MEMORIA DE CALIDADES DE 6 VIVIENDAS CALLE JOAQUIN COSTA 32-34, MONZON (HUESCA). CONSTRUYE Y PROMUEVE: HIDALGO NAVARRO HINACO S.L. C/ PAÚLES, Nº4-1º.MONZÓN (HUESCA). TFNO.: 974-403755. ED.1 CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO. Estructura * Estructura de hormigón. Fachada * Ladrillo Gero para revestir . * Revestimiento monocapa. Cubierta * Cubierta de teja de hormigón. Aislamiento * En cerramiento de fachadas con espuma de poliuretano proyectado. Tabiqueria * Cerramientos comunes en viviendas con bloque termoarcilla de 15 cm. * Divisiones internas de ladrillo hueco de 7 cm. * Cerramientos comúnes en escalera con bloque termoarcilla. ED.1 CARACTERISTICAS GENERALES DE LAS VIVIENDAS. Pavimentos * Parquet flotante en roble de madera natural , en salón, dormitorios, pasillo y hall. * Rodapiés chapados en roble con moldura. * Baldosa de gres ( 1ª calidad ) en solado baño, y cocina. * Baldosa de gres ( 1ª calidad ) cerámico en terrazas. * Mármol en zonas comúnes y escaleras. Alicatados y Revestimiento * Azulejo cerámico ( 1ª calidad ), formato grande , con cenefa independiente en baño, y cocina. Acristalamiento * Doble acristalamiento con cámara de aire, Climalit o similar, 4-6-4. * Vidrio de seguridad Stadip o similar 5+5, en carpintería de madera teñida de portales. * Vidrio al ácido, reflectasol o similar en vidrieras de salón y cocina. Carpintería Exterior * Madera teñida, con persiana de aluminio aislada en ventanas y balcones. * Puertas practicables de una hoja con cerradura de portero, tirador y muelle cierrapuerta, en madera teñida, para acristalar, en portales. Carpintería Interior * Puertas de acceso en madera de haya , barnizada , dotada de mirilla óptica, con pomo exterior y manivela interior cromados y cerradura de seguridad . * Puertas de paso en madera de haya barnizada, sistema de apertura de manivela y herrajes cromados. * Puertas de paso vidrieras en cocina y salón. * Barandilla diseñada en madera de haya para las escaleras generales. ED.1 Pintura * * * * Plástico liso en paramentos verticales y horizontales, en toda la vivienda. Plástico liso en paramentos horizontales de baños y cocinas. Plástico liso en escaleras. Al plástico en exteriores. Falsos Techos * Placa de escayola en cocina, baño, aseo, pasillo y hall. Calefacción y Agua Caliente * Calefacción y agua caliente individuales mediante gas natural, caldera mural mixta estanca marca Roca o similar. * Radiadores de aluminio. * Tuberías de polietileno. * Termostáto digital. Equipamiento Cocina * Amueblada con muebles altos y bajos. Las encimeras , zócalos decorativos y regletas se entonarán con la cerámica. * El equipamiento de electrodomésticos consistirá en: Placa vitrocerámica , horno y campana decorativa ( con salida al exterior ) en acero inoxidable y fregadero. * Grifería monomando cromada. Sanitarios y Griferías * Plato de ducha de porcelana vitrificada . * Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco, marca Roca, modelo Dama Semso, en baño. * Grifería monomando cromada marca Roca modelo Victoria Plus. Varios * * * * Mecanismos eléctricos EUNEA o similar. Tomas de teléfono y T.V. ( 3 uds.). Video portero. Infraestructuras de telecomunicaciones. Nota: La dirección facultativa se reserva el derecho de llevar a cabo las modificaciones que fuesen necesarias para el buen desarrollo de la obra. Nota: Conforme a la legislación vigente. ED.1