CONTRATO DE TRANSACCIÓN PARTES: Arrendador: Katherinn Díaz Mallarino Cédula No. 123475226 Arrendatario: Arturo Acacio Cédula No. 237474755 Entre las partes arriba enunciadas e identificadas, hemos acordado celebrar la presente TRANSACCIÓN, la cual se fundamenta en los artículos 2649 y ss., del código civil, y lo aquí contemplado, hechos que aceptan las partes como ciertos: HECHOS PRIMERO: El (la) ARRENDADOR (a) entrega al ARRENDATARIO (a) el bien inmueble ubicado en Calle 34 # 39-41 Barranquilla/Atlántico para uso de su local comercial, mediante contrato escrito ( x ) o contrato verbal ( ), suscrito el 06 de diciembre de 2021 con una DURACIÓN de 48 meses, es decir, hasta el 06 de diciembre de 2025 con un CANO DE ARRENDAMIENTO que en la actualidad asciende a la suma de $5.000,000,00 mensuales. SEGUNDO: En la actualidad, el ARRENDATARIO (a) adeuda la suma de $ 15.000.000 por valor de 3 meses, por concepto de canon de arrendamiento. TERCERO: Que en aras de poner fin a la situación referida, se acordó el siguiente Acuerdo de transacción: EL ACUERDO DE TRANSACCIÓN 1. El ARRENDATARIO (a) cancelará la suma de 12.000.000, de la siguiente manera: _ La suma de $ 4.000.000 el día 20 de septiembre de 2023. La suma de $ 4.000.000 el día 20 de octubre de 2023. La suma de $ 4.000.000 el día 20 de noviembre de 2023. La suma de $ 4.000.000 el día 20 de diciembre de 2023. Sumas de dinero que deberán cancelarse, de acuerdo a la misma forma de pago del canon de arrendamiento pactada en el contrato. (Esto es un ejemplo académico, el contrato no es real) 2. El Contrato de arrendamiento continuará vigente en las condiciones pactadas. Si X; No: 14544545 ALCANCE y EFECTOS DE LA TRANSACCIÓN: Con el mérito de cosa juzgada, LAS PARTES entendemos que la presente situación llega a su fin; no obstante, la PARTE incumplida se someterá a las acciones legales pertinentes. Para constancia se firma a los Ocho (08) días del mes de septiembre de dos mil veintitres. Atentamente, _________________________ C.C. Nº ____________________________ ARRENDADOR (a) Firma: __________________ __________________________ C.C. Nº _______________________ ARRENDATARIO (a) Firma: _____________________ (Esto es un ejemplo académico, el contrato no es real)
