Antecedentes, programación arquitectónica - San Antonio Texas - USA (2)

Westside Community Center
7796 Culebra Road
San Antonio, Texas
Introducción:
San Antonio es la ciudad más antigua de Texas, habiendo celebrado recientemente su 300
aniversario. Originalmente llamado Yanaguana por los indios Payaya, se convirtió en parte del
Imperio español, más tarde en parte de la República Mexicana, luego en la República de Texas y
finalmente en parte del Estado de Texas y los Estados Unidos. En un momento fue la ciudad más
importante de Texas, pero más tarde fue superada por Dallas, Houston y Austin.
La ciudad es rica en recursos culturales e históricos, incluyendo cuatro misiones coloniales españolas
del siglo 18. También es una de las ciudades de más rápido crecimiento en los Estados Unidos, lo que
ha llevado a problemas de expansión suburbana incontrolada. El área metropolitana de San Antonio
tiene más de 2,5 millones de habitantes. Su población minoritaria mayoritaria es
predominantemente hispana (64%). Ubicado en la parte sur de Texas, a 4 horas al norte de la
frontera con México. San Antonio tiene la tasa de pobreza más alta de cualquier ciudad grande en el
estado. Hay un alto número de embarazos adolescentes y una alarmante tasa de deserción escolar
para los estudiantes de secundaria (20%). La Ciudad necesita aumentar sus servicios, especialmente
para los jóvenes y proporcionarles mejores oportunidades educativas, acceso a tecnología, recursos
culturales y un camino para superar la pobreza.
Esta nueva instalación está ubicada en el extremo oeste de la ciudad, una comunidad
predominantemente hispana de rápido crecimiento. Está en el Distrito 6 del Concejo Municipal, que
tiene 160,000 personas, de las cuales el 12% vive en la pobreza (la tasa de pobreza para los menores
de 17 años es del 18%). El distrito es 72% hispano y 6% negro. El 40% de los hogares tienen un hijo
menor de 18 años. El 12% de los residentes tienen una discapacidad. El 42% de las familias alquilan
su vivienda.
Descripción del proyecto:
El proyecto requiere el diseño de un Centro Comunitario que sirva como lugar de reunión, centro de
artes y lugar de aprendizaje con un enfoque en jóvenes y adultos jóvenes, así como servicios para
adultos y personas mayores. El edificio es independiente y su ubicación ya ha sido determinada. El
presupuesto de construcción permite un máximo de 25,000 pies cuadrados brutos, así como el
estacionamiento requerido. Se encuentra en un sitio plano de 76,000 pies cuadrados (380 pies de
ancho por 200 pies de profundidad) en 7796 Culebra Road. La Ciudad está en proceso de adquirir la
parcela. La zonificación es CMF. El Centro Comunitario en sí debe ser de varios pisos (2-4 pisos), con
un atrio vertical de conexión, una majestuosa escalera pública y un sistema de ascensores para
accesibilidad.
Necesidades del programa:
1.
Lobby con Wi-Fi gratuito Lounge - recepción
2.
Gran sala polivalente con almacenamiento para sillas y mesas plegables, pantalla de
proyección desplegable y proyector montado en el techo, con capacidad para 150 (sin
escenario) – 2.500 pies cuadrados
3.
Galería – 800 pies cuadrados
4.
Conecte el espacio con ordenadores de acceso público – 500 pies cuadrados
5.
Espacios para aulas – 4 aulas grandes de 500 pies cuadrados cada una, con almacenamiento
para sillas y mesas plegables
6.
Estudio de arte con almacenamiento – 1,250 pies cuadrados
7.
Estudio de danza con almacenamiento – 2.500 pies cuadrados
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Estudio de música con almacenamiento – 1.500 pies cuadrados
Laboratorio de computación de enseñanza con 20-25 estaciones de trabajo – 2,000 pies
cuadrados
Cocina / salón / área para comer - solo uso del personal
Área de recepción con espacio de secretaría, 2 oficinas administrativas
Gran sala de conferencias con capacidad para 20 (cerca de la administración) – 550 pies
cuadrados
2 pequeñas salas de conferencias con capacidad para 10 personas (cerca de la
administración) – 300 pies cuadradosar
2 oficinas de facultad compartidas
Oficina de Seguridad
Baños en cada piso (M, F, Familia/Género Fluido)
Almacenamiento (cerca de un espacio dedicado para cargar en el estacionamiento de rea)
Circulación vertical y horizontal (2 ascensores, 2 escaleras de emergencia/incendios, pasillos)
Distribución vertical y horizontal de HVAC, salas eléctricas/de datos, sistema de extinción de
incendios
Exterior –
1.
Área de actividad grupal - paisaje duro
2.
Espacio de meditación/arboledas
3.
Zona de comedor - sombreada
4.
Amplio aparcamiento en superficie para 80-100 coches. El estacionamiento debe ser
protegido desde la calle y ajardinado. Incluye estacionamiento requerido para
discapacitados cerca de la puerta del edificio – 35,000 pies cuadrados
5.
Cisternas elevadas
familiar
En el núcleo del proyecto está la creencia en el Centro Comunitario como un lugar de
descubrimiento y empoderamiento que debe ser acogedor y reconfortante para todos. La
transparencia debe ser un principio rector detrás de todas las intervenciones, tratando de atravesar
las barreras que pueden impedir que alguien entre: un edificio que es imponente, cerrado o que no
es obvio para el público en general; El edificio debe ser poroso y accesible. El uso de la luz natural es
primordial (mientras se controla el deslumbramiento y la ganancia de calor). El diseño se trata de
apoyar a las personas que viven en este distrito que están en desventaja y han sido tradicionalmente
desatendidas.
Sostenibilidad
Los problemas de sostenibilidad que deben abordarse incluyen:
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Uso de abundante iluminación natural
Sistemas de sombreado para reducir la ganancia de calor, especialmente en el
acristalamiento
Sistema de captación de agua de lluvia para riego de jardines
Sistema fotovoltaico para compensar algunas de las demandas eléctricas
Recolección/almacenamiento de materiales reciclables
Uso de materiales reciclados y reciclables/reutilizables
Tecnología de construcción
Las cuestiones importantes que deben considerarse son:
1.
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4.
Un sistema estructural lógico
Construcción de piel que funciona con el módulo estructural/no estructural
Integración de sistemas HVAC/Iluminación/Extinción de incendios
Cumplimiento del código – IBC, IECC, ADA
Presentación
Una presentación bellamente renderizada, dibujada a mano o digital que es coherente, unificada y
comunica bien sus intenciones. Consiste mínimamente en:
1. Plan maestro de todo el sitio, la calle, el estacionamiento y el paisajismo.
2.
Planos de cada nivel
3.
Secciones longitudinales y latitudinales del edificio a escala de planta
4.
Sección de pared de construcción a gran escala, incluida la cimentación
5.
2 alzados del edificio
6.
2 exterior perspectivas
7.
2 perspectivas interiores
8.
Axonométrica esquemática que muestra: sistema estructural; sistema de recolección de
agua de lluvia; Sistema fotovoltaico; Sistema HVAC
9.
Declaración conceptual
(Las escalas de los dibujos se determinarán durante el proceso de diseño)