Mapa Valores Terreno - Ministerio de Hacienda

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ
CANTÓN 09 SANTA ANA
510000
512000
514000
516000
518000
520000
522000
MINISTERIO DE HACIENDA
DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
San
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Esferoide Clarke 1866
Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional
Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
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1 cm en el mapa equivale a 200 m en terreno
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CONVENCIONES TEMÁTICAS
109-02-R07
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Simbología:
109-01-U01
1: Provincia San José, 09: Cantón Santa Ana
01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno
del distrito.
R: Rural, U: Urbano.
La numeración del 01 al 26 se refiere a la cantidad de
zonas del distrito. El código asignado al tipo de
residencial corresponde al que se indica en el Manual
de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.
Para el comercio se empleará el código CO1 al CO10
en donde el número indicará la actividad comercial
siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se
empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor
intensidad.
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206000
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Agropecuaria
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510000
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514000
516000
518000
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520000
522000
MATRICES DE INFORMACIÓN
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ
CÓDIGO DE ZONA
109‐01‐U01
109‐01‐U02
Centro de Santa Ana Comercio I.
NOMBRE
Toro Negro El Estribo.
109‐01‐U03
Centro Sur Santa Ana.
109‐01‐U04
Avenida 2 Pulperia El Roble.
109‐01‐U05
109‐01‐U06
Centro Oeste de Santa Ana.
109‐01‐U07
109‐01‐U08
Centro de Santa Ana Comercio II.
Leja.
109‐01‐U09
109‐01‐R10
Oeste de San Rafael, Centro Este de Santa Condominio Hacienda Ana.
Del Valle.
109‐01‐U10
CANTÓN 09 SANTA ANA
109‐01‐U11
109‐01‐U12
109‐01‐U13
Barrio Vazques, Aguilar Los Portones, Calle Silva, Madre Selva.
Oswaldo, Villa Amelia.
Alto de Las Palomas.
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ
DISTRITO 01 SANTA ANA
CÓDIGO DE ZONA
109‐01‐U14
109‐01‐U15
Oficentro Milan, Zinzavi.
Avalon.
109‐01‐U16
Amberes, Compostela.
109‐01‐U17
109‐01‐U18
109‐01‐R19
109‐01‐U20
109‐01‐R21
109‐01‐U22
Vistana Real, Valle Centro Norte de Santa Quintas Don Lalo. Corrogres Santa Ana.
Quebrada Lajas.
Ana.
Soleado.
Invu, Jorge Volio.
109‐01‐R23
Urbanización Valle Del Sol.
109‐01‐U24
109‐01‐U25
Cooperativa Las Cabañas.
Chirracal.
109‐02‐U01
109‐02‐R02
NOMBRE
Condominio Puerta de Condominio Vistas Hierro.
Del Sol.
CANTÓN 09 SANTA ANA
DISTRITO 02 SALITRAL
109‐02‐U03
109‐02‐U04
Chirracal.
Quintas de Chirracal, Urbanización Los Pericos.
Abastecedor La Palma.
109‐02‐R05
109‐02‐U05
109‐02‐U06
109‐02‐R07
Centro de Salitral.
Cerros Escazú Cedral..
El Monasterio.
Matinilla.
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230,00
470,00
5 000,00
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6
4
6
30
30
30
20
0
45
25
5
60
3
4
4
2
4
15
15
16
16
15
15
16
0
0
0
0
0
3
4
3
4
3
2
4
4
5
4
4
4
3
2
4
4
4
4
5
4
6
4
6
4
4
4
0
0
0
0
0
0
0
0
5
40
40
5
0
0
0
0
0
0
0
0
5
10
10
30
25
0
25
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
15
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
15
16
15
16
16
16
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
NIVEL
5
UBICACIÓN
SERVICIOS 1
4
4
4
4
4
4
4
4
4
SERVICIOS 2
16
16
16
16
16
16
16
16
16
NIVEL
0
0
0
0
0
0
0
0
0
UBICACIÓN
5
5
5
5
5
5
5
VC03
CO6
TIPO DE COMERCIO
VALOR
2
TIPO DE RESIDENCIAL
CO3
VC03
CO4
CO3
5
5
5
5
5
5
VC03
VC04
VC05
VC03
VC04
VC04
CO5
4
4
0
0
PENDIENTE
5
5
5
5
5
5
5
5
5
VC03
VC01
VC03
VC04
VC04
VC05
VC05
VC05
VC08
(%)
SERVICIOS 1
4
SERVICIOS 2
16
0
TIPO DE RESIDENCIAL
5
5
5
5
5
5
VC08
VC03
VC06
VC03
VC02
VC02
11
TIPO DE COMERCIO
CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA
3
3
3
3
HIDROLOGÍA
3
3
3
CAP. USO DE LAS TIERRAS
VI
III
III
VI
CAP. USO DE LAS TIERRAS
IV
VIII
VIII
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ
CÓDIGO DE ZONA
109‐03‐U01
NOMBRE
109‐03‐U02
La Milla de Oro.
109‐03‐U03
Centro de Pozos.
109‐03‐R04
109‐03‐U04
Quebrada Rodríguez.
109‐03‐U05
109‐03‐U06
República de Francia Autopista Próspero Fernández
109‐03‐U07
109‐03‐U08
109‐03‐U09
109‐03‐U10
Calle Corrogres, Condominios Hacienda Lindora, Alma Verde, Posada Del Sol.
Forum I, Bolsa de Valores.
109‐03‐U11
109‐03‐U12
Bosque Lindora.
Bodegas Supermercado Más Por Menos, Industrias.
CANTÓN 09 SANTA ANA
109‐03‐U13
109‐03‐U14
Campo Montana, Hacienda, Bosque de Santa Ana. LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ
DISTRITO 03 POZOS
109‐03‐U15
Palo Quemado, Ciudadela Marcial Aguiluz.
109‐03‐U16
109‐03‐U17
Real de Pereira, Urbanización Los Pozos.
109‐03‐U18
109‐03‐U19
109‐03‐R20
Villa Real.
Alturas Del Cielo.
109‐03‐U20
Calle Quintanilla, Calle Chinchilla, Plaza Palomas, Valle Escondido.
109‐03‐U21
109‐03‐U22
109‐03‐U23
109‐03‐U24
La Chispa, Calle Gavilanes, Calle Los Condominio Puerta Condominio Valle Zamora, Calle Margarita.
de Hierro.
Del Sol.
109‐03‐U25
109‐03‐R26
109‐03‐U27
Calle Tajo Lindora.
Tajo Lindora.
Urbanización La Lindora.
109‐03‐U28
109‐03‐U29
Condominio Cerro Urbanización Valle Real.
Del Sol.
CÓDIGO DE ZONA
109‐04‐U01
109‐04‐U02
Centro de Uruca Colegio Rancho Macho, Calle Santa Ana.
Machete.
NOMBRE
DISTRITO 04 URUCA
109‐04‐U03
109‐04‐U04
109‐04‐U05
109‐04‐R06
109‐04‐U07
109‐04‐R08
109‐04‐U09
109‐04‐U10
109‐04‐U11
109‐04‐U12
109‐04‐U13
Calle Los Acera.
Centro de Uruca, Aldea Arthur Gouch.
Urbanización La Hacienda.
Zoológico Santa Ana.
Calle Quebrada, Holcin.
Tajo Cerro Mina.
Hacienda La Mina.
Calle La Chimba, Barrio España.
Calle Huertas Rio Oro.
Urbanización Rio Oro.
Condominio Hacienda Del Sol.
COLOR
COLOR
VALOR
109‐02‐U02
109‐01‐U26
2
(¢ / m )
80 000,00
340 000,00
80 000,00
10 000,00
25 000,00
26 000,00
55 000,00
65 000,00
184 000,00
60 000,00
115 000,00
230 000,00
28 000,00
27 000,00
120 000,00
60 000,00
25 000,00
95 000,00
160 000,00
55 000,00
49 000,00 90 000,00
20 000,00
65 000,00
150 000,00
155 000,00
45 000,00
21 000,00
45 000,00
95 000,00
75 000,00
2
VALOR
(¢ / m2)
125 000,00
95 000,00
80 000,00
75 000,00
120 000,00
9 000,00
65 000,00
6 700,00
18 000,00
50 000,00
85 000,00
65 000,00
110 000,00
ÁREA
(m2)
600,00
380,00
740,00
240,00
1 050,00
20 000,00
380,00
21 000,00
4 300,00
320,00
1 000,00
880,00
650,00
FRENTE
(m)
17,00
13,00
18,00
11,00
20,00
100,00
21,00
190,00
60,00
15,00
22,00
15,00
22,00
ÁREA
(m )
12 500,00
640,00
250,00
11 800,00
2 750,00
11 000,00
1 150,00
16 500,00
1 700,00
7 000,00
800,00
800,00
19 000,00
7 200,00
190,00
180,00
7 500,00
410,00
1 000,00
1 500,00
12 300,00
540,00
7 500,00
280,00
360,00
610,00
1 120,00
15 200,00
120,00
1 150,00
1 050,00
FRENTE
(m)
120,00
25,00
11,00
90,00
52,00
55,00
23,00
150,00
35,00
60,00
25,00
25,00
100,00
60,00
9,00
10,00
50,00
17,00
26,00
21,00
70,00
19,00
50,00
9,00
15,00
21,00
16,00
80,00
8,00
28,00
19,00
0,95
1
1
0,9
1
0,95
1
0,95
1
0,9
1
1
0,9
0,9
1
1
0,85
1
1
1
0,85
1
0,9
1
1
1
1
0,85
1
1
1
REGULARIDAD
1
0,95
0,95
1
1
0,75
1
0,75
0,9
1
1
1
1
1
1
4
6
4
3
3
2
2
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
5
4
4
4
4
4
4
6
4
4
4
TIPO DE VÍA
3
4
4
4
4
4
4
6
4
4
4
4
4
20
15
5
5
5
5
0
0
0
0
0
0
10
10
10
40
15
25
20
5
5
0
0
0
0
5
10
40
25
20
0
0
0
4
2
4
2
4
2
4
4
4
2
4
4
2
4
4
4
4
2
4
4
4
2
2
4
4
4
4
REGULARIDAD
TIPO DE VÍA
0
0
5
SERVICIOS 1
2
4
4
SERVICIOS 2
PENDIENTE
(%)
0
20
10
PENDIENTE
0
10
5
0
0
4
4
4
SERVICIOS 1
4
4
4
4
4
SERVICIOS 2
(%)
4
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
15
16
16
16
16
NIVEL
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
NIVEL
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
UBICACIÓN
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
UBICACIÓN
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
VC03
VC03
VC03
VC03
VC05
VC05
VC08
VC04
VC04
VC02
VC04
VC04
VC08
VC05
VC04
VC02
VC02
VC05
VC08
VC03
VC01
VC07
VC05
VC04
VC03
VC02
VC05
VC02
VC05
VC02
VC04
VC04
VC06
TIPO DE RESIDENCIAL
TIPO DE COMERCIO
CO7
16
CO7
CO4
15
16
TIPO DE RESIDENCIAL
16
15
CO2
TIPO DE COMERCIO
CO4
TIPO DE INDUSTRIAL
16
TIPO DE INDUSTRIAL
I1
HIDROLOGÍA
3
3
3
HIDROLOGÍA
3
3
CAP. USO DE LAS TIERRAS
III
VI
IV
CAP. USO DE LAS TIERRAS
IV
VIII
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ
CÓDIGO DE ZONA
109‐05‐U01
NOMBRE
109‐05‐U02
109‐05‐U03
109‐05‐U04
La Caraña, Calle Cañas, Calle Los Canelos.
Condoparck.
109‐05‐U05
109‐05‐U06
Río Dorado, Hacienda Paraíso.
109‐05‐U07
El Triunfo.
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
CANTÓN 09 SANTA ANA
DISTRITO 05 PIEDADES
109‐05‐U08
109‐05‐U10
109‐05‐U09
Centro de Piedades.
Centro Comercio Piedades
109‐05‐U11
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ
109‐05‐U12
Villas Palma Nova.
109‐05‐U13
Calle Cebadilla, Calle Nacho Madrigal.
109‐05‐U14
Montaña Del Sol.
109‐05‐R15
109‐05‐U15
Zona de Protección Pabellón.
109‐05‐R16
Finca Tinoco, Cerro Real.
COLOR
VALOR
CÓDIGO DE ZONA
Remanzo de Mayorca y Centro de Brasil.
(¢ / m )
75 000,00
2
NOMBRE
109‐06‐R02
109‐06‐U02
109‐06‐U03
109‐06‐R04
CANTÓN 09 SANTA ANA
DISTRITO 06 BRASIL
109‐06‐U04
109‐06‐U05
Agencia Travel Service.
Entrada a Brasil de Mora, Quebrada La Muerte.
Calle Copel, Villa Plenitud.
26 000,00 45 000,00
50 000,00
109‐06‐R05
109‐06‐R06
Ribera Río Virilla.
109‐06‐U06
Rancho Tico.
109‐06‐U07
109‐06‐U08
109‐06‐R09
109‐06‐U10
Urbanización La Promesa.
Urbanización Vista de Cañón.
Los Ángeles Rural.
Barrio Los Ángeles.
30 000,00
40 000,00
25 000,00
35 000,00
150,00
260,00
7 800,00
620,00
14,00
COLOR
2
(¢ / m )
2
55 000,00 130 000,00 45 000,00
65 000,00 25 000,00 95 000,00
30 000,00
22 000,00 70 000,00
80 000,00
30 000,00 60 000,00
65 000,00
80 000,00
7 000,00
15 000,00
9 000,00
25 000,00 45 000,00
1 500,00
15 000,00 18 000,00 35 000,00
(m )
290,00
27 300,00
1 050,00
260,00
11 600,00
440,00
27 000,00
1 200,00
FRENTE
(m)
12,00
60,00
18,00
12,00
50,00
10,00
120,00
25,00
40,00
20,00
10,00
12,00
100,00
REGULARIDAD
1
0,8
1
1
0,85
0,95
0,8
0,95
0,9
1
1
1
0,85
1
6
TIPO DE VÍA
4
6
3
4
6
5
6
6
6
5
4
4
6
4
45
PENDIENTE
10
10
20
5
60
60
15
15
15
11
16
(m )
14 100,00
840,00
8 700,00
660,00
6 500,00
460,00
120,00
7 000,00
220,00
380,00
7 600,00
550,00
410,00
1 400,00
12 500,00
2 850,00
22 000,00
FRENTE
(m)
90,00
30,00
50,00
20,00
70,00
16,00
7,00
40,00
11,00
7,00
50,00
20,00
13,00
54,00
60,00
27,00
230,00
0,9
1
0,95
1
0,9
1
1
0,9
1
1
0,8
1
1
0,95
0,8
0,95
0,8
3
3
4
4
4
4
4
4
4
2
4
4
4
4
6
6
45
45
REGULARIDAD
TIPO DE VÍA
VALOR
5
5
5
5
35
25
5
10
5
0
30
15
20
30
SERVICIOS 1
2
4
2
4
2
4
4
2
4
4
2
4
4
4
SERVICIOS 2
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
16
NIVEL
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
NIVEL
UBICACIÓN
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
UBICACIÓN
VC04
VC04
VC04
VC04
VC01
VC03
VC03
VC03
VC03
VC03
VC08
VC03
(%)
TIPO DE RESIDENCIAL
HIDROLOGÍA
CAP. USO DE LAS TIERRAS
15
15
I2
(%)
5
5
4
4
16
16
0
0
0
0
5
5
5
5
VC03
VC03
VC02
VC02
SERVICIOS 1
4
SERVICIOS 2
16
TIPO DE RESIDENCIAL
CO1
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
2
15
2
ÁREA
ÁREA
PENDIENTE
109‐06‐U01
16
2
11
15
10 300,00 1 200,00
5
5
15
3
4
4
16
16
16
0
0
0
0
5
5
5
5
5
VC02
VC03
VC01
VC03
VC02
1
11
11
16
4
0
TIPO DE COMERCIO
I2
TIPO DE INDUSTRIAL
3
3
HIDROLOGÍA
3
3
3
2
3
VIII
IV
CAP. USO DE LAS TIERRAS
III
III
VIII
III
III