UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN 1. INICIO Plan de Ejecución actualizado (Incluye WBS integrado) ........................................ 2 2. Reporte de cambios ............................................................................................. 11 3. Registro Fotográfico de la ejecución (Fabricación) .............................................. 13 4. Reportes de valor ganado y curva S historica ...................................................... 18 5. Reportes de Rendimiento: ................................................................................... 24 6. Cronograma y planos del proyecto As-Built. ........................................................ 26 7. Lecciones Aprendidas (Planificar, organizar, asignar, dirigir, controlar) ............... 28 7.1. Planificación ................................................................................................. 28 7.2. Organización ................................................................................................ 28 7.3. Dirección ...................................................................................................... 28 7.4. Control .......................................................................................................... 28 Pág.1 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN 1. Plan de Ejecución actualizado (Incluye WBS integrado) Representación gráfica del alcance del proyecto, donde definimos las áreas/frentes de trabajo. WBS Actualizado Desarrollo del diccionario WBS actualizado EINT-EDIFICIO INNOTOWER EINT 2-CONSTRUCCION DE MAQUETA EINT 2.1 – BASE EINT 2.1.1 BASE DE CARTON (OCTOGONAL) EINT 2.1.2 ANCLAJE DE COLUMNA EINT 2.2 – NIVELES EINT 2.2.1 1ER A 10MO PISO EINT 2.2.2 PISO GIRATORIO EINT 2.2.3 PISO SUIT 12 EINT 2.3 HELIPUERTO EINT 2.3.1 BASE DE HELIPUERTO EINT 2.3.2 CONEXIONES ASCENSOR BASE EINT 2.4 ASCENSOR EINT 2.4.1 POLEA EINT 2.4.2 CABINA EINT 2.5 ACABADOS EINT 2.5.1 PINTURA EINT 2.5.2 MUROS CORTINA. Pág.2 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN Detalle de PDT (Paquetes de trabajo) NOMBRE DEL PROYECTO SIGLAS DEL PROYECTO EDIFICIO INNOTOWER EINT CODIGO DEL PAQUETE DE NOMBRE DEL PAQUETE DE TRABAJO (PDT): TRABAJO (PDT): SEGÚN EL SEGÚN EL WBS WBS EINT 2.1.1 BASE DE CARTON (OCTOGONAL) OBJETIVOS DEL PAQUETE Colocación de la Base principal del edificio, DE TRABAJO: PARA QUE SE asignando responsables, y personal de apoyo ELABORA EL PDT DESCRIPCION DEL PAQUETE DE TRABAJO: La base será de material de cartón hecha de dos QUÉ CONTIENE, EN QUÉ pliegos para obtener rigidez, de geometría regular CONSISTE, CÓMO ES, con base octogonal DIMENSIONES, COTAS, ETC DESCRIPCIÓN DEL Lógica o enfoque de la elaboración: TRABAJO A REALIZAR Con la participación de todo el grupo, (ACTIVIDADES): COMO SE Actividades a realizar: VA A ELABORAR EL PDT ASIGNACION DE Responsable: Jefe de construcción. RESPONSABILIDADES: Participa: Pedro Tasayco QUIENES INTERVIENE, Y Apoya: Todo el equipo de trabajo QUE ROL DESEMPEÑAN EN Revisa: Jefe de Control de Proyectos ( Yordy LA ELABORACIÓN. Cáceres) Aprueba: Gerente de Proyectos (Yensi Urbano) Da información: Jefe de oficina técnica (Ángel García) RECURSOS ASIGNADOS Y personal: Jefe de logística (Néstor lazo) COSTOS: QUÉ RECURSOS Materiales: cartón SE NECESITAN PARA ELABORAR EL PDT, DE QUE TIPO, EN QUE CANTIDADES, Equipos o maquinas: Cúter, tijeras, regla, wincha y Y CON QUE COSTOS lapicero NOMBRE DEL PROYECTO SIGLAS DEL PROYECTO EDIFICIO INNOTOWER EINT CODIGO DEL PAQUETE DE NOMBRE DEL PAQUETE DE TRABAJO (PDT): TRABAJO (PDT): SEGÚN EL SEGÚN EL WBS WBS EINT 2.1.2 ANCLAJE DE COLUMNAS OBJETIVOS DEL PAQUETE Colocación de tubo de papel toalla (Columnas). DE TRABAJO: PARA QUE SE En todos los niveles ELABORA EL PDT DESCRIPCION DEL PAQUETE DE TRABAJO: QUÉ Las columnas será de una sola medida según el CONTIENE, EN QUÉ diseño, y simétricas en todos los niveles. CONSISTE, CÓMO SE, DIMENSIONES, COTAS, ETC DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO Lógica o enfoque de la elaboración: A REALIZAR (ACTIVIDADES): Con la participación de todo el grupo, COMO SE VA A ELABORAR EL Actividades a realizar: PDT Pág.3 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN ASIGNACION DE RESPONSABILIDADES: QUIENES INTERVIENE, Y QUE ROL DESEMPEÑAN EN LA ELABORACIÓN. Responsable: Jefe de producción. Participa: Pedro Tasayco Apoya: Todo el equipo de trabajo Revisa: Jefe de control de proyectos (Yordy Cáceres) Aprueba: Gerente de Proyecto (Yensi Urbano) Da información: Jefe de oficina técnica (Ángel García) RECURSOS ASIGNADOS Y personal: Jefe de logística (Néstor lazo) COSTOS: QUÉ RECURSOS SE Materiales: Cartón, bolsas, clips y palito baja NECESITAN PARA ELABORAR lengua EL PDT, DE QUE TIPO, EN QUE CANTIDADES, Y CON Equipos o maquinas: Cúter, Regla, Wincha y QUE COSTOS lapicero NOMBRE DEL PROYECTO SIGLAS DEL PROYECTO EDIFICIO INNOTOWER EINT CODIGO DEL PAQUETE DE NOMBRE DEL PAQUETE DE TRABAJO (PDT): TRABAJO (PDT): SEGÚN EL SEGÚN EL WBS WBS EINT 2.2.1 1ER A 10MO PISO OBJETIVOS DEL PAQUETE DE Instalación de las losas de cartón en todos los TRABAJO: PARA QUE SE niveles del edificio. ELABORA EL PDT DESCRIPCION DEL PAQUETE DE TRABAJO: QUÉ Losas de cartón agujeradas para el traspase de CONTIENE, EN QUÉ las columnas, geometría de losa regular CONSISTE, CÓMO SE, octogonal. DIMENSIONES, COTAS, ETC DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO Lógica o enfoque de la elaboración: A REALIZAR (ACTIVIDADES): Con la participación de todo el grupo, COMO SE VA A ELABORAR EL Actividades a realizar: PDT ASIGNACION DE RESPONSABILIDADES: QUIENES INTERVIENE, Y QUE ROL DESEMPEÑAN EN LA ELABORACIÓN. Responsable: Jefe de producción Participa: Pedro Tasayco Apoya: Todo el equipo de trabajo Revisa: Jefe de control de proyectos (Yordy Cáceres) Aprueba: Gerente de Proyecto (Yensi Urbano) Da información: Jefe de Oficina técnica (Ángel García) RECURSOS ASIGNADOS Y personal: Jefe de logística (Néstor lazo) COSTOS: QUÉ RECURSOS SE Materiales: cartón, vinifan, clips, papel NECESITAN PARA ELABORAR EL PDT, DE QUE TIPO, EN QUE CANTIDADES, Y CON Equipos o maquinas: Cúter, Regla, Wincha y QUE COSTOS lapiceros NOMBRE DEL PROYECTO SIGLAS DEL PROYECTO EDIFICIO INNOTOWER EINT CODIGO DEL PAQUETE DE NOMBRE DEL PAQUETE DE TRABAJO (PDT): TRABAJO (PDT): SEGÚN EL SEGÚN EL WBS WBS EINT 2.2.2 PISO GIRATORIO Pág.4 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN OBJETIVOS DEL PAQUETE DE TRABAJO: PARA QUE SE ELABORA EL PDT DESCRIPCION DEL PAQUETE DE TRABAJO: QUÉ CONTIENE, EN QUÉ CONSISTE, CÓMO SE, DIMENSIONES, COTAS, ETC DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO A REALIZAR (ACTIVIDADES): COMO SE VA A ELABORAR EL PDT ASIGNACION DE RESPONSABILIDADES: QUIENES INTERVIENE, Y QUE ROL DESEMPEÑAN EN LA ELABORACIÓN. Instalación de piso giratorio, requerimiento del alcance Piso giratorio circular de radio =10cm compuesto de dos losas independientes de las losas principales, que giran alrededor de la columna central. Lógica o enfoque de la elaboración: Con la participación de todo el grupo, Actividades a realizar: Responsable: Jefe de producción Participa: Pedro tasayco Apoya: Todo el equipo de trabajo Revisa: Jefe de control de proyectos (Yordy Cáceres) Aprueba: Gerente de proyectos (Yensi Urbano) Da información: Jefe de Oficina técnica (Ángel García) personal: Jefe de Logística (Néstor Lazo) Materiales: Cartón, mica y chinches RECURSOS ASIGNADOS Y COSTOS: QUÉ RECURSOS SE NECESITAN PARA ELABORAR EL PDT, DE QUE Equipos o maquinas: Cúter, tijeras, regla, wincha y TIPO, EN QUE CANTIDADES, lapiceros Y CON QUE COSTOS NOMBRE DEL PROYECTO SIGLAS DEL PROYECTO EDIFICIO INNOTOWER EINT CODIGO DEL PAQUETE DE NOMBRE DEL PAQUETE DE TRABAJO (PDT): TRABAJO (PDT): SEGÚN EL SEGÚN EL WBS WBS EINT 2.2.3 PISO SUIT 12 OBJETIVOS DEL PAQUETE DE TRABAJO: PARA QUE Colocación de último piso de la maqueta SE ELABORA EL PDT DESCRIPCION DEL PAQUETE DE TRABAJO: Forma ídem al piso giratorio con excepción que no QUÉ CONTIENE, EN QUÉ gira. CONSISTE, CÓMO SE, DIMENSIONES, COTAS, ETC DESCRIPCIÓN DEL Lógica o enfoque de la elaboración: TRABAJO A REALIZAR Con la participación de todo el grupo, (ACTIVIDADES): COMO SE Actividades a realizar: VA A ELABORAR EL PDT ASIGNACION DE Responsable: Jefe producción RESPONSABILIDADES: Participa: Pedro Tasayco QUIENES INTERVIENE, Y Apoya: Todo el equipo de trabajo QUE ROL DESEMPEÑAN EN Revisa: Jefe de Control de proyectos (Yordy LA ELABORACIÓN. Cáceres) Aprueba: Gerente de proyecto (Yensi Urbano) Da información: Jefe de Oficina técnica (Ángel García) Pág.5 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN RECURSOS ASIGNADOS Y COSTOS: QUÉ RECURSOS SE NECESITAN PARA ELABORAR EL PDT, DE QUE TIPO, EN QUE CANTIDADES, Y CON QUE COSTOS personal: Jefe de Logística (Néstor Lazo) Materiales: Cartón, papel Equipos o maquinas: Cúter, tijeras, regla, wincha y lapiceros NOMBRE DEL PROYECTO SIGLAS DEL PROYECTO EDIFICIO INNOTOWER EINT CODIGO DEL PAQUETE DE NOMBRE DEL PAQUETE DE TRABAJO (PDT): TRABAJO (PDT): SEGÚN EL SEGÚN EL WBS WBS EINT 2.3.1 BASE DE HELIPUERTO OBJETIVOS DEL PAQUETE DE Acondicionamiento de la azotea para el aterrizaje TRABAJO: PARA QUE SE de helicópteros ELABORA EL PDT DESCRIPCION DEL PAQUETE DE TRABAJO: QUÉ CONTIENE, EN QUÉ Geometría regular octogonal de 30cm de Radio CONSISTE, CÓMO SE, DIMENSIONES, COTAS, ETC DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO Lógica o enfoque de la elaboración: A REALIZAR (ACTIVIDADES): Con la participación de todo el grupo, COMO SE VA A ELABORAR EL Actividades a realizar: PDT ASIGNACION DE Responsable: Jefe producción RESPONSABILIDADES: Participa: Pedro Tasayco QUIENES INTERVIENE, Y QUE Apoya: Todo el equipo de trabajo ROL DESEMPEÑAN EN LA Revisa: Jefe de Control de proyectos (Yordy ELABORACIÓN. Cáceres) Aprueba: Gerente de proyecto (Yensi Urbano) Da información: Jefe de Oficina técnica (Ángel García) RECURSOS ASIGNADOS Y personal: Jefe de Logística (Néstor Lazo) COSTOS: QUÉ RECURSOS SE Materiales: Cartón clips NECESITAN PARA ELABORAR EL PDT, DE QUE TIPO, EN Equipos o maquinas: Cúter, tijeras, regla, wincha QUE CANTIDADES, Y CON y lapiceros QUE COSTOS NOMBRE DEL PROYECTO SIGLAS DEL PROYECTO EDIFICIO INNOTOWER EINT CODIGO DEL PAQUETE DE NOMBRE DEL PAQUETE DE TRABAJO (PDT): TRABAJO (PDT): SEGÚN EL SEGÚN EL WBS WBS EINT 2.3.2 CONEXIÓN ASCENSOR BASE OBJETIVOS DEL PAQUETE Lograr la conexión entre la guía del ascensor y las DE TRABAJO: PARA QUE SE losas de todos los niveles ELABORA EL PDT DESCRIPCION DEL Conexiones en base a clips que unen las losas del PAQUETE DE TRABAJO: edificio con el trayecto del ascensor Pág.6 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN QUÉ CONTIENE, EN QUÉ CONSISTE, CÓMO ES, DIMENSIONES, COTAS, ETC DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO A REALIZAR (ACTIVIDADES): COMO SE VA A ELABORAR EL PDT ASIGNACION DE RESPONSABILIDADES: QUIENES INTERVIENE, Y QUE ROL DESEMPEÑAN EN LA ELABORACIÓN. RECURSOS ASIGNADOS Y COSTOS: QUÉ RECURSOS SE NECESITAN PARA ELABORAR EL PDT, DE QUE TIPO, EN QUE CANTIDADES, Y CON QUE COSTOS Lógica o enfoque de la elaboración: Con la participación de todo el grupo, Actividades a realizar: Responsable: Jefe de producción Participa: Pedro tasayco Apoya: Todo el equipo de trabajo Revisa: Jefe de control de proyectos (Yordy Cáceres) Aprueba: Gerente de proyectos (Yensi Urbano) Da información: Jefe de Oficina técnica (Ángel García) personal: Jefe de Logística (Néstor Lazo) Materiales: clips Equipos o maquinas: Cúter, tijeras, regla, wincha y lapiceros NOMBRE DEL PROYECTO SIGLAS DEL PROYECTO EDIFICIO INNOTOWER EINT CODIGO DEL PAQUETE NOMBRE DEL PAQUETE DE TRABAJO (PDT): SEGÚN DE TRABAJO (PDT): EL WBS SEGÚN EL WBS EINT 2.4.1 POLEA OBJETIVOS DEL PAQUETE DE Montaje de sistema de polea TRABAJO: PARA QUE SE ELABORA EL PDT DESCRIPCION DEL PAQUETE DE TRABAJO: QUÉ CONTIENE, EN QUÉ La polea elevará a la cabina de ascensor CONSISTE, CÓMO SE, DIMENSIONES, COTAS, ETC DESCRIPCIÓN DEL Lógica o enfoque de la elaboración: TRABAJO A REALIZAR Con la participación de todo el grupo, (ACTIVIDADES): COMO Actividades a realizar: SE VA A ELABORAR EL PDT ASIGNACION DE Responsable: Jefe de producción RESPONSABILIDADES: Participa: Pedro tasayco QUIENES INTERVIENE, Apoya: Todo el equipo de trabajo Y QUE ROL Revisa: Jefe de control de proyectos (Yordy Cáceres) DESEMPEÑAN EN LA Aprueba: Gerente de proyectos (Yensi Urbano) ELABORACIÓN. Da información: Jefe de Oficina técnica (Ángel García) personal: Jefe de Logística (Néstor Lazo) Pág.7 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN RECURSOS ASIGNADOS Y COSTOS: QUÉ RECURSOS SE NECESITAN PARA ELABORAR EL PDT, DE QUE TIPO, EN QUE CANTIDADES, Y CON QUE COSTOS Materiales: polea Equipos o maquinas: Cúter, tijeras, regla, wincha y lapiceros SIGLAS DEL NOMBRE DEL PROYECTO PROYECTO EDIFICIO INNOTOWER EINT CODIGO DEL PAQUETE NOMBRE DEL PAQUETE DE TRABAJO (PDT): DE TRABAJO (PDT): SEGÚN EL WBS SEGÚN EL WBS EINT 2.4.1 CABINA OBJETIVOS DEL PAQUETE DE TRABAJO: Montaje de Cabina. PARA QUE SE ELABORA EL PDT DESCRIPCION DEL PAQUETE DE TRABAJO: QUÉ CONTIENE, EN QUÉ Las dimensiones de la cabina será de acuerdo a lo CONSISTE, CÓMO SE, planteado en los planos de detalle DIMENSIONES, COTAS, ETC DESCRIPCIÓN DEL Lógica o enfoque de la elaboración: TRABAJO A REALIZAR Con la participación de todo el grupo, (ACTIVIDADES): COMO Actividades a realizar: SE VA A ELABORAR EL PDT ASIGNACION DE Responsable: Jefe producción RESPONSABILIDADES: Participa: Pedro Tasayco QUIENES INTERVIENE, Y Apoya: Todo el equipo de trabajo QUE ROL DESEMPEÑAN Revisa: Jefe de Control de proyectos (Yordy Cáceres) EN LA ELABORACIÓN. Aprueba: Gerente de proyecto (Yensi Urbano) Da información: Jefe de Oficina técnica (Ángel García) RECURSOS ASIGNADOS personal: Jefe de Logística (Néstor Lazo) Y COSTOS: QUÉ Materiales: tetra pack, nylon RECURSOS SE NECESITAN PARA ELABORAR EL PDT, DE QUE TIPO, EN QUE CANTIDADES, Y CON Equipos o maquinas: Cúter, tijeras, regla, wincha y QUE COSTOS lapiceros NOMBRE DEL PROYECTO SIGLAS DEL PROYECTO EDIFICIO INNOTOWER EINT CODIGO DEL PAQUETE DE NOMBRE DEL PAQUETE DE TRABAJO (PDT): TRABAJO (PDT): SEGÚN EL WBS SEGÚN EL WBS Pág.8 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN EINT 2.5.1 OBJETIVOS DEL PAQUETE DE TRABAJO: PARA QUE SE ELABORA EL PDT DESCRIPCION DEL PAQUETE DE TRABAJO: QUÉ CONTIENE, EN QUÉ CONSISTE, CÓMO SE, DIMENSIONES, COTAS, ETC DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO A REALIZAR (ACTIVIDADES): COMO SE VA A ELABORAR EL PDT ASIGNACION DE RESPONSABILIDADES: QUIENES INTERVIENE, Y QUE ROL DESEMPEÑAN EN LA ELABORACIÓN. RECURSOS ASIGNADOS Y COSTOS: QUÉ RECURSOS SE NECESITAN PARA ELABORAR EL PDT, DE QUE TIPO, EN QUE CANTIDADES, Y CON QUE COSTOS PINTURA Pintado de losas de cartón, columnas principalmente el piso giratorio y el piso suite. Se pintará con esprit color beige Lógica o enfoque de la elaboración: Con la participación de todo el grupo, Actividades a realizar: Responsable: Jefe de producción Participa: Pedro tasayco Apoya: Todo el equipo de trabajo Revisa: Jefe de control de proyectos (Yordy Cáceres) Aprueba: Gerente de proyectos (Yensi Urbano) Da información: Jefe de Oficina técnica (Ángel García) personal: Jefe de Logística (Néstor Lazo) Materiales: esprit Equipos y maquinarias: NOMBRE DEL PROYECTO SIGLAS DEL PROYECTO EDIFICIO INNOTOWER EINT CODIGO DEL PAQUETE NOMBRE DEL PAQUETE DE TRABAJO (PDT): SEGÚN DE TRABAJO (PDT): EL WBS SEGÚN EL WBS EINT 2.5.2 MURO CONRTINA OBJETIVOS DEL PAQUETE DE Finalizar el trabajo con el acabado de los muros cortina TRABAJO: PARA QUE en todos los Niveles SE ELABORA EL PDT DESCRIPCION DEL PAQUETE DE TRABAJO: QUÉ CONTIENE, EN QUÉ Se colocarán los muros (vinifan) con las medidas in-situ CONSISTE, CÓMO SE, DIMENSIONES, COTAS, ETC Lógica o enfoque de la elaboración: Pág.9 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO A REALIZAR (ACTIVIDADES): COMO SE VA A ELABORAR EL PDT ASIGNACION DE RESPONSABILIDADES: QUIENES INTERVIENE, Y QUE ROL DESEMPEÑAN EN LA ELABORACIÓN. RECURSOS ASIGNADOS Y COSTOS: QUÉ RECURSOS SE NECESITAN PARA ELABORAR EL PDT, DE QUE TIPO, EN QUE CANTIDADES, Y CON QUE COSTOS Con la participación de todo el grupo, Actividades a realizar: Responsable: Jefe de producción Participa: Pedro tasayco Apoya: Todo el equipo de trabajo Revisa: Jefe de control de proyectos (Yordy Cáceres) Aprueba: Gerente de proyectos (Yensi Urbano) Da información: Jefe de Oficina técnica (Ángel García) personal: Jefe de Logística (Néstor Lazo) Materiales: vinifan Equipos y herramientas: Tijeras. cúter Pág.10 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN 2. Reporte de cambios N° 1 2 3 4 5 ALCANCE Base rectangular de madera contra placada con arena, con latas como anclajes CAMBIO base de cartón doble, de geometría octogonal Polea mecánica Bolsas de relleno en columnas de cartón Uso papel para ornamentación de Edificio Uso de grapas, como material de sujeción Sistema de una sola cuerdo (uso manual) Uso de cartón reciclado en el interior de las columnas Uso de botellas para la construcción del piso giratorio Base de plástico simple, en la base del piso giratorio No se usó papel Se remplazó por Clips, según su uso Solicitud de cambios Pág.11 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN Solicitud de cambio n° 02 Pág.12 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN 3. Registro Fotográfico de la ejecución (Fabricación) Inicio de la ejecución de la maqueta Herramientas Fabricación Visualización de losa, viga y columna Pág.13 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN Colocación de los primeros niveles Vista Frontal del edificio en construcción Pág.14 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN Avance de niveles del edificio, casi listo Pág.15 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN Ensayo a la prueba de carga, Área de ingeniería Vista de construcción del piso giratorio Pág.16 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN EDIFICIO IINOTOWER TERMINADO Pág.17 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN 4. Reportes de valor ganado y curva S historica Reporte Hr 7: Hr 1 EV Act EV Act EV Act EV Act EV Act EV Act CPI 1.00 2 Hr 2 Hr 3 Hr 4 Hr 5 Hr 6 Hr 7 VALOR GANADO (HH ACUMULADOS) Hr 8 Hr 9 Hr 10 Hr 11 Hr 12 Hr 13 Hr 14 Hr 15 Hr 16 Hr 17 Hr 18 Hr 19 Hr 20 Hr 21 2.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 4 7 7 7 7 7 2.25 6.75 13.50 16.88 19.13 21.83 24.08 24.75 25.20 27.00 27.00 27.00 27.00 27.00 27.00 27.00 27.00 27.00 3 6 9 12 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 1.87 3.27 4.67 5.60 7.93 11.20 14.00 3.00 1.00 2 0.50 4.50 6.00 2.00 12.00 14.25 18.75 25.50 28.88 31.13 33.83 36.08 36.75 37.20 39.00 41.00 42.87 44.27 45.67 46.60 51.93 56.70 61.00 4 7 10 13 16 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0.50 1.71 1.43 1.44 1.59 1.52 Pág.18 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN Pág.19 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN Curva S 120.00% 100.00% 80.00% 60.00% Planificado Actual 40.00% 20.00% 0.00% Con el corte nos podemos dar cuenta de acuerdo a los indicadores que estamos teniendo ganancias adicionales (CPI=1.52) además de ello de acuerdo al SPI=1.38 estamos por debajo del cronograma establecido, lo que es bastante bueno para el constructor. La explicación de ello es porque el proyecto no se a hecho antes por ninguno de los miembros, y eso hace que no conozcamos bien los tiempos y las HH que nos demandará cada proceso. El corte se hizo, en esta hora ya que fue nuestro primera noche de trabajo en grupo, en la cual trabajamos 7 horas seguidas. Pág.20 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN Reporte termino de obra: VALOR GANADO (HH ACUMULADOS) Hr 1 EV Act 1.00 2 EV Act Hr 3 Hr 4 Hr 5 Hr 6 Hr 7 Hr 8 Hr 9 Hr 10 Hr 11 Hr 12 Hr 13 Hr 14 Hr 15 Hr 16 Hr 17 Hr 18 Hr 19 Hr 20 Hr 21 2.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 4 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 2.25 3 EV Act 6.75 13.50 16.88 19.13 21.83 24.08 24.75 25.20 27.00 27.00 27.00 27.00 27.00 27.00 27.00 27.00 27.00 6 9 12 14 16 19 22 25 28 28 28 28 28 28 28 28 28 2.00 3 EV Act EV Act EV Act CPI Hr 2 1.00 2 0.50 2.00 3 2.00 3 2.00 3 2.00 3 2.00 3 2.00 3 2.00 3 1.87 3 3.27 6 4.67 8 5.60 11 7.93 11.20 14.00 14 17 18 3.00 4.50 6.00 2 3 7 2.00 12.00 14.25 18.75 25.50 28.88 31.13 33.83 36.08 36.75 37.20 39.00 41.00 42.87 44.27 45.67 46.60 51.93 56.70 61.00 4 7 10 13 16 19 21 23 26 29 32 35 38 41 44 46 49 54 58 63 0.97 0.50 1.71 1.43 1.44 1.59 1.52 1.48 1.47 1.39 1.27 1.16 1.11 1.08 1.05 1.01 0.99 0.95 0.96 0.98 Pág.21 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN Pág.22 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN Curva S 120.00% 100.00% 80.00% 60.00% Planificado Actual 40.00% 20.00% 0.00% De acuerdo a nuestro CPI=0.97 podemos ver que la obra está terminando con un sobrecosto del 0.03% lo cual en cuanto a costo estamos sobrevalorados, además, verificando nuestro SPI=1 damos cuenta que la obra está acabando de acuerdo al cronograma definido. Pág.23 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN 5. Reportes de Rendimiento: Pág.24 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN Pág.25 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN 6. Cronograma y planos del proyecto As-Built. PLANEADO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr BASE DE BASE CARTÓN 50% 50% ANCLAJE DE COLUMNA 10% 40% 50% 1ER A 10MO NIVELES PISO 20% 20% 20% 20% 20% PISO GIRATORIO 10% 40% 50% PISO SUIT 12 10% 40% 50% BASE DE HELIPUERTO HELIPUERTO 100% CONEXIONES ASCENSOR ASCENSOR BASE 100% POLEA 50% 50% CABINA 50% 50% PINTADO DE ACABADOS MAQUETA 100% COLOCACIÓN DE MUROS CORTINA 50% 50% HH 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 2 2 2 2 2 2 2 4 4 6 6 HH acum 2 4 6 9 12 15 18 21 24 27 29 31 33 35 37 39 41 45 49 55 61 Pág.26 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN ACTUALIZADO 1hr 1hr BASE DE CARTÓN ANCLAJE DE COLUMNA 1ER A 10MO NIVELES PISO PISO GIRATORIO PISO SUIT 12 BASE DE HELIPUERTO HELIPUERTO CONEXIONES ASCENSOR ASCENSOR BASE POLEA CABINA PINTADO DE ACABADOS MAQUETA COLOCACIÓN DE MUROS CORTINA HH BASE HH acum 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 1hr 50% 50% 100% 10% 20% 30% 15% 10% 10% 5% 20% 50% 30% 20% 80% 100% 40% 30% 30% 20% 50% 30% 40% 60% 100% 50% 50% 2 2 2 3 4 7 3 3 3 3 2 2 3 3 3 3 10 13 16 19 21 23 26 29 32 35 3 38 3 3 2 3 41 44 46 49 5 54 5 5 59 64 Pág.27 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I / CO 821-H Proyecto: EDIFICIO INNOTOWER DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN 7. Lecciones Aprendidas (Planificar, organizar, asignar, dirigir, controlar) 7.1. Planificación Las HH tienen que ser proporcionales a las unidades producidas, 7.2. Organización Gestionar adecuadamente la logística de los insumos, puesto que ello genera retrasos, y altera la curva S. 7.3. Dirección Mayor compromiso de parte de los miembros. 7.4. Control El control tuvo que ser de parte de todos los miembros del equipo, dado que se presentan riesgos. Pág.28
