Mapa del Cantón Coto Brus 08, Distrito 01 a 05

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 6 PUNTARENAS
CANTÓN 08 COTO BRUS
639500
646000
652500
659000
665500
672000
678500
120000
120000
CANTÓN TALAMANCA
MINISTERIO DE HACIENDA
DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
Río Turubo
DIVISIÓN
ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
608-05-R08
Parque Internacional La Amistad
Río Cedro
REPÚBLICA DE PANAMÁ
Ing. Alberto Poveda Alvarado
DIRECTOR ONT
Ing. Wanny Chaves Solano
SUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
113500
113500
608-02-R10
608-02-R09
CANTÓN BUENOS AIRES
Ing. Luis Coto Muñoz
COORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
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608-05-R07/U07
DISTRITO
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Sector Hamacas
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Zona Protectora Las Tablas
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Metros
1 950
1 cm en el mapa equivale a 650 m en terreno
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SITIO COTO BRUS
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608-02-R11/U11
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Sector SANSI
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PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE
Esferoide Clarke 1866
Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional
Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
107000
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Río Culto
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107000
1 300
CERRO BELLAVISTA
AGUA CALIENTE
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608-02-R07/U07
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ARCHIVO: 608_Mapa_Valores_Terreno.pdf
Finca Gromaco
PALMA
COTO BRUS
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Aguas Termales
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SITIO TABLAS
SAN JOSÉ DE COSTA RICA.
AÑO 2009
FILA GRACIAS A DIOS
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608-04-R05/U05
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Sector Guinea Alta
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Abastecedor Cachito
Limoncito
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SAN JOAQUÍN
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Río
Río Chico
608-01-R28/U28
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Urbanización Los Pioneros
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Barrio
El Redondel
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Chanchera Sta Rosa
Correos
Policía
Frontera
Estadio
Cooprosanvito
Honda
Ministerio de
Patronato
Nacional de Mueblería Salud
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Cabinas
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Área
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Salud
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Estrella
Parque
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Súper Mayor BM
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Servicio
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Clínica
Dental
Agro Comercial
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PILARES EBAIS
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Funeraria
Restaurante El Pajarón
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Barrio
Tres Ríos
Posada
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Hospital
San Vito
Fábrica de
Concentrados
para Animales
Bar Rest. Rancho Amigos
BELLO ORIENTE
89000
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Depósito
de Madera
Plantel
Máquinas
Municipal
Almacén
Concreto
Hermanos Mora
Tanques AyA
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608-03-R07/U07
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ElæSabanero
Vidrios
Coto Brus
Taller de
Pintura
608-01-U26
Abastecedor Los Ángeles
608-03-R10
Plaza
Santa
Clara
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CAMPO DOS Y MEDIO
BAJO SESENTA Y CINCO
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Antiguo
Matadero
608-01-R28/U28
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SALTO EL TÚNEL
Simbología:
608-01-U01
6: Provincia Puntarenas, 08: Cantón Coto Brus
01: Distrito San Vito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno
del distrito.
R: Rural, U: Urbano.
La numeración del 01 al 31 se refiere a la cantidad de
zonas del distrito. El código asignado al tipo de
residencial corresponde al que se indica en el Manual
de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.
Para el comercio se empleará el código CO1 al CO4
en donde el número indicará la actividad comercial
siendo el 1 la de menor intensidad.
Barrio
Sabanero
Cementerio
Cementerio
Policía de Frontera
Agrícola Jiménez
Finca Loma Linda
DISTRITO
AGUA BUENA
Aserradero
Gimnasio
SAN VITO
Agrícola Pineda
Hacienda Metaponto
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Mini Súper Zoe
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608-03-U09
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CONVENCIONES TEMÁTICAS
Textileria
Frio Sur
Banco
Popular
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608-03-U03
PUEBLO NUEVO
Taller
La Colina
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de Compensación 608-01-U22
608-01-U02 608-01-U01Municipalidad
Abastecedor San Martin
CAÑAS GORDAS
* Los límites territoriales utilizados son
los oficiales suministrados por el IGN
Repuestos Barrantes
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Hidrografía
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Límite Cantonal
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Taller
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608-01-U14
Hogar
Ancianos
Coto Brus
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Hacienda Las Estrellas S.A.
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REPÚBLICA DE PANAMÁ
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Miraflores
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Taller Automotriz Aguas Claras
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Puntarenas
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Finca Ángeles
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Finca Santa Marta
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Beneficio de Café
Finca Río Negro
LAS BRISAS
Finca Gemelas
Cementerio
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Chanchera
Centro Social Sevillano
Convento Franciscano
Centro Social La Cabaña
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La Esperanza
Abastecedor
FLOR DEL ROBLE
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Finca Milagro
CERRO QUIJADA DEL DIABLO
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Finca Los Manantiales
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Servicio
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Importadora
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Servicio
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Coopesabalito
89000
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608-03-U03
678500
MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
CÓDIGO DE ZONA
NOMBRE
608‐01‐U01
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San Vito Centro
Servicentro Río Java ‐ Agrobrus
608‐01‐U03 608‐01‐R04 608‐01‐U04
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608‐01‐U05
608‐01‐U06
608‐01‐R07
Barrio El Redondel ‐ Barrio Urbanización Los Barrio Canadá
El Pinar
Pioneros
608‐01‐U07
608‐01‐U08
608‐01‐R09
Bajo Reyes ‐ El Danto ‐ La Aguas Claras
Maravilla‐ Santa Teresa
608‐01‐U09
608‐01‐R10
608‐01‐U10
608‐01‐R11
LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS
CANTÓN 08 COTO BRUS
DISTRITO 01 SAN VITO
608‐01‐R12 608‐01‐U12
608‐01‐U13
608‐01‐U14
608‐01‐U15 608‐01‐U16 608‐01‐R17 608‐01‐U17
608‐01‐U11
Monterrey ‐ Siete Colinas ‐ Gutiérrez Braun ‐ El Roble ‐ Zona Protectora Las Tablas
Pueblo Nuevo
Cerro Marzo
La Esperanza ‐ San Miguel
Colegio Humberto Melloni ‐ Cooprosanvito
Vía a La Isla
Aeródromo San Vito
Sector Lourdes
608‐01‐R19
608‐01‐U18
Bajo Reyes ‐ El Danto ‐ La Maravilla‐ Santa Teresa
608‐01‐U19
Jardín Botánico Wilson ‐ San Bosco ‐ Campo 3
San Joaquín
608‐01‐U20
Sector La Colina
608‐01‐U21
608‐01‐U22
Servicentro Escuela María Auxiliadora ‐ Coto Brus ‐ Estación de Bomberos
Hotel Pittier
608‐01‐U23 608‐01‐U24 608‐01‐R25 608‐01‐U25
Hospital San Barrio Tres Vito
Ríos
Sector Los Gamboas
608‐01‐U26
608‐01‐U27
608‐01‐R28
Residencial Río Santa Clara
Jaba
608‐01‐U28
608‐01‐R29
Fila Torre Alta ‐ Cerro Zapote
608‐01‐U29
Valle Río Jaba ‐ La Manchuria ‐ San Gerardo
608‐01‐U30
608‐01‐U31
Las Brisas
Linda Vista
COLOR
2
VALOR
(¢ / m )
110 000,00
75 000,00
30 000,00
2 000,00
7 000,00
13 000,00
18 000,00
1 400,00
7 000,00
12 000,00
270,00
2 000,00
850,00
4 000,00
500,00
3 000,00
150,00
2 000,00
20 000,00
10 000,00
16 000,00
23 000,00
1 400,00
7 000,00
13 000,00
1 400,00
8 000,00
14 000,00
30 000,00
45 000,00
40 000,00
30 000,00
1 500,00
8 000,00
22 000,00
14 000,00
270,00
2 500,00
700,00
4 500,00
10 000,00
13 000,00
ÁREA
(m )
2
240,00
410,00
460,00
5 500,00
150,00
150,00
300,00
10 000,00
200,00
180,00
10 000,00
300,00
10 000,00
300,00
12 000,00
300,00
50 000,00
500,00
810,00
200,00
350,00
190,00
10 000,00
200,00
220,00
10 000,00
300,00
400,00
300,00
510,00
330,00
360,00
10 000,00
330,00
250,00
250,00
10 000,00
300,00
7 000,00
300,00
300,00
370,00
FRENTE
(m)
17,00
16,00
13,00
30,00
8,00
7,00
15,00
80,00
10,00
11,00
120,00
15,00
40,00
15,00
80,00
15,00
390,00
12,00
17,00
9,00
12,00
10,00
80,00
10,00
12,00
90,00
15,00
20,00
14,00
13,00
13,00
12,00
110,00
13,00
7,00
7,00
90,00
15,00
50,00
15,00
15,00
15,00
REGULARIDAD
1
1
1
0,9
1
1
1
0,9
1
1
0,85
1
0,9
1
0,9
1
0,85
1
1
1
1
1
0,9
1
1
0,9
1
1
1
1
1
1
0,9
1
1
1
0,85
1
0,9
1
1
1
TIPO DE VÍA
1
2
4
5
5
4
5
6
5
4
7
6
6
5
6
6
8
6
3
5
3
4
6
5
5
5
4
5
3
2
3
5
6
5
3
4
7
6
5
4
4
4
15
15
45
0
30
0
30
0
45
15
30
30
45
0
30
0
0
0
SERVICIOS 1
4
4
4
SERVICIOS 2
16
16
16
NIVEL
0
0
0
UBICACIÓN
5
5
PENDIENTE
(%)
TIPO DE RESIDENCIAL
CO4
TIPO DE COMERCIO
0
0
0
1
4
1
16
16
16
0
0
0
5
5
5
VC02
VC01
VC01
16
0
0
1
2
15
16
0
0
0
0
0
5
5
5
5
5
5
VC02
VC01
VC02
VC01
VC01
VC01
11
1
4
1
11
11
0
0
0
0
0
1
2
1
1
1
4
16
16
16
16
0
0
0
0
0
5
5
5
5
VM01
VC03
VC01
VC02
1
15
11
15
1
0
0
1
4
15
16
0
0
5
5
VC02
VC01
11
0
0
0
0
0
0
1
2
4
4
4
4
16
16
16
16
16
16
0
0
0
0
0
0
5
5
5
5
5
5
VC02
VC01
VC02
VC03
VC03
11
CO3
0
0
0
1
2
1
16
16
15
0
0
0
0
5
5
5
5
VC03
VC01
VC02
VC02
11
0
0
0
1
2
2
15
16
16
0
0
0
5
5
5
5
VC01
VC01
VC02
VC02
1
4
11
11
CO3
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA
3
3
4
3
3
4
3
3
3
4
3
CAP. USO DE LAS TIERRAS
III
III
VII
IV
VI
VIII
III
III
III
VII
III
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
608‐02‐U01
CÓDIGO DE ZONA
Sabalito Centro
NOMBRE
608‐02‐U02 608‐02‐U03 608‐02‐R04
El Redondel Sabalito
Sector Lourdes
608‐02‐U04
608‐02‐R05
608‐02‐U05
608‐02‐R06
608‐02‐U06
608‐02‐R07 608‐02‐U07 608‐02‐U08
Bajo Reyes ‐ El Danto ‐ La Monterrey ‐ Siete Colinas ‐ Gutiérrez Braun ‐ El Roble ‐ Zona Protectora Las Tablas
Maravilla‐ Santa Teresa
Pueblo Nuevo
Cerro Marzo
608‐02‐R09
LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS
LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS
CANTÓN 08 COTO BRUS
DISTRITO 02 SABALITO
608‐02‐R10
608‐02‐R11 608‐02‐U11 608‐02‐R12 608‐02‐U12 608‐02‐U13 608‐02‐U14 608‐02‐R15
Parque Internacional La Parque Zona Protectora Las Tablas ‐ Franja Fronteriza La Unión ‐ Alturas de Amistad ‐ Límite Internacional La Límite Fronterizo
San Miguel ‐ San Francisco
Cotón
Fronterizo
Amistad
Mellizas
608‐02‐U15
608‐02‐U16
608‐02‐U17
Franja Fronteriza San Comercial Río Residencial Marcos ‐ Brasilia ‐ Trinidad
Sereno
Sereno
La Lucha
608‐02‐R18
608‐02‐U18
608‐02‐U19
Franja Fronteriza Santa Rosa ‐ Valle Azul ‐ Pilares
608‐02‐R20
608‐02‐U20
Jardín Botánico Wilson ‐ San Bosco ‐ Campo 3
San Antonio
608‐02‐R21 608‐02‐U21 608‐02‐U22
608‐02‐U23
608‐02‐U24 608‐02‐U25
608‐02‐U26
608‐02‐U27
Barrio San Cementerio ‐ Bajo Reyes ‐ El Danto ‐ La Urbanización Urbanización Sector Cinco San Rafael de José de Cabinas El Maravilla‐ Santa Teresa
La Ceiba
Los Pinos
Esquinas
Sabalito
Sabalito
Río
Agua Buena Centro
NOMBRE
COLOR
608‐03‐U02
608‐03‐U03
608‐03‐U04
608‐03‐U05
CANTÓN 08 COTO BRUS
DISTRITO 03 AGUA BUENA
608‐03‐R06 608‐03‐U06 608‐03‐R07 608‐03‐U07 608‐03‐R08 608‐03‐U08 608‐03‐U09
Residencial Colegio Agua Jardín Botánico Wilson ‐ Coopabuena Comercial Coopabuena El Buena ‐ San Bosco ‐ Campo 3
Sur
Coopabuena
Parque
Coopabuena R.L.
Fila Torre Alta ‐ Cerro Zapote
608‐03‐R10
608‐03‐R11 608‐03‐U12
Franja San Franja Fronteriza Santa Sector Cañas Campo Dos Y Fronteriza Bajo Francisco de Rosa ‐ Valle Azul ‐ Pilares
Gordas
Medio
Los Pilares
Agua Buena
COLOR
2
(¢ / m )
35 000,00
18 000,00
15 000,00
28 000,00
15 000,00
1 400,00
8 000,00
270,00
2 500,00
800,00
6 000,00
9 000,00
200,00
350,00
13 000,00
ÁREA
(m )
2
340,00
360,00
280,00
400,00
230,00
10 000,00
300,00
10 000,00
300,00
15 000,00
240,00
240,00
26 000,00
26 000,00
330,00
FRENTE
(m)
9,00
14,00
15,00
14,00
10,00
90,00
15,00
90,00
15,00
90,00
12,00
12,00
90,00
90,00
15,00
REGULARIDAD
1
1
1
1
1
0,9
1
0,85
1
0,9
1
1
0,9
0,9
1
5
TIPO DE VÍA
2
5
5
3
5
5
4
7
6
6
4
5
7
7
4
30
0
45
0
30
60
60
(¢ / m )
50 000,00
40 000,00
23 000,00
1 400,00
7 000,00
850,00
4 000,00
500,00
3 000,00
150,00
2 000,00
3 000,00
30,00
30,00
130,00
1 500,00
550,00
3 000,00
7 000,00
8 000,00
650,00
4 000,00
16 000,00
5 000,00
800,00
6 000,00
9 000,00
1 400,00
8 000,00
1 400,00
7 000,00
9 000,00
11 000,00
30 000,00
20 000,00
9 000,00
17 000,00
ÁREA
(m )
2
380,00
170,00
190,00
10 000,00
200,00
10 000,00
300,00
12 000,00
300,00
50 000,00
500,00
220,00
680 000,00
680 000,00
50 000,00
500,00
27 000,00
300,00
360,00
220,00
50 000,00
270,00
270,00
270,00
15 000,00
240,00
190,00
10 000,00
300,00
10 000,00
200,00
200,00
360,00
330,00
210,00
1 050,00
250,00
FRENTE
(m)
10,00
11,00
10,00
80,00
10,00
40,00
15,00
80,00
15,00
390,00
12,00
14,00
200,00
200,00
390,00
12,00
80,00
15,00
15,00
14,00
100,00
13,00
13,00
13,00
90,00
12,00
12,00
90,00
15,00
80,00
10,00
13,00
10,00
12,00
15,00
22,00
9,00
REGULARIDAD
1
1
1
0,9
1
0,9
1
0,9
1
0,85
1
1
0,6
0,6
0,85
1
0,85
1
1
1
0,8
1
1
1
0,9
1
1
0,9
1
0,9
1
1
1
1
1
1
1
TIPO DE VÍA
2
3
4
6
5
6
5
6
6
8
6
5
8
8
8
6
6
5
5
5
6
5
3
6
6
4
4
5
4
6
5
5
5
3
4
5
15
0
30
0
30
0
45
80
80
45
0
30
30
30
30
0
15
0
0
0
SERVICIOS 1
4
2
1
SERVICIOS 2
16
16
16
NIVEL
0
0
0
0
0
0
UBICACIÓN
5
5
5
5
5
5
VC03
VC02
VC01
VC01
VC01
(%)
TIPO DE RESIDENCIAL
TIPO DE COMERCIO
1
11
15
1
11
15
1
11
15
1
0
0
1
1
0
0
0
1
2
2
4
11
0
0
0
11
16
16
0
0
0
5
5
5
5
5
VM01
VM01
VM01
VC01
VC02
1
1
1
1
4
11
0
0
0
1
2
1
15
16
11
0
0
0
5
5
5
VC02
VC01
11
CO3
0
0
0
0
0
0
0
PENDIENTE
0
0
0
0
0
1
1
2
4
2
2
2
SERVICIOS 1
4
2
1
4
1
15
16
16
16
16
16
16
SERVICIOS 2
16
16
16
16
16
0
0
0
0
0
0
0
NIVEL
0
0
0
0
0
0
0
5
5
5
5
5
5
5
5
UBICACIÓN
5
5
5
5
5
5
VC01
VC01
VC01
VC01
VC03
VC02
VC01
VC02
VC02
VC01
VC02
VC01
0
0
1
2
15
16
0
0
0
5
5
5
VM01
VC01
VC02
11
1
11
2
VALOR
VALOR
PENDIENTE
608‐03‐U01
CÓDIGO DE ZONA
16
11
(%)
TIPO DE RESIDENCIAL
CO1
CO2
TIPO DE COMERCIO
1
11
16
0
0
1
1
15
15
0
0
5
5
5
5
VC01
VC01
VC01
VC02
1
4
11
11
4
4
CO1
HIDROLOGÍA
3
3
3
4
5
5
4
4
4
3
3
3
HIDROLOGÍA
3
4
3
4
4
CAP. USO DE LAS TIERRAS
III
IV
VI
VIII
VIII
VIII
VIII
IV
III
III
III
III
CAP. USO DE LAS TIERRAS
III
VII
III
VI
VI
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
608‐04‐U01
CÓDIGO DE ZONA
Sabanilla
NOMBRE
608‐04‐R02
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS
CANTÓN 08 COTO BRUS
DISTRITO 04 LIMONCITO
608‐04‐U02 608‐04‐U03 608‐04‐R04 608‐04‐U04 608‐04‐R05 608‐04‐U05 608‐04‐R06 608‐04‐U06 608‐04‐R07
Valle Río Jaba ‐ La Manchuria ‐ San Gerardo
Santa Rita
La Esperanza ‐ San Miguel
Bonanza ‐ Palma
Fila Torre Alta ‐ Cerro Zapote
608‐04‐U07
Reserva Indígena Guaymí
608‐04‐R08
608‐04‐U08
Sector La Chiva ‐ Las Vegas
608‐04‐U09
Unión
COLOR
608‐05‐U01
CÓDIGO DE ZONA
Santa Elena
NOMBRE
608‐05‐R02
608‐05‐U02
LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS
CANTÓN 08 COTO BRUS
608‐05‐R03 608‐05‐U03 608‐05‐R04 608‐05‐U04 608‐05‐R05 608‐05‐U05
Monterrey ‐ Siete Colinas ‐ La Esperanza ‐ San Miguel
Pueblo Nuevo
Bonanza ‐ Palma
Sector Hamacas
DISTRITO 05 PITTIER
608‐05‐U06 608‐05‐R07
608‐05‐U07
608‐05‐R08
608‐05‐R09
608‐05‐U09
Parque Gutiérrez Braun ‐ El Roble ‐ Agua Caliente Zona Protectora Las Tablas Internacional La Cerro Marzo
Amistad
608‐05‐R10
608‐05‐U10
Palmira ‐ Fila Cotón
COLOR
2
(¢ / m )
15 000,00
700,00
4 500,00
8 000,00
270,00
2 000,00
320,00
3 000,00
270,00
2 500,00
70,00
1 200,00
190,00
2 000,00
10 000,00
2
2
7 000,00
850,00
4 000,00
270,00
2 000,00
320,00
3 000,00
380,00
3 000,00
5 000,00
150,00
2 000,00
30,00
500,00
3 000,00
650,00
3 000,00
ÁREA
(m )
370,00
7 000,00
300,00
650,00
10 000,00
300,00
70 000,00
530,00
10 000,00
300,00
36 000,00
400,00
100 000,00
480,00
380,00
ÁREA
(m )
220,00
10 000,00
300,00
10 000,00
300,00
70 000,00
530,00
10 000,00
400,00
390,00
50 000,00
500,00
680 000,00
12 000,00
300,00
10 000,00
220,00
FRENTE
(m)
15,00
50,00
15,00
19,00
120,00
15,00
160,00
21,00
90,00
15,00
300,00
20,00
210,00
15,00
14,00
FRENTE
(m)
15,00
40,00
15,00
120,00
15,00
160,00
21,00
70,00
20,00
15,00
390,00
12,00
200,00
80,00
15,00
40,00
15,00
REGULARIDAD
1
0,9
1
1
0,85
1
0,85
1
0,85
1
0,65
1
0,8
1
1
REGULARIDAD
1
0,9
1
0,85
1
0,85
1
0,9
1
1
0,85
1
0,6
0,9
1
0,9
1
TIPO DE VÍA
4
5
4
4
7
6
7
6
7
6
8
7
7
6
4
TIPO DE VÍA
5
6
5
7
6
7
6
6
6
6
8
6
8
6
6
6
5
0
30
45
0
30
0
45
0
60
0
60
0
30
0
45
0
30
0
30
45
0
80
30
0
40
VALOR
PENDIENTE
(%)
0
0
1
1
15
16
0
0
0
0
0
0
5
5
5
5
5
5
VC02
VC01
VC02
VC01
VC01
VC01
SERVICIOS 1
2
SERVICIOS 2
16
NIVEL
0
UBICACIÓN
TIPO DE RESIDENCIAL
11
1
4
11
1
4
11
1
4
11
(¢ / m )
2
0
0
PENDIENTE
1
1
SERVICIOS 1
1
11
16
SERVICIOS 2
16
0
0
NIVEL
0
0
0
0
5
5
5
UBICACIÓN
5
5
5
VM01
VC01
VC02
VC02
VC01
VC01
1
1
VALOR
11
4
TIPO DE COMERCIO
(%)
TIPO DE RESIDENCIAL
1
11
15
1
4
11
0
0
1
1
11
11
0
0
0
0
5
5
5
5
5
5
VC01
VC01
VC01
VM01
VC01
VC01
1
4
11
4
1
1
4
1
1
11
15
11
15
0
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
0
1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA
3
4
4
4
4
4
HIDROLOGÍA
3
4
4
4
4
5
3
3
CAP. USO DE LAS TIERRAS
III
VII
IV
VII
VII
VII
CAP. USO DE LAS TIERRAS
IV
VII
IV
VI
VIII
VIII
VI
III
16
0
TIPO DE INDUSTRIAL
TIPO DE INDUSTRIAL
0
1