MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

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MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ
CANTÓN 18 CURRIDABAT
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LOCALIZACIÓN
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Gubernamental
Apartamentos
Plantel
Municipal
SAN JOSÉ DE COSTA RICA.
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San José
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Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
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U 11 44
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Facilidades
Comunales
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11 8 - 0 1 - U 0 3
11 8 - 0 1 - U 0 3
Imprenta
Trejos
CODINA
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JOSE MARIA ZELEDON
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Condominio
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U 11 33
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Ep
ESCALA 1:8.000
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Abeludes
Condominio
Tesoro
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U 11 55
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Los Faroles
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Canchas
de golf
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Condominio
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Autos
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U 33 66
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Urbanización
San Miguel
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U1199
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11 11 88 -- 00 11 -- U
U 11 22
Nopalera del Este
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Parque
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Tacaco
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Centro
Recreativo
Indoor Club
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Ing. Luis Coto Muñoz
COORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
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Parque
Acueductos y
Alcantarillados
Guayabos
Guayabos
Plaza
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Agua
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Calle
Magnolia
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Colegio Federado
de Ingenieros
y Arquitectos
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11 11 88 -- 00 22 -- U
U 00 44
Urbanizacion
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Parque
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Ing. Wanny Chaves Solano
SUBDIRECTORA
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Quebrada Granadilla
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Facilidades
Comunales
Parque
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Simbología:
118-01-U01
1: Provincia San José, 18: Curridabat
01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno
del distrito.
R: Rural, U: Urbano.
La numeración del 01 al 47 se refiere a la cantidad de
zonas del distrito. El código asignado al tipo de
residencial corresponde al que se indica en el Manual
de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.
Para el comercio se empleará el código CO1 al CO7
en donde el número indicará la actividad comercial
siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se
empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor
intensidad.
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CONVENCIONES TEMÁTICAS
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Cerro
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531200
532000
532800
533600
534400
535200
MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ
118‐01‐U01
CÓDIGO DE ZONA
118‐01‐U02
118‐01‐U03
118‐01‐U04
Multiplaza del Este Registro Nacional Imprenta Trejos
NOMBRE
118‐01‐U05
118‐01‐U06
118‐01‐U07
118‐01‐U08
118‐01‐U09
118‐01‐U10
118‐01‐U11
Indoor Club
Los Faroles
Plaza Cristal
Calle Magnolia
El Prado
Mc Donalds
Plaza del Sol
Fuentes
Urbanización Freses
118‐01‐U12
118‐01‐U13
118‐01‐U14
Urbanización Cataluña ‐ Cocorí
Monte Carlo
118‐01‐U15
118‐01‐U16
118‐01‐R17
118‐01‐U17
118‐01‐U18
118‐01‐U19
118‐01‐U20
Guayabos
Abeludes ‐ Quintas Guayabo
Acueductos y Alcantarillados ‐ Hacienda Guayabos
Guayabos ‐ Condominio Vía Barrio Tacaco
Laguna
Ciprés
CANTÓN 18 CURRIDABAT
118‐01‐U21
118‐01‐U22
118‐01‐U23
Cipreses
Condominio Cipreses
La Galera
DISTRITO 01 CURRIDABAT
118‐01‐R24
118‐01‐U24
118‐01‐U25
118‐01‐U26
Centro Comercial Lomas del Sol
Domus
Cruce Figueres
118‐01‐U27
118‐01‐U28
118‐01‐U29
118‐01‐U30
118‐01‐U31
118‐01‐U32
118‐01‐U33
118‐01‐U34
118‐01‐U35
Contec
Lomas de Curridabat
Hacienda Vieja
Barrio Chapultepec
Ahogados Industrial
Barrio San José
Urbanización París ‐ Asovic
Miramontes
José María Zeledón
118‐01‐U36
118‐01‐U37
Nopalera del Este
Sigran`s
118‐01‐U38
118‐01‐U39
118‐01‐U40
118‐01‐U41
San Antonio de Palacio Municipal Centro Pastoral Vásquez Dent
Padua
118‐01‐U42
118‐01‐U43
Florencio del Castillo
Juan Santamaría
118‐01‐U44
Curridabat
118‐01‐U45
118‐01‐U46
118‐01‐U47
Juan XXIII
La Lía
Cementerio Montesacro
COLOR
2
VALOR
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275 000,00
215 000,00
105 000,00
85 000,00
180 000,00
175 000,00
135 000,00
245 000,00
260 000,00
75 000,00
100 000,00
160 000,00
75 000,00
95 000,00
100 000,00
95 000,00
17 000,00
70 000,00
40 000,00
45 000,00
80 000,00
55 000,00
90 000,00
130 000,00
35 000,00
70 000,00
160 000,00
85 000,00
95 000,00
85 000,00
75 000,00
70 000,00
60 000,00
35 000,00
55 000,00
60 000,00
90 000,00
130 000,00
70 000,00
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120 000,00
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120 000,00
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100 000,00
130 000,00
55 000,00
50 000,00
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39 288,00
170,00
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190,00
420,00
490,00
20 768,00
160,00
380,00
1 000,00
110,00
300,00
460,00
330,00
10 000,00
380,00
250,00
280,00
560,00
150,00
170,00
440,00
12 000,00
750,00
420,00
110,00
470,00
250,00
300,00
90,00
700,00
120,00
100,00
260,00
130,00
420,00
2 500,00
140,00
100,00
200,00
190,00
210,00
250,00
170,00
190,00
240,00
38 965,00
FRENTE
(m)
208,00
7,00
16,00
10,00
87,00
10,00
14,00
18,00
176,00
13,00
12,00
25,00
7,00
12,00
15,00
14,00
60,00
17,00
8,00
10,00
17,00
7,00
9,00
14,00
15,00
13,00
13,00
6,00
14,00
10,00
12,00
6,00
14,00
8,00
7,00
11,00
7,00
14,00
38,00
7,00
7,00
10,00
10,00
9,00
11,00
8,00
8,00
10,00
23,00
0,85
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
0,8
1
1
1
1
1
1
1
0,8
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
0,8
1
1
1
1
1
1
1
1
1
0,75
1
2
4
4
2
2
4
2
2
4
4
2
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
3
4
4
2
4
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4
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4
3
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4
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20
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0
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0
SERVICIOS 1
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
1
4
2
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
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4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
SERVICIOS 2
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
NIVEL
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
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0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
UBICACIÓN
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
VC03
VC05
VC03
VC05
VC06
VC05
VC04
VC01
VC02
VC05
VC02
VC04
VC03
VC07
VC04
VC04
VC02
VC01
VC02
VC03
VC03
VC06
VC03
VC03
REGULARIDAD
TIPO DE VÍA
PENDIENTE
(%)
VC03
TIPO DE RESIDENCIAL
CO7
TIPO DE COMERCIO
VC06
CO5
CO5
CO4
CO6
CO6
16
16
VC04
CO4
CO3
3
3
CAP. USO DE LAS TIERRAS
IV
IV
118‐02‐U01
118‐02‐R02
118‐02‐U02
Acueductos y Condominio Bosques de Alcantarillados ‐ Hacienda Altamonte
Guayabos
NOMBRE
118‐02‐U03
CANTÓN 18 CURRIDABAT
118‐02‐U04
118‐02‐U05
118‐02‐U06
118‐02‐U07
Urbanización Jiménez
Puruses
Urbanización Cocorí
Urbanización Freses
65 000,00
85 000,00
75 000,00
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ
DISTRITO 02 GRANADILLA
118‐02‐U08
118‐02‐U09
118‐02‐U10
118‐02‐U11
118‐02‐U12
118‐02‐U13
Santa Marta ‐ Barrio María Auxiliadora
Inamu ‐ Wabe S. A.
Residencial Altamonte
Granadilla Norte
Urbanización Catalán
100 000,00
45 000,00
60 000,00
90 000,00
40 000,00
45 000,00
80 000,00
55 000,00
Condominio El Urbanización Bosque
Corina
118‐02‐U14
118‐02‐U15
Liceo de Granadilla
Lomas de Granadilla
118‐02‐U16
Guayabos
COLOR
125 000,00
17 000,00 70 000,00
35 000,00 85 000,00
100 000,00
VALOR
(¢ / m )
ÁREA
(m2)
690,00
10 000,00
380,00
210,00
580,00
110,00
380,00
180,00
710,00
640,00
120,00
250,00
320,00
160,00
2 300,00
210,00
460,00
FRENTE
(m)
19,00
60,00
17,00
7,00
16,00
7,00
12,00
13,00
19,00
18,00
6,00
10,00
14,00
8,00
39,00
8,00
15,00
REGULARIDAD
1
0,8
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
TIPO DE VÍA
4
4
4
4
4
4
4
4
3
4
4
4
4
4
4
4
0
20
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
3
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4
4
4
4
4
4
4
4
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4
4
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
PENDIENTE
118‐03‐U01
CÓDIGO DE ZONA
NOMBRE
118‐03‐U02
118‐03‐U03
118‐03‐R04
CANTÓN 18 CURRIDABAT
118‐03‐U04
118‐03‐U05
(%)
SERVICIOS 1
4
SERVICIOS 2
16
NIVEL
0
UBICACIÓN
TIPO DE RESIDENCIAL
CO2
118‐03‐U07
Plaza Carpintera
La Galera
Pinares
Hacienda Monteran
Residencial Monteran
140 000,00
130 000,00
110 000,00
25 000,00 60 000,00
75 000,00
75 000,00
105 000,00
Gregal
Ayarco Norte
118‐03‐U08
Hipermás
118‐03‐U09
Contec
118‐03‐R10
118‐03‐U11
Urbanización La Finca La Itaba
Itaba
35 000,00
25 000,00
1 400,00
290,00
120,00
120,00
7 000,00
FRENTE
(m)
12,00
10,00
12,00
7,00
17,00
7,00
9,00
50,00
REGULARIDAD
1
1
1
1
1
1
1
0,75
4
TIPO DE VÍA
2
4
4
4
4
4
4
4
10
0
PENDIENTE
0
0
0
0
0
0
0
45
4
SERVICIOS 1
4
4
4
4
4
4
4
16
16
SERVICIOS 2
16
16
16
16
16
16
16
0
NIVEL
0
0
0
0
0
0
0
5
5
UBICACIÓN
5
VC07
VC04
300,00
FRENTE
(m)
11,00
14,00
15,00
128,00
12,00
33,00
21,00
12,00
165,00
14,00
20,00
12,00
REGULARIDAD
1
1
1
0,8
1
1
1
1
0,9
1
0,8
1
4
TIPO DE VÍA
2
3
4
4
4
4
4
4
2
4
4
0
PENDIENTE
0
0
0
10
0
5
0
0
0
0
4
4
SERVICIOS 1
4
4
4
1
4
4
4
4
4
16
16
SERVICIOS 2
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
0
NIVEL
0
0
0
0
0
0
0
0
0
UBICACIÓN
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
VC07
VC01
VC03
VC04
VC03
VC03
VC04
VC06
La Colina
28 000,00
393 580,00
VC04
Loma San Antonio Relleno
San Francisco
110,00
470,00
5
Tirrases
El Cruce ‐ San Antonio
50 000,00
46 225,00
VC01
118‐04‐R08
IMAS ‐ Santa Teresita
280,00
260,00
5
118‐04‐U07
Quince de Agosto
75 000,00
930,00
VC05
118‐04‐U06
220,00
2 500,00
5
118‐04‐U05
Lomas de San Francisco
60 000,00
250,00
VC03
118‐04‐U04
280,00
25 000,00
5
DISTRITO 04 TIRRASES
118‐04‐U03
70 000,00
530,00
VC05
CANTÓN 18 CURRIDABAT
(m2)
440,00
5
118‐04‐U02
(¢ / m2)
75 000,00
340,00
VC03
NOMBRE
118‐04‐U01
ÁREA
6 000,00
(m2)
5
CÓDIGO DE ZONA
VALOR
80 000,00 95 000,00
(¢ / m )
VC04
CO1
COLOR
2
ÁREA
5
CO3
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
VALOR
VC08
CO2
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ
DISTRITO 03 SÁNCHEZ
118‐03‐U06
VC02
I1
COLOR
2
VC03
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
CÓDIGO DE ZONA
CO2
I1
HIDROLOGÍA
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ
VC03
CO3
I2
TIPO DE INDUSTRIAL
(%)
TIPO DE RESIDENCIAL
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
TIPO DE INDUSTRIAL
CO3
5
5
5
5
5
VC07
VC04
VC08
VC06
VC07
CO3
CO1
* Los límites territoriales utilizados son
los oficiales suministrados por el IGN
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Facilidades
Comunales
Juegos Parque
Infantiles
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208800
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Relleno
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Iglesia
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Juegos
Infantiles
æ
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Escuela
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k
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Parque
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Juegos
Infantiles
Parque
æ Iglesia
CANTÓN DESAMPARADOS
!
Juegos
Infantiles
Urb. La
Itaba
!
! ! !
Zona de
Protección
! ! !
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! ! !
Línea Férrea
Peters
!
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Colegio
kSaint
! ! !
!
!
Vías
í
! ! !
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!
!
Hidrografía
!
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!
!
11 11 88 -- 00 44 -- U
U 00 66
LLano La
Gloria
!
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!
k
!
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Colegio
Canadiense
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!
de
k15
Agosto
!
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!
Rí
o
QUINCE DE AGOSTO
! ! !
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!
Policía
k
! ! !
!
! ! !
!
æ Iglesia kINA
!
Plaza de
Deportes
Zona de
Protección
Parque
!
!
!
Acueductos y
Alcantarillados
!
æ Iglesia
!
æ
! ! !
Ponderosa
! ! !! ! !
!
!
Iglesia
! ! !
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11 11 88 -- 00 44 -- U
U 00 77
Loma San
Antonio
!
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Predios
!
!
Colonia
Cruz
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Ayarco Sur
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Reserva
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Límite de Cantón
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!
æ Iglesia
Pinos
del Este
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!
k
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!
CANTÓN LA UNIÓN
!
Parque
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209600
!
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11 11 88 -- 00 33 -- R
R 11 00
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Parque
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TIRRASES
Límite de Provincia *
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CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS
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A De s a m
parados
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El Higuerón
Zonas de
Protección
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Colegio
kYorkín
11 11 88 -- 00 33 -- U
U 11 11
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Juegos
Infantiles
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Parque
Facilidades
Comunales
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Colegio
Iribo
Juegos
Infantiles
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LOMAS DE CURRIDABAT
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11 11 88 -- 00 44 -- R
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Su
11 11 88 -- 00 11 -- U
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Parque
Ecológico
La Colina
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Parque
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Castillo
de Ayarco
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Villas de
Venecia
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Parque
El Riachuelo
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Parque
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11 11 88 -- 00 44 -- U
U 00 55
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11Urb.
11 88 -- 00 11 -- U
U 22 77
Urbanización
Altos de
Ayarco
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Parque
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Juegos
Infantiles
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Urb. Don
Antonio
LA COLINA
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11 11 88 -- 00 44 -- U
U 00 44
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209600
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11 11 88 -- 00 44 -- U
U 00 33
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Juegos
Lomas
de San Pancracio
Infantiles
Facilidades
Comunales
æ Iglesia
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Parque
Urb. La
Britania
Plaza
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A San Francisco
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Inst. Educativo
Saint Benedict
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Agua
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AHOGADOS
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Curridabat
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Industria
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11 11 San
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San José
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Centroamérica
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Parque
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11 11 88 -- 00 11 -- U
U 44 66
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Rusa
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La Lía
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Finca
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SANTA CECILIA
Aserradero
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La Artística
11 11 88 -- 00 33 -- U
U 00 99
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Condominio
Real Ayarco
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kEscuela
La Lía
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Vivero
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kUniversidad
Santa Paula
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de
kColegio
Curridabat
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Motel
Paraíso
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Motel La
Fuente
CANTÓN SAN JOSÉ
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Urb. La
Tecla
11 11 88 -- 00 11 -- U
U 22 99
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11 11 88 -- 00 11 -- U
U 33 11
HACIENDA VIEJA
Facilidades
Comunales
Parque
Fábrica de
Café Rey
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210400
Parque
Mudanzas
Mundiales
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TIPO DE RESIDENCIAL
TIPO DE COMERCIO
5
5
5
5
5
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VC03
VC02
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VC01
VC01
16
CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA
3
HIDROLOGÍA
3
4
HIDROLOGÍA
4
CAP. USO DE LAS TIERRAS
IV
CAP. USO DE LAS TIERRAS
IV
IV
CAP. USO DE LAS TIERRAS
IV
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