“LA MESQUITA DE XÀTIVA” 28 VRL, OFICINAS Y GARAJES

“LA MESQUITA DE XÀTIVA”
28 VRL, OFICINAS Y GARAJES
MEMORIA DE CALIDADES
XÁTIVA / VALENCIA
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Produero y mediterránea
CIMENTACIÓN
- De hormigón armado; por zapatas arriostradas.
ESTRUCTURA:
- Se realizará con estructura reticular de hormigón armado.
FACHADA PRINCIPAL:
- De ladrillo caravista esmaltado con aislamiento interior,
poliuretano expandido y ladrillo del siete.
PATIOS INTERIORES:
- Fábrica l.h.d. de 11 cm. revestida con mortero de cemento
hidrofugado
color
blanco
por
su
cara
exterior,
mortero
hidrofugado por su cara interior, aislamiento con espuma de
poliuretano expandido, proyectado de 30 mm y densidad 30. Tabicón interior de 7 cm. y enlucido con pasta de yeso.
REVESTIMIENTOS:
- Pavimento de vivienda a elegir entre Gres ó pudiendo cambiar
algún pavimento por tarima flotante, según muestras, con rodapié
del mismo material.
- Revestimiento de Zaguán, peldaños y meseta de escalera en
mármol o granito de primera calidad, modelo a determinar,
pulido y abrillantado.
- Pavimento en Cocina, Baños y Aseos, con gres de 1ª calidad, a
elegir según muestras.
- Alicatado en Cocinas, Baños y Aseo con azulejo cerámico 1ª
calidad, a elegir según muestras.
- Pintura gota fina en techos.
- Pintura plástica lisa, en parámetros verticales, a elegir entre
muestrario de colores original de la casa a presentar.
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- Revestimiento de techos a base de placas de escayola en cocina,
baños y pasillos. Moldura en cocina y baños, pegada a la pared y
en pasillos y salón con entrecalle
ASCENSOR:
- Para seis personas, con puertas automáticas; mandos con
indicador de posición, pulsador de alarma, alumbrado de
emergencia y acabado decorativo de cabina y preinstalación para
teléfono de emergencia.
INSTALACIONES AUDIOVISUALES:
ANTENAS TV Y FM:
- Antena Convencional Colectiva, con tomas en salón, cocina y
dormitorios, con recepción de las cadenas VHF, UHF, FM.
- Antena Parabólica Colectiva, con tomas en salón, cocina y
dormitorios.
- Preinstalación de Televisión por cable.
TELEFONÍA:
- Instalación de Telefonía Exterior, con tomas en dormitorios,
salón y cocina.
- Instalación de Vídeo-Portero, con placa exterior y pulsador de
llamada iluminado; Cámara de vídeo y altavoz de comunicación.
CARPINTERIAS:
- Carpintería exterior de PVC ó de aluminio lacado, con rotura de
puente térmico, practicable oscilo batiente apertura según
dimensión, de dimensiones y detalles según proyecto.
- Cajón y registro de persiana monobloc, persiana de aluminio con
aislamiento incorporado.
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- Carpintería en puertas interiores macizas, rechapadas en madera
de Mucaly, haya ó similar, puerta lisa a elegir entre dos modelos.
- Carpintería en puerta de entrada a vivienda de seguridad, con
blindaje multipunto, y mirilla panorámica.
- Armarios empotrados, con separador de altillo y barra de colgar,
forrados interiormente.
ACRISTALAMIENTO:
- El acristalamiento exterior será de doble vidrio aislante, tipo
Climalit (4+6+4) ó similar.
INST. FONTANERÍA:
- Instalación con tubería de distribución según normativa y llaves
de paso de asiento plano, aisladas con espuma elastoméricas las
de agua caliente.
- Instalación de tomas y desagües para la lavadora y lavavajillas.
SANITARIOS:
- Aparatos de porcelana vitrificada, color blanco, de la casa Roca,
Bellavista ó similar, modelo Dama ó similar.
- Lavabos con pedestal.
- Inodoros con tanque bajo y asiento de la misma serie.
- Bidé con tapa y asiento de la misma serie.
- Lavaderos de porcelana vitrificada ó de fibra, del tipo Henares
de Roca ó similar.
- Griferías cromadas monomando de la casa Buades, Roca o
similar.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
- Según reglamento con mecanismos de la casa Simón, Niessen ó
similar.
CLIMATIZACIÓN:
- Instalación de Aire Acondicionado por conductos con bomba de
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calor frío, con salidas en salón, cocina y dormitorios.
AISLAMIENTOS:
- Aislamiento térmico en Fachada, a base de espuma de
poliuretano proyectado con densidad de 30 Kg. /m3. En cubierta
con hormigón celular relleno medio 15 CMS. - En medianeras,
aislamiento insonoro a base de lana de roca.
Aislamiento insonoro ante impacto, colocado bajo pavimento.
DOTACIÓN COCINA:
- Muebles de Cocina altos y bajos, “nuevos diseños
de
actualidad”.
- Bancada en cocina, con encimera de granito natural combinado
con muebles, según modelos.
- Fregadero de fibra o acero de color blanco, tamaño según
replanteo.
- Campana extractora de humos tres velocidades.
- Encimera vitrocerámica de luz.
- Horno eléctrico con gril, autolimpiable, de la casa Teka ó similar
- Calentador con encendido ionizado, modelo Vaillant o similar,
eléctrico (75 l.).
ZONA DE RECREO Y PARQUE INFANTIL COMUNITARIO
Nota:
Esta Memoria de calidades es meramente informativa, promociones del Duero y Mediterránea S.L., se reserva el derecho
de modificar marcas, modelos y soluciones técnicas, a instancias propias o de la dirección facultativa, con el fin de obtener
mejor o similar calidad en la viviendas referente a lo expuesto en esta memoria de calidades.
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