En blanco

Oficio 220-055941 del 24 de noviembre de 2007
Asunto: Avalúo de un bien inmueble aportado como capital a una sociedad.
Decreto 2649 de 1993.
Me refiero a sus comunicaciones radicadas con los números 2007-01-170847 y 2007-01180158, mediante las cuales manifiesta que al constituir una sociedad anónima el capital se
constituyó con el aporte de un lote con sus adecuaciones para disposición final de residuos,
el cual no fue avaluado por un perito sino que se estimó en la inversión realizada en el
momento de la construcción, un año después se solicitó un avalúo técnico y da como resultado
un menor valor del sitio de disposición final de residuos sólidos, ¿ Qué procedimiento debe
seguir la sociedad para disminuir el valor de las acciones como resultado del avalúo técnico
actualizado? ¿ Es necesario pedir autorización para disminuir el valor de las acciones que
respaldan dicho aporte?.
Sobre el particular, me permito manifestarle que para dar contestación a sus inquietudes, es
preciso tener en cuenta que de acuerdo con el artículo 132 del Código de comercio, “ Cuando
se constituya una sociedad… … ...., los aportes en especie se avaluarán unánimemente por
los interesados constituidos en junta preliminar, … ..”
Por su parte, el artículo 135, Ibídem, establece lo siguiente: “ … . , los asociados responderán
solidariamente por el valor atribuido a los aportes en especie, a la fecha de la aportación, sea
que se hayan efectuado al constituirse la sociedad o posteriormente” .
En este sentido, el artículo 64 del Decreto 2649 del 29 de diciembre de 1993, dispone que
“ el valor histórico de las propiedades, planta y equipo, recibidas en cambio, permuta,
donación, dación en pago o aporte de los propietarios, se determina por el valor convenido
por las partes, debidamente aprobada por las autoridades cuando fuere el caso o, cuando no
se hubiere determinado su precio mediante avalúo. … .”
Agrega la misma disposición en su inciso noveno, lo siguiente: ” Al cierre del período, el valor
neto de estos activos, reexpresado como consecuencia de la inflación, debe ajustarse a su
valor de realización o a su valor actual o a su valor presente, el más apropiado en las
circunstancias , registrando las provisiones o valorizaciones que sean del caso, pueden
exceptuarse de esta disposición aquellos activos cuyo valor ajustado sea inferior a veinte
(20) salarios mínimos mensuales”
Por lo tanto, la respuesta a la inquietud mencionada es negativa, en el sentido de afirmar que
no puede disminuirse el capital para efectos de ajustar el valor de los aportes de los socios al
menor valor del lote con sus adecuaciones para disposición final de residuos, aportado por los
accionistas al momento de la constitución de la sociedad.
En los anteriores términos ha sido contestada su consulta, no sin antes manifestarle que el
presente oficio tiene los efectos previstos por el artículo 25 del Código Contencioso
Administrativo.