VISTO: La iniciativa planteada por el Consejo del Municipio de San

Resolución
Nº 06262/2012
Expediente
2012-88-01-11402
Acta Nº
01841/2012
VISTO: La iniciativa planteada por el Consejo del Municipio de San
Carlos, referente a la posibilidad de afectar el enclave de las Rutas
Nacionales números 9 y 39, de forma de permitir la instalación de
actividades de servicios en ruta y servicios logísticos a la región
(dentro y fuera del departamento).
CONSIDERANDO: I) Que el Ordenamiento Territorial busca “la
conciliación del desarrollo económico, la sustentabilidad ambiental y
la equidad social, con objetivos de desarrollo integral, sostenible y
cohesionado del territorio, compatibilizando la equilibrada distribución
espacial de los usos y actividades y el máximo aprovechamiento de
las infraestructuras y servicios existentes”, según determina el Artículo
5º de la Ley 18308 de junio de 2008.
II) Que la Directriz departamental establecida por el literal a del
Artículo 9º del Decreto Nº 3867 de diciembre de 2010 dispone el
“impulso a la actividad de desarrollo tecnológico y de innovación, con
la promoción de actividades de tecnología avanzada y de logística en
el eje de la Ruta 39”.
III) Que en las directrices específicas para la Microrregión San Carlos
desarrolladas por el Capítulo V del Decreto Nº 3867 de diciembre de
2010, a efectos de avanzar hacia “un perfil que integre la valiosa
diversidad territorial potenciando su desarrollo equilibrado basado en
la diversificación de sus actividades productivas”, disponen, entre
otros, los siguientes lineamientos:
- el “afianzamiento y diversificación de las actividades productivas”;
- el “fortalecimiento del perfil de la Ciudad de San Carlos como nodo
de servicio e infraestructuras de la Aglomeración Central
Maldonado/Punta del Este – San Carlos”;
- para ello, “promoviendo el desarrollo de tecnología y logística
avanzada a lo largo del eje vial” constituido por la Ruta 39;
- mediante la “redefinición del perfil de la Ciudad (de San Carlos) en
relación a su alcance y especificidad, complementando su faceta de
‘ciudad dormitorio’ e incorporando nuevas oportunidades para sus
habitantes”;
- en busca de la “diversificación de la actividad económica”.
IV) Que los precedentes lineamientos se ven reforzados por los
establecidos para la Microrregión Maldonado/Punta del Este por el
Capítulo VI del mismo Decreto Nº 3867.
V) Que cuando por el Capítulo XII del Decreto Nº 3867 de diciembre
de 2010 se establecen disposiciones cautelares y por su Artículo 69º
la categorización inicial de suelo, no se establecen en forma explícita
los objetivos y finalidades respecto a la delimitación del área
categorizada como SRPTI - Suelo Rural Potencialmente
Transformable a Actividades de Bienes y Servicios, al norte de la
Ciudad de San Carlos.
VI) Que la intersección del eje vial de desarrollo de tecnología y
logística avanzada que se dispone para la Ruta 39 con el “corredor
internacional” constituido por la Ruta 9, según la clasificación del
Ministerio de Transporte y Obras Públicas, constituye una oportunidad
única para estimular la implantación de actividades específicas
logísticas y de servicio a la ruta, por lo que se impone corregir los
límites del perímetro de suelo con el atributo para su potencial
transformación. La descripción gráfica de la revisión propuesta se
encuentra adjunta en la Actuación Nº 3 del presente expediente 201288-01-11402.
VII) Que el ajuste en la delimitación del área categorizada como
SRPTI_Suelo Rural Potencialmente Transformable a Actividades de
Bienes y Servicios, al norte de la Ciudad de San Carlos resulta
claramente un ajuste absolutamente menor, por lo cual se seguirá el
procedimiento previsto para la revisión de aspectos no sustanciales,
según lo establecido en el Decreto Nº 3866 de diciembre de 2010.
VIII) Que la oportunidad para la transformación que se impulsará
deberá atender la voluntad implícita, que se expresa en la faja de
suelo rural prevista en la cartografía anexa al Decreto Nº 3867, de
atender la protección paisajística y las condiciones de seguridad en la
circulación vial, deberá concretarse en los Programas de Actuación
Integrada mediante determinaciones estructurales y parámetros para
la ocupación y edificación, así como en la restricción a usos
específicos logísticos y de servicio a la ruta.
IX) Que los extremos previstos por el inciso final del Artículo 29 de la
ley N° 18 308 de 18 de junio de 2008 y por el Artíc ulo 46º del Decreto
Nº 3866 de diciembre de 2010 fueron ampliamente satisfechos por
tratarse de una iniciativa del Concejo Municipal de San Carlos y por
las comunicaciones y reuniones de éste más integrantes de la Mesa
Representativa del Taller Territorial de la Microrregión de San Carlos,
con la Unidad de Gestión Territorial de la Dirección General de
Planeamiento Urbano y Territorial. En la actuación Nº 4 del presente
expediente 2012-88-01-11402, dicho Consejo se pronuncia favorable
a la revisión descripta en el Considerando VI.
ATENTO: A lo dispuesto el Artículo 29 de la ley N° 18 308 de 18 de
junio de 2008; los Artículos 44, 45 y 46 del Decreto Nº 3866 de
diciembre de 2010 y el Capítulo V del Decreto Nº 3867 de diciembre
de 2010.
EL INTENDENTE DEPARTAMENTAL DE MALDONADO
RESUELVE:
1º) Remitir a consideración de la Junta Departamental de Maldonado
el Proyecto de Decreto Departamental que se adjunta a la presente
resolución:
Artículo 1º) Ajústese la delimitación del área categorizada como
SRPTI_Suelo Rural Potencialmente Transformable a Actividades de
Bienes y Servicios, al norte de la Ciudad de San Carlos, entre la
Cañada de Chavez y el Arroyo San Carlos, según se establece por el
plano que se adjunta y forma parte integrante del presente Decreto. El
presente ajuste abarca los padrones: 903, 15668, 25377, 25378, 579,
20692, 575, 574, 556, 5063, 564 parte Norte (definida por la zona
ubicada al Norte de la línea que une los puntos: límite de padrones
20083 - 20082 - 564 y el límite de padrones 556, 8224 y el camino
vecinal ubicado al Oeste de los mismos), 735, 20083, 577 parte Norte
(definida por la zona ubicada al Norte de la línea que une los puntos:
límite de padrones 635 - 9802 - 577 y limite de padrones 20083 20082 - 577) y 635.
Artículo 2º) Pase al Ejecutivo Comunal a sus efectos. Declárese
urgente. Publíquese.
2º) Comuníquese al Concejo Municipal de San Carlos y a la Mesa
Representativa del Taller Territorial de la Microrregión de San Carlos
para su conocimiento.
3º) Cúrsese oficios al Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial
y Medio Ambiente a efectos del cumplimiento con lo dispuesto por los
Artículos 25 y 47 de la Ley N° 18308 de 18 de junio de 2008 y su
reglamentación.
4º) Comuníquese a las Direcciones Generales de Hacienda, de
Planeamiento Urbano y Territorial y de Asuntos Legales, a la Unidad
de Gestión Territorial y a la Secretaría de Comunicaciones y Prensa
para su difusión en medios de prensa escrita y siga a la Junta
Departamental para su consideración.
Resolución incluída en el Acta firmada por Gustavo Salaberry el 06/09/2012 07:18:32.
Resolución incluída en el Acta firmada por Oscar de los Santos el 06/09/2012 14:11:59.