Aumentan Precios de Viviendas

Aumentan Precios de Viviendas
De acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), en un año los precios de las viviendas con
crédito hipotecario aumentaron 3.44% nominal.
Dicho aumento se relaciona con el cambio de composición del mercado inmobiliario que se ha
enfocado a inmuebles usados de valor medio y residencial. Durante 2012, el porcentaje de precios
para casas solas creció 3.51% y en el caso de viviendas en condominio y departamentos creció 3.39%.
Por su parte, los costos de la vivienda usada aumentaron 3.94%, mientras que el mercado de casas
nuevas presentó una variación nominal anual de 3.11%.
"Conforme a las transacciones en el mercado de vivienda con crédito hipotecario garantizado al
cierre del 2012, se tiene que el precio medio nacional fue de 518,000 pesos corrientes
correspondientes a viviendas de tipo económico", detalló la SHF.
Los estados donde se registró la mayor variación en los precios de vivienda son Campeche, en esta
entidad el crecimiento fue de 5.51%; Hidalgo, 5.07%, y San Luis Potosí, con 4.98%. A su vez, las
entidades donde los costos de la vivienda registraron incrementos inferiores al promedio nacional
fueron Coahuila con 3.24%; Aguascalientes, 3.20%, y Morelos, con 3.09%.
La expansión del mercado de la vivienda medida por el Índice SHF, correspondió a un crecimiento
real del Producto Interno Bruto (PIB) de 4.0% en el cuatro trimestre del 2012 y un aumento de 1.8% en el
número de hogares.