RESOL. 225 - INVERSIONES J3M S.C.A.

RESOLUCION No. 225 del 13 de Julio de 2012
(Rad. 05360-1-12-037)
POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de
2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el
decreto 2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y
complementarios o aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA OBRA NUEVA DE PRIMERO,
SEGUNDO, TERCERO, CUARTO Y QUINTO PISO, PARA UN (1) LOCAL Y CUATRO (4) VIVIENDAS, al señor
JOHN JAIRO ACOSTA MESA identificado con cedula de ciudadanía No. 70.517.795, en calidad de representante
legal de INVERSIONES J3M SOCIEDAD EN COMANDITA POR ACCIONES identificada con NIT. No.
900.518.768-7, propietaria del predio localizado en la CR. 52B # 72-80/82, identificado con matricula inmobiliaria
No. 001-653523 y código catastral No. 3601001059002300015000000000, con las siguientes características:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
2
Obra nueva en primer piso en un área de 88.95 m , para un (1) local.
2
Obra nueva en segundo piso en un área de 82.50 m , para una (1) vivienda.
2
Obra nueva en tercer piso en un área de 82.50 m , para una (1) vivienda.
2
Obra nueva en cuarto piso en un área de 82.50 m , para una (1) vivienda.
2
Obra nueva en quinto piso en un área de 82.50 m , para una (1) vivienda.
2
Obra nueva en escaleras en un área de 37.00 m .
PISO
DESTINACION
1°
2°
3°
4°
5°
LOCAL
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
LOTE
FRENTE
FONDO
AREA
6.80 m
19.60 m
133.28 m2
AREA
CONSTRUIDA
(m2)
CR. 52B # 72-80
88.95
CR. 52B # 72-82 (201)
82.50
CR. 52B # 72-82 (301)
82.50
CR. 52B # 72-82 (401)
82.50
CR. 52B # 72-82 (501)
82.50
AREAS COMUNES
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
Escaleras
37.00 m2
NOMENCLATURA
AREA
LIBRE
(m2)
9.00
9.00
0.00
0.00
0.00
AREA
TOTAL
(m2)
97.95
91.50
82.50
82.50
82.50
AREAS COMUNES LIBRES
Vacios
18.00 m2
13.60 m2
Antejardín
82.50 m2
Cubierta
Retiro estruct.
11.50 m2
Losa tanques
9.80 m2
PARÁGRAFO 1: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. Así como
los estructurales, las memorias de cálculo y estudios de suelos que la soportan.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de
los derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la fecha
de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo
adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento
Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia. La vigencia, control y recibo de las
obras estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y
en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse
dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los trece (13) días del mes de Julio de dos mil doce (2012).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E DiegoP.