RESOL. 110 - ESPACIO ESTRUCTURAL S.A.S.

RESOLUCION No. 110 del 20 de Marzo de 2013
(Rad. 05360-1-13-007)
POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de 2011, en
uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto 2150 de 1995,
el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o aquellos que los
modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA ADECUACION, MODIFICACION Y AMPLIACION DE
PRIMERO, SEGUNDO, TERCERO, CUARTO Y QUINTO PISO Y REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL, PARA DIEZ (10)
VIVIENDAS, al señor DAIRON ALBERTO GIRALDO GRANDA identificado con cedula de ciudadanía No. 98.524.715, en calidad
de Representante Legal de la firma ESPACIO ESTRUCTURAL S.A.S. con NIT. No. 900.518.546-9, propietaria del predio
localizado en la CL. 71 # 48-39/41, identificado con matriculas inmobiliarias No. 001-619981 y 001-619982 y códigos catastrales
No. 1-059-0001-00020-0001-00001 y 1-059-0001-00020-0001-00002, con las siguientes características:
LICENCIA DE CONSTRUCCION:
1.1
Adecuación en primer piso en un área de 153.33 m2.
1.2
Modificación en segundo piso en un área de 95.32 m2.
1.3
Ampliación en segundo piso en un área de 62.85 m 2.
1.4
Ampliación en tercer piso en un área de 158.17 m2.
1.5
Ampliación en cuarto piso en un área de 158.17 m2.
1.6
Ampliación en quinto piso en un área de 158.17 m2.
1.7
Ampliación en escaleras en un área de 50.25 m2.
1.8
Reforzamiento estructural.
PISO
DESTINACION
NOMENCLATURA
1°
1°
2°
2°
3°
3°
4°
4°
5°
5°
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
CL. 71 # 48-41
CL. 71 # 48-39 (101)
CL. 71 # 48-39 (201)
CL. 71 # 48-39 (202)
CL. 71 # 48-39 (301)
CL. 71 # 48-39 (302)
CL. 71 # 48-39 (401)
CL. 71 # 48-39 (402)
CL. 71 # 48-39 (501)
CL. 71 # 48-39 (502)
LOTE
AREA
CONSTRUIDA
(m2)
71.29
82.04
76.13
82.04
76.13
82.04
76.13
82.04
76.13
82.04
AREA
LIBRE
(m2)
0.00
9.11
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
AREA
TOTAL
(m2)
71.29
91.15
76.13
82.04
76.13
82.04
76.13
82.04
76.13
82.04
AREAS COMUNES
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
Escaleras y circulaciones
50.25 m2
AREAS COMUNES LIBRES
Antejardín
14.80 m2
Patio 1
35.01 m2
Vacios
44.12 m2
Buitrón
0.38 m2
PARAGRAFO 1: Las áreas definitivas estipuladas en esta Resolución incluyen las áreas y/o unidades aprobadas con
licencias anteriores.
PARÁGRAFO 2: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución.
PARÁGRAFO 3: Compensación Urbanística: Con base en el Artículo Octavo del Acuerdo 16 de 2012, presentaron
el recibo de caja No. 2013055000000052 de marzo 8 de 2013, por medio del cual cancelaron la suma de $ 14.148.000
correspondiente a la compensación urbanística.
PARÁGRAFO 4: El propietario debe informar a la Subsecretaria de Control Urbanístico, el inicio de obras y así mismo
debe solicitar el Certificado de Permiso de Ocupación, dando cumplimiento a la circular No. 23 del 20 de febrero de
2013.
FRENTE
FONDO
AREA
7.40 m
Irregular
231.41 m2
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de los derechos
reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la fecha de
ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo adicional de doce
(12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento Urbano
Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia. La vigencia, control y recibo de las obras estará a cargo de
La Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y en Subsidio
el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse dentro de los diez (10) días
hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los veinte (20) días del mes de marzo de dos mil trece (2013).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E DiegoP.