FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS
POLITICAS
ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO
CURSO
PROCESOS CIVILES
TEMA
DIFERENCIAS ENTRE TITULO SUPLETORIO Y
PRESCRIPCION ADQUISITIVA
ALUMNO
GERARDO VENEGAS VARGAS
PIURA – PERÚ
2020
DIFERENCIAS ENTRE TITULO SULPLETORIO Y PRESCRIPCION ADQUISITIVA
El título supletorio no es sinónimo de prescripción adquisitiva de dominio.
En la usucapión hay conflicto entre el dueño y el poseedor, mientras que en el
título supletorio el propietario poseedor, pretende no un cambio de dueño, sino
busca el otorgamiento de un documento comprobatorio, por consiguiente, no hay
conflicto entre el poseedor con el propietario, no existe discusión o conflicto de
intereses, en el cual es necesaria un decisión judicial.
Si bien en ambos casos, la pretensión final es que se ordene una inscripción
registral, en la usucapión tiene como consecuencia la cancelación de otra
inscripción registral a nombre del antiguo dueño y luego se extienda otra partida
esta vez a nombre del nuevo dueño. En los títulos supletorios simplemente se pide
y logra que el dueño logre tener un documento que le sirva de respaldo para
oponerlo a terceros y para lograr un inmatriculación.
Los títulos supletorios tienen una naturaleza no contenciosa, pues no existe
conflicto de intereses. El propietario de antaño o mejor dicho de siempre, pide que
se le extienda documentos para oponerse a otras personas que pretendan
despojarle de la posesión y propiedad o para proceder a un división y partición o
hacer uso de un retracto por colindancia o por venta de derechos y acciones a
terceros y/o plantear eventualmente una tercería de propiedad; o accionar
reivindicación y otros.
Con los títulos supletorios se evita también hacer prueba con tracto sucesivo hacía
atrás de largos periodos de propietario poseedor
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