CE Gravar Inmuebles Urbanos

Ficha de trámite
Certificado Especial – Gravar Inmuebles Urbanos
Descripción
Solicitud de Certificado Especial según Ley 16.170 de 28/12/1990 art. 664 numeral
4°, para Gravar Inmuebles Urbanos.
Aspectos relacionados
Gravar: constituir derecho real sobre un inmueble urbano o suburbano sin
explotación agropecuaria en garantía de obligaciones del deudor, ya sean propias o
de terceros.
Hipoteca (Código Civil art. 2322 y siguientes), constitución de servidumbres
(Código Civil art. 550 y siguientes).
Requisitos
-
Formulario de Solicitud de Certificado Especial firmado por el solicitante
(titular de la empresa, representante legal o contractual acreditado en
Registro de Contribuyentes).
-
Fotocopia de cedula de identidad vigente del firmante
-
Timbre de la Caja de Jubilaciones y Pensiones Profesionales Universitarios.
-
Sin Construcciones o con Construcciones anteriores al 11/12/1975

-
Se debe completar Formulario de Declaración Jurada de No obra,
indicando que desde el 11/12/1975 no se realizaron obras de
construcción, el cual se acompañará de timbre de
Caja de
Jubilaciones y Pensiones Profesionales Universitarios.
Con Construcciones posteriores al 11/12/1975
Pueden presentarse las siguientes situaciones:

Cuando el solicitante no realizó las construcciones en el padrón, debe
presentar Certificado Notarial que indique los datos del Certificado
Especial oportunamente controlado, al momento de la escritura de
adquisición del inmueble, así como una Declaración Jurada de No
Obra desde la fecha de adquisición.

Cuando el solicitante esté ejecutando construcciones en el padrón,
debe establecerse el número de obra en la solicitud.

Cuando el solicitante realizó construcciones en el padrón, además de
detallar en la solicitud el número de obra correspondiente debe
acompañarse de Declaración Jurada de No Obra desde la fecha de
finalización de la última obra.
Asimismo corresponde señalar que cuando se establezca en la
certificación “Certificado Especial controlado en escrituras precedentes”,
se deberá especificar que el mismo fue controlado, número de
Instructivo: CE Gravar Inmuebles Urbanos V03
Ficha de trámite
Certificado, fecha de expedición, Oficina que lo expidió y qué acto
habilitaba a realizar y a quien.
Cabe destacar que para los casos de construcciones cuyo período de
ejecución anterior a los últimos 10 años y cuya regularización se haya
inscripto en el último año cronológico, se solicitará certificación notarial
incluyendo: titularidad del bien, qué se controló en la última adquisición
respecto de BPS, qué acto se va a realizar y cuáles son las partes
intervinientes.
Lugar donde se realiza el trámite
En Montevideo:
 Debe reservar día y hora a través del servicio de Agenda Web,
presentándose en dicha oportunidad en la Sección Certificados Especiales,
Sarandí 570 – 1er Piso.
En el Interior:
 Sucursales o Agencias según corresponda.
Las consultas se atienden por el teléfono 0800 2001.
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