Consejos para la firma de tu escritura

Recomendaciones para la firma de tu Escritura.
Lo que debes tomar en cuenta…
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El Notario Público deberá aclararte cualquier duda que tengas sobre el contenido
de la Escritura antes de que la firmes.
Revisa que tu nombre y datos personales (así como los de tu cónyuge en su caso)
estén completos y correctos.
Asegúrate de que la dirección, superficie, medidas, linderos, cajón de
estacionamiento y cuarto de servicio, correspondan a los de la vivienda que estás
adquiriendo, ya sea nueva o usada.
Antes de firmar, visita la vivienda y checa que esté habitable.
El asesor del INFONAVIT conjuntamente contigo, debe verificar en la Escritura las
condiciones finales de tu crédito, con base a la Carta de Instrucción Notarial.
Revisa que en tu Escritura aparezcan el precio de Compra-Venta.
El factor de descuento en Veces Salario Mínimo Distrito Federal (VSMDF) y tasa
de interés.
Recuerda que el monto de tu crédito es en VSMDF.
Es muy importante que verifiques el descuento que te hará tu patrón, para el pago
de tu crédito.
El vendedor te debe señalar la fecha de entrega de tu vivienda.
Solicita los datos de la Notaría.
Pregunta al Notario Público la fecha en que te entregará tu Escritura debidamente
inscrita en el Registro Público de la Propiedad, la cual te da seguridad jurídica
sobre la propiedad de la vivienda.
¡El propietario de la vivienda eres tú! Sin embargo, debido a las condiciones del
crédito que recibiste para adquirirla, sólo podrás ceder, rentar, hipotecar en
segundo lugar o vender tu vivienda con la autorización escrita del INFONAVIT.
Toma en cuenta que el crédito que te otorga el INFONAVIT es por una sola
ocasión, por lo que no podrás obtener otro crédito con el Instituto.
Pero, sí podrás obtener un crédito de un Banco o una Sofol, con Apoyo
INFONAVIT una vez que hayas liquidado tu crédito INFONAVIT y cumplas con las
condiciones que establecen las entidades financieras.
Una recomendación muy importante:
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Toma nota de los datos de tu Escritura: nombre y número del Notario Público,
número de Escritura y fecha. Debes guardar estos datos en un lugar aparte y
seguro para en caso de perder la Escritura, puedas solicitar al Notario Público una
copia certificada de la misma.
Servicio de calidad:
• En la firma te acompañará un empleado del INFONAVIT, quien te deberá informar
acerca de tus nuevas responsabilidades y obligaciones como acreditado del
Instituto.
Recuerda:
• Ninguna persona puede pedirte dinero adicional para agilizar el trámite de
escrituración.
• Si alguien te pide dinero por algo que es tu derecho y está incluido en el pago que
contempla el rubro de gastos de originación del crédito INFONAVIT, no lo dudes,
denúncialo en el D. F. al 5322-6316, desde cualquier ciudad del país al 018005083-474 o llama a Infonatel al 91 71 50 50 en el D.F. o al 01 800 00 839 00 desde
cualquier otra ciudad del país.
Nota:
Los teléfonos de Infonatel son: 91 71 50 50 en el D.F. y 01 800 00 839 00 desde
cualquier otra ciudad de la República Mexicana.