INSTITUTO PANAMEÑO DE DEPORTES DIRECCIÓN DE ARQUITECTURA E INGENIERÍA PERFIL DEL PROYECTO “REMODELACION DEL EDIFICIO ADMINISTRATIVO” I. IDENTIFICACIÓN 1.1 ANTECEDENTES El edificio administrativo de Pandeportes ya tiene 6 años de estar construido y el mismo no ha sido pintado en su exterior como en su interior y ha tenido mínimo mantenimiento y está sufriendo de problemas de filtración en la losa de la azotea y en las paredes exteriores. 1.2 NECESIDAD Para cumplir con la parte administrativa del deporte en general tenemos que ofrecer una buena imagen y cumplir con los mínimos requisitos para atender a los atletas, federaciones medios de comunicación social, diputados, y cualquier entidad que nos pida su atención por lo cual es importante cumplir con el mantenimiento adecuado de este edificio y tener las oficinas en óptimas condiciones físicas. 1.3. ALTERNATIVA Fomentar el deporte a nivel nacional e internacional con una sede que cumpla con todas las necesidades de la población deportiva. 1.4. OBJETIVOS DEL PROYECTO 1.4.1. Objetivos Generales a. Cumplir con las normas municipales de mantenimiento para facilitar a los atletas de todo el país y a los funcionarios públicos de unas oficinas administrativas apropiadas para hacer que el deporte crezca con una institución deportiva que luche por el derecho de los deportistas a tener buenas instalaciones. 1.4.2. Objetivos Específicos a. Remodelar el edificio administrativo de Pandeportes. b. Lograr que se apruebe el presupuesto para darle mantenimiento al Edificio Administrativo de Pandeportes. 1.5. DESCRIPCCIÓN El proyecto comprende una vigencia continua. Para la vigencia 2015 se tiene contemplado: estudios, diseños, permisos, movimiento de tierra e infraestructura. 1.6 JUSTIFICACIÓN: La sede principal de Pandeportes a nivel nacional ya tiene 6 años de haber sido construida, por lo que necesita de un mantenimiento general. Al mismo tiempo, al pasar de los años han surgido nuevas necesidades en cuánto a la estructura, por lo que se ha decidido crear nuevos espacios para oficinas. 1.7. PROYECTO VS POLÍTICAS Y ESTRATEGIAS INSTITUCIONALES En la agenda social de gobierno, el deporte y la educación son consideradas de suma importancia para el desarrollo económico, social, científico y cultural del país, por ello en el programa de inversiones públicas se contempla la transformación de la educación y el desarrollo del deporte para que sean altamente competitivas frente a los constantes cambios que se observan en las sociedades modernas. Dentro de este contexto Instituto Panameño de Deportes ha dado seguimiento al proceso de cambio y es consciente del papel de fomentar el deporte hasta alcanzar niveles competitivos. En el marco de esta realidad la Institución a través de este proyecto aspira ampliar sus servicios en el fomento del deporte en un área con grandes problemas sociales y con un alto índice de pobreza. 1.8. RECURSOS Se espera obtener los recursos en el presupuesto de inversiones de la Institución. II. ESTUDIO TECNICO 2.1 LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO 2.1.1 MACRO LOCALIZACIÓN El Proyecto se localiza en la República de Panamá, Provincia de Panamá, Distrito de Capital. 2.1.2 MICRO LOCALIZACIÓN El Proyecto se está planificando ubicar en el Corregimiento de Juan Díaz. La Comunidad cuenta con los servicios básicos, calles asfaltadas en excelentes condiciones. Por su facilidad de acceso a los comercios de la Ciudad de Panamá se pueden adquirir la mayor parte de los equipos y materiales que se utilizarán en la ejecución del Proyecto. 2.2. TAMAÑO DEL PROYECTO El proyecto abarca un área de 7,024.86 m2 2.3. INGENIERÍA DEL PROYECTO El proyecto consiste en lo siguiente: Remodelación del Edificio Administrativo de Pandeportes. El Proyecto tiene entre sus actividades la construcción de elementos de Gypsum, electricidad en general, pintura general impermeabilización de losa y paredes. Estas actividades constructivas deberán realizarse de acuerdo a las mejores técnicas de construcción, estándares y reglamentos establecidos, utilizando materiales de primera calidad, de los cuales podemos mencionar: láminas de gypsum, stup, track, materiales eléctricos, de plomería y pintura de aceite y de agua. 24. COSTOS DEL PROYECTO El costo de inversión para la ejecución de este Proyecto tiene un monto total estimado de B/. 580,000.00 en una sola partida de B/ 580,000.00 para la vigencia 2015. 25. DURACIÓN DEL PROYECTO El tiempo de ejecución del proyecto es de 6 meses III ASPECTOS FINANCIEROS, ECONOMICOS Y SOCIALES La sostenibilidad del proyecto va a depender del presupuesto del Instituto Panameño de Deportes. La viabilidad del proyecto está justificada por el impacto que generará en el área de influencia elevando los niveles de disciplina deportiva. La región contará con mejores infraestructura administrativas CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES REMODELACIÓN DEL EDIFICIO ADMINISTRATIVO PERIODO DE EJECUCION (6 meses) DESCRIPCION 1 2 3 4 COSTO 5 6 Estudio, diseño, permisos 30,000.00 Limpieza de paredes exteriores e impermeabilización 40,000.00 Pintura exterior e interior 50,000.00 Impermeabilización de losa 200,000.00 Construcción de nuevas oficinas administrativas 70.000.00 Electricidad general 100,000.00 Plomería general 90,000.00 B/ 580,000.00 - 2015 TOTAL B/. 580,000.00