cimentación y estructura carpintería y cerrajería tabiquería y

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
FONTANERÍA – APARATOS SANITARIOS
Cimentación con Losa de hormigón armado.
Estructura de pilares y vigas planas de hormigón
armado y forjados con viguetas de hormigón, bovedilla
cerámica o de hormigón, mallazo y capa de
compresión.
Muros de sótanos con hormigón armado.
Pantalla de pilotes.
Se realizará estudio geotécnico del terreno s/NTECCEG.
Grupo de presión.
Tuberías de cobre o multicapa enfundadas en tubo de
plástico.
Aislamiento térmico en tuberías de A.C.S. y en agua
fría para evitar condensaciones en zonas no
empotradas.
Llaves de corte en aseos, baños y cocinas.
Desagües de PVC con bote sifónico (en lavabos, bidé,
bañeras y duchas.), e individuales en fregaderos y
aparatos de bombeo. (Lavavajillas y lavadora).
Desagüe de inodoros con manguetón directamente a
bajante y a distancia menor de 1 m.
Bajantes ventiladas en su extremo superior.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en blanco
con grifería monomando mezcladora y termostática en
bañeras o duchas de baño principal.
Tomas de lavadora y lavavajillas.
CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA
Puerta de entrada de madera en roble con mecanismo
de seguridad.
Puerta de paso en madera de roble lisa barnizadas
con resbalón.
Armarios con puertas de madera en roble, interior
forrado con barra y balda.
Ventanas de aluminio lacado.
Puertas de portales en aluminio lacado con cristal de
vidrio templado de 6 mm.
Persianas de lamas de aluminio térmico en dormitorios
y salones, no se colocarán en cocinas, piezas donde
la dimensión de la altura de la ventana no lo permita y
miradores.
Puerta del garaje automática con mando a distancia.
TABIQUERÍA Y REVESTIMIENTOS
Separación de viviendas con ladrillo hueco doble.
Separación de cuartos húmedos (cocinas y baños)
con ladrillo hueco doble.
Separación entre viviendas con ½ pie de ladrillo
macizo.
Guarnecido y enlucido de yeso con guarda vivos
metálicos.
Escayola lisa en paso de instalaciones
Moldura de escayola en salón y holl
.
FACHADA
Muros de cerramiento con ½ pie de ladrillo tosco,
cámara y trasdosado de ladrillo hueco sencillo.
Vierteaguas de piedra caliza.
SOLADOS Y ALICATADOS
Solado de cocinas y baños con piezas de Gres de 1ª
calidad.
Solado restos de la vivienda con laminado flotante de
roble y rodapié.
Alicatados de cocina y baños con plaqueta cerámica
de 1ª calidad.
Peldañeado de escalera de piedra artificial, con
zanquines del mismo material.
Solado de portales con mármol nacional.
Solado de tenderos con gres antideslizante.
CUBIERTA
Inclinada a dos aguas, con teja cerámica mixta.
Plana transitable acabado con solado de gres.
.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Instalación según reglamento electrotécnico de baja
tensión.
Líneas bajo tubo protector.
Intensidad mínima de las tomas de corriente será de
10 A en alumbrado, 16 en circuitos domésticos y 25 en
cocina.
Toma de TV en cocina, salón y dormitorio principal.
Antena de TV/FM colectiva, protegida con toma de
tierra.
Mecanismos de 1ª calidad.
CALEFACCIÓN
Producción de agua caliente sanitaria por termo
eléctrico acumulador.
Calefacción por emisores térmicos eléctricos.
Radiadores toalleros en baños.
PINTURA
Puertas de paso y entrada barnizadas.
Pintura gotéele fino color en paramentos verticales.
Pintura blanca al temple liso en paramentos
horizontales.
Pintura al esmalte en elementos de cerrajería.
AISLAMIENTO-IMPERMEABILIZACIÓN
Poliuretano proyectado en cámaras de aire.
Doble acristalamiento en ventanas con vidrio de 4 mm
y cámara de 6 mm.
Impermeabilización de terrazas y patios con doble
lamina asfáltica.
VARIOS
Ascensor de 6 personas hasta garaje.
Portero automático desde el portal a cada vivienda.
Piscina y jardín.