oficio - Poder Judicial de la Nación

SINDICO PRESENTA INFORME INDIVIDUAL
Señor Juez:
GABRIEL MARCELO AIL, síndico designado
en autos caratulados "MERCADO AMELIA DEL CARMEN S/ PROPIA QUIEBRA (EXPTE. 051901)", con domicilio constituído
en Av. Córdoba 1352 Piso 1º, ante V.S. muy respetuosamente me presento y digo:
Que de acuerdo a lo ordenado en el
decreto de quiebra, acompaño en tiempo y forme el informe
individual de créditos (art. 35 L.C.Q.), del único acreedor
insinuado, acompañando también el respectivo pedido de verificación.
Se hace saber que se adjunta la
respectiva copia para el legajo del art. 279, y que se en
el dia de la fecha, se ha dado cumplimiento al envió del
mismo en formato Pdf a la Excma. Cámara.
Tener por presentado que
SERA JUSTICIA
ANEXO 1
1) Nombre o denominación del Acreedor: BANCO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
2) CUIT: 30-99903208-3
3) Domicilio Real: Florida 302, Capital Federal
4) Domicilio Constituído: Sarmiento 611 Piso 3º
5) Presentante: Marcelo R. Marino. Mandatario
6) Causa invocada: Préstamo con garantía hipotecaria y préstamo
directo
7)
Solicitado
Concepto
Monto
Aconsejado
Privilegio
Monto
Privilegio
hipotecario
Capital
Intereses
Intereses
T. Justicia
$
$
$
$
33.500,42
22.615,79
24.004,23
3.553,32
Priv. Especial
Priv. Especial
Quirografario
Quirografario
$ 33.500,42
$ 22.615,79
$ 24.004,23
$ 3.553,32
Priv. Especial
Priv. Especial
Quirografario
Quirografario
$
$
$
$
$
Quirografario
Quirografario
Quirografario
Gtos Concurso
Personal
Capital
Intereses
I.V.A.
Arancel
Totales
$ 4.620,21 Quirografario
$ 9.575,86 Quirografario
$ 12.201.13 Quirografario
$ 109.004,08
4.620,21
9.575,86
2.010,93
50,00
99.930,76
8) Documentación acompañada:
- Solicitud de verificación.
- Poder General Judicial
- Anexo I: Liquidación de deuda practicada por la Gerencia de
Recupero de Créditos
* Liquidación de deuda al 13/05/05, fecha de sentencia de quiebra
(4 fojas)
- Anexo II: Copia del Expte. Judicial “Banco de la Ciudad de Buenos
Aires C/Specioso Luis A. Y otro S/Ejecución Hipotecaria”
- Anexo III: Copia de Solicitud de Crédito Personal y pagaré original
que acredita el otorgamiento del crédito
* Pagaré por $ 6.800
* Detalles de deuda
* Solicitud de Prestamo para consumo con retención de haberes
* Seguro de Vida Saldo Deudor- Banco de la Ciudad
* Detalles de préstamo
9) Observaciones o impugnaciones:
El presente pedido fue observado por la fallida, quien impugna los intereses aplicados y el pago de la tasa de justicia.
10) Información obtenida por esta Sindicatura:
El peticionante se presenta por medio del Dr. Marcelo R. Marino,
quien acredita personería con poder General Judicial y/o administrativo, otorgado al mismo, entre otros mediante escritura pública otorgada
por el Dr. Hugo Harley Arbarello, en su carácter de gerente general del
Banco de la Ciudad de Buenos Aires, con fecha 26 de febrero de 2003,
y por ante el Escribano Dr. Juan Alberto Pannullo.
El Banco de la Ciudad de Buenos Aires, solicita 2 créditos distintos.
a) El primero corresponde a un préstamo hipotecario otorgado con
fecha 8 de junio de 1999 simultáneamente con la compraventa
del inmueble propiedad de la fallida, sito en la calle Billinghurst
1260 Planta Baja “3” de la Capital Federal. El mismo fue originalmente por un total de $ 34.400.- el cual se debía pagar en 144
cuotas consecutivas por sistema frances. El préstamo era a tasa
variable, siendo la tasa inicial del 11,90% anual. En la cláusula
duodécima, consta que en caso de mora, el Interés punitorio a
cobra, será del 50% del intereses compensatorio. La mora se
produjo con fecha 10/02/2000 y quedó un capital impago de $
33.500,42.
b) Un préstamo personal, otorgado con fecha 23 de noviembre de
2001, por $ 6.800.-, a devolver en 48 cuotas mediante retención
directa del sueldo de la fallida, el cual esta respaldado por un pagaré firmado por la misma, y la respectiva solicitud de crédito.
Del análisis de la documentación acompañada por el peticionante y la
impugnación interpuesta, esta sindicatura entiende que:
1) En cuanto a los intereses insinuados, los mismos están
bien calculados, se ajustan a derecho, y los mismos, son
inferiores en el caso del hipotecario, a la tasa activa del
Banco Nación, por lo que no los encuentra esta sindicatura
abusivos, ya que aplicando dicha tasa, los intereses serían
de $ 161.315,33 en lugar de los solicitados
2) En cuanto al préstamo personal, si bien, los intereses superan ligeramente la tasa activa del Banco Nación, no superan el tope de 2 veces y media dicha tasa, por lo que nada
obsta a su verificación.
3) En cuanto a la tasa de justicia, de acuerdo al contenido del
contrato de hipoteca, corresponde su inclusión como crédi-
to, toda vez que ha debido ser pagada por el acreedor para
intentar recuperar el crédito.
Por lo tanto, entiendo que corresponde verificar la totalidad, a excepción de lo solicitado por Impuesto al Valor Agregado, ya que entiendo
que conforme lo establece La Ley de Impuesto al Valor Agregado, en
su art. 7mo. Inciso 16, acápite 8, están exentos del impuesto, los prestamos destinados a la adquisición de casa-habitación, situación del
presente préstamo hipotecario, por lo que solo se reconocerá el I.V.A.
sobre el préstamo personal o sea, que se declare inadmisible por el resto.
11) Dictamen:
DE LO EXPUESTO UT-SUPRA ACONSEJO A V.S. A DECLARAR ADMISIBILE UN CRÉDITO A FAVOR DEL BANCO DE
LA CIUDAD DE BUENOS AIRES POR LA SUMA DE $
56.116,21 (PESOS CINCUENTA Y SEIS MIL CIENTO DIECISÉIS CON VEINTIUN CENTAVOS) CON PRIVILEGIO ESPECIAL HIPOTECARIO Y $ 43.764,55 (PESOS CUARENTA Y
TRES MIL SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO CON CINCUENTA Y CINCO CENTAVOS) CON CARÁCTER DE QUIROGRAFARIO Y DE $ 50 (PESOS CINCUENTA) COMO GASTOS DEL CONCURSO E INADMISIBLE POR $ 10.190,21 (PESOS DIEZ MIL CIENTO NOVENTA CON VEINTIUN CENTAVOS).