia recta de 19,95 metres linials, amb la finca nº280
resultant de la present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 20,00
metres linials, amb el sistema viari; al Nord-est, mitjançant una línia recta de 40,00
metres linials amb la finca nº233 resultant de la present Reparcel·lació, i al Sud-oest,
mitjançant una línia recta de 40,00 metres linials, amb la finca nº231 resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
382
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 18.594,069 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2006% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
383
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 233
Antic Parcel·lari Finca 555-556
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
233 (antic parcel·lari 555-556)
1.834,63 m2
ANA MARIA RUEDA MARTINEZ
0,4601%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 233 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL VUIT-CENTS TRENTA-QUATRE METRES AMB
SEIXANTA-TRES DECÍMETRES QUADRATS (1.834,63 m2). Llinda, al Nord,
mitjançant una línia recta de 45,43 metres linials amb el parc urbà resultant de la present
Reparcel·lació; al Sud, mitjançant dos línies rectes de 26,33 i 13,78 metres linials amb el
sistema viari; a l’Est, mitjançant una línia recta de 30,65 metres linials amb la finca nº234
resultant de la present Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant dos línies rectes de 40,00 i
20,00 metres linials, amb les finques nº232 i nº280 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR sita en término de Tordera, Urbanización “Les Farreres”,
calle Arbós, número catorce. Se compone de planta baja solamente, con una superficie
construida de ochenta metros cuadrados, distribuida en varias dependencias y servicios.
Tiene, además, un garaje veinticuatro metros cuadrados. Se halla edificada sobre un
PORCIÓN DE TERRENO de superficie mil quinientos ochenta y tres metros, veinte
decímetros cuadrados, estando la parte no construida del mismo destinado a jardín. LINDA:
por su frente, Sur, con calle Arbós; a la derecha entrando, Este, con la parcela número
siete; y por detrás, Norte, con las parcelas números quinientos sesenta, quinientos sesenta
y uno y quinientos sesenta y dos, todas ellas del resto de finca de que se segregó.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 42.641,547 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
384
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,4601% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a la Sra. ANA MARIA RUEDA
MARTÍNEZ.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 8 (Registral 4158) al present
Projecte de Reparcel·lació.
385
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 234
Antic Parcel·lari Finca 434
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
234 (antic parcel·lari 434)
832,43 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2088%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 234 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS TRENTA-DOS METRES AMB QUARANTATRES DECÍMETRES QUADRATS (832,43 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia
recta de 28,75 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud, mitjançant una línia recta de 23,00 metres linials, amb el sistema viari; a l’Est,
mitjançant una línia recta de 36,60 metres linials amb el parc urbà, i a l’Oest, mitjançant
una línia recta de 30,65 metres linials, amb la finca 233 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
386
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 19.347,826 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2088% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
387
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 235
Antic Parcel·lari Finca 575b
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
235 (antic parcel·lari 575b)
784,25 m2
JOSE RAMON ALCAINA MOYA
VANESSA RODRIGUEZ REYES
JAIRO MORAL RODRIGUEZ
RAQUEL ALCAINA MOYA
0,1967%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 235 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS VUITANTA-QUATRE METRES AMB VINT-ICINC DECÍMETRES QUADRATS (784,25 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia
recta de 15,36 metres linials amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud, mitjançant vèrtex, amb les finques nº236 i nº237 resultants del present projecte de
Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant dos línies rectes de 18,35 i 25,05 metres linials amb les
finques nº237 i nº238, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 30,18 metres linials, amb la
finca nº236 i, mitjançant una línia recta de 18,31 metres linials amb el sistema viari
resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 18.227,999 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1967% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica, per quartes parts indivises, a títol de propietat als
Srs. JOSE RAMÓN ALCAÍNA MOYA, VANESA RODRÍGUEZ REYES, JAIRO MORAL
RDRÍGUEZ i RAQUEL ALCAÍNA MOYA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 187 (Registral 23595) al present
Projecte de Reparcel·lació.
388
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 236
Antic Parcel·lari Finca 572
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
236 (antic parcel·lari 572)
696,71 m2
JOSE RAMON ALCA INA MOYA
VANESSA RODRIGUEZ REYES
JAIRO MORAL RODRIGUEZ
RAQUEL ALCAINA MOYA
0,1747%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 236 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SIS-CENTS NORANTA-SIS METRES AMB SETANTA-UN
DECÍMETRES QUADRATS (696,71 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia de
24,87 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sudest, mitjançant una línia recta de 24,95 metres linials, amb la finca nº237 resultant de la
present Reparcel·lació; al Nord-est, mitjançant una línia recta de 30,18 metres linials
amb la finca nº235 resultant de la present Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una
línia recta de 23,84 metres linials, amb el parc urbà resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 16.193,343 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1747% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
389
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
A DJUDICACIÓ : S’adjudica, per quartes parts indivises, a títol de propietat als
Srs. JOSE RAMÓN ALCAÍNA MOYA, VANESA RODRÍGUEZ REYES, JAIRO MORAL
RDRÍGUEZ i RAQUEL ALCAÍNA MOYA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 187 (Registral 23595) al present
Projecte de Reparcel·lació.
390
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 237
Antic Parcel·lari Finca 573
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
237 (antic parcel·lari 573)
802,85 m2
BALBINO M ORAL RUIZ
ANGELA RODRIGUEZ AGUILERA
JOSE ALBERTO MORAL RODRIGUEZ
0,2758%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 237 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS DOS METRES AMB VUITANTA-CINC
DECÍMETRES QUADRATS (802,85 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 27,76 metres linials, amb les finques nº 235 i nº236 resultants de la present
Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia de 27,90 metres linials, amb sistema viari;
al Nord-est, mitjançant una línia recta de 33,89 metres linials amb la finca nº238
resultant de la present Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 30,82
metres linials, amb el parc urbà resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 25.562,070 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2758% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica una meitat indivisa, a títol de propietat, als Srs.
BALBINO MORAL RUIZ i ÁNGELA RDRÍGUEZ AGUILERA; I una altra meitat indivisa
al Sr. JOSE ALBERTO MORAL RODRÍGUEZ.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 186 (Registral 23594) al present
Projecte de Reparcel·lació.
391
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 238
Antic Parcel·lari Finca 574
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
238 (antic parcel·lari 574)
820,50 m2
BALBINO M ORAL RUIZ
ANGELA RODRIGUEZ AGUILERA
JOSE ALBERTO MORAL RODRIGUEZ
0,2058%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 238 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS VINT METRES AMB CINQUANTA
DECÍMETRES QUADRATS (820,50 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 12,74 metres linials, amb la finca nº235 resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud, mitjançant una línia recta de 30,06 metres linials, amb el sistema viari; al Nord-est,
mitjançant una línia recta de 55,24 metres linials amb el sistema viari, i al Sud-est,
mitjançant una línia recta de 5,87 metres linials amb el sistema viari; i a l’Oest, mitjançant
una línia recta de 33,89 metres linials, amb la finca nº237 resultant del present projecte
de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 19.070,542 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2058% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica una meitat indivisa, a títol de propietat, als Srs.
BALBINO MORAL RUIZ i ÁNGELA RDRÍGUEZ AGUILERA; I una altra meitat indivisa
al Sr. JOSE ALBERTO MORAL RODRÍGUEZ.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 186 (Registral 23594) al present
Projecte de Reparcel·lació.
392
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 239
Antic Parcel·lari Finca 590-591
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
239 (antic parcel·lari 590-591)
1.789,43 m2
GABRIEL MEDINA ROJAS
DOLORES ALBA BELMONTE
0,4488%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 239 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL SET-CENTS VUITANTA-NOU METRES AMB
QUARANTA-TRES DECÍMETRES QUADRATS (1.789,43 m2). Llinda, Al Nord,
mitjançant una línea recta de 13,28 metres linials amb el sistema viari; al Nord-est,
mitjançant una línia recta de 16,65 metres linials amb el sistema viari resultant de la
present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant dos línies rectes de 29,76 i 27,86 metres
linials, amb les finques nº245 i nº247 resultant de la present Reparcel·lació; al Nord-oest,
mitjançant tres línies rectes de 23,78 13,80 i 20,39 metres linials amb el sistema viari
resultants de la present Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 22,61
metres linials amb la finca nº240”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 41.590,982 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,4488% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica, per meitats indivises, a títol de propietat a GABRIEL
MEDINA ROJAS i DOLORES LABA BELMONTE.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 128 (Registral 18122) al present
Projecte de Reparcel·lació.
393
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 240
Antic Parcel·lari Finca 592
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
240 (antic parcel·lari 592)
1.009,60 m2
JUAN ROCA CORTS
JOSEFA ROCA CORTS
MARTA ROCA CORTS
MARGARITA ROCA CORTS
0,2532%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 240 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL NOU METRES AMB SEIXANTA DECÍMETRES
QUADRATS (1.009,60 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia de 35,58 metres
linials, amb les finques nº239 i nº245 resultants de la present Reparcel·lació; al Sud-oest,
mitjançant una línia recta de 28,31 metres linials, amb la finca nº241 resultant del present
projecte de Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 32,79 metres linials
amb la finca nº244 resultant de la present Reparcel·lació, i al Nord-oest, mitjançant una
línia recta de 28,18 metres linials, amb el sistema viari resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 23.465,716 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2532% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
394
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
A DJUDICACIÓ : S’adjudica per quartes parts indivises, a títol de propietat
propietat, als Srs. JUAN ROCA CORTS, JOSEFA ROCA CORTS, MARTA ROCA
CORTS i MARGARITA ROCA CORTS.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 119 (Registral 12632) al present
Projecte de Reparcel·lació.
395
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 241
Antic Parcel·lari Finca 593
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
241 (antic parcel·lari 593)
821,30 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2060%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 241 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS VINT-I-UN METRES AMB TRENTA
DECÍMETRES QUADRATS (821,30 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 28,31 metres linials, amb la finca nº240 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 26,93 metres linials, amb la finca nº242 resultant de la
present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 30,08 metres linials amb
la finca nº243 resultant de la present Reparcel·lació, i al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 30,13 metres linials, amb el sistema viari resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
396
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 19.089,136 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2060% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
397
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 242
Antic Parcel·lari Finca 585
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
242 (antic parcel·lari 585)
877,50 m2
MIGUEL DIAZ MARTINEZ
ALEJANDRA GARRIDO GALLEGO
0,2201%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 242 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SETANTA-SET METRES AMB CINQUANTA
DECÍMETRES QUADRATS (877,50 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 55,73 metres linials, amb les finques nº241 i nº243 resultants de la present
Reparcel·lació; al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 57,01 metres linials, amb el parc
urbà; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 17,02 metres linials amb el sistema viari, i
al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 46,04 metres linials amb el sistema viari
resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 20.395,370 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2201% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica, per meitats indivises, a títol de propietat a MIGUEL
DÍAS MARTÍNEZ i ALJANDRA GARRIDO GALLEGO.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 108 (Registral 11341) al present
Projecte de Reparcel·lació.
398
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 243
Antic Parcel·lari Finca 586
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
243 (antic parcel·lari 586)
831,80 m2
INES GOMEZ GARCIA
0,2086%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 243 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS TRENTA-UN METRES AMB VUITANTA
DECÍMETRES QUADRATS (831,80 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 30,30 metres linials, amb la finca nº244 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 28,80 metres linials, amb la finca nº242 resultant de la
present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 30,10 metres linials amb
el sistema viari, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 30,08 metres linials, amb la
finca nº241 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 19.333,184 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2086% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a la Sra. INÉS GOMEZ GARCÍA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 176 (Registral 23512) al present
Projecte de Reparcel·lació.
399
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 244
Antic Parcel·lari Finca 587
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
244 (antic parcel·lari 587)
982,30 m2
DOLORES ROCA GUASCH
0,2463%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 244 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS VUITANTA-DOS METRES AMB TRENTA
DECÍMETRES QUADRATS (982,30 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 36,27 metres linials, amb la finca nº245 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 30,30 metres linials, amb la finca nº243 resultant de la
present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 29,99 metres linials amb
el sistema viari, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 32,18 metres linials, amb la
finca nº240 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 22.831,193 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2463% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a la Sra. DOLORES ROCA GUASCH.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 120 (Registral 12633) al present
Projecte de Reparcel·lació.
400
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 245
Antic Parcel·lari Finca 586b
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
248 (antic parcel·lari 589b)
874,80 m2
LUIS LOZANO SANCHEZ
CONSTANTINA AMPARO SORIANO PEREZ
0,2194%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 248 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SETANTA-QUATRE METRES AMB VUITANTA
DECÍMETRES QUADRATS (874,80 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 53,27 metres linials, amb les finques nº246 i nº247 resultants de la present
Reparcel·lació; al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 49,65 metres linials, amb les
finques nº240 i nº244 resultants del present projecte de Reparcel·lació; al Sud-est,
mitjançant una línia recta de 18,25 metres linials amb el sistema viari, i al Nord-oest,
mitjançant una línia recta de 17,27 metres linials, amb la finca nº239 resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 20.332,615 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2194 del total
dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat , per meitats indivises, als Srs.
LUIS LOZANO SÁNCHEZ i CONSTANTINA AMPARO SORIANO PEREZ.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 121 (Registral 17927) al present
Projecte de Reparcel·lació.
401
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 246
Antic Parcel·lari Finca 589
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
246 (antic parcel·lari 589)
1.393,33 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,4787%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 1 del Projecte de Reparcel·lació de “Les
Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De forma
irregular i superfície MIL TRES-CENTS NORANTA-TRES METRES AMB TRENTA-TRES
DECÍMETRES QUADRATS (1.393,33 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 38,09 metres linials, amb la finca nº247 resultant de la present Reparcel·lació; al
Nord-est, mitjançant una línea recta de 29,65 metres linials amb el sistema viari; al Sudest, mitjançant una línia recta de 20,09 metres linials amb el sistema viari; a l’Est,
mitjançant una línia recta de 19,24 metres linials, amb el sistema viari resultant de la
present Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 35,94 metres linials
amb la finca nº245 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
402
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 44.362,457 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,4787% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
403
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 247
Antic Parcel·lari Finca 603
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
247 (antic parcel·lari 603)
633,33 m2
DANIEL DIAZ ROIG
RAQUEL RECHE M ANZANERA
0,2176%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 247 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SIS-CENTS TRENTA-TRES METRES AMB TRENTA-TRES
DECÍMETRES QUADRATS (633,33 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 16,14 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 17,33 metres linials, amb la finca nº245 resultant de la
present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 38,09 metres linials amb
la finca nº246 resultant de la present Reparcel·lació, i al Nord-oest, mitjançant una línia
de 40,28 metres linials, amb la finca nº239 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 20.164,695 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2176% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica per meitats indivises, a títol de propietat, a DANIEL
DIAZ ROIG i RAQUEL RECHE MANZARENA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 192 (Registral 23663) al present
Projecte de Reparcel·lació.
404
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 248
Antic Parcel·lari Finca 583-584
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
248 (antic parcel·lari 583-584)
1.963,89 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,6747%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 248 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL NOU-CENTS SEIXANTA-TRES METRES AMB
VUITANTA-NOU DECÍMETRES QUADRATS (1.963,89 m2). Llinda, al Nord-est,
mitjançant una línia recta de 79,96 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present
Reparcel·lació; al Sud-oest, mitjançant tres línies rectes de 40,16 5,40 i 45,17 metres
linials amb les finques nº249 i nº258; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 22,54
metres linials amb el sistema viari, i al Nord-oest, mitjançant una línia de 25,22 metres
linials, amb el sistema viari resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
405
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 62.528,608 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,6747% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
406
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 249
Antic Parcel·lari Finca 594-595
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
249 (antic parcel·lari 594-595)
1.192,05 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,4095%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 594-595 del Projecte de Reparcel·lació
de “Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL CENT NORANTA-DOS METRES AMB CINC
DECÍMETRES QUADRATS (1.192,05 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia
recta de 40,16 metres linials, amb la finca nº248 resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-oest, mitjançant una línia recta de 31,91 metres linials, amb la finca nº250 resultant
de la present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 31,76 metres linials
amb la finca nº258 resultant de la present Reparcel·lació, i al Nord-oest, mitjançant dos
línies rectes de 11,40 i 28,07 metres linials amb el sistema viari resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
407
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 37.953,871 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,4095% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
408
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 250
Antic Parcel·lari Finca 435-436
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
250 (antic parcel·lari 435-436)
1.382,95 m2
ANTONIO GOMEZ MONTOYA
MARINA SANCHEZ GUERRERO
0,3468%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 250 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL TRES-CENTS VUITANTA-DOS METRES AMB
NORANTA-CINC DECÍMETRES QUADRATS (1.382,95 m2). Llinda, al Nord-est,
mitjançant una línia recta de 31,91 metres linials, amb la finca nº249 resultant de la
present Reparcel·lació; al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 21,08 metres linials,
amb la finca nº251 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant dos
línies rectes de 31,86 i 29,46 metres linials amb les finques nº256 i nº257 resultants de la
present Reparcel·lació, i al Nord-oest, mitjançant dos línies rectes de 33,46 i 22,23
metres linials amb el sistema viari resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 32.143,335 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3468% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica, per meitats indivises, a títol de propietat a ANTONIO
GOMEZ MONTOYA i MARINA SÁNCHEZ GUERRERO.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 152 (Registral 19761) al present
Projecte de Reparcel·lació.
409
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 251
Antic Parcel·lari Finca 602
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
251 (antic parcel·lari 602)
812,53 m2
HERMENEGILDO RODRIGUEZ RODRIGUEZ
RUFINA RODRIGUEZ ALVAREZ
HERMENEGILDO RODRÍGUEZ M ARTÍNEZ
0,2038%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 251 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS DOTZE METRES AMB CINQUANTA-TRES
DECÍMETRES QUADRATS (812,53 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia de
15,65 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sudest, mitjançant una línia recta de 19,87 metres linials, amb el sistema viari; al Nord-est,
mitjançant dos línies rectes de 231,08 i 23,93 metres linials amb les finques nº250 i
nº256 resultants de la present Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de
41,95 metres linials, amb la finca nº252 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : ANOTACIÓN DE EMBARGO ADMINISTRATIVO a
favor de Hacienda Publica, que grava una tercera parte indivisa de esta finca
propiedad de Hermenegildo Rodriguez Rodriguez, por principal 157.008,68
euros; intereses y costas 4.785,54 euros, y en junto la cantidad de
161.794,22 euros, según procedimiento de fecha 30 de Enero de 2.007.
Según la Anotación letra A , de fecha 1 de Agosto de 2.007, al folio 70, del
Libro 144, Tomo 1366, del término municipal de Tordera y en virtud del
documento administrativo de Embargo Aeat expedido en Barcelona, por la
AGENCIA ESTATAL DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA, el 20 de Junio de 2.007.
Expedida certificación de dominio y cargas de esta finca el mismo día de la
fecha de la anotación, en virtud del mandamiento que la causó.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 18.885,299 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
410
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2038% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica 2/3 parts indivises, en plena propietat, als Srs.
HERMENEGILDO RODRÍGUEZ MARTÍNEZ i RUFINA RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, i 1/3
part indivisa al Sr. HERMENEGILDO RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 1 (Registral 3712) al present
Projecte de Reparcel·lació.
411
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 252
Antic Parcel·lari Finca 518
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
252 (antic parcel·lari 518)
739,82 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,1855%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 252 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS TRENTA-NOU METRES AMB VUITANTA-DOS
DECÍMETRES QUADRATS (739,82 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia de
17,15 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sudest, mitjançant una línia de 17,45 metres linials, amb el sistema viari; al Nord-est,
mitjançant una línia recta de 41,95 metres linials amb la finca nº251 resultant del present
projecte de Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 46,07 metres
linials, amb la finca nº253 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
412
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 17.195,331 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1855% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
413
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 253
Antic Parcel·lari Finca 577-597
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
253 (antic parcel·lari 577-597)
1.260,80 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,3162%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 253 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL DOS-CENTS SEIXANTA METRES AMB VUITANTA
DECÍMETRES QUADRATS (1.260,80 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
de 24,78 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sudest, mitjançant una línia recta de 30,22 metres linials, amb el sistema viari; al Nord-est,
mitjançant una línia recta de 46,07 metres linials amb la finca nº252 resultant del present
projecte de Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 44,25 metres
linials, amb el parc urbà resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
414
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 29.304,253 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3162% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
415
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 254
Antic Parcel·lari Finca 548
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
254 (antic parcel·lari 548)
786,62 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,1973%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 254 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS VUITANTA-SIS METRES AMB SEIXANTA-DOS
DECÍMETRES QUADRATS (786,62 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
38,37 metres linials, amb la finca nº217 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 43,36 metres linials, amb la finca nº228 resultant de la
present Reparcel·lació; a l’Est, mitjançant una línia de 24,93 metres linials amb el sistema
viari, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 14,65 metres linials, amb el parc urbà
resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
416
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 18.283,084 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1973% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
417
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 255
Antic Parcel·lari Finca 575-576
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
255 (antic parcel·lari 575-576)
1.212,43 m2
PEDRO RODRIGUEZ MESA
0,3041%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 255 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL DOS-CENTS DOTZE METRES AMB QUARANTA-TRES
DECÍMETRES QUADRATS (1.212,43 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia de
40,64 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 54,46 metres linials, amb el sistema viari; al Sud-est,
mitjançant una línia recta de 34,87 metres linials amb el parc urbà, i al Nord-oest,
mitjançant una línia recta de 19,37 metres linials, amb el parc urbà resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 28.180,009 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3041% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat al Sr. PEDRO RODRÍGUEZ MESA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 103 (Registral 11336) al present
Projecte de Reparcel·lació.
418
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 256
Antic Parcel·lari Finca 580
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
256 (antic parcel·lari 580)
854,56 m2
JOSE REGADERA GUERRERO
ANTONIO REGADERA GUERRERO
PABLO REGADERA GUERRERO
0,2935%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 256 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS CINQUANTA-QUATRE METRES AMB
CINQUANTA-SIS DECÍMETRES QUADRATS (854,56 m2). Llinda, al Nord-est,
mitjançant una línia recta de 27,46 metres linials, amb la finca nº257 resultant de la
present Reparcel·lació; al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 23,93 metres linials,
amb la fina nº251 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia
recta de 34,81 metres linials amb sistema viari, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta
de 31,86 metres linials, amb la finca nº250 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 27.202,105 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2935% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica, per terceres parts indivises, en plena propietat als
Srs. JOSÉ REGADERA GUERRERO, ANTONIO REGADERA GUERRERO i PABLO
REGADERA GUERRERO.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 102 (Registral 11310) al present
Projecte de Reparcel·lació.
419
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 257
Antic Parcel·lari Finca 581
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
257 (antic parcel·lari 581)
923,54 m2
ANTONIO GOMEZ MONTOYA
MARINA GONZALEZ GUERRERO
0,3173%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 257 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS VINT-I-TRES METRES AMB CINQUANTAQUATRE DECÍMETRES QUADRATS (923,54 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una
línia recta de 32,02 metres linials, amb la finca nº258 resultant de la present
Reparcel·lació; al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 27,46 metres linials, amb la
finca nº256 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta
de 33,91 metres linials amb el sistema viari, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de
29,46 metres linials, amb la finca nº250 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
De conformitat a la finca d’origen, consta edificada una construcció amb la
següent descripció:
“URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR
AISLADA, sita en el término de Tordera, en la
Urbanización La Farreras, sobre la parcela quinientos ochenta y uno y con frente a la calle
Arboç, número veintiuno. Consta de planta baja y un garaje adosado. La planta baja se
destina a vivienda y se distribuye en sala de estar comedor, cocina, baño y tres
dormitorios. Tiene una superficie construida juntamente con el porche de ciento treinta
metros y cuarenta y cinco decímetros cuadrados, y una útil de setenta y un metros y
sesenta y dos decímetros cuadrados. Adosado a la vivienda se halla construido el garaje,
con una superficie útil de cuarenta y un metros y treinta decímetros cuadrados. También
adosado a la rampa y al muro de fachada, existe una pequeña construcción destinada a
baño, lavadero y trastero, con una superficie construida de catorce metros y setenta y
cuatro decímetros cuadrados, y útil de once metros y cincuenta y dos decímetros
cuadrados. La cubierta de la vivienda es de teja árabe a dos aguas. La cubierta del garaje
es plana y no transitable y la del anexo es plana. Sus linderos son los generales del solar
sobre el que se asienta. El resto de solar no ocupado por la edificación se destina a patio y
jardín. El terreno ocupa una superficie de OCHOCIENTOS METROS CUADRADOS,
equivalentes a veintiún mil ciento setenta y seis palmos cuadrados. LINDA: Norte, parcela
número quinientos noventa y cinco; Sur, calle de la urbanización; Este, con la parcela
número quinientos ochenta y dos; y Oeste, con la parcela número quinientos ochenta.”
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
420
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 29.404,738 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3173% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica, per meitats indivises, a títol de propietat, ANTONIO
GOMEZ MONTOYA i MARINA GONZÁLEZ GUERRERO.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 49 (Registral 10727) al present
Projecte de Reparcel·lació.
421
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 258
Antic Parcel·lari Finca 582
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
258 (antic parcel·lari 582)
1.069,69 m2
DOLORES GOMEZ MONTOYA
0,3675%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 258 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL SEIXANTA-NOU METRES AMB SEIXANTA-NOU
DECÍMETRES QUADRATS (1.069,69 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia
recta de 44,59 metres linials, amb la finca nº248 resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-oest, mitjançant una línia recta de 32,02 metres linials, amb la finca nº257 resultant
de la present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 31,17 metres linials
amb el sistema viari, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 26,34 metres linials,
amb la finca nº249 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 34.058,031 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3675% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a la Sra. DOLORES GOMEZ
MONTOYA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 113 (Registral 12569) al present
Projecte de Reparcel·lació.
422
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 259
Antic Parcel·lari Finca 600
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
259 (antic parcel·lari 600)
966,26 m2
MANUEL LOPEZ QUINTILLAN
PRUDENCIA RODRIGUEZ ALMAGRO
0,3320%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 259 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma triangular i superfície NOU-CENTS SEIXANTA-SIS METRES AMB VINT-I-SIS
DECÍMETRES QUADRATS (966,26 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia de 44,99
metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant vèrtex, amb la finca nº260 i el parc urbà; a l’Est, mitjançant una línia de 43,39
metres linials amb el parc urbà i una línia de 4,61 amb el sistema viari, i a l’Oest,
mitjançant una línia recta de 40,24 metres linials, amb la finca nº260 resultant del present
projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 30.764,907 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3320% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a MANUEL LOPEZ QUINTILLAN i
PRUDENCIA RODRIGUEZ ALMAGRO.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 101 (Registral 11248) al present
Projecte de Reparcel·lació.
423
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 260
Antic Parcel·lari Finca 601
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
260 (antic parcel·lari 601)
991,70 m2
HERMENEGILDO RODRIGUEZ RODRIGUEZ
RUFINA RODRIGUEZ ALVAREZ
0,3407%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 260 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS NORANTA-UN METRES AMB SETANTA
DECÍMETRES QUADRATS (991,70 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 19,41 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjançant una línia recta de 23,15 metres linials, amb el parc urbà; al Nordest, mitjançant una línia recta de 40,24 metres linials amb la finca nº259 resultant del
present projecte de Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 57,05
metres linials, amb la finca nº261 i parc urbà resultants del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : ANOTACIÓN DE EMBARGO ADMINISTRATIVO a
favor de Hacienda Publica, que grava una tercera parte indivisa de esta finca
propiedad de Hermenegildo Rodriguez Rodriguez, por principal 157.008,68
euros; intereses y costas 4.785,54 euros, y en junto la cantidad de
161.794,22 euros, según procedimiento de fecha 30 de Enero de 2.007.
Según la Anotación letra A , de fecha 1 de Agosto de 2.007, al folio 70, del
Libro 144, Tomo 1366, del término municipal de Tordera y en virtud del
documento administrativo de Embargo Aeat expedido en Barcelona, por la
AGENCIA ESTATAL DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA, el 20 de Junio de 2.007.
Expedida certificación de dominio y cargas de esta finca el mismo día de la
fecha de la anotación, en virtud del mandamiento que la causó.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 31.574,895 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
424
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3407% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica, per meitats indivises, a títol de propietat als Srs.
HERMENEGILDO RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ i RUFINA RODRÍGUEZ ÁLVAREZ.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 1 (Registral 3712) al present
Projecte de Reparcel·lació.
425
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 261
Antic Parcel·lari Finca 616-617
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
261 (antic parcel·lari 616-617)
1.568,17 m2
JOSE GOMEZ NAVARRETE
YOLANDA AZNAR NEIRA
0,5387%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 261 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL CINC-CENTS SEIXANTA-VUIT METRES AMB DISSET
DECÍMETRES QUADRATS (1.568,17 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia
recta de 30,33 metres linials, amb la finca nº260 resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-oest, mitjançant una línia recta de 50,91 metres linials, amb la finca nº262 resultant
de la present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 33,18 metres linials
amb el parc urbà, i al Nord-oest, mitjançant una línia de 44,37 metres linials, amb el
sistema viari ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 49.929,215 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,5387% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica, per meitats indivises, a títol de propietat, als Srs.
JOSE GOMEZ NAVARRETE i YOLANDA AZNAR NEIRA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 118 (Registral 12631) al present
Projecte de Reparcel·lació.
426
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 262
Antic Parcel·lari Finca 615
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
262 (antic parcel·lari 615)
1.099,32 m2
ANTONIO GARCIA SANCHEZ
MARIA GOMEZ BARRADA
0,3777%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 262 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL NORANTA-NOU METRES AMB TRENTA-DOS
DECÍMETRES QUADRATS (1.099,32 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia
recta de 50,91 metres linials, la finca nº261 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 49,64 metres linials, amb la finca nº263 resultant de la
present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 20,84 metres linials amb
el parc urbà, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 23,87 metres linials, amb el
sistema viari resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 35.001,425 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3777% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica, per meitats indivises, a títol de propietat, als Srs.
ANTONIO GARCIA SANCHEZ i MARIA GOMEZ BARRADA
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 195 (Registral 23666) al present
Projecte de Reparcel·lació.
427
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 263
Antic Parcel·lari Finca 614
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
263 (antic parcel·lari 614)
773,61 m2
CARPINTERIA DE ALUMINIO DUAL, S.L
0,2658%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 263 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS SETANTA-TRES METRES AMB SEIXANTA-UN
DECÍMETRES QUADRATS (773,61 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 49,64 metres linials, amb la finca nº262 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 48,73 metres linials, amb el parc urbà; al Sud-est,
mitjançant una línia recta de 16,29 metres linials amb el parc urbà, i al Nord-oest,
mitjançant una línia recta de 16,00 metres linials, amb el sistema viari resultant del
present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 24.631,092 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2658% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a l’entitat CARPINTERIA DE
ALUMINIO DUAL SL.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 194 (Registral 23665) al present
Projecte de Reparcel·lació.
428
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 264
Antic Parcel·lari Finca 643
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
264 (antic parcel·lari 643)
806,73 m2
ANGEL TORRA PAUL
VICTORIA VILA MARSIÑACH
0,2023%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 264 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SIS METRES AMB SETANTA-TRES
DECÍMETRES QUADRATS (806,73 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 49,50 metres linials, amb la finca nº222 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 41,16 metres linials, amb la finca nº226 resultant de la
present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia de 19,61 metres linials amb el
sistema viari, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 25,37 metres linials, amb el
parc urbà resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 18.750,492 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2023% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica, per meitats indivises, a títol de propietat als Srs.
ANGEL TORRA PAUL i VICTORIA VILA MARSIÑACH
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 175 (Registral 23493) al present
Projecte de Reparcel·lació.
429
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 265
Antic Parcel·lari Finca 644
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
265 (antic parcel·lari 664)
671,44 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,1684%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 265 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SIS-CENTS SETANTA-UN METRES AMB QUARANTAQUATRE DECÍMETRES QUADRATS (671,44 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una
línia recta de 22,70 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació;
al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 28,71 metres linials, amb el parc urbà; al Sudest, mitjançant una línia recta de 40,30 metres linials amb les finques nº226 i nº227
resultants del present projecte de Reparcel·lació, i al Nord-oest, mitjançant una línia de
23,24 metres linials, amb el sistema viari resultant del present projecte de Reparcel·lació
”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
430
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 15.606,002 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1684% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
431
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 266
Antic Parcel·lari Finca 562-563
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
266 (antic parcel·lari 562-563)
1.467,50 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,5042%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 266 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL QUATRE-CENTS SEIXANTA-SET METRES AMB
CINQUANTA DECÍMETRES QUADRATS (1.467,50 m2). Llinda, al Nord-est,
mitjançant una línia recta de 48,50 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present
Reparcel·lació; al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 53,49 metres linials, amb la
finca nº267 resultant del present projecte de Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una
línia recta de 26,36 metres linials amb el parc urbà, i al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 31,67 metres linials, amb el sistema viari resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
432
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 46.723,967 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,5042% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
433
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 267
Antic Parcel·lari Finca 554
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
267 (antic parcel·lari 554)
891,60 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,3063%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 267 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS NORANTA-UN METRES AMB SEIXANTA
DECÍMETRES QUADRATS (891,60 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 53,49 metres linials, amb la finca nº266 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 52,43 metres linials, amb la finca nº268 resultant de la
present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 16,93 metres linials amb
el parc urbà, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 16,85 metres linials, amb el
sistema viari resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
434
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 28.387,795 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3063% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
435
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 268
Antic Parcel·lari Finca 610
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
268 (antic parcel·lari 610)
833,70 m2
DIEGO RODRIGUEZ LOPEZ
0,2864%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 268 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS SETANTA-TRES METRES AMB SETANTA
DECÍMETRES QUADRATS (833,70 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 16,02 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjançant una línia recta de 16,07 metres linials, amb el parc urbà resultant de
la present Reparcel·lació; al Nord-est, mitjançant una línia recta de 52,43 metres linials
amb la finca nº167, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 51,78 metres linials, amb
la finca nº269 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.544,308 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2864% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat al Srs. DIEGO RODRÍGUEZ LOPEZ
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 141 (Registral 18780) al present
Projecte de Reparcel·lació.
436
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 269
Antic Parcel·lari Finca 607
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
269 (antic parcel·lari 607)
824,70m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2833%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 269 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS VINT-I-QUATRE METRES AMB SETANTA
DECÍMETRES QUADRATS (824,70 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 51,78 metres linials, amb la finca nº268 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 51,31 metres linials, amb la finca 270 resultant del
present projecte de Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 16,05
metres linials amb el parc urbà, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 16,02 metres
linials, amb el sistema viari resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
437
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 26.257,755 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2833% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
438
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 270
Antic Parcel·lari Finca 609
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
270 (antic parcel·lari 609)
784,15 m2
PASCUAL HERRERA MACHETEL
0,2694%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 270 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS VUITANTA-QUATRE METRES AMB QUINCE
DECÍMETRES QUADRATS (784,15 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 51,31 metres linials, amb la finca nº269 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 47,04 metres linials, amb la finca nº271 resultant de la
present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 17,05 metres linials amb
el parc urbà, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 16,00 metres linials, amb lel
sistema viari resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 24.966,677 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2694% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat al Srs. PASCUAL HERRERA
MACHETEL
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 104 (Registral 11337) al present
Projecte de Reparcel·lació.
439
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 271
Antic Parcel·lari Finca 407
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
271 (antic parcel·lari 407)
731,15 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2512%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 271 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS TRENTA-UN METRES AMB QUINCE
DECÍMETRES QUADRATS (731,15 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 47,04 metres linials, la finca nº270 resultant de la present Reparcel·lació; al Sud-oest,
mitjançant una línia recta de 44,05 metres linials, amb la finca nº272 resultant del present
projecte de Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 17,42 metres linials
amb el parc urbà, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 16,01 metres linials, amb el
sistema viari resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
440
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 23.279,202 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2512% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
441
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 272
Antic Parcel·lari Finca 619
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
272 (antic parcel·lari 619)
736,80 m2
M.MONTSERRAT SAHAGUN FANALS
0,2531%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 736,80 del Projecte de Reparcel·lació
de “Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS TRENTA-SIS METRES AMB VUITANTA
DECÍMETRES QUADRATS (736,80 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 44,05 metres linials, amb la finca nº271 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 41,85 metres linials, amb la finca nº273 resultant del
present projecte de Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 19,34
metres linials amb el parc urbà, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 16,36 metres
linials, amb el sistema viari resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 23.459,093 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2531% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a la Sra. M. MONTSERRAT
SAHAGUN FANALS.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 142 (Registral 18852) al present
Projecte de Reparcel·lació.
442
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 273
Antic Parcel·lari Finca 620-621
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
273 (antic parcel·lari 620-621)
1.675,05 m2
M.LOURDES ALVAREZ BALLESTEROS
ANA BELEN ALVAREZ BALLESTEROS
MªÁNGELES ÁLVAREZ BALLESTEROS
0,5755%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 273 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL SIS-CENTS SETANTA-CINC METRES AMB CINC
DECÍMETRES QUADRATS (1.675,05 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia
recta de 41,85 metres linials, amb la finca nº272 urbà resultant de la present
Reparcel·lació; al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 37,68 metres linials, amb la
finca nº274 resultant del present projecte de Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una
línia recta de 50,80 metres linials amb el parc urbà, i al Nord-oest, mitjançant una línia de
38,61 metres linials, amb el sistema viari resultant del present projecte de Reparcel·lació
”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 53.332,185 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,5755% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica, per terceres parts indivises, a títol de propietat a les
Srs. Mª LOURDES ÁLVAREZ BALLESTEROS, ANA BELÉN ÁLVAREZ BALLESTEROS
i Mª ÁNGELES ÁLVAREZ BALLESTEROS.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 150 (Registral 19625) al present
Projecte de Reparcel·lació.
443
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 274
Antic Parcel·lari Finca 622-623
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
274 (antic parcel·lari 622-623)
1.488,10 m2
MONTSERRAT MARTINEZ LOPEZ
0,5112%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número del Projecte de Reparcel·lació de “Les
Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De forma
irregular i superfície MIL QUATRE-CENTS VUITANTA-VUIT METRES AMB DEU
DECÍMETRES QUADRATS (1.488,10 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 33,62 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjançant una línia recta de 41,91 metres linials, amb el parc urbà; al Nordest, mitjançant una línia recta de 37,68 metres linials amb la finca nº273 resultant del
present projecte de Reparcel·lació, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 41,85
metres linials, amb el parc urbà resultant del present projecte de Reparcel·lació”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 47.379,854 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,5112% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a la Sra. MONTSERRAT MARTÍNEZ
LOPEZ
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 151 (Registral 19626) al present
Projecte de Reparcel·lació.
444
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 275
Antic Parcel·lari Finca 624b
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
275 (antic parcel·lari 624b)
820,88 m2
GENEROS DE PUNTO J.A.C, S.L
0,2059%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 275 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS VINT METRES AMB VUITANTA-VUIT
DECÍMETRES QUADRATS (820,88 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
9,03 metres linials, amb el parc urbà resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant dos línies rectes de 24,21 i 24,14 amb el sistema viari; a l’Est, mitjançant una
línia recta de 38,78 metres linials amb la finca nº227 resultant de la present
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 32,82 metres linials, amb el parc
urbà resultant del present projecte de Reparcel·lació”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 19.079,375 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2059% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a l’entitat GENEROS DE PUNTO
J.A.C S.L
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 200 (Registral 24269) al present
Projecte de Reparcel·lació.
445
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 276
Antic Parcel·lari Finca 624
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
276 (antic parcel·lari 624)
936,15 m2
JAVIER ABRIL SAHAGUN
JORGE ABRIL SAHAGUN
MARTI JUANOLA MONCLUS
ALBERT FERNANDEZ CARLES
ANTONIO MUÑOZ BUCH
0,2348%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 276 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS TRENTA-SIS METRES AMB QUINCE
DECÍMETRES QUADRATS (936,15 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
17,93 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 25,06 metres linials, amb el parc urbà; a l’Est, mitjançant una
línia recta de 42,74 metres linials amb el parc urbà, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de
46,44 metres linials, amb la finca nº277 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 21.758,548 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2348% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
446
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per cinquenes parts indivises a
JAVIER ABRIL SAHAGUN, JORGE ABRIL SAHAGUN, MARTI JUANOLA
MONCLUS, ALBERT FERNANDEZ CARLES i ANTONIO MUÑOZ BUCH.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 181 (Registral 23581) al present
Projecte de Reparcel·lació.
447
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 277
Antic Parcel·lari Finca 625-628
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
277 (antic parcel·lari 625-628)
1.611,20 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,4041
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 277 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL SIS-CENTS ONCE METRES AMB VINT DECÍMETRES
QUADRATS (1.611,20 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de 33,80
metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línea recta de 30,77 amb el parc urbà; a l’Est, mitjançant una línia recta de
46,44 metres linials amb la finca nº276, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 57,31
metres linials, amb la finca nº278 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
448
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 37.448,456 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,4041% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
449
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 278
Antic Parcel·lari Finca 626-627
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
278 (antic parcel·lari 626-627)
1.815,30 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,6236%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 278 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície MIL VUIT-CENTS QUINCE METRES AMB TRENTA
DECÍMETRES QUADRATS (1.815,30 m2). Llinda, al Nord, mitjançant 2 línies rectes
de 14,84 i 16,47 amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 28,70 metres linials, amb el parc urbà; a l’Est, mitjançant una
línia recta de 57,31 metres linials amb la finca nº277 resultant de la present
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 60,67 metres linials, amb la finca
nº279 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
450
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 57.797,627 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,6236% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
451
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 279
Antic Parcel·lari Finca 635
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
279 (antic parcel·lari 635)
988,10 m2
MELCHOR ALCOLEA MARQUES
0,3395%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 279 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície NOU-CENTS VUITANTA-VUIT METRES AMB DEU
DECÍMETRES QUADRATS (988,10 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 26,07 metres linials, amb sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud, mitjançant una línia recta de 22,15 metres linials, amb el parc urbà; a l’Est,
mitjançant una línia recta de 60,67 metres linials amb la finca nº278 resultant del present
projecte de Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 41,57 metres linials,
amb el parc urbà resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 31.460,274 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,3395% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ :
MARQUES.
S’adjudica
a
títol
de
propietat
a
MELCHOR
ALCOLEA
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 11 (Registral 4310) al present
Projecte de Reparcel·lació.
452
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 280
Antic Parcel·lari Finca 629
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
280 (antic parcel·lari 629)
812,98 m2
MELCHOR ALCOLEA MARQUES
0,2039%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 280 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS DOTZE METRES AMB NORANTA-VUIT
DECÍMETRES QUADRATS (812,98 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant dos línies
rectes de 29,95 i 30,61 metres linials amb el sistema viari resultant de la present
Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant una línia recta de 39,95 metres linials, amb les
finques nº233 i nº232 resultants de la present Reparcel·lació; al Nord-est, mitjançant una
línia recta de 27,38 metres linials amb el parc urbà, i al Sud-oest, mitjançant una línea
reta de 8,01 metres linials amb la finca nº231 resultant del present projecte de
Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 18.895,758 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2039% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ :
MARQUES.
S’adjudica
a
títol
de
propietat
a
MELCHOR
ALCOLEA
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 11 (Registral 4310) al present
Projecte de Reparcel·lació.
453
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 281
Antic Parcel·lari Finca 630
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
281 (antic parcel·lari 630)
779,82 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2679%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 281 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS SETANTA-NOU METRES AMB VUITANTA-DOS
DECÍMETRES QUADRATS (779,82 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
21,65 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 21,01 metres linials, amb el parc urbà; a l’Est, mitjançant una
línia recta de 34,32 metres linials amb el parc urbà, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de
39,12 metres linials, amb la finca nº282 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
454
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 24.828,814 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2679% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
455
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 282
Antic Parcel·lari Finca 631
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
282 (antic parcel·lari 631)
803,32m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,2760%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 282 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS TRES METRES AMB TRENTA-DOS
DECÍMETRES QUADRATS (803,32 m2). Llinda, al Nord, mitjançant una línia recta de
20,50 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud,
mitjançant una línia recta de 20,51 metres linials, amb el parc urbà; a l’Est, mitjançant una
línia recta de 39,12 metres linials amb la finca nº281 resultant de la present
Reparcel·lació, i a l’Oest, mitjançant una línia recta de 38,80 metres linials, amb el parc
urbà resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afecciones:
CONVENIO DE QUIEBRA: Está sujeta al CONVENIO de la quiebra de la entidad
“Tordera Residencial, S.A.”, en virtud de autos 95/79 seguidos en el Juzgado
de Primera Instancia de Arenys de Mar y su partido, instados por Emeterio
Margineda sobre quiebra de la citada entidad; en cuyo procedimiento por
providencia de fecha dos de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco, se
declaró a la propia sociedad en estado legal de quiebra. Con fecha cuatro de
noviembre del mismo año, se dicto auto firme de la proposición de convenio
citada, en la que el Juez de Primera Instancia de dicho Juzgado, ante la
Secretaría, aprobó el convenio que los legales representantes de la sociedad
aceptaron y ratificaron y, no habiéndose presentado escrito alguno de
oposición o efectuado comparecencia a tales fines, procedió aprobarlo. Para la
ejecución y cumplimiento del Convenio se nombré una comisión formada por los
señores Ignacio Arribas Perlado, José Aznar Picón, Huberto Janssen Cases, un
representante de la sociedad quebrada –que designa a tal efecto y en ese
momento, a Jesús Arrabal Alvarez- y a Joan Roig Plans como titulares y a
Santiago Losada Vázquez, Emilio Setién López y Rogelio Carvajal Linares como
suplentes. En el cumplimiento de su misión, la Comisión nombrada tendrá como
objeto fundamental el conseguir la terminación del proceso urbanizador iniciado
por la sociedad quebrada. En consecuencia, la Comisión realizará las
actuaciones y gestiones que considere necesarias para que sea legalmente
aprobado el Plan Parcial de la hora llamada Urbanización “Les Ferreres”. La
Comisión, además, procederá a la formalización de las transmisiones de las
parcelas aprobadas correspondientes a terrenos vendidos de la misma; se
subrogará y ejercitará, renunciará o transigirá todos los derechos de la sociedad
quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de derechos de
456
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
la sociedad quebrada derivados de las ventas o transmisiones de terrenos, de
derechos sobre los mismos, ubicados en aquella Urbanización, para según los
casos confirmar, resolver, restringir o instar la nulidad de tales operaciones, a
fin de resarcirse, total o parcialmente, con el producto de tales operaciones.
Resulta de la inscripción 4ª de la finca número 4 de fecha 10 de febrero de
1.987, obrante al folio 204 del tomo 289 del archivo, libro 24 de Tordera, y de
la inscripción 1ª del Libro de Incapacitados de este Registro.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 25.577,034 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2760% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a TORDERA RESIDENCIAL, S.A.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 202 (Registral 4) al present
Projecte de Reparcel·lació.
457
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 283
Antic Parcel·lari Finca 632
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
283 (antic parcel·lari 632)
857,08 m2
PABLO RODRIGUEZ GOMEZ
MONTSERRAT LUNA LUNA
0,2149%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 283 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície VUIT-CENTS CINQUANTA-SET METRES AMB VUIT
DECÍMETRES QUADRATS (857,08 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia
recta de 24,69 metres linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al
Sud-est, mitjançant una línia recta de 5,00 metres linials amb el parc urbà i una línia recta
de 17,06 metres linials amb el sistema viari; al Nord-est, mitjançant una línia recta de
42,96 metres linials amb el parc urbà, i al Sud-oest, mitjançant una línia recta de 36,08
metres linials, amb la finca nº284 resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 19.920,756 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,2149% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat per meitats indivises a PABLO
RODRIGUEZ GOM EZ i M ONTSERRAT LUNA LUNA.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 159 (Registral 20736) al present
Projecte de Reparcel·lació.
458
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 284
Antic Parcel·lari Finca 634
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
284 (antic parcel·lari 634)
770,88 m2
JUAN CARLOS CABAÑAS MURILLO
0,1933%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 284 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS SETANTA METRES AMB VUITANTA-VUIT
QUADRATS (770,88 m2). Llinda, al Nord-oest, mitjançant una línia de 30,00 metres
linials, amb el sistema viari resultant de la present Reparcel·lació; al Sud-est, mitjançant
una línia recta de 18,95 metres linials, amb el parc urbà; al Nord-est, mitjançant una línia
recta de 36,08 metres linials amb la finca nº283 resultant de la present Reparcel·lació, i al
OSud-oest, mitjançant una línia recta de 32,96 metres linials, amb la finca nº285
resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 17.917,245 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1933% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a JUAN CARLOS CABAÑAS
MURILLO.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 134 (Registral 18485) al present
Projecte de Reparcel·lació.
459
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 285
Antic Parcel·lari Finca 635b
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
285 (antic parcel·lari 635b)
767,31 m2
JUAN CARLOS CABAÑAS MURILLO
0,1924%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 285 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS SEIXANTA-SET METRES AMB TRENTA-UN
DECÍMETRES QUADRATS (767,31 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 32,96 metres linials, amb la finca nº284 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 27,58 metres linials, amb la finca nº286; al Sud-est,
mitjançant una línia recta de 24,47 metres linials amb el parc urbà resultant de la present
Reparcel·lació, i al Nord-oest, mitjançant una línia recta de 24,69 metres linials, amb el
sistema viari resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Lliure de càrregues.
C ÀRREGUES DE NOVA CREACIÓ : De conformitat amb el que disposa l’article 127
a) del Decret 1/2010, pel qual s’aprova la refosa de la Llei d’Urbanisme de
Catalunya en relació amb els articles 154 i 155 del decret 305/2006 pel qual
s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme i els articles 19 i 20 del R.D.
1093/1997, de 214 de juliol, pel qual s’aproven les Normas Complementarias
para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aquesta finca queda afecta, amb
caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del Projecte de
Reparcel·lació, en la quantia € 17.834,269 determinada provisionalment i,
en el seu dia, al saldo definitiu del compte que a l’efecte s’aprovi.
Ú S : residencial.
C OEFICIENT DE P ARTICIPACIÓ : Li correspon un percentatge del 0,1924% del
total dels drets que en aquest Projecte s’adjudiquen.
A DJUDICACIÓ : S’adjudica a títol de propietat a JUAN CARLOS CABAÑAS
MURILLO.
C ORRESPONDÈNCIA AMB LES FINQUES APORTADES : Es correspon jurídicament, per
subrogació real, amb la finca aportada núm. 134 (Registral 18485) al present
Projecte de Reparcel·lació.
460
ANNEX 7.- FINQUES RESULTANTS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE LES FARRERES, TORDERA
FINCA RESULTANT Nº 286
Antic Parcel·lari Finca 404-405
Finca Resultant
Superfície
Adjudicatari
Coeficient de Participació
286 (antic parcel·lari 404-405)
790,42 m2
TORDERA RESIDENCIAL, S.A
0,1982%
D ESCRIPCIÓ :
“URBANA. Parcel·la edificable, resultant número 286 del Projecte de Reparcel·lació de
“Les Farreres” Sector V Urbanització 8, situada en el terme municipal de Tordera. De
forma irregular i superfície SET-CENTS NORANTA METRES AMB QUARANTA-DOS
DECÍMETRES QUADRATS (790,42 m2). Llinda, al Nord-est, mitjançant una línia recta
de 27,58 metres linials, amb la finca nº285 resultant de la present Reparcel·lació; al Sudoest, mitjançant una línia recta de 21,48 metres linials, amb la finca nº287; al Sud-est,
mitjançant una línia recta de 36,41 metres linials amb el parc urbà resultant de la present
Reparcel·lació, i al Nord-oest, mitjançant una línia de 35,35 metres linials, amb el sistema
viari resultant del present projecte de Reparcel·lació ”.
C ÀRREGUES DE PROCEDÈNCIA : Dicha finca está sujeta a las siguientes cargas,
anotacionesy afec