RESOLUCION No. 114 del 27 de Abril de 2012 (Rad. 05360-1-11-391) POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de 2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto 2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA OBRA NUEVA DE PRIMERO, SEGUNDO, TERCERO, CUARTO Y QUINTO PISO, PARA UN (1) LOCAL INDUSTRIAL, a la señora CECILIA HENAO ARANGO identificada con cedula de ciudadanía No.32.502.323, Representante Legal de C.H. ARQUITECTOS S.A. identificada con NIT. No. 811.037.742-9, autorizada por ALIANZA FIDUCIARIA S.A. FIDEICOMISOADM LOTES BODEGAS VALLE SUR identificada con NIT. No. 830.053.812-2, propietaria del predio localizado en la CR. 56 No 72A-75, identificado con matricula inmobiliaria No. 001-1089258 y código catastral No. 36010010620075000110000000000, con las siguientes características: 2 1. Obra nueva en primer piso en un área de 255.30 m , obra nueva en segundo piso en un 2 2 área de 22.70 m , obra nueva en tercer piso en un área de 57.00 m , obra nueva en cuarto 2 2 piso en un área de 57.00 m y obra nueva en quinto piso en un área de 50.75 m , para un (1) local industrial. PISO DESTINACION 1° 2° 3° 4° 5° LOCAL LOTE FRENTE FONDO AREA 10.00 m 31.40 m 314.00 m2 AREA CONSTRUIDA (m2) 255.30 22.70 CR. 56 No 72A-75 57.00 57.00 50.75 AREAS COMUNES AREAS COMUNES CONSTRUIDAS NOMENCLATURA No Aplica AREA LIBRE (m2) 58.70 0.00 0.00 0.00 0.00 AREA TOTAL (m2) 501.45 AREAS COMUNES LIBRES No Aplica PARÁGRAFO 1: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. Así como los estructurales, las memorias de cálculo y estudios de suelos que la soportan. ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de los derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella. ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos: ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la fecha de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo adicional de doce (12) meses. ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia, según Circular No 113 de septiembre de 2010 expedida por la Dirección Administrativa de Planeación (la cual se anexa). La vigencia, control y recibo de las obras estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí. ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a su Notificación. NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE Dado en Itagüí, a los veintisiete (27) días del mes de Abril de dos mil doce (2012). VICTOR HUGO OSORIO VARGAS Curador Urbano Primero P/E DiegoP.