Jutjat de Primera Instància i Instrucció número 3 de Picassent

Num. 6663 / 01.12.2011
Jutjat de Primera Instància i Instrucció
número 3 de Picassent
39773
Juzgado de Primera Instancia e Instrucción
número 3 de Picassent
Notificació de la sentència dictada en el judici ordinari
número 967/2010. [2011/11824]
Notificación de la sentencia dictada en el juicio ordinario
número 967/2010. [2011/11824]
Procediment ordinari 000967/2010
De: María Isabel Senchermes Segura.
Procuradora: Purificación Higuera Luján.
Contra: Nous Espais Urbans, SL.
Procurador: —
En aquest procediment ordinari seguit a instàncies de María Isabel
Senchermes Segura, contra Nous Espais Urbans, SL, s’ha dictat la sentència que, literalment, és com segueix:
«Sentència número 152/2011
Jutge que la dicta: Jorge de la Rua Navarro.
Lloc: Picassent.
Data: 21 d’octubre de 2011.
Part demandant: María Isabel Senchermes Segura.
Advocat: Vila Lledó.
Procuradora: Purificación Higuera Luján.
Part demandada: Nous Espais Urbans, SL.
Objecte del judici: ordinaris.
Jorge de la Rúa Navarro, magistrat jutge del Jutjat de Primera Instància i Instrucció número 3 de Picassent i partit, he vist aquestes actuacions de judici ordinari registrades amb el número 967/2010, seguides
a instàncies de la procuradora Purificación Higuera Luján, en nom i
representació de María Isabel Senchermes Segura, assistida pel lletrat
Vila Lledó, contra Nous Espais Urbans, SL, en situació de rebel·lia processal en aquest procediment de reclamació d’una quantitat.
Procedimiento ordinario 000967/2010
De: María Isabel Senchermes Segura.
Procuradora: Purificación Higuera Luján.
Contra: Nous Espais Urbans, SL.
Procurador: —
En el presente procedimiento ordinario seguido a instancia de María
Isabel Senchermes Segura, frente a Nous Espais Urbans, SL, se ha dictado sentencia, cuyo tenor literal es el siguiente:
«Sentencia número 152/2011
Juez que la dicta: Jorge de la Rua Navarro.
Lugar: Picassent.
Fecha: 21 de octubre de 2011.
Parte demandante: María Isabel Senchermes Segura.
Abogado: Vila Lledó.
Procuradora: Purificación Higuera Luján.
Parte demandada: Nous Espais Urbans, SL.
Objeto del juicio: ordinarios.
Vistos por mí, Jorge de la Rúa Navarro, magistrado juez del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 3 de los de Picassent
y su partido, los autos de juicio ordinario registrados con el número
967/2010, seguidos a instancia de la procuradora Purificación Higuera
Luján, en nombre y representación de María Isabel Senchermes Segura,
asistida del letrado Vila Lledó, contra Nous Espais Urbans, SL, en situación de rebeldía procesal en el presente procedimiento de reclamación
de cantidad.
Antecedents de fet
Primer. Per torn de repartiment, va correspondre a aquest Jutjat la
demanda de judici ordinari, interposada pel procurador el senyor Llopis Aznar, en nom i representació de María Isabel Senchermes Segura,
contra Nous Espais Urbans, SL, exercint una acció de reclamació d’una
quantitat. S’admet a tràmit la demanda, i se cita a termini el demandat
perquè comparega dins del termini de 20 dies, no es fa de forma deguda.
Segon. L’audiència prèvia es va celebrar en data 18 d’octubre de
2011, i no va caldre la celebració del judici pel fet d’haver sigut proposada i declarada pertinent únicament la prova documental. Finalment,
les actuacions van restar en poder del provisor per a sentència.
Antecedentes de hecho
Primero. Por turno de reparto, correspondió a este Juzgado la
demanda de juicio ordinario, interpuesta por el procurador señor Llopis
Aznar, en nombre y representación de María Isabel Senchermes Segura,
contra Nous Espais Urbans, SL, en ejercicio de acción de reclamación
de cantidad. Se admite a trámite la demanda, y se emplaza al demandado para que comparezca en plazo de 20 días, no haciéndolo en forma.
Fonaments de dret
Primer. La demanda ha de ser estimada, doncs, fins i tot si la situació de rebel·lia processal no suposa un reconeixement de fets per la part
demandada, els documents aportats per l’actora entreveuen la celebració del corresponent contracte privat de compravenda entre les parts
i l’ingrés a la part demandada de les quantitats actualment objecte de
la reclamació judicial. Per la seua banda, la cèdula d’habitabilitat i la
inscripció a nom d’un tercer de l’habitatge comprat acrediten la falta de
lliurament i, per tant, de compliment dins del termini establit de l’objecte de la compravenda.
Por tot això, el venedor ha incomplit de forma greu, injustificada i
persistent les obligacions que li sorgeixen del contracte i que són essencialment el lliurament de l’habitatge dins del termini pactat. Així les
coses, s’evidencia que el termini de temps sense efectuar el lliurament
de l’habitatge és més que suficient per a poder declarar judicialment la
resolució del contracte de compravenda subscrit quan a més a més hi
ha constància documental aportada a actuacions que indica que hi va
haver un requeriment de resolució contractual. Al mateix temps, i una
vegada declarada la resolució contractual, pertoca la condemna a la
devolució de les quantitats lliurades a compte amb l’interés legal des del
requeriment resolutori de data 8 de gener de 2009. Per tot això, pertoca
l’estimació íntegra de la demanda de conformitat amb el que disposen
els articles 1124, 1491 i següents, 1090, 1091, 1256, 1101 i 1108 del
Codi Civil i els articles 2 i 3 de la Llei 57/1968.
Fundamentos de derecho
Primero. La demanda debe ser estimada, pues, aun cuando la situación de rebeldía procesal no supone un reconocimiento de hechos por
la parte demandada, los documentos aportados por la actora vislumbran
la celebración del correspondiente contrato privado de compraventa
entre las partes y el ingreso a la parte demandada de las cantidades
actualmente objeto de la reclamación judicial. Por su parte, la cédula
de habitabilidad y la inscripción a nombre de un tercero de la vivienda
comprada acreditan la falta de entrega y, por tanto, de cumplimiento en
el plazo establecido del objeto de la compraventa.
Por todo ello, el vendedor ha incumplido de forma grave, injustificada y persistente las obligaciones que le surgen del contrato y que
son esencialmente la entrega de la vivienda en el plazo pactado. Así
las cosas, se evidencia que el plazo de tiempo sin efectuar entrega de
la vivienda es más que suficiente para poder declarar judicialmente la
resolución del contrato de compraventa suscrito cuando además existe
constancia documental aportada a autos de que hubo un requerimiento
de resolución contractual. Al mismo tiempo y, una vez declarada la resolución contractual procede la condena a la devolución de las cantidades
entregadas a cuenta con el interés legal desde el requerimiento resolutorio de fecha de 8 de enero de 2009. Por todo lo indicado, procede la
estimación íntegra de la demanda de conformidad con lo previsto en los
artículos 1124, 1491 y siguientes, 1090, 1091, 1256, 1101 y 1108 del
Código Civil y los artículos 2 y 3 de la Ley 57/1968.
Segundo. Se celebró la audiencia previa en fecha de 18 de octubre
de 2011, no siendo necesaria la celebración del juicio al haber sido propuesta y declarada pertinente únicamente la prueba documental, quedando los autos finalmente en poder del proveyente para sentencia.
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Segon. En virtut de l’article 394 de Llei d’Enjudiciament Civil, correspon condemnar Nous Espais Urbans, SL, a pagar les costes causades
en aquesta instància, en aplicació del principi objectiu del venciment.
Atesos els preceptes esmentats i tots altres que hi són aplicables de
manera general i pertinent,
Dispositiva
Estime la demanda de judici ordinari presentada per la procuradora
Purificación Higuera Luján, en nom i representació de María Isabel
Senchermes Segura, declare resolt el contracte privat de compravenda
concertat entre les parts d’aquest procediment en data 11 de gener de
2008, per causa de l’incompliment de l’obligació per part de l’entitat
venedora, i condemne Nous Espais Urbans, SL, a pagar a l’actora la
quantitat de 26.883,75 euros incrementada amb els interessos legals des
del requeriment resolutori de data 8 de gener de 2009.
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Segundo. En virtud del artículo 394 de Ley de Enjuiciamiento Civil,
corresponde condenar a Nous Espais Urbans, SL, al pago de las costas
causadas en esta instancia, por aplicación del principio objetivo del vencimiento.
Vistos los preceptos citados y los demás de general y pertinente
observancia,
Condemne Nous Espais Urbans, SL, al pagament de les costes causades en aquesta instància.
Notifiqueu aquesta resolució a les parts.
Expediu la testimoniança oportuna d’aquesta resolució perquè
s’unisca a les actuacions, i incloeu l’original en el llibre de sentències.
Mode d’impugnació: Mitjançant un recurs d’apel·lació davant de
l’Audiència Provincial de València (art. 455 LECn).
El recurs s’ha de preparar mitjançant un escrit que cal presentar
en aquest Jutjat dins del termini de cinc dies hàbils comptador des de
l’endemà de la notificació, que es limite a esmentar la resolució objecte
d’apel·lació, on es manifeste la voluntat de recórrer-hi, amb la indicació
dels pronunciaments que s’impugnen (art. 457.2 LECn).
De conformitat amb la disposició addicional 15a de Llei Orgànica
del Poder Judicial, perquè el recurs de reposició contra aquesta resolució siga admés a tràmit, cal constituir un dipòsit de 50 euros, el qual es
tornarà només en el cas que el recurs siga estimat.
Cal constituir el dipòsit ingressant la quantitat esmentada al banc
Banesto, en el compte corresponent a aquest expedient (4743-0000CC-EEEE-AA), indicant, en el camp «Concepte”, el codi «CC civil
reposició”, i la data de la resolució objecte de recurs amb el format
DD-MM-AAAA.
En el cas de realitzar l’ingrés mitjançant una transferència bancària,
després d’emplenar el codi de compte corrent (CCC, 20 dígits), indicareu, en el camp «Concepte», el número de compte, el codi i la data en la
forma exposada en el camp anterior.
En cap cas serà admesa una consignació per un import diferent de
l’indicat. En el cas que calga realitzar altres pagaments en el mateix
compte, s’ha d’efectuar un ingrés per cada concepte, fins i tot si pertanyen a altres recursos de la mateixa classe o diferent.
Estan exceptuats de l’obligació de constituir el dipòsit els qui tinguen reconegut el dret a litigar gratuïtament, el Ministeri Fiscal, l’Estat,
la comunitat autònoma, les entitats locals i els organismes autònoms
dependents dels anteriors.
Aquesta és la sentència, que pronuncie, mane i firme».
I atés que el demandat esmentat, Nous Espais Urbans, SL, es troba
en parador desconegut, s’expedeix aquest edicte a fi que valga de notificació de forma deguda.
Fallo
Estimo la demanda de juicio ordinario deducida por la procuradora
Purificación Higuera Luján, en nombre y representación de María Isabel
Senchermes Segura, y declaro resuelto el contrato privado de compraventa concertado entre las partes de este procedimiento en fecha de 11
de enero de 2008, por causa de incumplimiento de la obligación por
parte de la entidad vendedora y condeno a Nous Espais Urbans, SL, a
pagar a la actora la cantidad de 26.883,75 euros incrementada con los
intereses legales desde el requerimiento resolutorio de fecha de 8 de
enero de 2009.
Condeno a Nous Espais Urbans, SL, al pago de las costas causadas
en esta instancia.
Notifíquese la presente resolución a las partes.
Líbrese el oportuno testimonio de la presente resolución para su
unión a autos, con inclusión de la original en el libro de sentencias.
Modo de impugnación: mediante recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Valencia (art. 455 LECn).
El recurso se preparará por medio de escrito presentado en este
Juzgado en el plazo de cinco días hábiles contados desde el día siguiente
de la notificación, limitado a citar la resolución apelada, manifestando la
voluntad de recurrir, con expresión de los pronunciamientos que impugna (art. 457.2 LECn).
De conformidad con la disposición adicional 15.ª de Ley Orgánica
del Poder Judicial, para que sea admitida a trámite el recurso de reposición contra esta resolución, deberá constituir un depósito de 50 euros
que le será devuelto sólo en el caso de que el recurso sea estimado.
El depósito deberá constituirlo ingresando la citada cantidad en el
banco Banesto, en la cuenta correspondiente a este expediente (47430000-CC-EEEE-AA), indicando, en el campo «Concepto”, el código
«CC civil reposición”, y la fecha de la resolución recurrida con el formato DD-MM-AAAA.
En el caso de realizar el ingreso mediante transferencia bancaria,
tras completar el código de cuenta corriente (CCC, 20 dígitos), se indicará en el campo «Concepto”, el número de cuenta, el código y la fecha
de la forma expuesta en el campo anterior.
En ningún caso se admitirá una consignación por importe diferente
al indicado. En el caso de que deba realizar otros pagos en la misma
cuenta, deberá verificar un ingreso por cada concepto, incluso si obedece a otros recursos de la misma o distinta clase.
Están exceptuados de la obligación de constituir el depósito los que
tengan reconocido a litigar gratuitamente, el Ministerio Fiscal, Estado, comunidad autónoma, entidades locales, y organismos autónomos
dependientes de los anteriores.
Así por esta sentencia, lo pronuncio, mando y firmo».
Y encontrándose dicho demandado, Nous Espais Urbans, SL, en
paradero desconocido, se expide el presente a fin que sirva de notificación en forma al mismo.
Picassent, 28 d’octubre de 2011.– La secretària judicial: María Desamparados García Carbonell.
Picassent, 28 de octubre de 2011.– La secretaria judicial: María
Desamparados García Carbonell.