Possessio, Tempus. a) Res Habilis (cosas idóneas). No eran cosas

LAS COSAS
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Possessio,
Tempus.
a) Res Habilis (cosas idóneas).
No eran cosas idóneas de ser usucapidas, las res extra commercium; las
cosas hurtadas (res furtivae), las cosas donadas a los magistrados en las
provincias, los bienes dotales, las res mancipi enajenadas por la mujer sin la
auctoritas tutoris y toda otra cosa respecto de la cual estuviera prohibida
la enajenación.
b) Titulus.
El requisito objetivo de la usucapio fue el título, llamada más propiamente justa
causa usucapionis.
Por justa causa o justo título, se entiende todo acto jurídico válido en derecho
que hubiera sido por sí mismo idóneo para hacer adquirir inmediatamente la
propiedad, pero que, por un defecto de forma, como la falta de mancipatio para
transmitir res mancipi o de fondo, como el caso de la adquisición a non domino,
que resulta cuando el transmitente no es propietario de la cosa que transmite, tan
sólo legitima en el comienzo de la posesión.
Entre las principales causas justificativas de la posesión, que se indicaban en la
partícula pro, se cuentan la iusta causa pro emptore, que se manifiesta cuando
se ha comprado una cosa a quien no es propietario; la pro soluto, cuando se ha
dado en pago una cosa que no pertenece al deudor; la pro donato, en caso de
haberse donado una cosa por quien no es el propietario; la pro dote, cuando se
ha entregado en calidad de dote bienes pertenecientes a otro; la pro legato, en
el supuesto de haberse entregado la cosa de la que el testador es sólo poseedor
en ejecución de un legado de propiedad (legatum per vindicationem); la pro
derelicto, cuando se ha ocupado una cosa abandonada (res derelictae) por
quien no era propietario, si bien se comportaba como tal.
Por fin, se denominaba iusta causa pro suo la que además de comprender a las
nombradas, servía para indicar a las no designadas con un nombre propio.
c) Fides. El requisito subjetivo de la usucapio, fue la fides, definida como la
creencia leal, la honesta convicción de que no se lesionan intereses jurídicos al
entrar en posesión de una cosa.