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INFORME DE ENTREGA FINAL enviar

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UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA
FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL
GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H
Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER
DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN
1.
INICIO
Plan de Ejecución actualizado (Incluye WBS integrado) ........................................ 2
2.
Reporte de cambios ............................................................................................. 11
3.
Registro Fotográfico de la ejecución (Fabricación) .............................................. 13
4.
Reportes de valor ganado y curva S historica ...................................................... 18
5.
Reportes de Rendimiento: ................................................................................... 24
6.
Cronograma y planos del proyecto As-Built. ........................................................ 26
7.
Lecciones Aprendidas (Planificar, organizar, asignar, dirigir, controlar) ............... 28
7.1.
Planificación ................................................................................................. 28
7.2.
Organización ................................................................................................ 28
7.3.
Dirección ...................................................................................................... 28
7.4.
Control .......................................................................................................... 28
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GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H
FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL
Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER
DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN
1. Plan de Ejecución actualizado (Incluye WBS integrado)
Representación gráfica del alcance del proyecto, donde definimos las áreas/frentes de
trabajo.
WBS Actualizado
Desarrollo del diccionario WBS actualizado
EINT-EDIFICIO INNOTOWER
EINT 2-CONSTRUCCION DE MAQUETA
EINT 2.1 – BASE
EINT 2.1.1 BASE DE CARTON (OCTOGONAL)
EINT 2.1.2 ANCLAJE DE COLUMNA
EINT 2.2 – NIVELES
EINT 2.2.1 1ER A 10MO PISO
EINT 2.2.2 PISO GIRATORIO
EINT 2.2.3 PISO SUIT 12
EINT 2.3 HELIPUERTO
EINT 2.3.1 BASE DE HELIPUERTO
EINT 2.3.2 CONEXIONES ASCENSOR BASE
EINT 2.4 ASCENSOR
EINT 2.4.1 POLEA
EINT 2.4.2 CABINA
EINT 2.5 ACABADOS
EINT 2.5.1 PINTURA
EINT 2.5.2 MUROS CORTINA.
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Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER
DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN
Detalle de PDT (Paquetes de trabajo)
NOMBRE DEL PROYECTO
SIGLAS DEL PROYECTO
EDIFICIO INNOTOWER
EINT
CODIGO DEL PAQUETE DE
NOMBRE DEL PAQUETE DE TRABAJO (PDT):
TRABAJO (PDT): SEGÚN EL
SEGÚN EL WBS
WBS
EINT 2.1.1
BASE DE CARTON (OCTOGONAL)
OBJETIVOS DEL PAQUETE
Colocación de la Base principal del edificio,
DE TRABAJO: PARA QUE SE
asignando responsables, y personal de apoyo
ELABORA EL PDT
DESCRIPCION DEL
PAQUETE DE TRABAJO:
La base será de material de cartón hecha de dos
QUÉ CONTIENE, EN QUÉ
pliegos para obtener rigidez, de geometría regular
CONSISTE, CÓMO ES,
con base octogonal
DIMENSIONES, COTAS, ETC
DESCRIPCIÓN DEL
Lógica o enfoque de la elaboración:
TRABAJO A REALIZAR
Con la participación de todo el grupo,
(ACTIVIDADES): COMO SE
Actividades a realizar:
VA A ELABORAR EL PDT
ASIGNACION DE
Responsable: Jefe de construcción.
RESPONSABILIDADES:
Participa: Pedro Tasayco
QUIENES INTERVIENE, Y
Apoya: Todo el equipo de trabajo
QUE ROL DESEMPEÑAN EN Revisa: Jefe de Control de Proyectos ( Yordy
LA ELABORACIÓN.
Cáceres)
Aprueba: Gerente de Proyectos (Yensi Urbano)
Da información: Jefe de oficina técnica (Ángel
García)
RECURSOS ASIGNADOS Y
personal: Jefe de logística (Néstor lazo)
COSTOS: QUÉ RECURSOS
Materiales: cartón
SE NECESITAN PARA
ELABORAR EL PDT, DE QUE
TIPO, EN QUE CANTIDADES, Equipos o maquinas: Cúter, tijeras, regla, wincha y
Y CON QUE COSTOS
lapicero
NOMBRE DEL PROYECTO
SIGLAS DEL PROYECTO
EDIFICIO INNOTOWER
EINT
CODIGO DEL PAQUETE DE
NOMBRE DEL PAQUETE DE TRABAJO (PDT):
TRABAJO (PDT): SEGÚN EL
SEGÚN EL WBS
WBS
EINT 2.1.2
ANCLAJE DE COLUMNAS
OBJETIVOS DEL PAQUETE
Colocación de tubo de papel toalla (Columnas).
DE TRABAJO: PARA QUE SE
En todos los niveles
ELABORA EL PDT
DESCRIPCION DEL PAQUETE
DE TRABAJO: QUÉ
Las columnas será de una sola medida según el
CONTIENE, EN QUÉ
diseño, y simétricas en todos los niveles.
CONSISTE, CÓMO SE,
DIMENSIONES, COTAS, ETC
DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO Lógica o enfoque de la elaboración:
A REALIZAR (ACTIVIDADES): Con la participación de todo el grupo,
COMO SE VA A ELABORAR EL Actividades a realizar:
PDT
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Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER
DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN
ASIGNACION DE
RESPONSABILIDADES:
QUIENES INTERVIENE, Y QUE
ROL DESEMPEÑAN EN LA
ELABORACIÓN.
Responsable: Jefe de producción.
Participa: Pedro Tasayco
Apoya: Todo el equipo de trabajo
Revisa: Jefe de control de proyectos (Yordy
Cáceres)
Aprueba: Gerente de Proyecto (Yensi Urbano)
Da información: Jefe de oficina técnica (Ángel
García)
RECURSOS ASIGNADOS Y
personal: Jefe de logística (Néstor lazo)
COSTOS: QUÉ RECURSOS SE Materiales: Cartón, bolsas, clips y palito baja
NECESITAN PARA ELABORAR lengua
EL PDT, DE QUE TIPO, EN
QUE CANTIDADES, Y CON
Equipos o maquinas: Cúter, Regla, Wincha y
QUE COSTOS
lapicero
NOMBRE DEL PROYECTO
SIGLAS DEL PROYECTO
EDIFICIO INNOTOWER
EINT
CODIGO DEL PAQUETE DE
NOMBRE DEL PAQUETE DE TRABAJO (PDT):
TRABAJO (PDT): SEGÚN EL
SEGÚN EL WBS
WBS
EINT 2.2.1
1ER A 10MO PISO
OBJETIVOS DEL PAQUETE DE
Instalación de las losas de cartón en todos los
TRABAJO: PARA QUE SE
niveles del edificio.
ELABORA EL PDT
DESCRIPCION DEL PAQUETE
DE TRABAJO: QUÉ
Losas de cartón agujeradas para el traspase de
CONTIENE, EN QUÉ
las columnas, geometría de losa regular
CONSISTE, CÓMO SE,
octogonal.
DIMENSIONES, COTAS, ETC
DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO Lógica o enfoque de la elaboración:
A REALIZAR (ACTIVIDADES): Con la participación de todo el grupo,
COMO SE VA A ELABORAR EL
Actividades a realizar:
PDT
ASIGNACION DE
RESPONSABILIDADES:
QUIENES INTERVIENE, Y QUE
ROL DESEMPEÑAN EN LA
ELABORACIÓN.
Responsable: Jefe de producción
Participa: Pedro Tasayco
Apoya: Todo el equipo de trabajo
Revisa: Jefe de control de proyectos (Yordy
Cáceres)
Aprueba: Gerente de Proyecto (Yensi Urbano)
Da información: Jefe de Oficina técnica (Ángel
García)
RECURSOS ASIGNADOS Y
personal: Jefe de logística (Néstor lazo)
COSTOS: QUÉ RECURSOS SE Materiales: cartón, vinifan, clips, papel
NECESITAN PARA ELABORAR
EL PDT, DE QUE TIPO, EN
QUE CANTIDADES, Y CON
Equipos o maquinas: Cúter, Regla, Wincha y
QUE COSTOS
lapiceros
NOMBRE DEL PROYECTO
SIGLAS DEL PROYECTO
EDIFICIO INNOTOWER
EINT
CODIGO DEL PAQUETE DE
NOMBRE DEL PAQUETE DE TRABAJO (PDT):
TRABAJO (PDT): SEGÚN EL
SEGÚN EL WBS
WBS
EINT 2.2.2
PISO GIRATORIO
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Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER
DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN
OBJETIVOS DEL PAQUETE
DE TRABAJO: PARA QUE SE
ELABORA EL PDT
DESCRIPCION DEL
PAQUETE DE TRABAJO:
QUÉ CONTIENE, EN QUÉ
CONSISTE, CÓMO SE,
DIMENSIONES, COTAS, ETC
DESCRIPCIÓN DEL
TRABAJO A REALIZAR
(ACTIVIDADES): COMO SE
VA A ELABORAR EL PDT
ASIGNACION DE
RESPONSABILIDADES:
QUIENES INTERVIENE, Y
QUE ROL DESEMPEÑAN EN
LA ELABORACIÓN.
Instalación de piso giratorio, requerimiento del
alcance
Piso giratorio circular de radio =10cm compuesto de
dos losas independientes de las losas principales,
que giran alrededor de la columna central.
Lógica o enfoque de la elaboración:
Con la participación de todo el grupo,
Actividades a realizar:
Responsable: Jefe de producción
Participa: Pedro tasayco
Apoya: Todo el equipo de trabajo
Revisa: Jefe de control de proyectos (Yordy
Cáceres)
Aprueba: Gerente de proyectos (Yensi Urbano)
Da información: Jefe de Oficina técnica (Ángel
García)
personal: Jefe de Logística (Néstor Lazo)
Materiales: Cartón, mica y chinches
RECURSOS ASIGNADOS Y
COSTOS: QUÉ RECURSOS
SE NECESITAN PARA
ELABORAR EL PDT, DE QUE Equipos o maquinas: Cúter, tijeras, regla, wincha y
TIPO, EN QUE CANTIDADES, lapiceros
Y CON QUE COSTOS
NOMBRE DEL PROYECTO
SIGLAS DEL PROYECTO
EDIFICIO INNOTOWER
EINT
CODIGO DEL PAQUETE DE
NOMBRE DEL PAQUETE DE TRABAJO (PDT):
TRABAJO (PDT): SEGÚN EL
SEGÚN EL WBS
WBS
EINT 2.2.3
PISO SUIT 12
OBJETIVOS DEL PAQUETE
DE TRABAJO: PARA QUE
Colocación de último piso de la maqueta
SE ELABORA EL PDT
DESCRIPCION DEL
PAQUETE DE TRABAJO:
Forma ídem al piso giratorio con excepción que no
QUÉ CONTIENE, EN QUÉ
gira.
CONSISTE, CÓMO SE,
DIMENSIONES, COTAS, ETC
DESCRIPCIÓN DEL
Lógica o enfoque de la elaboración:
TRABAJO A REALIZAR
Con la participación de todo el grupo,
(ACTIVIDADES): COMO SE
Actividades a realizar:
VA A ELABORAR EL PDT
ASIGNACION DE
Responsable: Jefe producción
RESPONSABILIDADES:
Participa: Pedro Tasayco
QUIENES INTERVIENE, Y
Apoya: Todo el equipo de trabajo
QUE ROL DESEMPEÑAN EN Revisa: Jefe de Control de proyectos (Yordy
LA ELABORACIÓN.
Cáceres)
Aprueba: Gerente de proyecto (Yensi Urbano)
Da información: Jefe de Oficina técnica (Ángel
García)
Pág.5
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Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER
DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN
RECURSOS ASIGNADOS Y
COSTOS: QUÉ RECURSOS
SE NECESITAN PARA
ELABORAR EL PDT, DE QUE
TIPO, EN QUE
CANTIDADES, Y CON QUE
COSTOS
personal: Jefe de Logística (Néstor Lazo)
Materiales: Cartón, papel
Equipos o maquinas: Cúter, tijeras, regla, wincha y
lapiceros
NOMBRE DEL PROYECTO
SIGLAS DEL PROYECTO
EDIFICIO INNOTOWER
EINT
CODIGO DEL PAQUETE DE
NOMBRE DEL PAQUETE DE TRABAJO (PDT):
TRABAJO (PDT): SEGÚN EL
SEGÚN EL WBS
WBS
EINT 2.3.1
BASE DE HELIPUERTO
OBJETIVOS DEL PAQUETE DE
Acondicionamiento de la azotea para el aterrizaje
TRABAJO: PARA QUE SE
de helicópteros
ELABORA EL PDT
DESCRIPCION DEL PAQUETE
DE TRABAJO: QUÉ
CONTIENE, EN QUÉ
Geometría regular octogonal de 30cm de Radio
CONSISTE, CÓMO SE,
DIMENSIONES, COTAS, ETC
DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO Lógica o enfoque de la elaboración:
A REALIZAR (ACTIVIDADES): Con la participación de todo el grupo,
COMO SE VA A ELABORAR EL Actividades a realizar:
PDT
ASIGNACION DE
Responsable: Jefe producción
RESPONSABILIDADES:
Participa: Pedro Tasayco
QUIENES INTERVIENE, Y QUE Apoya: Todo el equipo de trabajo
ROL DESEMPEÑAN EN LA
Revisa: Jefe de Control de proyectos (Yordy
ELABORACIÓN.
Cáceres)
Aprueba: Gerente de proyecto (Yensi Urbano)
Da información: Jefe de Oficina técnica (Ángel
García)
RECURSOS ASIGNADOS Y
personal: Jefe de Logística (Néstor Lazo)
COSTOS: QUÉ RECURSOS SE Materiales: Cartón clips
NECESITAN PARA ELABORAR
EL PDT, DE QUE TIPO, EN
Equipos o maquinas: Cúter, tijeras, regla, wincha
QUE CANTIDADES, Y CON
y lapiceros
QUE COSTOS
NOMBRE DEL PROYECTO
SIGLAS DEL PROYECTO
EDIFICIO INNOTOWER
EINT
CODIGO DEL PAQUETE DE
NOMBRE DEL PAQUETE DE TRABAJO (PDT):
TRABAJO (PDT): SEGÚN EL
SEGÚN EL WBS
WBS
EINT 2.3.2
CONEXIÓN ASCENSOR BASE
OBJETIVOS DEL PAQUETE
Lograr la conexión entre la guía del ascensor y las
DE TRABAJO: PARA QUE SE
losas de todos los niveles
ELABORA EL PDT
DESCRIPCION DEL
Conexiones en base a clips que unen las losas del
PAQUETE DE TRABAJO:
edificio con el trayecto del ascensor
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Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER
DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN
QUÉ CONTIENE, EN QUÉ
CONSISTE, CÓMO ES,
DIMENSIONES, COTAS, ETC
DESCRIPCIÓN DEL
TRABAJO A REALIZAR
(ACTIVIDADES): COMO SE
VA A ELABORAR EL PDT
ASIGNACION DE
RESPONSABILIDADES:
QUIENES INTERVIENE, Y
QUE ROL DESEMPEÑAN EN
LA ELABORACIÓN.
RECURSOS ASIGNADOS Y
COSTOS: QUÉ RECURSOS
SE NECESITAN PARA
ELABORAR EL PDT, DE QUE
TIPO, EN QUE CANTIDADES,
Y CON QUE COSTOS
Lógica o enfoque de la elaboración:
Con la participación de todo el grupo,
Actividades a realizar:
Responsable: Jefe de producción
Participa: Pedro tasayco
Apoya: Todo el equipo de trabajo
Revisa: Jefe de control de proyectos (Yordy
Cáceres)
Aprueba: Gerente de proyectos (Yensi Urbano)
Da información: Jefe de Oficina técnica (Ángel
García)
personal: Jefe de Logística (Néstor Lazo)
Materiales: clips
Equipos o maquinas: Cúter, tijeras, regla, wincha y
lapiceros
NOMBRE DEL PROYECTO
SIGLAS DEL PROYECTO
EDIFICIO INNOTOWER
EINT
CODIGO DEL PAQUETE
NOMBRE DEL PAQUETE DE TRABAJO (PDT): SEGÚN
DE TRABAJO (PDT):
EL WBS
SEGÚN EL WBS
EINT 2.4.1
POLEA
OBJETIVOS DEL
PAQUETE DE
Montaje de sistema de polea
TRABAJO: PARA QUE
SE ELABORA EL PDT
DESCRIPCION DEL
PAQUETE DE
TRABAJO: QUÉ
CONTIENE, EN QUÉ
La polea elevará a la cabina de ascensor
CONSISTE, CÓMO SE,
DIMENSIONES, COTAS,
ETC
DESCRIPCIÓN DEL
Lógica o enfoque de la elaboración:
TRABAJO A REALIZAR Con la participación de todo el grupo,
(ACTIVIDADES): COMO Actividades a realizar:
SE VA A ELABORAR EL
PDT
ASIGNACION DE
Responsable: Jefe de producción
RESPONSABILIDADES: Participa: Pedro tasayco
QUIENES INTERVIENE, Apoya: Todo el equipo de trabajo
Y QUE ROL
Revisa: Jefe de control de proyectos (Yordy Cáceres)
DESEMPEÑAN EN LA
Aprueba: Gerente de proyectos (Yensi Urbano)
ELABORACIÓN.
Da información: Jefe de Oficina técnica (Ángel García)
personal: Jefe de Logística (Néstor Lazo)
Pág.7
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Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER
DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN
RECURSOS
ASIGNADOS Y
COSTOS: QUÉ
RECURSOS SE
NECESITAN PARA
ELABORAR EL PDT, DE
QUE TIPO, EN QUE
CANTIDADES, Y CON
QUE COSTOS
Materiales: polea
Equipos o maquinas: Cúter, tijeras, regla, wincha y
lapiceros
SIGLAS DEL
NOMBRE DEL PROYECTO
PROYECTO
EDIFICIO INNOTOWER
EINT
CODIGO DEL PAQUETE
NOMBRE DEL PAQUETE DE TRABAJO (PDT):
DE TRABAJO (PDT):
SEGÚN EL WBS
SEGÚN EL WBS
EINT 2.4.1
CABINA
OBJETIVOS DEL
PAQUETE DE TRABAJO:
Montaje de Cabina.
PARA QUE SE ELABORA
EL PDT
DESCRIPCION DEL
PAQUETE DE TRABAJO:
QUÉ CONTIENE, EN QUÉ Las dimensiones de la cabina será de acuerdo a lo
CONSISTE, CÓMO SE,
planteado en los planos de detalle
DIMENSIONES, COTAS,
ETC
DESCRIPCIÓN DEL
Lógica o enfoque de la elaboración:
TRABAJO A REALIZAR
Con la participación de todo el grupo,
(ACTIVIDADES): COMO
Actividades a realizar:
SE VA A ELABORAR EL
PDT
ASIGNACION DE
Responsable: Jefe producción
RESPONSABILIDADES:
Participa: Pedro Tasayco
QUIENES INTERVIENE, Y Apoya: Todo el equipo de trabajo
QUE ROL DESEMPEÑAN Revisa: Jefe de Control de proyectos (Yordy Cáceres)
EN LA ELABORACIÓN.
Aprueba: Gerente de proyecto (Yensi Urbano)
Da información: Jefe de Oficina técnica (Ángel García)
RECURSOS ASIGNADOS personal: Jefe de Logística (Néstor Lazo)
Y COSTOS: QUÉ
Materiales: tetra pack, nylon
RECURSOS SE
NECESITAN PARA
ELABORAR EL PDT, DE
QUE TIPO, EN QUE
CANTIDADES, Y CON
Equipos o maquinas: Cúter, tijeras, regla, wincha y
QUE COSTOS
lapiceros
NOMBRE DEL PROYECTO
SIGLAS DEL PROYECTO
EDIFICIO INNOTOWER
EINT
CODIGO DEL
PAQUETE DE
NOMBRE DEL PAQUETE DE TRABAJO (PDT):
TRABAJO (PDT):
SEGÚN EL WBS
SEGÚN EL WBS
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FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL
Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER
DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN
EINT 2.5.1
OBJETIVOS DEL
PAQUETE DE
TRABAJO: PARA QUE
SE ELABORA EL PDT
DESCRIPCION DEL
PAQUETE DE
TRABAJO: QUÉ
CONTIENE, EN QUÉ
CONSISTE, CÓMO SE,
DIMENSIONES, COTAS,
ETC
DESCRIPCIÓN DEL
TRABAJO A REALIZAR
(ACTIVIDADES): COMO
SE VA A ELABORAR EL
PDT
ASIGNACION DE
RESPONSABILIDADES:
QUIENES INTERVIENE,
Y QUE ROL
DESEMPEÑAN EN LA
ELABORACIÓN.
RECURSOS
ASIGNADOS Y
COSTOS: QUÉ
RECURSOS SE
NECESITAN PARA
ELABORAR EL PDT, DE
QUE TIPO, EN QUE
CANTIDADES, Y CON
QUE COSTOS
PINTURA
Pintado de losas de cartón, columnas principalmente el
piso giratorio y el piso suite.
Se pintará con esprit color beige
Lógica o enfoque de la elaboración:
Con la participación de todo el grupo,
Actividades a realizar:
Responsable: Jefe de producción
Participa: Pedro tasayco
Apoya: Todo el equipo de trabajo
Revisa: Jefe de control de proyectos (Yordy Cáceres)
Aprueba: Gerente de proyectos (Yensi Urbano)
Da información: Jefe de Oficina técnica (Ángel García)
personal: Jefe de Logística (Néstor Lazo)
Materiales: esprit
Equipos y maquinarias:
NOMBRE DEL PROYECTO
SIGLAS DEL PROYECTO
EDIFICIO INNOTOWER
EINT
CODIGO DEL PAQUETE
NOMBRE DEL PAQUETE DE TRABAJO (PDT): SEGÚN
DE TRABAJO (PDT):
EL WBS
SEGÚN EL WBS
EINT 2.5.2
MURO CONRTINA
OBJETIVOS DEL
PAQUETE DE
Finalizar el trabajo con el acabado de los muros cortina
TRABAJO: PARA QUE
en todos los Niveles
SE ELABORA EL PDT
DESCRIPCION DEL
PAQUETE DE
TRABAJO: QUÉ
CONTIENE, EN QUÉ
Se colocarán los muros (vinifan) con las medidas in-situ
CONSISTE, CÓMO SE,
DIMENSIONES, COTAS,
ETC
Lógica o enfoque de la elaboración:
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DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN
DESCRIPCIÓN DEL
TRABAJO A REALIZAR
(ACTIVIDADES): COMO
SE VA A ELABORAR EL
PDT
ASIGNACION DE
RESPONSABILIDADES:
QUIENES INTERVIENE,
Y QUE ROL
DESEMPEÑAN EN LA
ELABORACIÓN.
RECURSOS
ASIGNADOS Y
COSTOS: QUÉ
RECURSOS SE
NECESITAN PARA
ELABORAR EL PDT, DE
QUE TIPO, EN QUE
CANTIDADES, Y CON
QUE COSTOS
Con la participación de todo el grupo,
Actividades a realizar:
Responsable: Jefe de producción
Participa: Pedro tasayco
Apoya: Todo el equipo de trabajo
Revisa: Jefe de control de proyectos (Yordy Cáceres)
Aprueba: Gerente de proyectos (Yensi Urbano)
Da información: Jefe de Oficina técnica (Ángel García)
personal: Jefe de Logística (Néstor Lazo)
Materiales: vinifan
Equipos y herramientas: Tijeras. cúter
Pág.10
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2. Reporte de cambios
N°
1
2
3
4
5
ALCANCE
Base rectangular de madera contra
placada con arena, con latas como
anclajes
CAMBIO
base de cartón doble, de geometría octogonal
Polea mecánica
Bolsas de relleno en columnas de
cartón
Uso papel para ornamentación de
Edificio
Uso de grapas, como material de
sujeción
Sistema de una sola cuerdo (uso manual)
Uso de cartón reciclado en el interior de las
columnas
Uso de botellas para la construcción
del piso giratorio
Base de plástico simple, en la base del piso
giratorio
No se usó papel
Se remplazó por Clips, según su uso
Solicitud de cambios
Pág.11
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DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN
Solicitud de cambio n° 02
Pág.12
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3. Registro Fotográfico de la ejecución (Fabricación)
Inicio de la ejecución de la maqueta
Herramientas
Fabricación
Visualización de losa, viga y columna
Pág.13
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DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN
Colocación de los primeros niveles
Vista Frontal del edificio en construcción
Pág.14
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Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER
DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN
Avance de niveles del edificio, casi listo
Pág.15
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DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN
Ensayo a la prueba de carga, Área de
ingeniería
Vista de construcción del piso giratorio
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DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN
EDIFICIO IINOTOWER TERMINADO
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4. Reportes de valor ganado y curva S historica
Reporte Hr 7:
Hr 1
EV
Act
EV
Act
EV
Act
EV
Act
EV
Act
EV
Act
CPI
1.00
2
Hr 2
Hr 3
Hr 4
Hr 5
Hr 6
Hr 7
VALOR GANADO (HH ACUMULADOS)
Hr 8
Hr 9 Hr 10 Hr 11 Hr 12 Hr 13 Hr 14 Hr 15 Hr 16 Hr 17 Hr 18
Hr 19 Hr 20 Hr 21
2.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00
4
7
7
7
7
7
2.25 6.75 13.50 16.88 19.13 21.83 24.08 24.75 25.20 27.00 27.00 27.00 27.00 27.00 27.00 27.00 27.00 27.00
3
6
9
12
2.00 2.00 2.00 2.00 2.00
2.00 2.00 2.00
1.87
3.27
4.67
5.60
7.93 11.20 14.00
3.00
1.00
2
0.50
4.50
6.00
2.00 12.00 14.25 18.75 25.50 28.88 31.13 33.83 36.08 36.75 37.20 39.00 41.00 42.87 44.27 45.67 46.60 51.93 56.70 61.00
4
7
10
13
16
19
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0.50 1.71 1.43 1.44 1.59 1.52
Pág.18
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DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN
Curva S
120.00%
100.00%
80.00%
60.00%
Planificado
Actual
40.00%
20.00%
0.00%
Con el corte nos podemos dar cuenta de acuerdo a los indicadores que estamos teniendo ganancias adicionales (CPI=1.52) además de ello de acuerdo al
SPI=1.38 estamos por debajo del cronograma establecido, lo que es bastante bueno para el constructor.
La explicación de ello es porque el proyecto no se a hecho antes por ninguno de los miembros, y eso hace que no conozcamos bien los tiempos y las HH
que nos demandará cada proceso.
El corte se hizo, en esta hora ya que fue nuestro primera noche de trabajo en grupo, en la cual trabajamos 7 horas seguidas.
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GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H
FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL
Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER
DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN
Reporte termino de obra:
VALOR GANADO (HH ACUMULADOS)
Hr 1
EV
Act
1.00
2
EV
Act
Hr 3
Hr 4
Hr 5
Hr 6
Hr 7
Hr 8
Hr 9
Hr 10 Hr 11 Hr 12 Hr 13 Hr 14 Hr 15 Hr 16 Hr 17 Hr 18 Hr 19 Hr 20 Hr 21
2.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00
4
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
2.25
3
EV
Act
6.75 13.50 16.88 19.13 21.83 24.08 24.75 25.20 27.00 27.00 27.00 27.00 27.00 27.00 27.00 27.00 27.00
6
9
12
14
16
19
22
25
28
28
28
28
28
28
28
28
28
2.00
3
EV
Act
EV
Act
EV
Act
CPI
Hr 2
1.00
2
0.50
2.00
3
2.00
3
2.00
3
2.00
3
2.00
3
2.00
3
2.00
3
1.87
3
3.27
6
4.67
8
5.60
11
7.93 11.20 14.00
14
17
18
3.00 4.50 6.00
2
3
7
2.00 12.00 14.25 18.75 25.50 28.88 31.13 33.83 36.08 36.75 37.20 39.00 41.00 42.87 44.27 45.67 46.60 51.93 56.70 61.00
4
7
10
13
16
19
21
23
26
29
32
35
38
41
44
46
49
54
58
63
0.97
0.50 1.71 1.43 1.44 1.59 1.52 1.48 1.47 1.39 1.27 1.16 1.11 1.08 1.05 1.01 0.99 0.95 0.96 0.98
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Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER
DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN
Curva S
120.00%
100.00%
80.00%
60.00%
Planificado
Actual
40.00%
20.00%
0.00%
De acuerdo a nuestro CPI=0.97 podemos ver que la obra está terminando con un sobrecosto del 0.03% lo cual en cuanto a costo estamos
sobrevalorados, además, verificando nuestro SPI=1 damos cuenta que la obra está acabando de acuerdo al cronograma definido.
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5. Reportes de Rendimiento:
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6. Cronograma y planos del proyecto As-Built.
PLANEADO
1
2
3
4
5
6
7
8
9 10 11 12 13 14 15 16
17
18
19 20 21
1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr
1hr
1hr
1hr 1hr
BASE DE
BASE
CARTÓN
50% 50%
ANCLAJE DE
COLUMNA
10% 40% 50%
1ER A 10MO
NIVELES
PISO
20% 20% 20% 20% 20%
PISO
GIRATORIO
10% 40% 50%
PISO SUIT 12
10% 40% 50%
BASE DE
HELIPUERTO HELIPUERTO
100%
CONEXIONES
ASCENSOR
ASCENSOR
BASE
100%
POLEA
50% 50%
CABINA
50% 50%
PINTADO DE
ACABADOS MAQUETA
100%
COLOCACIÓN
DE MUROS
CORTINA
50% 50%
HH
2
2
2
3
3
3
3
3
3
3
2
2
2
2
2
2
2
4
4
6
6
HH acum
2
4
6
9 12 15 18 21 24 27 29 31 33 35 37 39
41
45
49 55 61
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ACTUALIZADO
1hr 1hr
BASE DE
CARTÓN
ANCLAJE DE
COLUMNA
1ER A 10MO
NIVELES
PISO
PISO
GIRATORIO
PISO SUIT 12
BASE DE
HELIPUERTO HELIPUERTO
CONEXIONES
ASCENSOR
ASCENSOR BASE
POLEA
CABINA
PINTADO DE
ACABADOS MAQUETA
COLOCACIÓN
DE MUROS
CORTINA
HH
BASE
HH acum
1hr
1hr
1hr
1hr
1hr
1hr
1hr
1hr
1hr
1hr
1hr
1hr
1hr
1hr
1hr
1hr
1hr
1hr
1hr
50% 50%
100%
10% 20% 30% 15% 10% 10%
5%
20% 50% 30%
20% 80%
100%
40% 30% 30%
20% 50% 30%
40% 60%
100%
50% 50%
2
2
2
3
4
7
3
3
3
3
2
2
3
3
3
3
10
13
16
19
21
23
26
29
32
35
3
38
3
3
2
3
41
44
46
49
5
54
5
5
59
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7. Lecciones Aprendidas (Planificar, organizar, asignar, dirigir, controlar)
7.1. Planificación
Las HH tienen que ser proporcionales a las unidades producidas,
7.2. Organización
Gestionar adecuadamente la logística de los insumos, puesto que ello genera
retrasos, y altera la curva S.
7.3. Dirección
Mayor compromiso de parte de los miembros.
7.4. Control
El control tuvo que ser de parte de todos los miembros del equipo, dado que se
presentan riesgos.
Pág.28
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