RESOL. 455 - GLORIA ELIZABETH MAHECHA FRANCO

RESOLUCION No. 455 del 20 de Diciembre de 2012
(Rad. 05360-1-12-354)
POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de
2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto
2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o
aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA DEMOLICION DE PRIMER PISO
EXISTENTE Y OBRA NUEVA DE PRIMERO, SEGUNDO, TERCERO, CUARTO Y QUINTO PISO, PARA CINCO (5)
VIVIENDAS, a la señora GLORIA ELIZABETH MAHECHA FRANCO identificada con cedula de ciudadanía
No. 39.771.630, en calidad de propietaria del predio localizado en la CR. 46 # 46-15/19, identificado con matricula
inmobiliaria No. 001-17653 y código catastral No. 1-025-0007-00009-0000-00000, con las siguientes características:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Demolición de primer piso existente.
Obra nueva en Primer Piso en un área de 89.71 m2, para una (1) vivienda.
Obra nueva en Segundo piso en un área de 79.42 m2, para una (1) vivienda.
Obra nueva en Tercer piso en un área de 79.42 m2, para una (1) vivienda.
Obra nueva en Cuarto piso en un área de 79.42 m2, para una (1) vivienda.
Obra nueva en Quinto piso en un área de 79.42 m2, para una (1) vivienda.
Obra nueva en Escaleras en un área de 42.86 m2.
PISO
DESTINACION
1°
VIVIENDA
2°
VIVIENDA
3°
VIVIENDA
4°
VIVIENDA
5°
VIVIENDA
AREAS COMUNES
LOTE
FRENTE
6.40 m
FONDO
20.00 m
AREA
128.00 m2
NOMENCLATURA
CR. 46 # 46-19
CR. 46 # 46-15 (201)
CR. 46 # 46-15 (301)
CR. 46 # 46-15 (401)
CR. 46 # 46-15 (501)
AREA
CONSTRUIDA
(m2)
89.71
79.42
79.42
79.42
79.42
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
Escalas y Circulación
42.86 m2
AREA
LIBRE
(m2)
24.65
9.52
0.00
0.00
0.00
AREA
TOTAL
(m2)
114.36
88.94
79.42
79.42
79.42
AREAS COMUNES LIBRES
Vacios
34.20 m2
Retiro estructural
8.60 m2
Cubierta
79.42 m2
Losa de tanques
11.09 m2
PARÁGRAFO 1: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. Así como los
estructurales, las memorias de cálculo y estudios de suelos que la soportan.
PARÁGRAFO 2: Compensación Urbanística: Con base en el Artículo Octavo del Acuerdo 16 de 2012, presentaron el
recibo de caja No. 014792 de diciembre 14 de 2012, por medio del cual cancelaron la suma de $6.800.400
correspondiente al 4º Y 5º. piso.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de
los derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la fecha
de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo
adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento
Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia, según Circular No. 113 de septiembre
de 2010 expedida por la Dirección Administrativa de Planeación (la cual se anexa). La vigencia, control y recibo de las
obras estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y
en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse
dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los veinte (20) días del mes de Diciembre de dos mil doce (2012).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E DiegoP.