REPORTE DE COBRANZA MENSUAL ABC Capital, Instituciòn de Banca Mùltiple Cobranza del 02 de Enero al 01 de Febrero de 2014 Fideicomiso F/599 Banco INVEX. Valor UDIs UDIs CONCEPTO 5.102565 PESOS 1 2 3 4 5 6 7 8 12 Resumen del Portafolio Saldo Inicial de los Créditos Hipotecarios Pagos de Principal Programados Pre-pagos de Principal Principal Producto Liquidaciones Utilidad / Pérdida Producto Liquidaciones Pago de principal Dacion/Adjudicacion Quebranto de principal Dacion/Adjudicacion Reverso de pago creditos : Saldo Final de los Créditos Hipotecarios 13 14 15 16 17 18 19 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Total de Depósitos del Periodo UDIs Pesos Pagos de Principal Programados 1,038,177.75 $ 5,297,369.45 Pre-pagos de Principal 1,910,924.54 $ 9,750,616.68 Principal Producto Neto de Liquidaciones -963.90 -$ 4,918.36 Monto Total de Pagos de Principal 2,948,138.39 15,043,067.76 Intereses Ordinarios 2,490,939.80 12,710,182.24 Intereses Moratorios 32,981.12 168,288.31 Comisión por Administración 522,252.51 2,664,827.38 Penalización por prepago 0.00 0.00 Prima de Cobertura Swap SHF Cobrada en Periodo 254,019.64 1,296,151.72 Seguro de Vida 360,763.17 1,840,817.52 Seguro de Daños y Contenidos (+ IVA) 0.00 0.00 Seguro de DESEMPLEO 5,198.66 26,526.50 Reclamación de GPI a SHF Prestamos: 229356,25282,230724,233051,240331,231896,44372,243412,230176,234575 186,608.54 952,182.22 Cargo por Cobranza 0.00 0.00 Cuota de Mantenimiento 0.00 0.00 Cuota de Conservación 2,008.00 10,245.95 Montos Recibidos por Aplicar 286,647.81 $ 1,462,639.08 Total de Depósitos del Periodo 7,089,557.64 36,174,928.69 Venta de bienes (Dacion o Adjudicacion) 27 Valor Bien según inventario 28 Valor recibido producto de la venta 29 Quebranto resultado de venta de bien INGRESOS DE CREDITOS CON PRODUCTOS DE SOLUCION 30 Pagos de Principal Programados 31 Intereses Ordinarios 32 Comisiones 33 34 35 36 37 Operación de Cobertura de SHF Prima de Cobertura Swap SHF Cobrada en Periodo Cobertura Total a Pagar SHF Ejercicio de Cobertura SHF Aplicada Saldo a Favor SHF Saldo a Favor Cargos del Periodo 38 39 40 41 42 43 44 45 46 Saldo a Favor SHF Seguros de Vida Seguros de Daños y Contenidos (+ IVA) Seguros de Desempleo Comisión por Administración más IVA Cargo por Cobranza Cuota de Mantenimiento Cuota de Conservación Pago GPI Total de Cargos del Periodo Seguros 47 48 49 50 51 52 53 54 Seguro de Vida Cobrado Seguro de DESEMPLEO Cobrado Seguro de Vida y Daños Pagado Seguro de DESEMPLEO Pagado Saldo Positivo (Negativo) Seguro de Daños y Contenidos (+ IVA) Cobrado Seguro de Daños y Contenidos (+ IVA) Pagado Saldo Positivo (Negativo) 55 56 57 58 59 60 61 62 Resumen Cuenta General Total de Depósitos del Periodo Total de Cargos del Periodo Montos Recibidos por Aplicar Reversos Excedentes en Liquidación Ejercicio de Swap SHF por Aplicar Saldo Positivo Negativo en Seguros Flujos directos en cuentas del Fideicomiso 63 Disponible para Transferir al fideicomiso 599 INVEX Status de la Cartera de Créditos Hipotecarios 64 65 66 67 68 69 70 71 Al Corriente ( 0 Meses de Atraso) 0-30 Días de atraso 31-60 Días de atraso 61-90 Días de atraso 91-120 Días de atraso 121-150 Días de atraso 151-180 Días de atraso 181 ó más Días de atraso - UDIs 615,881,169.11 $ 1,038,177.75 $ 1,910,924.54 $ 49,410.39 $ 50,374.29 -$ 177,678.21 $ 55,746.23 $ $ 612,649,231.99 $ UDIs 59,969.84 $ 33,316.58 $ 26,653.26 $ UDIs 72 Número de Créditos 73 Saldo Insoluto de Principal en (UDIs) 74 Porcentaje del Total de Cartera (por Saldo Insoluto) UDIs 254,019.64 450,768.91 -326,551.43 450,768.91 -196,749.27 77 Saldo de Comisiones y Seguros No Cubiertos (UDIs) 78 Proceso Judicial 79 80 81 82 83 74 Créditos Mes Pasado en Portafolio Créditos Pre-pagados en el Periodo Créditos Añadidos al Portafolio Créditos Eliminados (Pagados por Originador) Daciones y Adjudicaciones Créditos Actuales en el Portafolio Pesos 842,331.94 912,160.75 237,041.29 Pesos 1,296,151.72 2,300,077.67 1,666,249.92 2,300,077.67 1,003,925.95 $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ Pesos 2,300,077.67 997,377.55 10,997.70 4,330,944.66 2,100,903.52 9,740,301.10 $ $ $ $ $ $ $ 0.00 $ Pesos 1,840,817.52 26,526.50 997,377.55 10,997.70 858,968.78 - UDIs 360,763.17 5,198.66 195,465.92 2,155.33 168,340.59 0.00 UDIs 7,089,557.64 1,908,902.89 286,647.81 0.00 0.00 0.00 0.00 274,671.19 $ $ $ $ $ $ $ $ Pesos 36,174,928.69 9,740,301.10 1,462,639.08 1,401,527.61 4,344,664.55 $ 23,570,460.90 No. De Créditos Porcentaje del Portafolio 2,699 1,055 385 175 84 57 41 3,690 8,186 32.97% 12.89% 4.70% 2.14% 1.03% 0.70% 0.50% 45.08% 100.00% 4,496 314,430,624.50 51.32% Pesos Pesos 306,000.00 170,000.00 136,000.00 $ $ -$ $ -$ UDIs 450,768.91 195,465.92 0.00 2,155.33 848,777.95 0.00 0.00 0.00 411,734.79 1,908,902.89 Cartera Vencida (+ de 180 días) 3,690 298,218,607.49 48.68% 1,595,615.85 286,647.81 Cartera Vencida (+ de 180 días) 100,173,314.73 0.00 475,169.62 32,411,986.10 Cartera Vigente 75 Intereses No Cubiertos (UDIs) 76 Montos Recibidos por Aplicar (UDIs) Pesos 3,142,573,697.66 5,297,369.45 9,750,616.68 252,119.73 257,038.09 906,614.62 284,448.76 3,126,082,528.43 Pesos 165,080.10 178,765.14 46,455.32 Cartera Vigente Real Aplicado No. De Créditos 3745 Saldo Insoluto 301,401,387.64 No. De Créditos 8217 31 UDI´s 615,881,169.11 1,924,694.16 205 8186 12,085,931.77 612,649,231.99 $ 23,391,962.10 Saldo Insoluto de Principal de los Créditos (UDIs) 182,934,825.55 78,104,874.80 28,449,010.18 12,701,995.01 5,766,573.45 3,921,053.86 2,552,291.65 298,218,607.49 612,649,231.99 Porcentaje del Portafolio 29.86% 12.75% 4.64% 2.07% 0.94% 0.64% 0.42% 48.68% 100.00% Total de Cartera 8,186 612,649,231.99 100.00% Total de Cartera 101,768,930.58 286,647.81 32,887,155.72 PESOS $ 3,142,573,697.66 $ 9,820,877.06 $ $ $ 61,669,252.42 $ 3,126,082,528.43 Int. No Cobrados en UDI´s 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Saldo insoluto inicial de Principal de los créditos (UDIS) 185,855,731.41 78,313,327.31 28,511,559.10 12,719,091.04 5,773,930.44 3,923,832.38 2,554,160.49 298,229,536.94 615,881,169.11