RESOL. 057 - Nueva MARIA ELENA ECHEVERRI

RESOLUCION No. 057 del 18 de Febrero de 2013
(Rad. 05360-1-13-015)
POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de
2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto
2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios
o aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA DEMOLICION Y OBRA NUEVA DE SOTANO,
PRIMERO, SEGUNDO, TERCERO, CUARTO Y QUINTO PISO, PARA UN (1) LOCAL Y OCHO (8) APARTAESTUDIOS, a
la señora MARIA ELENA ECHEVERRI HENAO identificada con cedula de ciudadanía No. 24.411.791, en calidad de
propietaria del predio localizado en la CL. 56 # 50-10/18, identificado con matricula inmobiliaria No. 001-453893 y código
catastral No. 1-27-0007-00058-0000-00000, con las siguientes características:
LICENCIA DE CONSTRUCCION:
1.1. Demolición de una edificación existente.
1.2. Obra nueva en sótano en un área de 67.14 m2.
1.3. Obra nueva en primer Piso en un área de 70.70 m2.
1.4. Obra nueva en segundo piso en un área de 76.22 m2.
1.5. Obra nueva en tercer piso en un área de 82.34 m2.
1.6. Obra nueva en cuarto piso en un área de 82.34 m2.
1.7. Obra nueva en quinto piso en un área de 82.34 m2.
1.8. Obra nueva en escaleras en un área de 48.00 m2.
AREA
AREA
AREA
PISO
DESTINACION
NOMENCLATURA
CONSTRUIDA
LIBRE
TOTAL
(m2)
(m2)
(m2)
Sótano
67.14
0.00
LOCAL
CL. 56 # 50-10
137.84
1°
70.70
0.00
2°
VIVIENDA
CL. 56 # 50-18 (201)
35.12
0.00
35.12
2°
VIVIENDA
CL. 56 # 50-18 (202)
41.10
0.00
41.10
3°
VIVIENDA
CL. 56 # 50-18 (301)
38.54
0.00
38.54
3°
VIVIENDA
CL. 56 # 50-18 (302)
43.80
0.00
43.80
4°
VIVIENDA
CL. 56 # 50-18 (401)
38.54
0.00
38.54
4°
VIVIENDA
CL. 56 # 50-18 (402)
43.80
0.00
43.80
5°
VIVIENDA
CL. 56 # 50-18 (501)
38.54
0.00
38.54
5°
VIVIENDA
CL. 56 # 50-18 (502)
43.80
0.00
43.80
AREAS COMUNES
LOTE
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
AREAS COMUNES LIBRES
FRENTE
Irregular Escalas y Circulaciones
48.00 m2 Terraza
41.00 m2
FONDO
Irregular
Cubierta
40.33 m2
AREA
84.75 m2
Retiro estructural
4.50 m2
Losa tanques
9.55 m2
PARÁGRAFO 1: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. Así como los
estructurales, las memorias de cálculo y estudios de suelos que la soportan.
PARÁGRAFO 2: Compensación Urbanística: Con base en el Artículo Octavo del Acuerdo 16 de 2012, presentaron
el recibo de caja No. 2013055000000005 de febrero 11 de 2013, por medio del cual cancelaron la suma de $
2,767,583 correspondiente a la compensación urbanística. (Acuerdo de pago)
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de los
derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la fecha
de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo
adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento
Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia, según Circular No 113 de septiembre
de 2010 expedida por la Dirección Administrativa de Planeación (la cual se anexa). La vigencia, control y recibo de las
obras estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y
en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse
dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los diez y ocho (18) días del mes de febrero de dos mil trece (2013).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E DiegoP.