Préstamos Bancarios

Préstamos Bancarios
Podemos definir un préstamo como un sistema de financiación que
permite a una persona física o jurídica adquirir un determinado bien o
servicio, financiando una parte de su coste a medio y largo plazo.
En este sentido una operación de préstamo se caracteriza por tener una
duración definida, un procedimiento de cálculo y modificación del tipo de
interés fijado en el momento de su contratación. Por otra parte su finalidad
suele estar perfectamente definida en el momento de su formalización. Así
pues se trata de operaciones vinculadas a su finalidad, de hecho en el
momento de su solicitud una de las cuestiones que se plantean es la
finalidad del préstamo, esto es, para qué vamos a utilizar el dinero.
En cuanto al plazo de amortización, si bien una vez contratado podemos
modificarlo, tan sólo en los créditos con amortización vía préstamo dicho
plazo no se encuentra definido inicialmente, pues en cada disposición del
crédito formalizamos un nuevo préstamo con un plazo de amortización
fijado en ese momento.
Tipos de interés
Interés fijo:
Este tipo de interés se mantiene constante durante toda la duración o vida
del préstamo. Es independiente de la tasa de interés actual del mercado,
es decir que si esta llegara a subir, no nos veríamos perjudicados, pero si
bajara, tampoco nos beneficiaríamos.
Se calcula con el promedio de las tasas de interés de los meses anteriores.
Por lo general, su plazo de amortización es entre 12 y 15 años.
Interés variable:
Se actualiza y se revisa su cantidad en los plazos establecidos por la
entidad financiera. Está sometido a los cambios en las tasas de interés. Con
el interés variable nos beneficiamos de la baja en la tasa de interés, pero
también nos vemos afectados si sube. Por lo general, se establece un
rango dentro del cual oscila la tasa de interés. Su plazo de amortización
puede ser más extenso que el de interés fijo.
Interés mixto:
En este tipo de interés, durante los primeros años de vida del préstamo la
tasa de interés es fija y el resto de tiempo, hasta su terminación, es variable.
Tabla de amortización de un préstamo
Ejemplos de Préstamos
Préstamos personales, son aquellos préstamos cuya garantía es personal,
pudiendo ser su titular, y por tanto quien aporta la garantía, tanto una
persona física como una persona jurídica, empresa. Este tipo de
operaciones se caracteriza por tener períodos de amortización iguales o
inferiores a los siete años. Hipotecarios, se trata de aquellos préstamos
donde la principal garantía está aportada por uno o más inmuebles que se
encuentran directamente vinculados a la operación de financiación
mediante escritura pública. En estos casos el préstamo o hipoteca se
documenta en una escritura que es presentada al registro de la propiedad
y que grava al inmueble o inmuebles en cuestión. Préstamos al consumo.
Los préstamos al consumo suelen ser de una cuantía no excesivamente
alta y con un interés superior a los préstamos hipotecarios. Su finalidad
principal suele ser la de financiar bienes de consumo de carácter duradero
como un automóvil, los muebles de nuestra vivienda, electrodomésticos...
Préstamos de estudios Son préstamos para financiar matrículas
universitarias, máster, estancias en el extranjero, doctorados... Son para
cantidades relativamente bajas y sus intereses son generalmente menores
que los de los préstamos personales.
¿En qué cuentas se registran los intereses?
Sí los intereses son ganancias, son registrados del lado del haber y es una
subcuenta de la cuenta de productos financieros.
En cambio si son tomados como intereses pagados, se registran como
subcuenta de la cuenta de gastos financieros y va del lado del debe.
Fuentes de información
http://www.abanfin.com/?tit=prestamos-bancariosconcepto&name=Manuales&fid=fd0bcab
http://www.gcfaprendelibre.org/vida_diaria/curso/credito/interes/3.do
http://www.plangeneralcontable.com/?tit=662-intereses-dedeudas&name=GeTia&contentId=pgc_662
https://gestiondelatesoreria.wordpress.com/2011/07/28/prestamobancario-concepto/