Opción Cambio de casa

Opción Cambio de casa
Políticas:
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Las aportaciones patronales y las amortizaciones continuarán destinándose al pago del crédito del Infonavit. Una vez
liquidado el crédito, las aportaciones patronales se aplicarán a incrementar el saldo de la Subcuenta de vivienda.
En caso que la adquisición de la casa 1 sea con crédito de Infonavit, se deberá tramitar en un proceso paralelo a la
adquisición de la casa 2, por lo que ambas viviendas deberán ubicarse en el mismo estado de la república, ya que será
el mismo Notario Público el que elabore las escrituras correspondientes.
Para aquellos casos que la adquisición de la casa 1 no sea mediante un crédito del Instituto, el derechohabiente
acreditado deberá contar con los recursos financieros necesarios, para liquidar el pago al vendedor de la casa.
La entidad financiera seleccionará a la Unidad de valuación y al Notario Público, quienes deberán estar dados de alta en
los catálogos correspondientes del Instituto.
El acreditado deberá proporcionar sus datos de contacto telefónico, a través del Portal www.infonavit.org.mx y serán
verificados por el Infonavit; debiendo ser por lo menos, dos referencias correctas.
Alcance:
Aplica para acreditados cuyo crédito esté bajo el Régimen Ordinario de Amortización (ROA) que hayan realizado sus
pagos en tiempo, forma y por lo menos 48 meses de pagos puntuales consecutivos.
Se excluyen créditos:
Reestructurados.
Que hayan solicitado prórroga.
Demandados.
Con convenio judicial.
Con prórroga vigente.
Con pagos no realizados por el patrón (El acreditado deberá comprobar el descuento de este pago a su salario.
Para que se acrediten los pagos; deberá comunicarse a Infonatel, para realizar la aclaración).
Metodología:
El Acreditado:
Solicita asesoría en el Cesi o Infonatel.
Solicita crédito a una entidad financiera.
Busca casa nueva y comprador de su casa actual.
El comprador:
Solicita crédito a la entidad financiera.
Entidad financiera:
Verifica capacidad de crédito.
Emite Carta de autorización de crédito
El Cesi:
Recibe el formato con los datos del acreditado.
Verifica si cumple con las condiciones de la recompensa Opción Cambia de Casa.
Entrega al acreditado la Carta de sustitución de garantía.
Asiste a la firma de Sustitución de garantía.
Solicita cambio en el sistema ALS.
2009 – Infonavit – Barranca del muerto núm. 280, C.P. 01029, México, D.F. Tel. (55) 5322-6300
Opción Cambio de casa
La Gerencia de Operación Hipotecaria:
Realiza el cambio de Garantía hipotecaria en el sistema ALS.
La Gerencia de Administración de Testimonios y Expedientes de Crédito:
Recibe del Notario Público el testimonio original de la Sustitución de la garantía Hipotecaria.
Anexa al expediente del acreditado.
Las políticas definidas para cada recompensa podrán ser sujetas a cambios sin previo aviso.
2009 – Infonavit – Barranca del muerto núm. 280, C.P. 01029, México, D.F. Tel. (55) 5322-6300