Síntesis - 12 de noviembre 354 KB

12 de noviembre del 2014
SINTESIS
INFONAVIT
Nacional
Se suma el Infonavit a El Buen Fin (Hogaresnoticia.com)
El Consejo de Administración aprobó la propuesta de acciones para impulsar el crédito hipotecario, como
parte de dicho programa; para este año se propone la bonificación de 1,500 pesos sobre gastos de
titulación de aquellas inscripciones de crédito tradicional en pesos que lleguen a formalizarse en un plazo
no mayor a cinco semanas.
Con una disminución en los costos financieros y un aumento en su capacidad de crédito, los
derechohabientes del Infonavit también observarán beneficios como parte del programa El Buen Fin.
Para este año se propone la bonificación de 1,500 pesos sobre gastos de titulación de aquellas
inscripciones de crédito tradicional en pesos que lleguen a formalizarse en un plazo no mayor a cinco
semanas.
De acuerdo con las estadísticas de originación diaria, se estima que el beneficio aplicará para
aproximadamente 3,000 créditos, y se estima una derrama de 4 millones 50,000 pesos.
Esta iniciativa se suma a la aprobada por el Consejo de Administración referente ampliar el presupuesto
anual de 16 millones de pesos a 20 millones de pesos e incrementar el monto máximo del saldo omiso de
3,000 a 5,000.
Además, con el propósito de apoyar a los acreditados que presentan problemas de pago en sus créditos,
podrán regularizar sus adeudos e incentivar el pago oportuno.
Datos de ese organismo, de 2013, muestran que entre el 15 y 22 de noviembre de 2013, se formalizaron
4,949 créditos sujetos de recibir los beneficios de El Buen Fin, es decir, la participación del Instituto en
esta iniciativa ascendió a 4,949,000 pesos.
Así que ya sabes, si eres derechohabientes de ese organismo, no pierdas oportunidad y pregunta por el
programa de El Buen Fin, en el Infonavit.
Créditos para vivienda muestran crecimiento moderado (centrourbano.com)
Carlos García
Fovissste, Infonavit y SHF esperan cerrar 2014 con un crecimiento anual por arriba de 6 por ciento
En su conjunto, el financiamiento al mercado de vivienda mantiene el nivel de crecimiento moderado,
según información revelada por la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), en su reporte del mes de
octubre, la inversión anualizada se ubica en 265.5 mil millones de pesos, 5.0 por ciento superior al total de
2013.
Se mantiene la expectativa de observar resultados positivos en el último trimestre, mismos que permitan
consolidar el crecimiento anual por arriba de 6.0 por ciento.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el Fondo de la Vivienda
del ISSSTE (Fovissste) y Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) otorgaron créditos destinados para la
vivienda nueva, que se lleva 66.8 por ciento; la vivienda usada 30.2 por ciento y finalmente, para
mejoramiento y otros llega a 3.1 por ciento.
En continuidad a la tendencia positiva iniciada en junio, la colocación de créditos hipotecarios del Infonavit
durante septiembre fue 23 por ciento mayor a la observada en el mismo mes de 2013, superando en uno
por ciento el número de créditos acumulados en el periodo entre enero-septiembre del año anterior. La
inversión realizada muestra un incremento de 4.9 por ciento en el periodo.
En los últimos 12 meses, la inversión acumulada se ubica aún por debajo del total reportado en 2013 (-0.5
por ciento), año en el cual se tuvo un componente de inversión asociado a créditos de mejoramiento. El
resultado de septiembre constituyó el cuarto mes consecutivo en el que la originación de créditos para
adquisición de vivienda se ubica en torno a las 33 mil unidades.
En cuanto a la actividad del Fovissste, entre enero y septiembre de 2014 el número de créditos otorgados
acumula un crecimiento de 24.5 por ciento, en tanto que la inversión ha sido 2.9 por ciento mayor. Estas
tasas de crecimiento muestran una moderación respecto de las reportadas el mes anterior (27.6 por
ciento y 6.5 por ciento respectivamente).
La disparidad entre ambas tasas de crecimiento se explica por la incorporación en 2014 de los créditos
“Respalda2-M”. En los últimos 12 meses, la inversión acumulada alcanza 34.9 mil millones de pesos, 1.4
por ciento arriba de la inversión total en 2013.
Por su parte, SHF mostró en septiembre un repunte de su actividad medida en número de créditosindividuales, al fondear en el mes más de 24 mil micro-financiamientos para mejoramiento. La inversión
acumulada durante el año se mantiene con un crecimiento destacado de 161 por ciento; en la
comparación de los últimos 12 meses, el crecimiento es de 43.8 por ciento anual.
Finalmente, la banca comercial, durante los últimos 12 meses aportó 108 mil millones de pesos,
destinando 71.3 por ciento para vivienda usada y sólo 28.7 por ciento para vivienda nueva.
Ponen en marcha plan de viviendas (El Universal. 20)
Redacción
Tuxtla Gutiérrez.- El gobernador de Chiapas Manuel Velasco puso en marcha un programa de vivienda
que generará una derrama de más de mil 600 millones de pesos y cerca de 70 mil empleos, con el apoyo
del gobierno federal.
Luego de firmar un convenio con la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) para promover el acceso a la
infraestructura habitacional y así beneficiar directamente a más de 10 mil familias chiapanecas.
Detalló que se construirán 3 mil viviendas para familias de zonas rurales, 2 mil casas para jefas de familia
y 5 mil hogares para trabajadores del estado de Chiapas, aunado a la entrega de créditos del Infonavit
para 24 mil familias, que beneficiará a alrededor de mil elementos de la policía.
En este marco, las autoridades estatales y federales entregaron las llaves representativas a las personas
acreditadas del Infonavit y del Fovissste, que cuentan con subsidio Conavi, así como mil 500 escrituras
por parte de la Corett.
En dicho evento, se atestiguó la entrega de un crédito por más de 99 millones de pesos, que otorgó la
Sociedad Hipotecaria Federal al representante de Desarrollo Villa Real del estado de Chiapas para
edificar 419 viviendas.
Asimismo, se informó que se edificarán más de 4 mil cuartos para la ampliación de viviendas y se
construirán 450 casas para la juventud chiapaneca, todo con el apoyo del Instituto Mexicano de la
Juventud (Imjuve). o Redacción*
Reitera la empresa Standard & Poor's altas calificaciones de crédito al Infonavit (La Jornada. 21)
Redacción
La firma Standard & Poor's (S&P) reiteró las altas calificaciones de crédito al Infonavit, las cuales ha
mantenido el organismo desde el año 2003, y es la máxima otorgada a entidades mexicanas. Además,
implica que la capacidad del instituto para cumplir con sus compromisos financieros se mantiene sólida.
En un comunicado, el organismo sostuvo lo anterior y confió que en los próximos años el instituto
continuará desempeñando un papel importante para reducir el déficit de vivienda en México y que
"seguirá desarrollando nuevos productos que reflejen los cambios en la industria de vivienda" en
congruencia con la política nacional de vivienda del gobierno.
Indicó que según S&P las calificaciones del Infonavit están respaldadas por su fuerte perfil de negocios,
su buena generación de flujo de efectivo y utilidades, sus adecuados indicadores de capitalización
ajustada y cobertura de reservas.
Impulsan programa de vivienda (Excélsior. 24)
Sin autor
TUXTLA GUTIÉRREZ, Chis.- Para que más chiapanecos cuenten con una vivienda digna, el gobernador
Manuel Velasco firmó un convenio con el gobierno federal, a través de la Comisión Nacional de Vivienda
(Conavi), el Infonavit, el Instituto Mexicano de la Juventud (Imjuve) y la Comisión para la Regularizaron de
la Tenencia de la Tierra (Corett), para beneficiar directamente a más de diez mil familias.
De acuerdo con Velasco, con este programa de vivienda, que es el más amplio y ambicioso en su historia,
se fomentará un mayor desarrollo al estado con la generación de una derrama de más de mil 600 millones
de pesos y cerca de 70 mil empleos.
Este acuerdo es resultado del esfuerzo interinstitucional entre la Federación y el estado, que dio como
resultado una suma de recursos por más de mil 400 millones de pesos.
De esta forma, el gobernador detalló que se construirán tres mil viviendas para familias de zonas rurales,
dos mil viviendas para jefas de familia y cinco mil viviendas para trabajadores, aunado a la entrega de
créditos del Infonavit a 24 mil familias, que beneficiará amas de mil elementos de la policía. Asimismo, se
edificarán más de cuatro mil cuartos para la ampliación de viviendas y se construirán 450 viviendas para
la juventud chiapaneca, con el apoyo del Imjuve, todo ello como parte de las acciones instauradas en el
eje de desarrollo por el que Chiapas avanza.
Seis estados tienen 50% del stock de vivienda (El Economista.33)
Fernando Franco
Seis Estados, donde hacen más vivienda
Las entidades son las que más contribuyen al PIB; concentran casi 50% del inventario de vivienda.
* Seis estados tienen 50% del stock de vivienda
Nuevo León, Jalisco, Edomex, Guanajuato, Veracruz y Coahuila están en el top 10 de las entidades que
más aportan al crecimiento económico del país, según el Inegi y BBVA.
Seis de los 10 estados que más contribuyen al Producto Interno Bruto (PIB) de México concentran casi
50% del inventario de vivienda nueva en lo que va del año, según cifras de BBVA Bancomer y el Inegi.
Se trata de Nuevo León, Jalisco, Estado de México, Guanajuato, Veracruz y Coahuila, los cuales, en
conjunto, aportan alrededor de 35% del PIB nacional.
De acuerdo con el estudio "Situación inmobiliaria de México", de BBVA, en lo que va del 2014, Nuevo
León concentró 17.3% del inventario de vivienda nueva.
La capital del estado, Monterrey, es la tercera ciudad más grande del país en población, pero la segunda
más importante en cuanto al valor de la producción económica, además del principal centro
manufacturero y financiero del norte, según el documento de Ciudades Competitivas y Sustentables 2014,
de Banamex, Banobras e Infonavit.
A Nuevo León le sigue Jalisco, con 11.3 por ciento. Su capital, Guadalajara, es la segunda ciudad más
poblada del país y "combina una base industrial moderna y diversificada con un pujante sector servicios y
gobiernos locales relativamente eficaces; es un destino atractivo para la inversión en sectores como el
aeroespacial y de comunicaciones", destaca Banamex.
El top seis lo complementan Estado de México, con 6.7% del inventario de vivienda nacional; Guanajuato,
6%; Veracruz, 4.4%, y Coahuila, 3.7 por ciento.
Cabe destacar que la ciudad de México, que es el mayor contribuyente de la economía mexicana, registró
un stock de 1.1 por ciento.
En opinión de Jesús Sánchez Arciniega, investigador de la UNAM, el dinamismo de la actividad
económica está directamente desarrollado con el avance del sector inmobiliario, debido al crecimiento de
uno o todos los sectores en las economías locales.
"En los estados donde el agro, la industria y el turismo están creciendo, es donde la demanda de vivienda
tiene un mejor comportamiento"; de ahí el binomio crecimiento económico-más vivienda, comentó.
El inventario de viviendas terminadas al primer semestre del 2014 fue de 250,000 unidades, un número
similar al del año pasado, refiere la institución financiera, mientras que el número de unidades existentes
ascendió a 345,000, es decir, 9,000 más que el año pasado.
"Como lo esperábamos, este año será cuando la construcción de vivienda se normalice", refiere.
Además, agrega, la participación del segmento medio y residencial viene ganando terreno. En el 2013, de
cada 100 unidades registradas, 11 eran de ese rubro. Para el 2014, la participación aumentó a 14 por
ciento.
Más inventario, menos valor
Si bien Jalisco y Nuevo León son los estados con el mayor inventario, éstos tienen el menor nivel de
apreciación en términos de precios, con sólo 2% o menos en el último año. En tanto, en aquellas
entidades con un stock más estable, como Estado de México, Puebla y Tlaxcala, la apreciación fue
mayor, hasta tres puntos por arriba de Jalisco y Nuevo León.
De acuerdo con BBVA, la posibilidad de adquirir una casa aumentó en todos los estados 9.7%, en
promedio. En Yucatán, Quintana Roo, Chihuahua, Puebla y Jalisco se registró el mayor crecimiento en
este rubro.
Impulsa Velasco programa de vivienda sin precedentes (Rumbo de México. 9)
Redacción
Con el fin de promover el acceso a la vivienda, el gobernador Manuel Velasco firmó un convenio con el
Gobierno federal, a través de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), el Infonavit, el Instituto Mexicano
de la Juventud (Imjuve), y la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra (Corett), para
beneficiar directamente a más de 10 mil familias.
El Gobernador detalló que se trata del programa de vivienda más amplio y ambicioso en su historia ya que
con él se pretende generar una derrama de más de mil 600 millones de pesos y cerca de 70 mil empleos,
para atraer un mayor desarrollo en el estado.
El mandatario chiapaneco expresó que este acuerdo es resultado del esfuerzo interinstitucional entre la
Federación y el estado, con lo que se ha logrado una suma de recursos por más de mil 400 millones de
pesos.
Asimismo, detalló que este proyecto contempla la construcción de tres mil viviendas para familias de
zonas rurales, dos mil viviendas para jefas de familia y cinco mil viviendas para trabajadores de Chiapas,
aunado a la entrega de créditos del Infonavit a 24 mil familias, con lo que se beneficiará también a más de
mil elementos de la policía.
Adicionalmente, el Gobierno estatal dio a conocer que se construirán más de 4 mil cuartos para la
ampliación de viviendas y se construirán 450 viviendas para la juventud chiapaneca, con el apoyo del
Imjuve, lo que fortalece el eje de desarrollo por el que Chiapas avanza
Mantiene Infonavit calificación de S&P (Capital de México. 20)
Renné Rodríguez
Fuerte perfil de negocios, generación de flujo de efectivo y utilidades e indicadores de capitalización
ajustada le reiteran una buena calificación al Infonavit por parte de empresa calificadora Standard &
Poor's (S&P). La solidez y manejo responsable de recursos, mantienen a la entidad con una máxima
calificación mxAAA desde 2(X)3.
S&P calculó para el Infonavit una calificación en escala nacional de mxAAA/mxA-l+ y en escala global un
grado BBB/A-2 moneda extranjera y BBB+/A-2 en moneda nacional, certificaciones que la ubican como
una de las entidades públicas mejor calificadas en el país.
"Con esta calificación, la actual administración del Infonavit reitera su compromiso en el manejo de sus
finanzas en beneficio de sus derechohabientes", exaltó Standard & Poor's, además de mostrar su
respaldo a los planes de la institución en el mercado de las hipotecas nacionales y su labor como principal
administrador de fondos de pensiones de los trabajadores mexicanos.
La calificadora se mostró confiada que en los próximos dos años se tendrá una reducción en el déficit de
vivienda en México, a la par del desarrollo de nuevos productos que reflejen una industria de vivienda
sana y ajustada a la Política Nacional de Vivienda.
El Infonavit es la mayor hipotecaria de interés social con 18 millones de cotizantes; cuenta con programas
crediticios para la compra la casa-habitación nueva o usada, así como financiamiento para remodelación y
ampliación del hogar. Además, tiene un programa para la administración de un fondo de pensiones para
todos los trabajadores cotizantes.
Erogan mil 400 mdp en programa de vivienda (Capital de México. 18)
Redacción
Para promover el acceso a la vivienda, el gobernador de Chiapas, Manuel Velasco firmó un convenio con
el Gobierno Federal, mediante la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), el Instituto del Fondo Nacional
de Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), Instituto Mexicano de la Juventud (Imjuve), y la Comisión para
la Regularización de la Tenencia de la Tierra (Corett) para beneficiar directamente a más de 10 mil
familias.
El programa pretende generar una derrama superior a mil 600 millones de pesos y cerca de 70 mil
empleos.
Este acuerdo es resultado del esfuerzo interinstitucional entre la Federación y el estado, por lo que se
lograron una suma de recursos superior a mil 400 millones de pesos.
Desplegado / Federación y Gobernador Velasco beneficiarán con viviendas a chiapanecos (Más
DF. 31)
Sin autor
Federación y Gobernador Velasco beneficiarán con viviendas a chiapanecos.
El gobernador Manuel Velasco firmó un convenio con el gobierno federal que generará una derrama de
más de mil 600 millones de pesos.
Tuxtla Gutiérrez Chiapas,- El Sobornador Manuel Velasco firmó un convenio con el gobierno federal, a
través de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), el Infonavit, el Instituto Mexicano de la Juventud
(Imjuve) y la Comisión para la Regulación de la Tenencia de la Tierra (Corett), para dotar di" una vivienda
digna a más de 10 mil familias chiapanecas.
Con este acuerdo se promoverá el programa de vivienda más amplio y ambicioso en su historia, ya que
fomentará un mayor desarrollo al estado con la generación de una derrama de más de mil 600 millones de
pesos y cerca de 70 mil empleos, informó el gobernador Manuel Velasco.
A través del convenio, que cuenta con más de mil 400 millones de pesos, provenientes de una suma de
esfuerzos federal y estatal, se construirán tres mil viviendas para familias de zonas rurales, dos mil
viviendas para jefas de familia y cinco mil viviendas para trabajadores del estado de Chiapas.
Asimismo, se entregarán créditos del Infonavit a 24 mil familias, se edificarán más de cuatro mil cutirlos
para la ampliación de viviendas y se construirán 450 viviendas para la juventud chiapaneca, con el apoyo
del Imjuve.
Finalmente, el gobernador Manuel Velasco reiteró su compromiso de continuar con la gestión de mas pro
gramas que contribuyan a lograr que los chiapanecos cuenten con una vivienda digna, para que Chiapas
avance Sobre su eje de desarrollo.
VIVIENDA
Nacional
Se encarecen viviendas en México 4.14 por ciento, promedio (Hogaresnoticia.com)
En el tercer trimestre del año, el precio medio nacional de las viviendas de tipo medio fue de 620,000
pesos; el precio mediano se ubicó en los 398,000 pesos, eso significa que, 50% de las operaciones, se
realizaron por debajo de dicho precio y la otra mitad por arriba, de acuerdo con estudio.
México, DF.- El Índice SHF de Precios de la Vivienda (casas solas, en condominio y departamentos con
crédito hipotecario garantizado), registró en el tercer trimestre de 2014 un aumento de 4.14% en el ámbito
nacional, con respecto al mismo trimestre del año anterior.
En un reporte emitido por Sociedad Hipotecaria Federal se indica que la zona metropolitana del valle de
México tuvo un aumento trimestral anual de 5.78%, la de Guadalajara de 3.25%, la de Monterrey 2.39% y
Puebla-Tlaxcala de 4.21%, en tanto que la plaza de Toluca registró un aumento de 4.99% en
comparación con el mismo trimestre del año anterior.
El Índice SHF de Vivienda Usada registró una variación a tasa anual del 6.58%, mientras que el Índice
SHF de Vivienda Nueva aumentó 2.69 por ciento.
En cuanto al Índice para casas solas, éste creció 4.29% mientras que el correspondiente a casas en
condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) tuvo un cambio porcentual de 3.92% en
el período previamente mencionado.
El Índice de Vivienda Económico-Social registró un aumento a tasa anual del 4.04%, en tanto que el
Índice para la vivienda media y residencial (presentada en modo agregado), subió en 4.65 por ciento.
El aumento que presentó el Índice SHF en estos tres trimestres, fue resultado de diversos factores tales
como el aumento de transacciones de viviendas nuevas en particular para los departamentos en Zonas
Metropolitanas. En tanto que en el tercer trimestre de 2013 el mercado de departamentos nuevos
representaba 20% del total, ahora en el tercer trimestre de 2014 aumentó a 23 por ciento.
En los primeros 9 meses del año el aumento en el precio de las viviendas fue de la siguiente manera,
según estado:
En el Distrito Federal el Índice SHF se apreció 7.60% con respecto al mismo periodo del año anterior,
Durango 6.55%, Tlaxcala 6.19%, Querétaro 5.82%, Aguascalientes 5.69%, Tabasco 5.67%, Guerrero
5.57%, México 5.37%, Tamaulipas 5.22%, Oaxaca 4.78%, Puebla 4.65%, Morelos 4.38%, Zacatecas
4.30%, Chihuahua 4.24%, Sonora 4.24% y Chiapas 4.20%. Estas 16 entidades registraron tasas de
apreciación superiores al promedio nacional, es decir, 4.16 por ciento.
Por su parte Coahuila las entidades que mostraron crecimientos nominales menores a los de la media
nacional, en el Índice SHF, fueron: Coahuila aumentó el precio de la vivienda 3.82%, en Yucatán 3.75%,
Jalisco 3.56%, Veracruz 3.47%, Baja California 3.45%, Campeche 3.35%, Michoacán 3.12%, Colima
2.84%, Guanajuato 2.82%, Hidalgo 2.55%, San Luis Potosí 2.32%, Nuevo León 2.25%, Sinaloa 1.81%,
Baja California Sur 1.62%, Quintana Roo 0.89% y Nayarit 0.01 por ciento.
Precios de casas suben 4.14%: SHF (El Economista. 21)
Redacción
Durante el tercer trimestre del 2014, los precios de la vivienda registraron una apreciación de 4.14% a
nivel nacional respecto del mismo trimestre del año anterior, de acuerdo con el índice de la Sociedad
Hipotecaria Federal (SHF) que registra el valor de las residencias.
Por su parte, el índice de vivienda usada registró una variación a tasa anual de 6.58%, mientras que el de
residencia nueva aumentó 2.69 %, informó el organismo en un comunicado.
Respecto al índice de vivienda económico-social, la SHF informa que existe una apreciación a tasa anual
de 4.04 por ciento.
Por entidad federativa, el organismo indica que la zona metropolitana del valle de México mostró una
apreciación de 5.78%; Guadalajara3.25%; Monterrey 2.39 %; Puebla-Tlaxcala4.21% y Toluca4.99%,
respecto del mismo trimestre del año anterior.
Acumulado
Respecto a las cifras acumuladas en estos primeros nueve meses del año, los precios de las viviendas
con crédito hipotecario acumularon un incremento promedio de 4.16% en el ámbito nacional.
Por entidad federativa, la SHF indica que durante los primeros nueve meses del 2014 mostró resultados
diferenciados según la entidad, por las condiciones económicas, sociales y de infraestructura que se
presentan en la República.
Así, las entidades que registraron tasas de apreciación superiores al promedio nacional con respecto al
mismo periodo del 2013 son: Distrito Federal (7.60%), Durango (6.55%), Tlaxcala (6.19%), Querétaro
(5.82%), Aguascalientes (5.69%), Tabasco (5.67%), Guerrero (5.57%), México (5.37%), Tamaulipas (5.22
%), Oaxaca(4.78%), Puebla (4.65%), Morelos (4.38%), Zacatecas (4.30%), Chihuahua (4.24%), Sonora
(4.24%) y Chiapas (4.20 por ciento).
"La apreciación que presentó el índice SHF durante estos tres trimestres fue resultado de diversos
factores tales como el aumento de transacciones de vivienda nuevas, en particular para los
departamentos en zonas metropolitanas".
En el tercer trimestre del 2013, agrega, el mercado de departamentos nuevos representaba 20% del total;
ahora, en el tercer trimestre del 2015, aumentó 23 por ciento.
Suben precios de vivienda (24 Horas. 21)
Notimex
El índice de Precios de la Vivienda de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), que comprende casas solas,
en condominio y departamentos con crédito hipotecario garantizado, aumentó 4.14% durante el tercer
trimestre de este año respecto al mismo periodo de 2013.
La SHF dijo que durante el tercer trimestre del ano los precios para casas solas crecieron 4.29^, y los de
casas en condominio y departamentos avanzaron 3.92% de forma conjunta.
El Índice SHF de Vivienda Usada registró una variación de 6.5896 a tasa anual y el de vivienda nueva
subió 2.69%. El indicador de Vivienda Económico-Social tuvo un crecimiento a tasa anual de 4.04^6 y el
de Vivienda Media y residencial subió 4.65%.
Subió 4.14% el precio de la vivienda en México (grupoenconcreto.com)
Durante el tercer trimestre de 2014, el precio de la vivienda en México subió 4.14% respecto del mismo
periodo del año anterior, informó la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
A través de un comunicado, el organismo señaló que el Índice SHF de Vivienda Usada registró una
variación a tasa anual de 6.58%, mientras que el de Vivienda Nueva creció 2.69 por ciento.
SHF destacó que en el tercer trimestre de este año el Índice para casas solas tuvo un crecimiento de
4.29%, mientras que el correspondiente a Casas en Condominio y Departamentos mostró un cambio
porcentual de 3.92% de manera conjunta.
El comunicado señala que el Índice de Vivienda Económico-Social tuvo una apreciación a tasa anual de
4.04%, mientras que para la Vivienda Media y Residencial tuvo un crecimiento de 4.65 por ciento.
Por ciudades, la zona metropolitana de la Ciudad de México registro una apreciación trimestral anual de
5.78%, Guadalajara de 3.25%, Monterrey 2.39%, Puebla-Tlaxcala 4.21%, mientras que en Toluca fue de
4.99% respecto del mismo trimestre de 2013.
Vinte entra a vivienda vacacional con OHL (El Financiero. 35)
Nallely Ortigosa
La desarrolladora Vinte y la española OHL Desarrollos se asociaron para construir 3 mil 600 casas dentro
del proyecto Ciudad Mayakoba, en Playa del Carmen, Quintana Roo. Así la mexicana entra a la
construcción de vivienda vacacional. La inversión conjunta en el desarrollo es de mil 500 millones de
pesos; cada empresa aportará el 50 por ciento, detalló Sergio Leal, director general de Vinte.
"Una persona que ya tiene una casa en el DF va a poder comprar una vivienda de 600 mil pesos, con su
crédito Infonavit o Fovissste, que le queda a 2 mil metros del mar. Estamos entrando a un nuevo mercado
que no atacábamos", dijo.
Forman alianza Vinte y OHL (Reforma. 3)
Reforma / Staff
La desarrolladora de vivienda Vinte y la empresa española OHL Desarrollos se aliaron para construir 3 mil
600 viviendas que forman parte del proyecto Ciudad Mayakoba en Playa del Carmen, Quintana Roo, con
una inversión conjunta de aproximadamente mil 500 millones de pesos.
Cada empresa invertirá 50 por ciento del total, es decir, 750 millones de pesos, dijo el director general de
Vinte, Sergio Leal Aguirre.
Dicha alianza se dio derivada de una invitación por parte de OHL a la viviendera, que aceptó porque la
empresa española es líder en su ramo, aseguró.
"Lo que estamos tratando de buscar es ser más eficientes, estamos haciendo una alianza con una
empresa global que es líder en infraestructura y con nosotros que somos líderes en la parte de vivienda",
expresó.
Además, dijo, la solidez financiera de Vinte lo permite.
Las 3 mil 600 unidades que ambas empresas edificarán tienen precios desde los 420 mil hasta los 800 mil
pesos y forman parte de las 15 mil viviendas que la empresa española tiene proyectado construir en
Ciudad Mayakoba, predio de 400 hectáreas.
De estas hectáreas, 45 serán destinadas a las unidades que desarrollará Vinte como parte de la alianza,
mientras que la infraestructura del complejo correrá a cargo de la empresa española, explicó Leal.
La construcción de estos inmuebles iniciará a finales de 2015 y estiman que en ese mismo año salgan a
la venta de 300 a 400 unidades, agregó.
Ciudad Mayakoba estará conformada por vivienda popular, media, residencial, lotes con servicio, campo
de golf y área comercial.
De acuerdo con la desarrolladora, los trabajadores podrán utilizar el subsidio del Gobierno federal o
también los diversos esquemas de financiamiento que ofrecen el Infonavit, Fovissste y otras instituciones
financieras.
Comentó que hasta donde tiene conocimiento, la empresa especializada en infraestructura no tiene otra
alianza para este complejo habitacional.
Leal descartó otro pacto en el corto plazo, ya que el realizado con OHL es un piloto para Vinte.
Dijo que la empresa estima cerrar el 2014 con un crecimiento del 18 por ciento en ventas, y para 2015, si
la ventana se abre, irá por una oferta de acciones en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), pero la
empresa no depende de eso, aclaró.
Actualmente, Vinte tiene presencia en cinco estados del País: Estado de México, Querétaro, Hidalgo,
Quintana Roo y Puebla.
Entregó Sedatu documentos agrarios y escrituras en Veracruz (grupoenconcreto.com)
La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) entregó en Veracruz 934 documentos
agrarios, 500 escrituras subsidiadas, que regularizan predios a particulares, y 205 escrituras para
planteles escolares en la entidad.
Durante la entrega, Jorge Carlos Ramírez Marín, titular de la dependencia Federal, detalló que de los 934
documentos agrarios adjudicados, 213 pertenecen a mujeres quienes con los cambios a la reforma
energética, no sólo tendrán voz y voto en las asambleas ejidales, sino que también podrán disfrutar de las
utilidades al momento de explotar petróleo en sus tierras.
“Atender las necesidades de la mujer en el campo, no es un asunto político sino económico, representan
la cuarta parte de la fuerza laboral y una de cada cuatro que trabaja es jefa de familia”, dijo.
Respecto de las 205 escrituras que entregó al gobierno de Veracruz, mismos que regularizan la propiedad
de planteles de educación básica, el funcionario dijo que se trata de poner orden y dar certeza jurídica al
estado y así garantizar la continuidad de la educación para los estudiantes.
El secretario Ramírez Marín informó que CORETT regularizará este año, 50 mil predios y va continuar su
trabajo cuando se convierta en el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS).
Las 500 escrituras con subsidio de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) que fueron entregadas a
beneficiarios forman parte de la Cruzada Nacional contra el Hambre.
Luego de otorgar los documentos agrarios, el titular de Sedatu se trasladó a la Unidad Habitacional de
FOVISSSTE secciones I, II y III en Jalapa, junto con el Gobernador, Javier Duarte de Ochoa para develar
la placa de remodelación del Programa Ilumina México.
Van de la mano Vinte y OHL para desarrollar vivienda en QRoo (Hogaresnoticia.com)
Participarán en conjunto para un complejo habitacional en Playa del Carmen, Quintana Roo, con precios
aproximados desde los 420,000 hasta los 800,000 pesos con todas las innovaciones de una comunidad
Vinte; la inversión conjunta suma aproximadamente 1,500 millones de pesos.
México, DF.- La desarrolladora de vivienda Vinte y la española OHL Desarrollos conformaron una
asociación para la construcción de 3,600 viviendas como parte del proyecto Ciudad Mayakoba en Playa
del Carmen, Quintana Roo.
En un predio de 400 hectáreas, Ciudad Mayakoba será un complejo que ofrecerá vivienda, lotes
residenciales con campo de golf, áreas comerciales, usos mixtos, equipamiento educativo, deportivo y
cultural, además de la creación de corredores biológicos y zonas de conservación.
Con esta alianza, OHL Desarrollos y Vinte construirán un complejo habitacional con 3,600 viviendas, con
precios aproximados desde los 420,000 hasta los 800,000 pesos.
Será una comunidad integral con todos los beneficios de un desarrollo Vinte: viviendas en privadas,
plusvalía, accesos controlados, equipamiento sustentable, conectividad, parque, ciclopista, zonas
deportivas, área comercial y organización vecinal. La inversión conjunta suma aproximadamente 1,500
millones de pesos.
El complejo habitacional iniciará su construcción a finales de 2015 y atenderá la demanda de vivienda de
los empleados del complejo Mayakoba y el creciente mercado de la Riviera Maya.
Los trabajadores podrán utilizar el subsidio del gobierno federal, o bien, los diversos esquemas de
financiamiento que ofrecen el Infonavit, el Fovissste e instituciones financieras.
El presidente y director de Grupo Vinte, Sergio Leal, aseguró que esta alianza estratégica significa un
gran paso, porque construirán una comunidad con todas las innovaciones de Vinte y la experiencia de
una empresa internacional como OHL, en Ciudad Mayakoba.
“Se trata de un gran proyecto sustentable e integrado”, dijo y agregó que la solidez financiera y la visión
de negocio a largo plazo de Vinte permiten ir en la búsqueda de más aliados como OHL para emprender
más proyectos, donde ofrezcan a las familias un patrimonio que aumente su valor año con año y mejore
su calidad de vida.
Vinte está presente en cinco estados de la república mexicana: estado de México, Querétaro, Hidalgo,
Quintana Roo y Puebla.
Vinte y OHL unen fuerzas en Ciudad Mayakoba (grupoenconcreto.com)
La desarrolladora de vivienda Vinte construirá tres mil 600 unidades con valor aproximado de entre 420
mil y 800 mil pesos dentro del proyecto Ciudad Mayakoba, el cual contempla un área de 400 hectáreas
en Playa del Carmen, Quintana Roo.
El complejo, de acuerdo con la desarrolladora, contará con la participación de la empresa española OHL
Desarrollos, pues además de los inmuebles se contempla la creación de lotes residenciales con campo
de golf, áreas comerciales, usos mixtos, equipamiento educativo, deportivo y cultural, además de
corredores biológicos y zonas de conservación.
Al respecto, Sergio Leal Aguirre, director general de Vinte, reveló que la construcción iniciará a finales del
2015 por lo que contempla una inversión entre ambas empresas de aproximadamente mil 500 millones de
pesos.
“Nuestra solidez financiera y la visión de negocio a largo plazo, nos está empujando a buscar más aliados
como OHL, para seguir emprendiendo más proyectos. Esta alianza e significa un gran paso, porque
construiremos con todas las innovaciones de Vinte y la experiencia de esta empresa internacional ”,
comentó.
Cabe señalar que dicha acción busca atender la demanda de vivienda de los empleados del complejo
Mayakoba y el creciente mercado de la Riviera Maya.
Gobernador Manuel Velasco y Conavi realizarán histórico programa de vivienda en Chiapas (El
Economista. 23)
Sin autor
A través de un Convenio con la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), el gobernador Manuel Velasco
impulsa el programa de vivienda más amplio y ambicioso en la historia de su estado, el cual beneficiará a
más de 10,000 familias chiapanecas y generará una derrama económica de más de 1,600 millones de
pesos y cerca de 70,000 empleos.
Lo anterior fue dado a conocer por el gobernador chiapaneco durante la firma del convenio de
colaboración entre el gobierno federal y el gobierno estatal para promover el acceso a la vivienda.
El gobernador refirió que en su estado se cumple con el anhelo de miles de chiapanecos de tener una
casa propia, resultado la suma de recursos por más de 1,400 millones de pesos para el programa.
La directora general de la Comisión Nacional de Vivienda, María Paloma Silva de Anzorena, reconoció
que ningún gobernador había llevado a cabo un proyecto similar.
Cabe destacar que este proyecto contempla la construcción de 3,000 viviendas para familias de zonas
rurales e indígenas, 2,000 viviendas para jefas de familia y 5,000 viviendas para trabajadores al servicio
del gobierno estatal.
Garantizan Veracruz y gobierno federal certeza jurídica para ejidatarios (El Economista. 23)
Sin autor
El gobernador Javier Duarte de Ochoa y el titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y
Urbano, Jorge Carlos Ramírez Marín, entregaron casi 1,000 escrituras y documentos de la Comisión para
la Regularización de la Tenencia de la Tierra a familias de Atzalan, Medellín de Bravo, Xalapa y Xico, que
garantizan la certeza jurídica para los ejidatarios veracruzanos.
En su mensaje, el mandatario afirmó que de esta forma el gobierno de Veracruz cumple para brindar la
certidumbre necesaria a los poseedores de tierra en el estado.
Javier Duarte reiteró que con estas acciones, a través de la Sedatu, la Corett y el RAN, logran que más
familias veracruzanas finquen su patrimonio sobre una base más firme para poder prosperar.
"Damos certidumbre jurídica a quienes son poseedores de la tierra, a quienes la han trabajado, y que hoy
ya les ampara un título sobre su legítima propiedad.
"En sus 7.2 millones de hectáreas, la certeza jurídica representa una lucha de años, que con acciones
logramos llegar a buen puerto. Se trata de generar oportunidades de arraigo, empleo, desarrollo y paz
social entre los nuestros para sembrar la semilla de la concordia".
El Presupuesto 2015 castiga a la Sedatu (24 Horas.10)
Víctor Rodríguez
Castigan a Sedatu
La Secretaría de Desarrollo Territorial y Urbano cumple su tercer año de operación con una reducción
presupuestal de casi cinco millones de pesos.
Para su tercer año de vida, la Secretaría de Desarrollo Territorial y Urbano tendrá una reducción de
recursos de casi cinco mil millones de pesos.
** El presupuesto 2015 castiga a la Sedatu
El Presupuesto de Egresos de la Federación (PEF) para 2015 estima una reducción a los programas de la
Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) por casi cinco mil millones de pesos, con lo
que quedaran inconcusos la mayor parte de sus proyectos.
En un recuento realizado por 24 HORAS, con base en datos emitidos por la Cámara de Diputados, la
dependencia tendría una importante reducción en su gasto, superior a los cuatro mil 764 millones de
pesos, y recibirá un total de 21 mil 826 millones de pesos.
La Sedatu, encabezada por Jorge Carlos Ramírez Marín, antes conocida como la Secretaría de la
Reforma Agraria, tuvo un gran impulso durante el primer año de gobierno del presidente Enrique Peña
Nieto, luego de recibir recursos por 26 mil 590 millones de pesos, 353% más que en 2012, cuando obtuvo
solamente cinco mil 867 millones de pesos.
En el desglose de los programas administrados por la Sedatu se incluye el Programa de Vivienda Digna,
con 40 millones 426 mil 522 pesos.
Dentro de los recursos para la adaptación y mitigación de los efectos del cambio climático aparecen los
programas de Prevención de Riesgos en los Asentamientos Humanos, con 35 millones 264 mil 198
pesos, y el Programa de Reordenamiento y Rescate de Unidades Habitacionales, con 17 millones 571 mil
995 pesos.
En las erogaciones para el desarrollo de los jóvenes, la actual administración tiene previsto un
presupuesto para el Programa Vivienda Rural de 35 millones 123 mil 562 pesos; Programa de Apoyo a
Jóvenes Emprendedores Agrarios, con 206 millones 800 mil pesos, y Programa Vivienda Digna, con 299
millones 455 mil 723 pesos.
En acciones para la prevención del delito, combate a las adicciones, rescate de espacios públicos y
promoción de proyectos productivos se destinarán 22 millones 430 mil pesos al Programa Fomento al
Desarrollo Agrario; al Programa de Apoyo a Jóvenes Emprendedores Agrarios, 10 millones 340 mil pesos;
Programa de Fomento a la Urbanización Rural, 25 millones 539 mil 800 pesos.
Sin embargo, en el Programa de Reordenamiento y Rescate de Unidades Habitacionales, un total de 99
millones 467 mil 308 pesos; Programa de Vivienda Digna, 66 millones 578 mil 735 pesos; Programa
Hábitat, 791 millones 954 mil 436 pesos y Rescate de Espacios Públicos, mil 70 millones 131 mil 513
pesos.
La diputada federal Gisela Raquel Mota Ocampo (PRD), quien preside la Comisión de Reforma Agraria,
afirmó que "es injustificado que de un ejercicio fiscal a otro disminuya el presupuesto para los programas
agrarios; por lo menos, deberían mantenerse".
Ponen en marcha módulo de atención ciudadana en La Paz (El Sol de México. 5)
Miguel Rubio
LA PAZ, BCS. (OEM-Informex).Al poner en marcha el módulo de atención y gestión ciudadana, así como
comprometer la construcción de una comandancia de policía en la colonia Vista Hermosa, la alcaldesa
Esthela Ponce Beltrán aseguró que el contacto permanente con la población asegura mejores resultados
para la población y fortalece la relación de los paceños con su Gobierno.
La jefa de Gobierno municipal acudió a esta popular colonia del oriente de la capital para responder a la
demanda que meses atrás le habían planteado los pobladores de la misma de contar con una oficina que
permita la atención de las demandas de la zona en forma más inmediata y evitar perder tiempo en su
traslado al palacio municipal a los habitantes de las colonias Manuel Márquez de León, Ampliación
Márquez de León, Vista Hermosa, Ampliación Vista Hermosa, Lázaro Cárdenas, Loma Linda y Villas de
Guadalupe, entre otras más. El cual estará ubicado en el centro de desarrollo comunitario del DIF.
En esta ocasión la primera edil paceña realizó un recorrido por la colonia para visitar el predio en donde
se construirá la comandancia de policía que atenderá la región norte-oriente de la ciudad, luego de que se
oficialice la división del actual Sector 1 de la comandancia general. En Tanto, informó el director general
de Seguridad Pública, Policía Preventiva y Tránsito Municipal, Manuel Arce, se instalará una base de
radio que permanecerá en contacto con la central de policía durante las 24 horas.
De igual modo, en esta visita a la colonia, se informó que se continúa con los trámites ante la SEDATU
para la regularización de la tenencia de la tierra en la colonia vista Hermosa, al tiempo que se realizó la
identificación de predios ocupados a cuyos habitantes se les entregará próximamente una carta de
posesión, cuya emisión no tendrá costo alguno para los beneficiarios.
Así mismo, la alcaldesa dio a conocer que en las siguientes semanas iniciará las obras para la
introducción del drenaje en la colonia, a cargo del OOMSAPAS para asegurar un mejor servicio y calidad
de vida de 203 viviendas.
Por otra parte, la alcaldesa instruyó para que la brevedad posible se instalen las lámparas de alumbrado
público que se afectaron con el paso de huracán Odile, y se resuelva la seguridad para la ampliación de la
ruta de transporte público en horas en que se aprecia mayor oscuridad en la zona.
Entrega Sedatu más documentos agrarios (Ovaciones. 5)
Sin autor
Para dar cumplimiento al compromiso presidencial de garantizar certeza jurídica en la tenencia de la tierra
y hacer cumplir el Estado de Derecho, el secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu),
Jorge Carlos Ramírez Marín, entregó en la entidad 934 documentos agrarios, 500 escrituras subsidiadas,
que regularizan predios a particulares y 205 escrituras para planteles escolares en el estado.
Además, el funcionario federal constató la conclusión de los trabajos de rehabilitación de la Unidad
Habitacional de Fovissste del Programa Ilumina México e inauguró un campo de béisbol apoyado por el
Programa de Rescate de Espacios Públicos (PREP).
El gobierno de Veracruz, encabezado por Javier Duarte de Ochoa y los habitantes de la ciudad capital
Xalapa, dieron un reconocimiento al secretario Ramírez Marín por su profesionalismo como funcionario
público y apoyo y respaldo en la aplicación de diversos programas sociales que instrumenta la Sedatu,
entre ellos el PREP, Ilumina México y Cero Rezago Agrario.
Durante la entrega de documentos agrarios y escrituras, Ramírez Marín señaló que la Sedatu y el
gobierno de la República han puesto empeño para que, a través de la Comisión para la Regulación de la
Tenencia de la Tierra (Corett) y el Registro Agrario Nacional (RAN), los campesinos tengan la certeza de
su propiedad.
Recordó que los dueños de la tierra que recibieron certificados parcelarios y títulos de propiedad
esperaron más de 80 años y dijo que lo que se busca es garantizar que los hombres del campo
construyan y produzcan con certeza, en un país de leyes, donde se respete el Estado de Derecho.
Desplegado / Fovissste (Milenio Diario. 15)
Sin autor
Este 2014, con Fovissste adquiere o mejora tu vivienda. Tu esfuerzo, en concreto.
Boom Inmobiliario (Milenio Diario.8-9)
Regina Reyes-Heroles
El Distrito Federal es la estrella en el sector inmobiliario. Los precios suben, nuevos desarrollos se
construyen y más mexicanos quieren un lugar dónde vivir y trabajar.
En 10 años, momento en el que inició esta explosión inmobiliaria, surgieron sinfín de desarrollos con
tendencias innovadoras que ya mostraron plusvalías.
"Sigue siendo un negocio rentable", dice Héctor Klerian, director internacional de JLL México, firma de
servicios inmobiliarios y administración de inversiones.
Los precios de la vivienda en el DF incrementaron 7.5% durante el segundo semestre de 2014, según
datos del índice de Precios de la Vivienda de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
A nivel nacional los precios aumentaron 4-17% en promedia "El mercado en el DF no es económico" dice
Horacio Urbano, fundador de Centro Urbano. La vivienda más barata es de 750 mil pesos y el rango en el
que más demanda y oferta hay es el que oscila entre los 1.5 y 2 millones.
Además hay poca tierra en la ciudad y es más difícil encontrar dónde desarrollar, lo que hace que el
precio se mantenga y crezca, explica Klerian.
Por otro lado, en el DF se casan alrededor de 34 mil parejas cada año, según datos de INEGI, familias
nuevas que buscan dónde vivir. La demanda por bienes inmuebles se mantiene.
En este sexenio se calcula una inversión total de unos 12 mil millones de dólares (mdd) en el Distrito
Federal. De estos 9 mil mdd son los convenidos entre la Asociación de Desarrollos Inmobiliarios (ADI) y el
gobierno del Distrito Federal y los tres mil restantes, de otros desarrollos, explica Urbano.
Aquí proyectos destacables en la ciudad, desde los que iniciaron el boom hasta los que todavía están en
planos.
Precios de casas en el DF suben 3 veces más que la inflación (El Financiero. 35)
Nallely Ortigoza
En los primeros nueve meses de 2014, los precios de la vivienda en la Ciudad de México acumulan un
aumento de 7.6por ciento, 3.5 veces más que la inflación en el mismo periodo.
Entre enero y septiembre de este año, el índice Nacional de Precios al Consumidor se incrementó 2.18
por ciento, de acuerdo con datos del INEGI.
En el tercer trimestre de 2014, los precios de casas y departamentos en el Distrito Federal crecieron más
que en el resto de las entidades de México, con un aumento de 7.78 por ciento, respecto al mismo
periodo de 2013, según el índice de Precios de la Vivienda en México de la Sociedad Hipotecaria Federal.
El incremento en precios en el DF tiene que ver con tres factores: una caída en la oferta de vivienda
provocada por la suspensión de la Norma 26; una reducción de las tasas hipotecarias, que incentiva la
compra de casas; y una baja en las tasas a depósitos bancarios, lo que provoca que inversionistas
prefieran comprar un inmueble y rentarlo, explicó Eugene Towle, socio director de Softec La Norma 26
establecía las reglas de construcción de vivienda de interés social en el DF.
Ricardo Marentes, director de Aserva Consulting Group, coincidió en que la ausencia de la Norma 26 ha
afectado la oferta, pero también el escaso financiamiento de la banca para los desarrolladores de casas.
SECTOR EMPRESARIAL
Confederación de Cámaras Nacionales de Comercio, Servicios y Turismo
Que el impulso no te consuma (El Economista. 6)
Arcelia Lortia
En la cuarta edición del Buen Fin se estima un incremento en ventas de 10% respecto del año pasado,
derivado, principalmente, de una mayor participación de los consumidores, expuso el presidente de la
Concanaco Servytur, Enrique Solana Sentíes. Explicó que dicho aumento no se deberá a que las
personas adquieren más productos o servicios, sino a una mayor participación motivada por el
posicionamiento del fin de semana más barato del año. Comentó que esta iniciativa está alargando el
periodo de compras de fin de año; sin embargo, aseguró que en cada temporada la oferta es distinta.
En el mismo sentido se publica:
Restaurantes, bancos y retailers 'inundan' con ofertas para El Buen Fin (El Financiero. 34)
Adquirir servicios, una inversión inteligente (El Economista. 8)
Cinco tips para que tu empresa viva un Buen Fin (El Economista.36)
Los números del buen fin (El Economista.1-2)
Sin autor
Leticia Armenta, académica del Tecnológico de Monterrey, analiza los efectos de la jornada comercial en
la economía. Los números del Buen Fin en el 2013 $173,620 millones de pesos en ventas. Expectativas
en el 2014 $200,000 millones de pesos en ventas. Sorteo Fiscal: destinará 500 millones de pesos a
150,000 ganadores de un reembolso en compras hechas con tarjeta de crédito o débito hasta por 10,000
pesos en cada caso. El sorteo se realizará el próximo 2 de diciembre y el reembolso se realizará a más
tardar el 24 del mismo mes. Pronóstico de los productos más vendidos: pantallas, celulares, equipos de
cómputo, electrodomésticos, muebles, ropa calzado y servicios turísticos, principalmente. (La información
tiene como fuente Concanaco-Servytur, Profeco, SE, Canaco de la Ciudad de México)
Desplegado / Concanaco (Reporte Indigo. 6)
Sin autor
Concanaco Servytur México. ¡No esperes más! Inscríbete y participa en El Buen Fin. Registra tus ofertas
en: www.concanaco.com.mx/elbuenfin
Confederación Patronal de la República Mexicana
Hay 45,000 juicios por resolver en el tribunal fiscal (El Economista.20)
Paulina Gómez Robles
El Tribunal Federal de Justicia Fiscal y Administrativa (TFJFA), presidido por el magistrado Manuel Hallivis
Pelayo, informó que anualmente se reciben 160,000 asuntos relacionados con temas fiscales y
administrativos que equivalen a 540,000 millones de pesos; de los cuales , este año aún quedan
pendientes por resolver 45,000 juicios. “Tenemos todavía un inventario pendiente de 45,000 asuntos que
equivalen a 240,000 millones de pesos; pero no hay duda de que hemos resuelto de forma eficiente el
número de los juicios que llegan al Tribunal”, comentó. Durante la firma de un convenio de colaboración
académica con la Coparmex, Hallivis Pelayo detalló que de los 160,000 asuntos que llegan al tribunal,
65% tiene que ver con asuntos tributarios, y el resto (35%) son problemáticas relacionadas con servidores
públicos. Por su parte, Juan Pablo Castañón, presidente nacional de la Coparmex, urgió al SAT a
desahogar el monto de devoluciones del IVA que están pendientes.
En el mismo sentido se publica:
Apuren devoluciones, solicita la Coparmex (Reforma. 5)
Busca Coparmex promover cultura fiscal en México (Ovaciones. 4)
Busca IP proyecto de ley que reduzca en un 50% tiempo de trámite en juicios fiscales (El Día. 5)
Fomenta Coparmex educación fiscal (Capital de México. 5)
Caen viajes a Acapulco (Publimetro.2)
Jessica Castillejos
Al menos 14 mil reservaciones en Acapulco, Guerrero, hechas para el próximo puente vacacional, fueron
canceladas debido a la situación que atraviesa el estado tras la desaparición en Iguala de 43 normalistas
de Ayotzinapa. Por ello empresarios de la zona piden a las autoridades tanto federales como locales
acciones inmediatas, entre las que se encuentran reforzar y garantizar la seguridad para los turistas que
visiten el estado. Datos de la Coparmex también señalan que debido a las protestas y actos violentos del
último mes y medio ha provocado que el turismo en Acapulco cayera 60%.
Se cae en Acapulco fin de semana largo (La Razón. 6)
Por Susana Guzmán / Daniela Wachauf
Guerrero se aísla por la violencia y el vandalismo tras los hechos en Iguala y la desaparición de los 43
normalistas de Ayotzinapa, que ha dejado, a 48 días de la tragedia, pérdidas económicas superiores a los
200 mdp a las empresas del estado, de acuerdo con el presidente de la Coparmex en Acapulco, Joaquín
Badillo Escamilla, y la cancelación de 14 mil reservaciones en ese puerto para el puente del 20 de
noviembre, según cifras del director del programa “Habla bien de Acá”, Erick de Santiago. De acuerdo con
Badillo Escamilla, tan sólo en Acapulco, Chilpancingo e Iguala, las pérdidas ascienden a medio mdp
diarios, debido a los bloqueos a centros comerciales, saqueo de tiendas, robo de mercancías a unidades
de reparto, la toma de casetas de peaje y los cierres de la Autopista del Sol. Dijo que en Acapulco donde
las manifestaciones habían sido pacíficas, las pérdidas económicas se registran por los bloqueos que se
registraron en dos centros comerciales y el despojo de mercancías a las unidades de reparto.
Piden a gobierno de NL explicar proyecto para agua Monterrey VI (El Día. 10)
Sin autor
El sector empresarial de Nuevo León le pidió al gobierno del estado que revele los pormenores del
proyecto para abastecer de agua a Monterrey VI, además de demostrar que es necesario, ya que el costo
asciende a 47 mil millones de pesos. Así lo establece una misiva firmada por la Coparmex, la Canaco, la
Industria Maquiladora y el Consejo Cívico de Instituciones (Ccinlac). “Demandamos al gobierno del estado
que asuma su responsabilidad y dé a conocer los pormenores del proyecto Monterrey VI, a la mayor
brevedad posible a manera de que toda la sociedad conozca la verdadera necesidad y viabilidad de este
magno proyecto”, señala. Puntualiza que “recordemos que el costo contemplado para Monterrey VI -cerca
de 47 mil millones de pesos-, representará una seria carga para las finanzas públicas por varias décadas”.
El escrito indica que “antes de que se tome cualquier acción en relación a Monterrey VI, exigimos que la
autoridad nos dé a conocer toda la información utilizada para la elaboración de los estudios de impacto
ambiental”.
Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción
Piden cerrar filas en el tren México-Querétaro (Excélsior.4)
José De J. Guadarrama
Obra transexenal
Luis Zárate Rocha, presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, hizo un llamado
a cerrar filas para que el proyecto del tren de pasajeros de alta velocidad México-Querétaro no se
cancele, y por lo apretado de los tiempos, tenga el tratamiento de una obra sexenal por cuestiones
técnicas. Pidió además que este caso no sea usado políticamente para que no se contaminen otros
proyectos.
** Piden cerrar filas en el tren México-Querétaro
La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) hizo un llamado a cerrar filas para que el
proyecto de tren de pasajeros México-Querétaro no se cancele; pero que ante lo apretado de los tiempos,
su desarrollo tenga el espacio suficiente por lo que si es necesario se vea como una obra transexenal por
cuestiones técnicas, dijo Luis Zárate Rocha, presidente de la CMIC.
En entrevista con Excélsior destacó que se trata de un caso inédito que no se debe generalizar, ni permitir
que sea usado políticamente para pretender que se contaminen otros proyectos.
Zárate dijo que si la determinación de dejar sin efectos el fallo respondió a dudas, entonces es muy sana
la decisión por cuestiones de transparencia, lo cual aplaude la CMIC.
"Seguimos insistiendo mucho en la prioridad del proyecto. Yo creo que debe seguir adelante, sin duda, el
proceso. Si hubo ciertas dudas y ahora con esto el gobierno pretende dar una mayor transparencia,
estamos de acuerdo que se haya hecho de la forma como se hizo", aseveró el directivo.
Agregó que seguramente habrá dos o tres consorcios que se formen durante los siguientes meses y que
"yo no creo que este proyecto afecte la marcha de otros, no tiene por qué y estaremos muy pendientes de
impulsarlo y apoyar a los consorcios que incluyan a empresas mexicanas".
No cabe la política
Dijo que la recomendación de la CMIC es que no se generalice, ya que el proyecto tiene un impacto
internacional y que los "proyectos de infraestructura no se deben convertir en tema político; ya que la
infraestructura es un tema de Estado que no se debe contaminar con tintes políticos o no vamos a
avanzar".
El presidente de la CMIC observó que la ley contempla que en este tipo de casos, los afectados deben
ser indemnizados y que si el gobierno lo hará con las empresas chinas también deberá subsanar a las
mexicanas que conformaron el consorcio.
Crédito flexible
Zárate observó que en muy pocos proyectos a escala global, con montos tan importantes como el tren
México-Querétaro, por más de 50 mil millones de pesos (mdp), se consigue un financiamiento de 85 por
ciento, que para esta obra había ofrecido el Exim Bank de China.
"Es un porcentaje de financiamiento que, a escala mundial, pocas veces se ha ofrecido. Yo creo que debe
de haber también, por parte del gobierno federal, demostrar que hay confianza y transparencia y no
debemos perder ese préstamo que es fundamental y a tasas muy competitivas", destacó.
Dijo que no recuerda otro proyecto de ese tamaño cuyo fallo haya sido cancelado, pero que se debe
entender que "son los tiempos modernos y qué bueno que el gobierno escuche voces para lograr un
mejor desempeño de las licitaciones. Yo lo veo positivo y si esto es para bien del país y que para la
sociedad y la comunidad financiera sienta que los procesos en México se manejan con toda
transparencia, pues, bienvenido".
Refrenda gobierno chino interés en tren a Querétaro (El Economista.26)
Mauricio Rubí
China sigue interesada en participar en el tren a Qro.
* Li Kequiang refrendó el interés de los inversionistas.
* El gobierno chino confía en concursar y ser tratado de manera equitativa.
** Refrenda gobierno chino interés en tren a Querétaro
De gira por China y a días de haber revocado la adjudicación del proyecto a una firma de ese país, el
presidente Peña abordó el tema con sus contrapartes; confían CMIC y observadores en que habrá
competencia en nueva licitación.
Beijing, China. En una primera reacción del gobierno de China sobre la revocación del fallo que daba al
consorcio liderado por la firma China Railway Construction Corporation el contrato para construir el tren
rápido México-Querétaro, el primer ministro chino Li Keqiang refirió ante el presidente Enrique Peña Nieto
que se mantiene el interés de los inversionistas chinos en volver a participar en el proceso de licitación de
la obra, pero también confió en que se les otorgará un trato equitativo.
Como parte de su gira por Asia, el mandatario mexicano sostuvo el martes un encuentro privado con el
primer ministro de China, donde un tema a tratar fue el proceso de cancelación de la obra.
"En el encuentro (el presidente y el primer ministro) abordaron la reposición del proceso de licitación del
proyecto del tren rápido de la ciudad de México a Querétaro", informó de manera oficial la Presidencia de
la República.
Se detalló que el primer ministro de China también manifestó al mandatario mexicano su confianza de que
se les tratará de manera justa. Este encuentro se llevó a cabo de cara a la visita de Estado que realizará
el jueves Peña Nieto en China, y que incluye un encuentro con su homólogo Xi Jinping.
"Durante la reunión, el titular del Ejecutivo mexicano destacó que su visita de Estado refrenda el interés
de su gobierno por continuar con el excelente nivel de interlocución política y por ampliar la agenda de
cooperación en beneficio de las sociedades de los dos países", informó la Presidencia.
Ambos políticos se refirieron además a los procesos de reforma en curso en sus respectivas naciones, y
coincidieron en que se generarán oportunidades para ampliar y profundizar la cooperación bilateral,
sustentada en la Asociación Estratégica Integral establecida en el 2013.
Habrá más competencia: CMIC
En México, el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de la Construcción (CMIC), Luis Zárate
Rocha, indicó que el proyecto debe seguir adelante, con los tiempos que marque a partir de ahora la
autoridad. Destacó que la obra es un proyecto prioritario para el desarrollo de una de las zonas más
importantes para el país y es el primer paso para la modernidad en la movilidad urbana.
Sobre las implicaciones jurídicas que implica la cancelación de la licitación, dijo que se deben cerrar filas
para que el proyecto avance y con las nuevas licitaciones habrá más competencia y mejores opciones por
parte de otras empresas especializadas en la construcción del tren.
Ven constructoras franca recuperación (24 Horas. 21)
Notimex
Las empresas del sector prevén un crecimiento de 2% en 2014; confían en que siga en aumento la
inversión en infraestructura.
El sector de la construcción del país prevé cerrar 2014 con un crecimiento de 2%, lo que significaría una
franca recuperación de la industria, des pues de un 2013 y un primer semestre del año de caídas mes tras
mes.
El presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CM1C). Luis Zarate Rucha,
precisó que en septiembre el sector creció 5.1% y en octubre 4.8%, le que refleja un comportamiento
constante que se observó desde junio pasado.
"Estamos en un franco despegue para tener una masa crítica de 5.9 millones de empleos directos y tres
millones de indirectos", señaló en el marco de la firma del convenio entre la CMIC y el Fondo Nacional del
Fomento al Turismo (Fonatur), para establecer una instancia de colaboración en beneficio del sector de la
construcción y el desarrollo de la infraestructura para este sector, así como la atención y seguimiento en
el caso de desastres naturales.
Estimó que la industria crecerá 4% en 2015 debido a que se ha establecido una política de adelanto en
las licitaciones entre noviembre y diciembre, lo que permitirá que las obras comiencen entre enero y
febrero del siguiente año.
Explicó que a lo anterior se sumarán tas reformas estructurales del país, especialmente la energética,
cuyo beneficio se verá reflejado en la industria hasta, d último cuatrimestre de 2015.
Confió en que el aumento de inversión en infraestructura permanezca por arriba de 19H, lo que permitiría
mantener el crecimiento del sector.
Sobre la cancelación de la licitación para el desarrollo del Tren de Alta Velocidad México-Querétaro,
Zárate Rocha señaló que el proyecto debe seguir adelante, con los tiempos que marque a partir de ahora
la autoridad.
Destacó que la obra es un proyecto prioritario para el desarrollo de una de las zonas más importantes del
país y es el primer paso para la modernidad en cuanto a movilidad urbana.
Sobre las implicaciones jurídicas por la cancelación de la licitación, dijo que se deben cerrar filas para que
el proyecto avance y con las nuevas licitaciones habrá mis competencia y mejores opciones por parle de
otras empresas especializadas en la construcción de trenes.
Se unen CMIC y Fonatur para prevenir desastres naturales (grupoenconcreto.com)
Con el objetivo de prevenir desastres naturales, así como trabajar con una mayor sincronía en cuanto a la
construcción de nuevos desarrollos turísticos, la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción
(CMIC) y el Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) firmaron un convenio de trabajo a nivel
nacional.
Durante la firma de dicho convenio, el presidente de la CMIC, Luis Zárate Rocha, aseguró que este
acuerdo cierra el ciclo de acuerdos entre las dependencias del gobierno Federal y el gremio de la
industria de la construcción.
“La participación de Fonatur radicará en transparentar los requerimientos de las empresas especializadas,
así como los proyectos en cartera para construcción de desarrollos turísticos y capacitaciones. Por
ejemplo, el Fondo cuenta con 780 millones de pesos para la reconstrucción de Los Cabos”, precisó.
El empresario dijo que parte de las metas del acuerdo Fonatur-CMIC es coadyuvar con los tres órdenes
de gobierno para la planeación y participación en proyectos de infraestructura de, así como vigilar el
control y seguimiento presupuestal de las obras, dar seguimiento a los trabajos derivados de los
convenios vigentes, aumentar la capacitación de personal de ambas instituciones, y difundir los
programas del Fondo entre los afiliados de la cámara de constructores.
Otros de los beneficios del acuerdo con Fonatur, es que los industriales de la cámara unirán esfuerzos
para proponer acciones que mejoren los recursos para la construcción de infraestructura turística, así
como impulsar esquemas de financiamiento que permitan una mayor participación privada, con el fin de
reducir riesgos por fenómenos meteorológicos.
Por su parte, el director de Desarrollo de Fonatur, Franco Carreño Osorio, refirió que con la venta de los
lotes turísticos en algunas playas podrán construir mayor infraestructura, así como adquirir más reservas.
“Para ello, la Cámara de Diputados tiene destinado cerca de 500 millones de pesos hasta 2018 para
entregar hacia el final de la administración el mayor número de cuartos hoteleros”.
Respecto de la reconstrucción de Los Cabos, acotó que tienen un trabajo coordinado con el Fondo de
Desastres Naturales (Fonden), con Protección Civil y con la Secretaría de Hacienda y Crédito Público
(SHCP), con quienes evaluaron los daños y preliminarmente utilizarán más de 700 millones de pesos para
las zonas de Loreto, La Paz, San José del Cabo y San Lucas.
Asimismo, trabajan de la mano con aseguradoras para negociar la restauración de los daños y lo que no
contemple el seguro lo cubrirá el Fonden. En primera instancia se utilizaron 160 millones de pesos para
San Lucas, donde más gastaron, ya que éste no contaba con ningún seguro. Esto lo implementarán a
través de una Comisión para la Restauración.
Por Eduardo Venegas
Consejo Coordinador Empresarial
Frase del Día (El Financiero)
Gerardo Gutiérrez Candiani
“La violencia es injustificable, lastima la paz social, el abasto, la generación de empleos y la inversión”,
Gerardo Gutiérrez Candiani, Presidente del CCE.
Manifestaciones violentas, dañan la paz y el empleo (El Financiero.9)
Isabel Becerril
El pleno del sector privado pidió a las autoridades aplicar el Estado de derecho ante las muestras de
violencia que se han suscitado en algunas partes del país por parte de algunos grupos. Gerardo Gutiérrez
Candiani, presidente del Consejo Coordinador Empresarial (CCE), señaló que las manifestaciones
violentas son injustificables; lastiman la paz social, el abasto, la generación de empleos y la inversión. El
dirigente de la cúpula empresarial pidió a las autoridades de los tres órdenes de gobierno aplicar la Ley de
manera irrestricta: “no más impunidad”. Subrayó que el gobierno y las instituciones cuentan con el apoyo
del sector empresarial y de la sociedad para garantizar el respeto absoluto al orden público. “Hay que ser
parte de la solución, es momento de fortalecer el Estado de derecho y apoyar a nuestras instituciones”,
dijo.
En el mismo sentido se publica:
Repudiamos violencia y vandalismo, dice el CCE (Ovaciones. 3)
Autoridad debe aplicar la ley: CCE (Impacto El Diario. 6)
Reitera la IP su apoyo a padres de los normalistas (La Jornada. 10)
Caída en crudo y normalistas, retos de EPN: Credit Suisse (El Universal. 1)
Comerciantes confían en un Buen Fin seguro (Milenio Diario. 36)
Empresarios demandan frenar la inseguridad (Excélsior. 31)
Expresa la IP solidaridad con víctimas de violencia (El Sol de México. 3)
Cancelan 14 mil reservaciones en Acapulco para el “puente” (Diario Imagen. 14)
Se agudiza la crisis económica tras lo ocurrido en Iguala (Milenio Diario. 8)
Liliana Padilla / Javier Trujillo / Rogelio Agustín / Roberto Valadez
La desaparición de 43 estudiantes de Ayotzinapa y la muerte de seis personas más en Iguala el 26 de
septiembre, agudizó la crisis económica que enfrenta Guerrero y que se refleja en pérdidas de hasta 80
por ciento en los comercios y cancelaciones de miles de habitaciones en Acapulco, el principal puerto
turístico del país. Eduardo Landeros, presidente de Canacintra en Iguala, afirmó que la crisis económica
que vive el municipio se agudizó tras esos hechos, pero era un problema que se arrastraba desde hace
varios años. Femando Meléndez, presidente del Consejo Coordinador Empresarial en Guerrero, sostuvo
que en ocasiones a los negocios no les alcanza ni para cubrir la nómina de sus trabajadores, lo que hace
urgente un programa de incentivos fiscales.
COLUMNAS
General
Espectacular cierre de las desarrolladoras prevé Conavi (grupoenconcreto.com)
Columna En Concreto
Espectacular cierre de las desarrolladoras prevé Conavi
*Anticipó la creación de la Maestría con el ITAM y la Universidad Tecnológica de Madrid y el Lincon
Institute
Por Mariel Zúñiga
En entrevista con EN CONCRETO, Paloma Silva de Anzorena, directora general de Conavi habló de
varios de los indicios y varios de los productos que se han diseñado para impulsar a la industria, a la
legalidad y que tienden a eliminar el déficit habitacional que existe y el que está por venir…
Alabó el nuevo crédito hipotecario que acompaña al programa de “Crezcamos Juntos”, pues el doceavo
mes es gratuito con un recurso de primera pérdida para que la banca entre de manera más agresiva. En
la fórmula explicó, Conavi pone el dinero, SHF es operador y diseña la garantía, y Conavi contragarantiza
pero la primera pérdida “se la está llevando el gobierno de la República a través de Conavi y Sedatu”,
precisó.
También platicó del espectacular cierre del tercer trimestre para los desarrolladores con la expectativa de
que el siguiente crezca aún más.
“Para nosotros es muy importante que sea un mercado rentable para todos los participantes en términos
financieros. En las últimas dos semanas se reportaron los resultados de Cadu, VInte, Ara y la verdad es
que fueron resultados muy buenos.
“Estamos sacando un reporte donde se va a ver, de manera anónima, los resultados del sector
(rentabilidades, Ebitda, etc) porque también tenemos que tener un seguimiento puntal a la salud del
sector de manera proactiva y lo que queremos es ir viendo el desempeño de las empresas. Si tienen
algún problema, verlo de manera proactiva, no de manera reactiva”, precisó. Y añadió que con esto se
pondrá a prueba el funcionamiento del Sistema Nacional de Información de la Vivienda (SNIV).
Aseveró que Conavi sostiene una relación muy buena con Canadevi y CMIC, y ratificó que el propósito es
identificar el desempeño de la industria
“Nos reunimos con la banca, con la AMPI, con el notariado, con todos los actores…nos reunimos por lo
menos una vez a la semana. Tenemos que saber cómo va el desempeño de las empresas y del sector
porque necesitamos bases sólidas para poder abatir el rezago habitacional que se nos va a dar en los
siguientes 15 años”, precisó.
Señaló que otro objetivo es evitar los problemas que ya se tuvieron con las Sofoles y Sofomes o con los
desarrolladores.
“Tenemos que actuar de manera pro activa. También vamos a sacar una maestría con el ITAM, con la
Universidad Tecnológica de Madrid (un master) y con Lincon Institute esperamos que ya esté lista, en
marcha en el mes de marzo”, anticipó y adelantó que se canalizará hacia todos los estudiantes de
arquitectura, finanzas, administración y se especialicen en el tema de la vivienda.
Explicó que constará de módulos muy interesantes porque tratará con temas contables, financieros pero
también con temas constructivos, marco legal, el tema de estados financieros, cómo sacar tasas internas
de retorno de un proyecto, entre otros módulos.
“A todos nos ha pasado. Yo entré siendo financiera a bursatilizar hipotecas en SHF, luego me tuve que
convertir en arquitecta, luego en urbanista porque lo fascinante del sector de la vivienda es que tienes
tantas vertientes que nunca terminas de aprender entre todos”, explicó.
PREGUNTA ¿Conoces el alcance del Sistema Nacional de Información de la Vivienda?
AGENDA: Ya llegó: “jueveves” ¡El 9º aniversario de EN CONCRETO RADIO!
Cinépolis presenta también jueves 13, el 1er complejo mixto en El Toreo. Será su más grande e innovador
complejo en el país con salas mixtas; Sala Junior, Sala 4DX, Sala Macro XE Atmos, VIP y salas
tradicionales.
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¡Hasta mañana!
Política en síntesis (El Economista. 62)
Sin autor
“Busquen, detecten y castiguen a los culpables con el rigor de la ley, e impidan el uso de esta lucha para
otros intereses”, Juan Pablo Castañón, presidente de la Coparmex.
Segunda Vuelta / Poca atención a discapacitados (Diario Imagen. 10)
Luis Muñoz
Datos del INEGI señalan que en México existen poco más de 5 millones de personas con alguna
discapacidad, lo cual corresponde a 5.1% de la población total del país. Lo grave, es la poca la atención
que se le presta a este problema, que, como se ve, afecta a buena parte de los mexicanos, especialmente
a los de menores recursos. De acuerdo con empresarios afiliados a la Coparmex, varias empresas han
registrado cuantiosas pérdidas por las acciones de los grupos que exigen justicia por el caso de los 43
estudiantes de Ayotzinapa desaparecidos hace más de 40 días. Se entiende esta queja de los
empresarios cuando ven “desplomarse” sus ventas a causa de saqueos en tiendas departamentales,
bloqueos de carreteras, etcétera, por parte de grupos radicales. También preocupa ¡cómo reactivar la
economía de Acapulco en particular y de Guerrero en general!