ORDENANZA 1109-CM-01 DESCRIPCIÓN SINTÉTICA: CEDER EN COMODATO A JUNTA VECINAL LLAO LLAO LOTE 19-1B-014-02. ANTECEDENTES Nota presentada por Junta Vecinal Llao Llao de fecha 10/10/00. Información Nota 256-DC-00 del 25/10/00 de la Dirección de Catastro Municipal. Resolución 117-I-88. Ordenanza 667-CM-91. FUNDAMENTOS Se han producido reiterados planteos respecto al predio sobre el que nos ocupamos, por parte de los vecinos de la zona del Llao Llao, en la búsqueda de preservar un espacio verde y de acceso a la costa del Lago Nahuel Huapi. Es indispensable dar señales concretas en el sentido de recuperar todos los accesos a la costa de nuestro lago, bloqueada en más de una oportunidad por negocios inmobiliarios que perjudican claramente la calidad de vida de los barilochenses. El acceso al Lago Nahuel Huapi fue y es, además, un tema recurrente de discusión entre los que vivimos en Bariloche, y en pocas oportunidades se avanza en forma decidida en la recuperación del mismo. En esta oportunidad nos encontramos con un espacio de dominio municipal, de tal manera que la situación dominial no se presenta como un inconveniente para resolver esta situación. Ha sido reconocido por parte de los titulares y/o representantes de los hoteles que se ubican en forma continua al predio, a través de algunos medios de prensa, que los mismos han avanzado con sus instalaciones sobre este predio, utilizándolo en forma privada. También se cuenta, en este caso, con la decidida acción de la Junta Vecinal de Llao Llao, que propone hacerse cargo del mantenimiento del predio y habilitarlo para esparcimiento público, manteniendo libre el acceso al lago. No se debe permitir que los, paradójicamente pocos, espacios libres para uso y goce de la comunidad que van quedando, vayan siendo ocupados por privados que restringen el uso a un grupo reducido de clientes que paga por su disfrute. La parcela en cuestión ya fue motivo de adjudicación a través de la Licitación Pública 12/87, para luego rescindir el contrato de concesión mediante la Ordenanza 667-CM-91. Los antecedentes de la anterior gestión de gobierno en un intento por parte de las autoridades de encarar un negocio económico con este predio, hace necesario actuar rápidamente a los efectos de evitar nuevos intentos en ese sentido. AUTOR: Concejal Cascón. (A.T.J.E.) El proyecto original N° 234/00, con las modificaciones introducidas, fue aprobado en la sesión del día 22 de marzo de 2001, según consta en el Acta N° 757/01. Por ello, en ejercicio de las atribuciones que le otorga el artículo 17° de la Carta Orgánica Municipal, EL CONCEJO MUNICIPAL DE SAN CARLOS DE BARILOCHE SANCIONA CON CARÁCTER DE ORDENANZA Art. 1°) Ceder en comodato a la Junta Vecinal Llao Llao, el predio con costa de lago denominado catastralmente 19 1B 014 02, por el término de diez (10) años, con todo lo plantado y adherido. Art. 2°) La Junta Vecinal Llao Llao deberá acondicionar dicho predio y la costa de lago manteniendo su destino de uso público y abierto a la comunidad, respetando el acceso a la costa del Lago Nahuel Huapi libre de obstáculos, sin afectar las calidades ambientales de la zona. Art. 3°) La Junta Vecinal Llao Llao se hará plenamente responsable del mantenimiento del lugar, los alrededores y construcciones, como así también de la provisión de los servicios y toda otra pauta u obligación que surjan de la normativa vigente en San Carlos de Bariloche. Art. 4°) Las acciones a encarar por la Junta Vecinal deberán estar supervisadas y autorizadas por la Secretaría de Obras y Servicios Públicos y la Dirección General de Medio Ambiente de la Municipalidad, quien deberá visar el Proyecto que la Junta Vecinal presente al respecto, aún cuando el mismo sólo requiera de tareas de desmalezamiento y limpieza de la parcela. Art. 5°) La Secretaría de Obras y Servicios Públicos deberá brindar todo el apoyo necesario para proceder a la demarcación del predio en cuestión, solicitándole a los privados adyacentes que retiren sus límites hasta donde se determine. Art. 6°) En caso que la Junta Vecinal no comience con las tareas de limpieza y mantenimiento del predio en los seis meses siguientes a la promulgación de la presente, la Municipalidad se reservará el derecho de recuperar el terreno y otorgarle el destino que considere oportuno. Art. 7°) Vencidos los plazos descriptos en la presente Ordenanza y en caso de no renovación de la cesión por razón fundada de incumplimiento de lo dispuesto por la presente y/o el correspondiente convenio de comodato, el comodatario deberá restituir el inmueble con todo lo plantado, edificado y con la totalidad de las mejoras, siendo el Municipio de San Carlos de Bariloche, beneficiado con las mismas, sin que tales circunstancias autoricen al comodatario a reclamar prestación o suma de dinero en concepto alguno. Art. 8°) La Junta Vecinal Llao Llao deberá comprometerse en el convenio de comodato a la participación de la Asociación Civil Villa Llanquihue en la elaboración y puesta en marcha del proyecto correspondiente. Art. 9°) Facultar al Departamento Ejecutivo Municipal a realizar los actos administrativos para efectivizar la confección y celebración del convenio de comodato. Art. 10°) Comuníquese. Publíquese en el Boletín Oficial. Tómese razón. Cumplido, archívese.
