SUBSIDIO GENERAL SUBSIDIO DE INTERES TERRITORIAL

SUBSIDIO GENERAL
Con este Subsidio usted puede comprar una vivienda
económica (DFL 2), nueva o usada, o bien contratar
la construcción de su vivienda en sitio propio, en
zonas urbanas o rurales. La vivienda se financia con:
su ahorro, el subsidio del Estado, y de ser necesario,
un crédito hipotecario.
El subsidio es una ayuda directa que entrega el
Estado por una sola vez y que usted no tiene que
devolver. La vigencia del Certificado que se entrega
es de 21 meses. El monto del Subsidio es variable,
de acuerdo al precio de la vivienda y localidad de
emplazamiento. Se calcula según la formula que se
indica a continuación.
FINANCIAMIENTO
Emplazamiento
Regiones XI-XII y
Prov. Palena (X
Región)
Comuna Isla de
Pascua
y
J.
Fernández
(V
Región)
Resto de
regiones
país
las
del
Precio
Vivienda
Ahorro
Mínimo
Hasta
1.200 U.F.
50 U.F.
Hasta
1.200 U.F.
50 U.F.
Hasta
1.000 U.F.
50 U.F.
Subsidio
Variable
Se
calcula:
382–(Precio x
0,16)
Monto máximo
320 U.F.
Se
calcula:
530–(Precio x
0,.2)
Monto máximo
400 U.F.
Se calcula:
275–(Precio x
0,175)
Monto máximo
205 U.F.
En el caso de optar por crédito hipotecario, este
puede ser gestionado por un banco, una
administradora de mutuos hipotecarios o una
cooperativa de ahorro y crédito..
SUBSIDIO DE INTERES
TERRITORIAL
SUBSIDIO DE REHABILITACION
PATRIMONIAL
Está destinado a interesados/as en comprar una
vivienda económica nueva (DFL 2), que se
ubique en zonas de renovación urbana o de
desarrollo prioritario, accediendo a un subsidio
preferencial.
Estas personas deben estar dispuestas a realizar
todos los trámites para comprar de su vivienda,
tener capacidad de ahorro y poder pagar los
dividendos de un crédito hipotecario. La vigencia
del Certificado que se entrega es de 21 meses.
Con este subsidio usted puede comprar una
vivienda económica, resultante del reciclaje o
rehabilitación de un inmueble ubicado en una Zona
de Conservación Histórica o de un inmueble de
Conservación Histórica. Ambos están definidos en
los
Planos
Reguladores
Comunales
y
corresponden a barrios o edificios antiguos,
generalmente céntricos y con valor patrimonial
(consulte en www.patrimoniourbano.cl). Deben
cumplirse además dos requisitos:
ZONA DE RENOVACION URBANA: Son
aquellas definidas por el Ministerio de Vivienda y
Urbanismo (MINVU) para favorecer la renovación
de barrios antiguos dentro de la ciudad.
ZONAS DE DESARROLLO PRIORITARIO: Son
aquellas definidas por el MINVU para impulsar el
desarrollo equitativo de la ciudad, atrayendo
inversiones del sector privado en vivienda y
urbanismo.
-
El inmueble rehabilitado debe ser una
construcción anterior al 31 de julio de 1959
(Fecha de publicación en el Diario Oficial del
D.F.L. N°2, de 1959).
-
La rehabilitación del inmueble debe haber
generado dos o más viviendas económicas y
deberá contar con autorización de la SEREMI
de Vivienda y Urbanismo, de acuerdo al
artículo 60 de la Ley General de Urbanismo y
Construcciones.
FINANCIAMIENTO
Tramo
Precio
Vivienda
Ahorro
Mínimo
Subsidio
1
HASTA 1.000 UF
100 UF
200 UF
2
HASTA 2.000 UF
200 UF
200 UF
Crédito Hipotecario: Se gestiona en el sector
privado. No debe ser superior a 75% del
valor de la vivienda, si se financia con letras
hipotecarias.
Precio
Vivienda
FINANCIAMIENTO
Ahorro
Mínimo
Subsidio
HASTA 1.200 UF
100 UF
250 UF
HASTA 2.000 UF
200 UF
250 UF
.
SUBSIDIO COMPLEMENTARIO
PARA PROYECTOS DE
INTEGRACION SOCIAL
Permite adquirir casas o departamentos en
proyectos integrados que incorporan viviendas
del Fondo Solidario, cuya condición es
certificada por el SERVIU. Las personas que
adquieran viviendas a través del D.S. 40 en
estos
proyectos
integrados,
obtendrán
automáticamente un bono de 100 U.F.
adicionales al subsidio normal.
En este caso el Certificado de subsidio tiene
una vigencia de 6 meses.
Requisitos para postular :
−
−
−
−
−
Ser mayor de 18 años.
Acreditar ahorro mínimo, de acuerdo al Titulo y
tramo de valor elegido, en una libreta de
ahorro para la vivienda u otro instrumento
autorizado, depositado al mes anterior a la
fecha de postulación.
No tener vivienda ni el/la postulante ni su
cónyuge.
No haber sido beneficiadas o beneficiados
anteriormente con vivienda o subsidio
habitacional entregado por el Estado o
Municipalidades.
Es optativo presentar Ficha de Protección
Social.
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OFICINA DE INFORMACIONES DEL SERVIU
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SUBSIDIO RURAL
•
Descripcion del programa:
Este Subsidio consiste en una ayuda del Estado, que
no se devuelve ni se paga, y que junto a su ahorro
individual, le ayudará a financiar la construcción de una
vivienda nueva en terreno propio, emplazada en una
zona rural, a través de la presentación de un proyecto
habitacional, el que debe ser elaborado por un PSAT
(Prestador/a de Servicios de Asistencia Técnica) y se
puede postular en forma grupal o individual.
Este programa esta dirigido a:
A familias rurales de escasos recursos, tales como
campesino/as pequeño agricultores/as, pescadores/as
etc.
Personas naturales, mayores de edad, solteras,
casadas, viudas o menores adultos casados, tengan o
no cargas familiares y que acrediten titulo de dominio
de un sitio o terreno ubicado en las áreas rurales de
toda la región excepto en áreas urbanas de las
ciudades de Coyhaique, Puerto Aysén, Cochrane y
Chile Chico. El terreno puede ser sitio de carácter
habitacional o predio explotable que no exceda de 8
hectáreas de riego básico.
•
La solución habitacional se financia con Ahorro
individual + Subsidio del Estado y/o Crédito Hipotecario
Complementario Optativo.
• Ahorro mínimo exigido: 10 U.F., por familia.
• Subsidio del Estado para esta región : 420 U.F. por
postulante.
• Crédito Hipotecario (optativo): es optativo. Puede
ser otorgado por un banco
u otra entidad
financiera.
Requisitos para postular:
•
•
•
Quienes no pueden postular
Quienes sean propietarios/as o asignatarios/as de
una vivienda o infraestructura sanitaria, o hayan
recibido un subsidio habitacional con anterioridad,
(ni el/la postulante, cónyuge u otro miembro de la
familia acreditado en la Ficha de Protección Social
(ex CAS), aun cuando no haya sido adquirido a
través de ayuda del Estado.
Quienes estuvieren postulando en otros programas
habitacionales del SERVIU, o si lo estuviera su
cónyuge.
Financiamiento:
•
•
Quienes hubiesen obtenido una vivienda a través
de algún Subsidio Habitacional o una subvención
Municipal, aunque la hayan vendido.
•
•
Ser habitantes de zonas rurales.
Ser mayor de 18 años.
Estar inscrito o inscrita en el Registro Único de
Inscritos del SERVIU.
Acreditar situación de pobreza, mediante Ficha de
Protección Social (ex CAS), acreditando que se
encuentra dentro del 40% más pobre de la
población. El puntaje de la Ficha de Protección
Social (ex CAS) no debe superar el puntaje de
corte determinado para el segundo quintil de
ingresos, vale decir 11.734 puntos. Si se postula en
grupo, el promedio del puntaje del grupo debe ser
igual o inferior a ese puntaje de corte.
Acreditar derechos sobre un terreno ubicado en el
sector rural.
Postular con un Proyecto Habitacional, elaborado
por un PSAT (Prestador/a de Servicios de
Asistencia).
Subsidio
Complementario
Saneamiento Sanitario
para
Cuando las condiciones sanitarias del sitio en el que va
a construir la vivienda exijan la ejecución de sistema
particulares de tratamiento de agua potable y/o aguas
servidas, el postulante podrá solicitar un subsidio
adicional.
Este es un subsidio opcional,
complementario al Subsidio Rural.
Este subsidio permite financiar sistemas de agua
potable y alcantarillado particular para la vivienda que
se va a construir, cuando el terreno no cuente con red
de agua potable o alcantarillado público.
Este aporte es de hasta 70 U.F. en el caso de
postulantes individuales y de 20 U.F. por vivienda en
caso de conjuntos habitacionales.
Factores de puntaje
Ahorro : 1 punto por cada U.F., con tope de 20 puntos
por postulante.
Grupo familiar :
15 puntos por cada integrante del grupo familiar.
15 puntos adicionales si quien postula es madre o
padre soltero o viudo/a, anulado/a o divorciado/a
con hijos/as menores a su cargo reconocido como
carga familiar.
15 puntos si alguno de los hijos/as identificados
anteriormente es menor de 15 años.
15 puntos si el o la postulante, su cónyuge o hijo/a
acreditado/a cuenta con discapacidad inscrita en el
Registro Nacional de Discapacitados.
15 puntos si el postulante o la postulante es mayor
de 65 años o los cumple en el año calendario en
que se presente a postular.
Antigüedad de la inscripción: 0,5 punto por cada
mes.
Postulación anterior: 20 puntos adicionales al grupo
en caso de postulación colectiva, y 5 puntos en caso de
postulación individual, por cada postulación en que no
haya sido seleccionado en llamados anteriores, con un
máximo de 60 y 15 puntos.
Cumplimiento Servicio Militar: 20 puntos si el/la
postulante o su cónyuge acreditan haber cumplido
efectivamente con su Servicio Militar en modalidad de
Conscripción Ordinaria y Valer Militar.
Condición de persona reconocida como víctima en
el Informe de la Comisión Nacional sobre Prisión
Política y Tortura o su cónyuge: 100 puntos.
Los servicios del Prestador de Asistencia Técnica
deben incluir; asesoría a la organización de la demanda
habitacional, diseño del proyecto de arquitectura y
urbanización, diseño del plan de habilitación social,
asesoría a la contratación de las obras, recepción
municipal de las obras y la inscripción de la vivienda en
el Conservador de Bienes Raíces respectivo.
El plan de habilitación social debe considerar
actividades de capacitación en cuanto a contenidos del
programa habitacional, derechos y deberes de las
familias y Prestadores/as de Servicios de Asistencia
Técnica; participación e involucramiento en el proyecto
habitacional y capacitación para el cuidado y
mantención de la vivienda.
SUBSIDIO
RURAL
D.S. Nº145
El SERVIU está a cargo de la inspección técnica de las
viviendas.
IMPORTANTE :
Para la construcción de
conjuntos de viviendas en zonas rurales, los
interesados/as deben postular al Fondo Solidario de
Vivienda, modalidad Proyectos de Construcción
Colectiva en Zonas Rurales
ANTE CUALQUIER CONSULTA DIRIJASE A LA
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¿Qué es un(a) PSAT?
Los programas del Ministerio de Vivienda consideran
asesorías especializadas para guiar y respaldar a los
postulantes a subsidios, en el proceso de construcción.
Los Prestadores/as de Asistencia Técnica (PSAT) son
los encargados de entregar esta asistencia a los
postulantes al subsidio rural.
Para ofrecer sus servicios, un PSAT debe suscribir un
convenio con el Ministerio de Vivienda. De esta forma
quedan certificadas las acciones, condiciones,
compromisos y obligaciones que asumen.
DELEGACIÓN PROVINCIAL DE AYSEN
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OFICINA DE INFORMACIONES
SERVIU REGION DE AYSEN
FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA
Puntaje de Carencia Habitacional primer quintil
I
hasta 8.500 ptos.
En el caso de compra de vivienda el trámite es individual y
se hace directamente con la Egis, que realiza el proceso
de acompañamiento desde el inicio hasta la obtención de
la casa. (estudio de titulo, tasación, etc.)
ESTE PROGRAMA ESTA DIRIGIDO A:
Jefas/es de Hogar, sus cónyuges o convivientes, que
vivan en situación de vulnerabilidad social, acreditada
por la Ficha de Protección Social (FPS).
No se acepta la postulación de familias unipersonales
(personas que viven solas), excepto jefas/es de hogar
que reúnan las siguientes condiciones especiales:
a) tener más de 60 años de edad. b) tener discapacidad
(certificado por el Registro de Discapacidad), c) ser
indígena (acreditado/a por CONADI), d) estar
individualizado/a en el Informe sobre Prisión Política y
Tortura (Informe Valech) y e) Viudos/as.
FINANCIMIENTO:
La solución habitacional se financia con: Ahorro +
Subsidio del Estado + Aportes Adicionales.
• Ahorro mínimo exigido: 10 U.F. por familia.
• Aportes Adicionales: De fuentes públicas o privadas, en
dinero u obras complementarias, para mejorar la
solución habitacional. También pueden ser en terreno,
si el dominio está inscrito a nombre de los postulantes.
• Subsidio Estatal:
El programa Fondo Solidario de Vivienda I, permite la
obtención de un subsidio del estado, que junto al ahorro
familiar, contribuye a materializar la compra de una
vivienda social nueva o usada, con recepción municipal
no anterior a dos (2) años; o construir, a través de los
diversos proyectos que se pueden presentar, tales
como:
Para optar a la construcción de una viviendas se
postula colectivamente, a través de una Entidad de
Gestión Inmobiliaria Social (EGIS), la que prepara el
proyecto.
El proyecto debe ser conocido y aprobado por el grupo
antes de ingresar a postulación.
II
Puntaje de Carencia Habitacional segundo quintil
hasta 11.734 ptos.
ESTE PROGRAMA ESTA DIRIGIDO A:
DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA:
• Construcción de viviendas en nuevos terrenos
(Conjuntos habitacionales).
• Construcción de viviendas en el sitio del postulante
cuando es propietario/a del terreno.
• Subdividir edificios antiguos, para convertirlos en al
menos dos viviendas.
• Compra de vivienda usada
• Construcción colectiva en zonas rurales
FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA
∗
Monto Máximo de
Subsidio para
Proyectos de
Construcción
(en UF)
Monto Máximo de
Subsidio para Proyectos
de Adquisición de
Viviendas Construidas
(en UF)
470
*420
En el caso de adquisición de vivienda, si ésta mide
más de 37.5 m2, se suman 2 U.F. por cada medio
metro cuadrado adicional, hasta un tope 50 U.F.
¿QUÉ ES UNA EGIS?
Es una Entidad de Gestión Inmobiliaria Social, encargada
de la elaboración y presentación de un Proyecto
Habitacional, además de prestar asesorías especializadas
para guiar y respaldar a los postulantes en el proceso de
compra o construcción de su vivienda.
Para operar como EGIS, las entidades interesadas deben
suscribir un Convenio con la Seremi de Vivienda Regional.
Familias comprendidas dentro del 40% de los hogares
más vulnerables del país, según instrumento de
caracterización socioeconómica vigente, entendiéndose
por tal la Fichas de Protección Social (FPS)
Jefes o Jefas de Hogar, sus cónyuges o convivientes,
que vivan en situación de vulnerabilidad social, o que
cumplan con alguna de las condiciones indicadas en el
Fondo Solidario Titulo I.
DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA:
Comprar una vivienda social construida, nueva o usada,
con recepción municipal definitiva.
El proceso de compra debe hacerse a través de una
EGIS, la que realiza el acompañamiento desde el inicio
hasta la obtención de la vivienda.
En este caso de adquisición de vivienda, la postulación
es individual, y se puede comprar la vivienda en
cualquier momento del año, si reúne los requisitos.
Este subsidio opera en forma permanente, lo que
significa que no hay que esperar un llamado, sino va ha
depender de los recursos asignados por el MINVU a la
región.
FINANCIAMIENTO:
•
•
•
•
Ahorro individual mínimo de 30 U.F. +
Subsidio estatal 420 U.F. máximo +
Crédito Complementario hipotecario o sin garantía
hipotecaria (es optativo). +
Aportes Adicionales
REQUISITOS GENERALES PARA AMBOS
TITULOS DEL PROGRAMA
•
•
•
•
•
Ser mayor de 18 años.
No ser el interesado/a su cónyuge,
conviviente, u otro miembro de la familia
acreditado en la Ficha de Protección Social
(FPS) postulante a éste u otro programa
habitacional .
No ser propietaria/o o asignataria/o de una
vivienda o infraestructura sanitaria, ni haber
recibido un subsidio habitacional con
anterioridad, (ni el postulante, ni el cónyuge).
Estar inscrito o inscrita en el Registro Único
del SERVIU
Contar con Libreta de Ahorro para la Vivienda
con el ahorro solicitado, según el Titulo.
PROYECTO DE INTEGRACION SOCIAL:
Con la idea de mitigar la segregación socio
espacial existente en nuestras ciudades y barrios,
el MINVU está impulsando recientemente una
nueva forma de gestionar el desarrollo de
proyectos habitacionales que promuevan la
integración social. En los Proyectos de
Integración Social coexistirán soluciones del
Programa Fondo Solidario de Vivienda (FSV I
y FSV II) y en forma simultánea, viviendas
adquiridas con aplicación del Certificado de
Subsidio por parte de beneficiarios del Sistema
de Subsidio Habitacional D.S. N° 40 (Subsidio
General Título I) ; estos últimos recibirían un
Bono de incentivo adicional de hasta 100 UF.
¿CÓMO SE SELECCIONAN LOS
PROYECTOS?
La selección se realizará de acuerdo al puntaje total
obtenido por los grupos postulantes, de acuerdo a los
siguientes criterios de selección:
1.
2.
3.
4.
5.
Vulnerabilidad del Grupo
Habilitación Social
Condición de Pobreza
Menor monto promedio de Subsidio solicitado.
Mayor monto promedio de aporte de terceros.
D.S. N° 174/2005 ( V. y U.)
ANTE CUALQUIER CONSULTA DIRIJASE A LA OFICINA
DE INFORMACIONES DEL SERVIU REGION DE AYSEN:
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SERVIU REGION DE AYSEN
Requisitos Postulación todos los Títulos:
Estar inscritos o inscritas en el RUI.
Propietaria/o o asignataria/o de la vivienda
que integra el proyecto;
No ser, el postulante o la postulante o su
cónyuge, propietarias/os de otra vivienda.
Si el postulante o la postulante es deudor o
deudora SERVIU moroso, firmar convenio.
No haber sido beneficiado o beneficiada de
un subsidio anterior (D.S. Nº 74, D.S. Nº 84 o
D.S. Nº 149).
Acreditar el ahorro mínimo.
Contar con un PSAT inscrito en el Registro
Nac. de Consultores.
Proyecto de Mejoramiento o Ampliación, el
cual debe ser elaborado por un/a Prestador
de Asistencia Técnica, inscrito/a en el
Registro Nacional de Consultores del MINVU.
Autorización de la copropiedad cuando el
Proyecto aborde o afecte bienes comunes.
Contar con un contrato o compromiso para
ejecutar las obras firmado con una o un
contratista inscrito en Registro MINVU, y
Postulación
Colectiva,
acreditar
estar
constituidos como Grupo.
Si el postulante la postulante es deudor o
deudora
del SERVIU, acreditar que se
encuentra al día en el servicio de su deuda,
Requisitos por cada Titulo para postular:
Postulantes al Título I Mejoramiento del Entorno:
Proyecto que se refieran a bienes nacionales
de uso público, contar con autorización
Municipalidad.
Postulantes al Título II Mejoramiento de la
Vivienda:
Permiso de edificación, si corresponde.
Postulantes al Título III Ampliación de Vivienda:
Proyecto que se refiera a viviendas en
copropiedad
superpuestas,
deberá
corresponder a la ampliación simultánea de
todas ellas.
Permiso de edificación o anteproyecto
aprobado; y
Soluciones del Programa de Mejoramiento de
Barrios, acreditar dicha condición y la
inexistencia de ampliaciones.
PROGRAMA DE
PROTECCION AL
PATRIMONIO
FAMILIAR
D.S. N°255/06 (V. y U.)
Selección:
SERVIU debe evaluar y calificar los proyectos
antes de la selección;
Participan sólo los Proyectos Calificados (visado
por el SERVIU);
Mejoramiento Bienes comunes copropiedad y
entorno: debe seleccionarse el 100% de los
postulantes
de
un
grupo
(evitar
desfinanciamiento del proyecto);
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REGION DE AYSEN
PROGRAMA DE PROTECCION AL
PATRIMONIO FAMILIAR
OBJETIVOS GENERALES DEL PROGRAMA
•
•
•
Recuperar el patrimonio familiar;
Detener el proceso de deterioro de las viviendas
y sus entornos.
Promover la acción colectiva de los habitantes y
la responsabilidad de éstos respecto de las
soluciones.
DEFINICIONES:
ENTORNO: Terreno en que se emplaza un Condominio
de Vivienda Social o bienes nacionales de uso público.
MEJORAMIENTO DEL ENTORNO
Y
EQUIPAMIENTO COMUNITARIO: Obra de construcción,
mantención o reparación del Entorno y del equipamiento
comunitario.
MEJORAMIENTO DE LA VIVIENDA: Obras de
construcción de nuevas partidas que mejoren la seguridad
y/o habitabilidad de la vivienda o de
bienes comunes
edificados, u obras de mantención o reparación de
cualquiera de las partidas existentes de la vivienda o de
los bienes comunes edificados, cuando son condominios.
AMPLIACIÓN DE LA VIVIENDA: Obra que implique el
aumento de la superficie edificada de una vivienda.
VIVIENDA OBJETO DEL PROGRAMA: las viviendas
sociales definidas en el D.L. N° 2.552, de 1979 y en el
Título IV y en el Artículo Transitorio de la Ley N° 19.537 y
las viviendas cuya tasación no sea superior a 650 UF, de
acuerdo a la metodología de calculo que se señala en la
letra e) de este Reglamento.
OGUC: D.S. N°47, de Vivienda y Urbanismo, de 1992,
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
LGUC: el D.F.L. N°458, de Vivienda y Urbanismo, de
1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones.
PROYECTO CALIFICADO: El proyecto que la Comisión
técnica Evaluadora ha aprobado para participar en el
proceso de selección.
PRESTADOR DE ASISTENCIA TECNICA: personas
naturales o juriíicas, de derecho publico o privado, con o
sin fines de lucro, que prestan los servicios de asistencia
técnica que se señalan en la Res. Nº 533 (V. y U.) de 1997
TIPOS DE PROYECTOS:
Título I Mejoramiento de
Equipamiento Comunitario.
Entorno
y
Proyecto de Mejoramiento de Espacios
Publicos.(ejemplo : iluminación, cierros u otros
similares)
Proyecto de mejoramiento de Inmuebles
destinados a Equipamiento Comunitario (tales
como: juegos infantiles, sedes comunitarias,
equipamiento deportivo, mobiliario urbano, u
otros).
Proyectos de mejoramiento en el terreno de la
copropiedad.
Proyectos de Mejoramiento de los bienes
comunes Edificados.
Título II Mejoramiento de Vivienda
Proyecto de Seguridad de la Vivienda (obras
que aborden seguridad estructural de la
construcción como: pilares, cadenas o estructura
de techumbre y pisos, u otros).
Proyecto de Habitabilidad de la Vivienda
(mejoramiento
de
instalaciones
sanitarias,
eléctricas de gas, reparación de filtraciones de
muros, u otros que afecten la habitabilidad de la
vivienda).
Proyecto de Mantención de la Vivienda
(mejoramiento de partidas de la vivienda como
reposición de ventanas, puertas, tabiques, cielos,
pintura interior o exterior, etc.).
Proyecto de Mejoramiento Bienes Comunes
Edificados (en caso de condominios de vivienda
social, el mejoramiento de escaleras, pasillo,
techumbres, iluminación de uso común, así como
obras señaladas en los puntos anteriores, pero
que correspondan a bienes comunes edificados).
Proyecto Simultáneo (las que aborden
simultáneamente obras de dos o más tipos
señalados en lo puntos anteriores en una misma
vivienda o en los bienes comunes).
Título III Ampliación de Vivienda
Proyecto
de Dormitorio: obras de
ampliación destinadas a dotar de uno o mas
nuevos dormitorios a la vivienda).
Proyecto Ampliación Lavadero o logia
(obras destinadas a dotar de lavadero o logia,
o a aumentar la superficie del recinto
existente).
Proyecto Ampliación Estar-Comedor (obras
destinadas a construir un recinto para estarcomedor, o aumentar la superficie del recinto
existente).
Proyecto Ampliación Baño o Cocina (obras
destinadas a dotar de un nuevo baño o cocina
a la vivienda, o a aumentar la superficie de los
recintos existentes destinados para estos
fines).
Proyecto Ampliación de Dormitorio: Obras de
ampliación destinadas a aumentar la superficie de
un recinto existente a este fin.
Montos para
comunas
de la XI Región
Titulo I
Mejoramiento de
Entorno
Titulo II
Mejoramiento de
Vivienda
Titulo III
Ampliación de
Vivienda de
menos de 12m2
Ampliación de
Vivienda de 12
m2 hasta 28 m2.
_____________
Viviendas de
mas de 28 m2
Subsidio
Máximo
Ahorro
Mínimo
Subsidio
A.
Técnica
16 U.F.
1 U.F.
3 U.F.
65 U.F.
3 U.F.
5 U.F.
195 U.F.
5 U.F
8 U.F.
5 U.F.
8 U. F.
2403,75xm2
Viv.
135 UF
¿QUE ES LA OFICINA DE
INFORMACIONES?
Es una Unidad especializada destinada a la atención del publico
usuario/a del Sector Vivienda. Tiene como finalidad, informar,
orientar y asistir al publico en la realización de sus trámites que
dicen relación con los servicios entregados por el sector.
Asimismo, deberá recibir todos los reclamos, sugerencias y
felicitaciones entregadas por los usuarios en relación a los bienes
y servicios entregados por la Institución.
¿CUAL ES SU MISION?
“Constituirse como nexo necesario entre usuarios/as e Institución,
en una relación de confianza y credibilidad que acoge a las
ciudadanas y ciudadanos en su derecho a la información y
orientación de calidad. Atender de manera efectiva sus consultas,
trámites y opiniones para acceder a las diferentes líneas de acción
del sector, favoreciendo la integralidad en la atención, la
promoción del respeto y el reconocimiento a la diversidad”
¿QUÉ TRAMITES PUEDO REALIZAR EN
ESTA OFICINA?
Información:
*
*
*
*
Sobre los distintos programas y beneficios del sector
vivienda.
Orientación sobre trámites y requisitos para acceder a
los diferentes beneficios.
Asesoría a Comités de Vivienda.
Atención en terreno en distintas localidades
Entrega de cartolas individuales y grupales.
*
Charlas informativas.
*
Trámites:
*
*
*
*
*
*
Inscripción en el Serviu.
Actualización de antecedentes.
Postulación.
Desbloqueos de Libreta de Ahorro.
Entregas de Certificados de Subsidios.
Recepción y revisión de antecedentes D.S. N°40 para
cobro de Subsidio.
Donde puedo realizar los siguientes tramites:
Información sobre mi deuda habitacional
Resp.: Sección Cartera Hipotecaria, 2° piso. Serviu. Fono 210123
Firma y entrega de Escrituras
Resp.: Depto. Operaciones Habitacionales, 1er. Piso. Serviu. Fono
210130
Regularización de sitios o terrenos urbanos y rurales.
Resp.: Unidad de Títulos, Depto. de Operaciones Habitacionales.
1er. piso. Serviu. Fono 210102
Certificado de No expropiación Serviu
Resp.: Unidad de Títulos, Depto. de Operaciones Habitacionales.
1er. piso. Serviu. Fono 210102
Certificado de pavimentación
Resp.: Depto. Técnico 4° piso. Serviu. Fono 210141
Certificado de ruptura de pavimento y/o aceras
Resp.: Depto. Técnico 4° piso. Serviu. Fono 210141
Alzamiento de prohibición y/o hipotecas, rectificaciones
de escrituras, etc.
Resp.: Depto. Jurídico. 3° piso. Serviu. Fono 210136
Pavimentos Participativos
Resp.: Depto. de Planes y Programas SEREMI de Vivienda. Fono
210186
Retiro de cheques de pago de subsidios y otros pagos
Resp.: Sección Contabilidad. 2° piso. Serviu. Fono 210128
Recepción
de
antecedentes
postulación,
pago,
prohibiciones, etc. Subsidio Rural
Resp.: Sec. Postulaciones, Sec. Subsidios. Serviu. Fono 210113
Programa de adulto mayor y atención especial casos
Informe Valech.
Resp.: Sección Regularizaciones. Depto. de Operaciones
Habitacionales. 1er. piso. Serviu. Fono 210111
SERVICIO SERSUF
Es un sistema computacional a través del cual los/as
ciudadanos/as pueden entregar sus opiniones ciudadanas
como son: Reclamos, Sugerencias y Felicitaciones.
¿CÓMO ACCEDO A ESTA ATENCIÓN?
Para realizar su consulta, tramite o solicitud el SERVIU
cuenta con tres espacios de atención que son:
OFICINA DE
INFORMACIONES
SERVIU REGION DE
AYSEN
PRESENCIAL: En Oficina de Informaciones SERVIU Región
de Aysén, ubicada en Freire N°5. Coyhaique.
En esta oficina para su mejor atención se cuenta con tres
módulos atendidos por funcionarios/as OIRS.
Para asegurar su atención debe sacar N° en dispensador
instalado en el hall de entrada y esperar su turno.
Se realiza atención preferencial a Discapacitados/as,
Adultos/as Mayores y embarazadas.
También existe a su disposición 02 stand con folletería
informativa.
Oficina de Informaciones en Delegación SERVIU Aysén,
ubicada en Humberto García N°300, Puerto Aysén.
TELEFONICA : En OIRS Coyhaique a los teléfonos 210115210119 fono fax 210119.
En OIRS Puerto Aysén a los teléfonos 332591-336196336197.
VIRTUAL: En la página Web del Ministerio www.minvu.cl,
a través esta se puede acceder a información de programas
habitacionales y urbanos, y si desea realizar alguna consulta
lo puede hacer al Servicio Contáctenos.
Vivir mejor
Además el Serviu Región de Aysén tiene su propia página
Web http://serviu.cl.
HORARIO DE ATENCIÓN PUBLICO
09.00 A 14.00 HORAS
A TODA LA INFORMACION Y ATENCION QUE SE
BRINDA EN ESTA OIRS MUJERES Y HOMBRES
ACCEDEN EN IGUALDAD DE CONDICIONES