Características del Producto y Requisitos

Características del Producto y Requisitos
El Nuevo Crédito MIVIVIENDA, es un producto del Fondo MIVIVIENDA S.A.
que se ofrece a través de las diversas Instituciones Financieras del mercado
local, (Bancos, Financieras, Edpymes, Cajas Municipales de Ahorro y Crédito,
Cajas Rurales de Ahorro y Crédito, Cooperativas de Ahorro y Crédito o
Empresas Administradoras Hipotecarias), este producto incluye la oferta
brindada con el antiguo Crédito Proyecto MiHogar.
Los requisitos para acceder al Nuevo Crédito MIVIVIENDA son:
Ser mayor de edad, no importa el estado civil.
Ser calificado como sujeto de crédito por la Institución Financiera que otorgara
el financiamiento.
No ser propietario (ni el cónyuge o conviviente legalmente reconocido, según
corresponda; ni sus hijos menores de edad) de otra vivienda en cualquier
localidad del país.
No haber adquirido (ni el cónyuge o conviviente legalmente reconocido, según
corresponda) vivienda financiada con recursos del FMV S.A., FONAVI, Fondo
Hipotecario de Promoción de la Vivienda, ni dentro del Programa Techo Propio,
aun cuando ya no sean propietarios de la misma.
Contar con una cuota mínima inicial del 10% del precio de la vivienda.
Cabe recordar que con el antiguo Crédito Proyecto MiHOGAR se financiaba
viviendas cuyo valor era mayor a 14 UIT y hasta 25 UIT; ahora si deseas
adquirir una vivienda que se encuentre entre estos valores debes de solicitar el
Nuevo Crédito MIVIVIENDA que finanica la compra de viviendas terminadas,
en construcción o en proyecto, que sean de primera venta, cuyo costo total sea
mayor a 14 UIT y 50 UIT [1] (mayor S/. 49,700.00 y hasta S/. 177,500.00).
Si desea construir una vivienda, el terreno donde se construirá deberá ser de
su propiedad, encontrándose debidamente inscrito en Registros Públicos sin
cargas ni gravámenes y podrá ser considerado como cuota inicial del crédito.
Si financia su crédito a un plazo igual o mayor a 10 años, podrá acceder al
Premio al Buen Pagador, cuyo valor es de S/. 10,000 nuevos soles, siempre
que el beneficiario haya cumplido con cancelar puntualmente sus cuotas.
El Nuevo Crédito MIVIVIENDA puede ser solicitado en soles y al plazo que más
se acomode a sus necesidades y posibilidades de pago, desde 10 hasta un
máximo de 20 años.
En caso de viviendas en construcción o en planos, si lo solicita tiene un período
de gracia de hasta 6 meses. Durante dicho período, no pagará como
beneficiario el principal ni los intereses. Los intereses generados durante este
plazo, se capitalizarán incorporándose al importe del crédito otorgado.
Si está interesado en el Nuevo Crédito MIVIVIENDA y cuenta con los requisitos
indicados, le recomendamos que visite y pida información en alguna de las
instituciones financieras que ofrecen el Nuevo Crédito MIVIVIENDA, con la
finalidad de comparar tasas de interés, comisiones, seguros, etc., y determine
cuál de ellas le ofrece las mejores condiciones de acuerdo a sus
requerimientos, recuerde que cada entidad financiera evalúa el otorgamiento
del crédito en base a sus políticas internas.
Fuente: www.mivivienda.com.pe