CÓDIGO DE ZONA NOMBRE COLOR VALOR (¢ / m2) ÁREA (m2

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ
CÓDIGO DE ZONA
101-09-U01
NOMBRE
101-09-U02 101-09-U03
101-09-U04
101-09-U05 101-09-U06
101-09-U07
101-09-U08
101-09-U09 101-09-U10
CANTÓN 01 SAN JOSÉ
DISTRITO 09 PAVAS
101-09-U11
101-09-U12
101-09-U13
101-09-U14
101-09-U15
101-09-U16
101-09-U17
101-09-U18
101-09-U19 101-09-U20 101-09-U21
101-09-U22
101-09-U23
101-09-U24 101-09-U25
Aeropuerto
Llanos Del Sol
Santa Catalina
Súper Roma
Hispania
Valencia
Plaza Rohrmoser
Favorita Sur
Boulevard
Triángulo
Plantel Municipal
La Geroma
Plaza de La
Amistad
Eje Comercial
Plaza Mayor
Norte Nunciatura
Boulevard
Ernesto
Rohrmoser
320.000,00
130.000,00
150.000,00
100.000,00
120.000,00
190.000,00
280.000,00
135.000,00
250.000,00
145.000,00
140.000,00
100.000,00
80.000,00
95.000,00
150.000,00
65.000,00
40.000,00
50.000,00
50.000,00
35.000,00
18.000,00
70.000,00
70.000,00
85.000,00
50.000,00
300,00
310,00
280,00
310,00
370,00
610,00
470,00
690,00
450,00
740,00
310,00
2.380,00
200,00
270,00
300,00
110,00
1.910,00
180,00
80,00
43.000,00
120,00
180,00
200,00
270,00
10,00
Nunciatura
Eje Comercial
Alfa
Zona Industrial
Jack´s
Urbanización
Alfa
Comercial
Mcdonald´s
Pavas Noreste
Pavas
Industrial
Rincón Grande
Santa Fe
Lomas
COLOR
VALOR
(¢ / m2)
2
ÁREA
(m )
360,00
FRENTE
(m)
12,00
12,00
12,00
10,00
12,00
13,00
17,00
15,00
20,00
14,00
25,00
10,00
38,00
10,00
12,00
12,00
6,00
15,00
10,00
7,00
204,00
7,00
10,00
10,00
REGULARIDAD
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
0,95
1
1
1
1
0,95
1
1
0,85
1
1
1
1
TIPO DE VÍA
2
4
3
4
4
2
2
4
3
4
3
4
3
4
3
4
4
3
4
5
3
4
4
4
4
0
PENDIENTE
(%)
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
SERVICIOS 1
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
SERVICIOS 2
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
NIVEL
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
UBICACIÓN
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
VC05
VC06
VC03
VC01
VC02
VC01
VC02
VC03
VC04
VC02
TIPO DE RESIDENCIAL
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
VC06
CO6
CO3
VC06
CO4
CO6
VC07
CO5
VC04
VC04
CO3
CO3
I2
HIDROLOGÍA
CAP. USO DE LAS TIERRAS
Simbología.
1: Provincia de San José, 01: Cantón de San José, 01: Distrito 08 Pavas, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.
U: Urbano. La numeración del 01 al 25 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el
comercio se empleará el código CO1 al CO09 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
Nota: El Mapa de Valores de Terreno por Zonas Homogéneas que dio origen a esta Matriz se encuentra en la oficina de Bienes Inmuebles de la Municipalidad de San José.
CO1
I1